产业园招商策划方案

产业园招商策划方案

　　为有力保证事情或工作开展的水平质量，时常需要预先制定一份周密的方案，方案是计划中内容最为复杂的一种。方案应该怎么制定呢？以下是小编整理的产业园招商策划方案，欢迎阅读与收藏。

产业园招商策划方案1

　　今年来，按照xx省20xx年经贸推介活动方案和县招商引资工作方案，结合我县重点项目的建设需要，我办积极对外招商引资，重点抓好低碳新型工业聚集区、高峰温泉旅游度假区、现代农业科技示范基地（“二区一基地）项目的招商，继续做好三湾重点项目的跟踪服务工作，现将上半年的工作及下半年的思路汇报如下。

　　1、围绕中心工作，完成县委政府任务。

　　（1）牵头组织召开重点项目专题汇报会。20xx年2月25日牵头组织召开陵水县重点项目专题汇报会，会议由县委书记王雄主持，主要听取拟引进的陵水县新村旅游风情小镇改造等五个项目汇报，讨论项目引进相关事宜。

　　（2）牵头策划重点项目座谈会。为加快重点项目建设，牵头策划20xx年6月13日召开的陵水县20xx年重点项目座谈会，与企业代表共聚一堂，总结过去、展望未来、共商陵水经济发展大计、喜迎新春佳节，参加会议的有县领导、相关部门领导和企业代表共80人。

　　（3）合理策划20xx年的招商项目，完善20xx年招商引资工作方案。策划招商项目9个，并列入省招商项目库对外招商，项目计划总投资528.7亿元。

　　（4）组织党员干部开展党的群众路线教育实践活动。按时参加县组织的学习活动，同时组织党员干部自学，撰写个人剖析材料，召开民主生活会。

　　（5）做好我县招商引资额数据指标统计工作，统计我县各单位、各企业的招商引资数据，及时上报省商务厅招商处。

　　2、围绕资源优势，定向对外招商。围绕资源优势，开展特色资源招商，积极引进服务型、开放型、生态型经济项目，上半年共接待国内外客商268人次。通过洽谈，对成熟的项目上报县政府的批准，并分别与投资企业签订了项目协议或意向书。成熟项目4个，项目总投资达292亿元，如5月15日，项目总投资约60亿元的陵水东高文化旅游区项目、项目总投资约20亿元的陵水主题商业广场项目在陵水签署；20xx年5月28日，项目总投资约200亿元的陵水县新村镇风情小镇改造项目、项目总投资约12亿元的陵水东方明生国际医疗养生园项目在北京招商活动中签署。

　　3、跟踪服务，做好项目管理。及时为投资商提供“超五星级”的服务，牵头组织重点项目工作会议和“三湾”重点项目汇报会议，每月定期了解项目建设的存在问题，为项目建立项目档案；牵头先后组织7次县重点项目工作会议和“三湾”项目建设现场协调会议，切实解决政府项目和三湾项目建设中存在的问题。每月出版一期重点项目进展情况通报，做好每周项目进展情况的简讯上报县委县政府领导，并对领导批示督办的重点项目逐个进行跟踪落实，促进项目建设保质保量地推进。

　　1、进行多种形式招商。认真策划招商活动，做好陵水县20xx年招商方案，根据方案要求，采取多种形式，安排7场对外推介和招商活动，利用海南陵水20xx年城市营销全国巡展活动南京站、北京站平台，进行招商推介活动，并参加省组织的北京、哈尔滨定向招商活动。

　　2、县领导带队进行招商活动。5月27-30日，由县杨文平县长带队，赴北京参加招商活动，签约2个项目，并分别与信威通信产业集团、中国电子科技集团公司洽谈海南新一代信息技术产业园、中国电科海洋信息产业基地项目。5月8-10日县政府副县长于斌带队，参加20xx年的中国天津投资贸易洽谈会暨第九届pecc国际贸易投资博览会（简称津洽会），主要参加海南省领导会见天津企业家代表活动、海南省投资项目推进及对接活

　　动。通过学习借鉴先进的招商理念和方式，拓宽思路，同时广泛接触外商，加深与企业的.联系，大大提高了招商引资工作的成效。3、加强项目的管理和监督。及时为投资商提供“超五星级”的服务。对招商重点项目进行分工，与各项目牵头单位保持信息沟通，定期编制重点项目进展动态。对已动工兴建的项目，跟踪服务，对未开展的项目，积极寻找原因，对存在问题，提出有针对性的对策，提供领导参考，加快推进项目的进展。

　　4、做好重点项目协调会方案。根据县委县政府的指示，认真做好每星期一重点项目检查、协调会议的工作方案，并全程参与重点项目的检查和协调工作。

　　1、规划不完善。主要是低碳产业园区规划尚未完成，建设用地无法落实，致使陵水凯迪中央绿色文化区、传感器芯片系统、国际智慧企业村等多个高新科技项目无法落地。

　　2、产业基础薄弱。陵水属欠发达地区，科技人才储量少，产业聚集程度低，对一些工业项目，特别是对高新技术项目，无法满足项目建设的条件。

　　二、20xx年下半年工作安排工作目标任务继续围绕“调结构，转方式”这一工作主线，按照20xx年招商方案要求，对成熟的招商项目加快引入，争取全年实现项目签约2个，新开工项目1个。

　　（二）招商工作重点

　　综合陵水的自然资源优势，针对性地进行定向招商，重点放在陵水低碳新型工业聚集区和高峰温泉旅游度假内的项目招商。

　　1、加大招商工作力度。利用海南陵水20xx年城市营销全国巡展活动和海南省招商活动的平台，分别在北京市、天津市、成都市、广州市等地进行招商和推介，与企业进行沟通、洽谈，争取有项目签约。

　　2、围绕龙头企业、领军企业进行招商。定向有针对性的招商，主要利用陵水的自然资源，主要引入全国龙头企业、领军企业，以招引产。争取对深入洽谈的年4500吨陵水酸粉加工项目、柠檬饮料生产加工项目、海南养生保健国际服务中心、陵水张仲景医院张仲景养生院落户陵水。

　　3、完善基础设施建设。配合相关部门，完善现有的陵水低碳新型工业聚集区的规划，区内的基础设施的建设。计划采取的措施1、策划和更新招商项目库。借助浙江大学专家的力量，策划低碳新型工业聚集区、高峰温泉度假区项目。从招商引资转为招企引产，引进某一行业的领军企业或品牌企业，让本地经济发展所需要的新兴产业和产业群落地，使区域经济体获得造血机能，从而促进当地经济发展。

　　2、策划招商项目。根据陵水低碳新型工业聚集区、陵河北片区、高峰温泉度假区项目策划，对项目进行包装，进行对外招商。

产业园招商策划方案2

　　从这个角度来看，新型城镇化背景下新城建设的内涵、政府担当的角色和区域发展思路将更加复杂。

　　例如：如何盘活过去大规模扩张形成的大面积空置新城？如何促使现阶段发展乏力的新城新区进行及城市功能调整？怎样妥善处理新城与老城之间的资源组合配置关系，促进城市系统的健康持续发展？哪种发展模式可以在最短时间内以最低成本获得最大效益？

　　现阶段越来越多的地方政府提出产城融合、生态社区和文化传承等发展思路和要求。这反映了政府对于本地区长期发展思路的转变，是好的现象。但在仲量联行开展的各项调研中，我们发现仍然普遍存在着许多问题，其中最为显著的是区域规划与实际社会经济发展的脱节，包括对区位条件的过高估计、规划发展目标制定得过大、过空以及公共资源配置的浪费与区域特色的丧失，等等。

　　在开展区域发展策略咨询工作时，对政府角色和区域规划方面提出以下几点建议。

　　一、不同发展阶段，合理安排公共资源

　　政府的公共投入和规划实施需要与发展阶段相适应，合理的发展目标可以提高公共资源的配置效率。比如人口的预期，一般规划中都会有简单的计算，但规划目标与实际却往往差距较大。中国的城镇化已经走过了30年的时间，一般新城开发建设至今也基本有10多年的历史，我们从实际人口与规划人口的比较中发现，如果没有特别的经济政策或大型项目，一个地方的人口不会有大幅度的增减。但很多地方由于规划人口目标制定得过高，与之相应的城市设施、服务业规模也过高估计，导致公共投资的浪费，更不论这些设施日后长期高额的维护费用、所占用的土地资源等。动辙几十、上百万平方米的商业中心，由于人口和产业跟不上，也必将造成投资的浪费。许多城市视觉形象工程做得很好，摊子铺得很大，但是看不到活力，根本原因也正在于此。

　　在面临转型或结构调整压力的地区，地方财政资源有限，对土地资源的有效利用与其实际发展动力关系更加密切，土地对于这些地区而言，无疑是利用价值最高的资源要素。作为地方政府，与其将有限的政府资源投入到视觉形象工程上，不如冷静地分析地区客观发展条件，制定客观合理的发展目标与发展路径，真正将工作落到实处。在制定区域规划之前，对区域的发展方向、发展模式、开发规模、投资效益等进行科学理性的调研和策划，用符合市场规律和本地条件的策划方案与区域规划相结合，提高规划的可实施性。

　　二、地区吸引力，政府与市场分工明确

　　许多新城和产业迫切希望可以借助第三方力量进行引资，导入以商业为主的城市服务业项目。但与其他区域相比，这些地区很难说有什么独特的.竞争优势，自然会产生招商难和发展受阻的现象。城市的发展和定位密切相关，对于这些地区，问题不是出在招商，而是出在发展思路上，这就迫使城市重新审视自己的功能和吸引力。

　　对此，仲量联行认为，构建地区吸引力，首先，站位要高，从区域角度谋划地方发展。认真思考在区域大格局中，本地的优势是什么，与其它地方规划有何不同。其次，对招商目标企业类型的选择以及企业为什么选择本地进行投资有一个基本判断。再次，城市运营有三方主体――政府、外部投资者和本地社区，地方政府有必要改变充当直接投资者和开发的角色。将政府管理职能从投资开发向公共服务方向转换，这不仅可以解决前期投入资金短缺的问题，还能充分调动市场资源，将节省下来的资金投入到改善市场环境、居民生活和就业环境中去，促进城市社区繁荣，提高人气凝聚力。

　　三、旧城联动发展，以人为本带动社区繁荣

　　城市发展的规律是循序渐进的改造过程，重点是要解决城市的功能问题，解决城市居民居住和生活服务的问题，也就是解决城市的密集度和服务业发展的问题。

　　过去一些地方大规模建设新城，割裂了旧城与新城的关系，忽略了城市功能的延续。这种思路必然导致新城发展功能雷同，特色缺失，而旧城由于缺少建设资金也日趋破败，留下的是亟待改造的老旧居民区、工厂区，拆迁成本越来越高昂，城市服务业也难以发展起来。城市后续发展动力不足，社区活力逐渐消失。对此，仲量联行认为，新城发展的基础首先是城市整体功能的延续和稳定，紧密结合整个城市经济结构的调整，无论是产业升级还是新型功能培育，实现新旧城区联动发展，有计划地进行新区开发与建设，以人为本带动本地社区持续繁荣才是科学的解决路径。

产业园招商策划方案3

　　从20xx年的初试啼声到如今的展翅高飞，文博会一直朝着既定目标稳步前进。作为国家级、国际化、综合性文化产业博览交易会，它逐步成为拉动中国文化产业发展的平台，成为推动中国文化产品走向世界的桥梁。

　　梦想和奇迹，都源于努力与开拓。从多年前的一个设想，到终于成为国家级、常设性大型国际化展会，文博会的孕育、诞生、成长，凝聚着深圳人寻求城市新发展的智慧。

　　5月14日至17日，由文化部、商务部、广电总局、新闻出版总署、贸促会和广东省人民政府、深圳市人民政府联合主办的第六届中国（深圳）国际文化产业博览交易会，将在深圳会展中心隆重举行，历经五届的历练，文博会又将以一个崭新的姿态迎来关注的目光。

　　招商招展覆盖全国

　　作为国家级、国际化、综合性的文化产业博览交易会，博览和交易是其永恒主题，“拉动中国文化产业发展”和“推动中国文化产品出口”是文博会的核心目标。在过去的五年，文博会以产品为载体，以文化为内容，以中华文化走出去为目标，不断强化对文化产业的检验促进和高端牵引作用，提升展会的国际影响力，拓展出易功能，坚持“国际化、专业化、市场化、规范化、精品化”的指导方针，积极推动由外延拓展向内涵提升转变，由规模型展会向集约型、效益型展会转变。

　　第六届文博会主展馆已全面完成招展工作，签订合同招展率达100%，有1787个政府组团、企业和机构参展，比上届文博会增加79个，首次实现了政府组团“满堂红”，全国各地政府都前来参展，真正实现了全国覆盖。港澳台地区参展规模进一步扩大，台湾文化创意精品馆面积7500平方米，是上届的4倍。主展馆受邀并确认参会海外采购商超过1万人，包括美国、加拿大在内的65个国家和地区的218家机构和企业将参与项目产品的采购交易。

　　同时，腾讯、华强文化科技、百度等一批龙头文化企业、国家文化产业示范基地和文化产业30强企业也将亮相文博会，龙头文化企业和文化产业核心层参展比率都比往届大幅提升，“文化+科技”特色更加凸显。龙头文化企业参展比率36。8%，文化产业核心参展比率89%，同比大幅提高。

　　第六届文博会设博览与交易、峰会、评奖、节庆和网上文博会五大板块。专业展馆分别是文化产业项目交易馆、创意生活馆、影视动漫游戏馆、演艺产业馆、创意设计馆、新闻出版馆、美术馆和工艺美术馆。其中冠以“创意生活”新名称的2号馆最引人注目，该馆将以“创意品味生活”为主题，主要展示我国高端文化礼品、非物质文化遗产、台湾地区文化精品等内容，使创意文化融于生活。同时，该馆还将设立“非物质文化遗产展区”，集中展示一大批具有产业化运营潜力的社会风俗、礼仪、节庆、传统手工艺产品制作技法等非物质文化遗产内容。

　　据初步统计，各级政府组团将带来近3000个文化产业投资交易项目，争取第六届文博会交易额达到900亿元。

　　第六届文博会将坚持“国际化、专业化、市场化、规范化、精品化”的指导方针，围绕“文化与科技相结合、产业与市场相促进”的主题，推出五大新举措。一是充分利用文博会的综合性优势，在形成文化产业链上下功夫，同时，在保持基本定位不变的前提下，努力形成鲜明的专业馆特色，提高展会的专业化水平；二是提高参展商的准入门槛，注重展览内容和亮点，加强对龙头文化机构和企业与“文化+科技”型企业的组织力度，并将展示需求与采购需求有效结合；三是多渠道邀请国内外专业采购商，密切与世博会合作，加大与商的合作力度和点对点邀请力度，有针对性地大批量引进国内外采购商；四是进一步提高专业化服务水平，应用高科技技术，系统化管理展商及观众数据，做好各个阶段工作，及时向展商提供规范化、专业化的展前、展中及展后服务；五是充分发挥文博会在文化产业发展过程中的平台功能和推动效应，进一步提升文博会的国际影响力。

　　打造国际品牌

　　据了解，围绕“提升软环境、把文博会办成国际知名品牌”这一课题，深圳市成立了专门的课题组，对广交会等知名品牌展会进行专题调研，制定了文博会未来10年的发展目标和举措，并将在第六届文博会上正式《中国（深圳）文化产业博览交易会发展规划（20xx—20xx）》。

　　为了推动文博会走向高端化，本届文博会期间还将推出多个重量级、国家级的重大配套活动，例如由主办的中国文化产业30强企业评选活动，以及年度文化产业发展主要指标、文化产品和服务出口统计报告等年度权威报告以及国家重大文化产业政策的，文化部牵头主办的中国文化产业投融资论坛，国家广电总局主办的中国新媒体影视动漫节等等。深圳20xx年荣获设计之都国际头衔，设计成为深圳文化产业发展永远的金字招牌。另外，本届文博会除了在会展中心的创意设计馆展示拥有自主知识产权的优秀个人创意作品、国内顶级设计师设计企业作品，打造中国创意设计行业的权威展示交易平台等内容之外，文博会各分会场将展示许多创意设计的内容，创意设计已成为分会场的亮点和主题。

　　为将文博会打造成为国际展会品牌，深圳市委、市政府考虑文博会处于培育期，拟按照4500万元的规模对第六届文博会进行财政扶持，主要用于招商招展和交易奖励、重要配套活动以及政府配套服务三个方面。深圳市有关领导指出，要深入挖掘文博会的平台价值，力争对城市发展产生全方位的拉动作用。为使本届文博会实现新的突破和超越，要着力抓好三个结合。一是把注入新内涵和扩大影响力结合起来，切实把文博会作为推动我国文化产业走向世界的国际知名品牌来经营。二是要把举办文化产品展示交易展会与建设文化产权交易和投融资平台结合起来，努力打造永不落幕的文博会，使文化产权交易所、文化产业投资基金与文博会形成配套。三是把举办文博会与促进城市发展结合起来，切实发挥好文博会对城市发展的引擎作用。充分发挥文化产业对高新技术、金融、旅游等重点产业的联动效应，巩固和强化深圳文化加科技、文化加金融、文化加旅游的发展特色。

　　为吸引更多优质参展客商参会，突出产业项目、强化项目交易，有关部门还制定了第六届文博会优惠办法，对中西部政府组团、港澳台地区组团、文化产业核心层和骨干文化企业参展、特殊参展项目、国外采购商参会和重大配套活动项目实施优惠政策，给予一定的财政补贴，并对交易额大、专业观众数量多的展馆进行评比奖励。

　　为进一步办好文博会所做工作。在软环境建设方面，还组建了深圳文化产权交易所，与文博会形成配套，进一步强化了文博会的投融资功能。联合中银国际、中央电视台等单位发起成立总规模200亿的中国文化产业投资基金。此外，深圳多次召开第六届文博会筹备工作座谈会，并主动积极与上海世博会等重大活动的对接，结合深圳经济特区建立30周年、20xx年全球创意城市大会等重大活动，为文博会策划了一批有影响力的重大活动。

　　文博会的融资交易功能也将在本届文博会中进一步增强。本届文博会将充分发挥深圳文交所的作用，在主展馆设立“深圳文化产权交易所服务点”和“版权保护与贸易服务专区”，以加强与文博会相配套的投融资平台建设。

　　搭建“文博――世博”资源共享平台

　　5月正值上海世博会开幕，本届文博会也将与上海世博会实现对接，搭建“文博――世博”资源共享平台，在引进海外采购商、专业买家等方面建立“深沪一条龙”的服务机制。贸促委已制定“世博――文博对接方案”，将把150个具有在华每年度1000万元采购记录的外企引入文博会；引进一批外国高访团（由外国部长级以上政府官员带队）参观文博会；引进一批外国优秀表演团体进入文博会艺术节。同时，东南亚传媒集团、日本富士电视台等海外媒体将受邀参会。此外，1号馆将专门设立“海外采购洽谈展区”，已组织邀请来自40多个国家和地区的218家机构和企业参与项目和产品的采购交易，同时，在2号馆创意生活馆中设立“海外展区”，引进一批国外品牌企业参展。法国国际贸易有限公司、意大利幕目电影集团、日本大和集团、韩国叶尔娱乐等一批年度在华采购上千万元乃至上亿元的海外企业将参与文博会采购。

　　值得注意的是，第六届文博会大芬油画村分会场将与上海世博会对接。该分会场将与上海世博会同日开幕，届时深圳市世博办将在大芬油画村举办世博会深圳馆的分现场系列活动，文博会大芬油画村分会场也会举办世博会图片展、大芬画家10人作品展、现场油画临摹大赛和油画拍卖会等对接活动。

　　“文博会的确是一个很好的交流平台，但其发展到第六届，我们不应仅仅关注展会本身，而应该注重其延伸作用。”4月15日，上海市委宣传部集结上海文广局、解放日报报业集团、上海文广集团等连续参展了五届文博会的重点单位代表展开座谈。与会单位代表一致认为，深圳和上海两地不能仅仅为了开会展而开会展，而应该打破地域壁垒，延伸展会效应，促进合作，形成共赢局面。

　　多数参展单位都肯定了文博会的交流展示和交易功能，同时也指出，文博会作为一个已具有国际性影响力的文化展会，其会展服务的国际化和规范化还有待提高。同时，上海和深圳两地应该将文博会上的交流延伸，转化为一种常态和互补性的合作。深圳和上海两地应该在文博会基础上展开更多的合作，打造永不落幕的文博会。去年6月15日成立的上海文化产权交易所和去年11月16日挂牌的深圳文化产权交易所就是两个永久的文化交易平台。

　　35个分会场与主会场精彩呼应

　　经现场考察、研究评审和社会公示，第六届文博会共设置35个分会场，其中深圳市罗湖区6个，福田区6个，南山区4个，盐田区2个，宝安区8个，龙岗区9个。35个分会场将与主会场相互配套、相互补充，各项配套活动多达100多项。涵盖珠宝设计、工艺美术（玩具、礼品）、动漫游戏、工业设计、主题公园、当代艺术、国画、油画、版画、雕塑、摄影、婚庆文化、瓷文化、茶文化等多个领域。除展示交易外，分会场的各项配套活动包括论坛、沙龙、研讨会、技艺展示、设计大赛、摄影比赛、拍卖、体验、演出等，内容丰富，体验性、参与性、互动性强。

　　本届文博会新增了笋岗工艺礼品城、深圳设计、国瓷永丰源、中国（观澜）山水田园文化产业园、中国深圳（玫瑰海岸）婚庆文化产业基地、中国东方国际茶都、龙岗动漫创意产业园、深圳陶瓷文化产业园8个分会场。脱颖而出的.8家分会场，代表了深圳市文化产业园区发展的最新成果。

　　从第一届的1个分会场到第六届的35个分会场，文博会分会场数量在不断增加。然而，这些分会场并非“终身制”，而是实行优胜劣汰，组委会会根据各分会场在文博会期间的表现，如成交量、海外专业观众数量等进行总结考评，对成绩突出者给予奖励，而对于表现不佳、缺乏特色亮点、不能产生效益和推动文化产业发展者则进行淘汰，以竞争发展的机制，确保文博会分会场的质量。此届文博会，组委会就根据有关认定办法，淘汰了3个分会场，因此，第六届文博会分会场总数比第五届增加了5个。

　　“文博会的分会场代表了文化产业各行业中的国内乃至世界高水平。”文博会组委会负责人员谈到，要了解深圳文化产业的整体情况，只要到各分会场去一探究竟，就能掌握产业发展的水平和规模，在竞争的动态过程中不断发展的分会场都极具增长潜力，代表了文化产业发展方向，比如珠宝设计，深圳的多家珠宝产业园区的设计水准、发展规模都属于国际领先水平。

　　本届文博会上各大分会场都将亮出各自“绝活”：雅昌艺术馆将展出保利博物馆藏品四个兽首（牛、猴、虎、猪）展，“水贝珠宝项链街区”将举办20xx“世界三大宝石基地”彩色宝石珠宝精品展，8。4平方米、用25片瓷板组成的陶瓷壁画将亮相国瓷永丰源，第二届深圳动漫节活动将在深圳国家动漫基地分会场启动，多件“国礼”将在笋岗工艺礼品城惊艳亮相，深圳书城中心城将推出iMART创意市集和“头脑串烧”设计师PPT沙龙创意讲堂，全国12支茶艺表演队将献艺中国茶宫，华强文化科技集团将为市民游客提供环幕4D电影体验，梅沙原创音乐前沿基地将举办国家原创音乐产业出版基地授牌仪式并邀请著名音乐人及近百名民族民间原创音乐艺人持续3天现场表演原创作品……丰富多彩的活动，将让市民游客在参观中尽览深圳文化产业的精华。

　　在各分会场各显神通的同时，深圳市也将采取多种措施促其在本届文博会上取得丰硕成果。如加大对各分会场的宣传推介，把全国全球的采购商介绍到分会场，采取切实措施对办得好的分会场进行奖励，还将以多种产业园区的扶持政策推动其发展，让各分会场在深圳遍地开花，并成为有着极大生命力的产业增长点。

　　新闻出版馆蓄势待发

　　即将于5月14日开幕的第六届文博会已经进入了倒计时阶段，各项筹备工作也进入了最紧张的冲刺阶段。七号展馆是新闻出版馆，聚合了新闻出版行业资源，以崭新的姿态蓄势待发。据悉，新闻出版馆分为数字出版、绿色印刷、企业文化、版权服务、综合展销服务等五个专区，参展企业囊括数字出版、绿色印刷以及传统出版领域的龙头企业，并设有梅沙音乐基地分会场和深圳市少儿图书馆分展场。文博会期间，新闻出版馆还将举办中国数字出版高峰论坛和版权贸易发展高峰论坛两个国家级重点论坛。

　　本届新闻出版馆分为数字出版、绿色印刷、企业文化、版权服务、综合展销服务五个专区，每个展区都有自己的特色：

　　数字出版展区力争办成全国数字出版领域龙头企业、标志性企业的高规格展示交易平台，规划3000平米，各参展单位均以高端形象展示，16家单位参展面积超过100平方米，特装展位达90%以上，其中广东、上海、重庆以展团整体参展。盛大文学、龙源期刊、人民出版社等单位还制定了具体的，将在文博会期间举办签约、揭牌活动。

　　绿色印刷区将展示业内最先进的印刷材料、设备、技术，将举办“中国绿色（环保）印刷设备展”“中国绿色（环保）印刷材料展”“中国绿色（环保）印刷企业展”“中国绿色印刷发展暨深圳探索绿色印刷成就展”4大项内容。

产业园招商策划方案4

　　一、园区建设的基本近况

　　（一）园区规划结构日益完善。工业园区是年3月成立的省级经济开发区。依据“一区多园”的实际特点，园区平台建设在招商引资项目带动下，积极履行“引凤筑巢”机制，以磷化工、机械加工、新型建材、农产品加工四大主导产业为支持，以招商引资为手段，抢抓第二轮土地修编的时机，编制完成了园区发展总体战略规划、园区环评申报书、化学行业安全发展规划和洋坪、石头店、万里、汪家、城南工业园节制性规划；建成了荷花化学工业园、江北化工产业园、万里化学工业园、汪家工业园、城南工业园、石头店建材工业园、城北农产品加工园、洋坪工业园棚镇马家滩建材片区和双路食品医药片区等8个产业园。园区规划节制面积由创立之初国土部分审批的4200亩发展到近10000亩。

　　（二）园区设备配套初显成效。依托鸣凤城区和原三江集团搬家后转交当地的存量土地，在引资入园项目建设的带动下，对新建和革新的基本设备，采取“县政府投入为主、项目配套为辅、企业打包建设、本能机能部分监管”的方法，完成了项目建设所需供水、供电、通信、道路等资源的配套和共享，夯实了8个产业园的平台建设。近5年来，园区投入基本设备配套建设资金达20亿元，完成土地平坦10000亩，建成220千伏变电站1座、110千伏变电站4座、35千伏变电站6座、2万吨/日供水站3个、3万吨/日污水处置站1个，建设完成供电线路500千米、供水管网50千米、园区道路60千米。

　　（三）园区项目建设提档升质。在5年的发展中，园区立足我县磷矿、硅矿、陶土资源优势和机械加工产业基本优势，打破传统生产黄磷、五钠、立窑水泥、琉璃瓦、白厂蚕丝、食用菌等产品的工艺格式，向高新技能、高附加值、高税收、低能耗、低污染、中下流产品谋取项目，引进了吉星食品级磷酸盐、奥力铸件、花林旋窑水泥、安广高档陶瓷墙体砖、楚阳医药中心体、食德福喷鼻菇精等一批科技含量高、投资额度大、经济效益好的项目。别的，还经过引进宜昌人福药业针剂、武汉天一科技生物制药等项目，拓宽了我县生物医药产业领域。“十一五”时期，园区共引进和兴修项目102个（过5000万元的52个，其中过亿元的28个，过10亿元的3个，过20亿元的1个），其中投产项目46个；完成招商引资到位资金69.4亿元，年均递增91%。

　　（四）园区投资情况大力优化。五年来，面对交通区位劣势，园区认真落实县委、县县政府“二次创业”政策，对固定资产投入强度按1亿元（不低于90万元/亩）、6000万元（不低于70万元/亩）、20xx万元（不低于90万元/亩）三个层次，分设了2万元/亩、3万元/亩、4万元/亩三个土地出让标准，降低了项目准入门槛。对投资额度大、产业带动力强、科技含量高的项目，执行“一企一策”的优惠政策。经过标准行政审批、行政收费、行政检查、行政处分等顺序，缩短做事时效，免收26项行政事业性收费，标准25项运营服务性收费，营建了宽松的投资情况。经过采取外出调查、节会招商、产业招商、以商招商、“4+1”专班运作、工业“纵贯车”和“保姆式”服务等办法，在全县上下构成了指导注重、部分支持、企业家创业、群众反对、齐抓共建的园区建设气氛。

　　（五）园区经济总量不断增大。当前，园内共有规划以上企业51家。据计算，年、年、年，园区规划以上企业完成工业总产值增进比例辨别为35%、40%、68%，工业添加值增进比例辨别为37%、45%、58%，固定资产总投入增进比例辨别为30%、50%、80%；园区规划以上企业累计完成工业总产值153亿元、工业添加值48亿元、固定资产总投入20亿元、税收总额1.39亿元，辨别占全县工业经济的42%、42%、62%、73%，从业人员达15000人。

　　二、园区建设存在的首要问题

　　（一）园区土地供给缺口大。国家土地审批顺序日趋严格，土地供给方案日益紧缺，省国土地资源厅20xx年度下拨宜昌市土地方案仅3000亩。而随着我县工业化历程的加速，均匀每年土地需求量为1000亩以上，项目建设用地与有限的土地方案之间的供需矛盾日益突出。

　　（二）园区设备配套压力大。当前，园区平台建设首要依托入园项目带动，基本设备建设一直滞后于项目建设。因为8个产业园涣散结构，各自为阵的基本设备急需革新和重建，强弱电线路迁徙工作难度极大，且入园项目建设的需求对园区供电、供排水要求愈来愈高，园区涣散格式招致县财务基本设备配套压力增大，单一依托县财务有限财力配套建设，不只制约了园区发展速度，还严格影响了落地项目建设进度。

　　（三）园区产业发展条理低。我县入园项目大多属于当地资源性开发项目，项目规划化效益低，投资过10亿元龙头企业及大项目数目很少，5000万元以下小项目、小企业很多，初级产品多、层次低，中高档科技产品少，粗加工企业多，精湛加工企业少，产业精度不高，产业关联度低，既不利于产业链的延长，更不利于土集约化和节能减排。

　　三、园区下一步扩容提质的`基本思绪、目的和办法

　　（一）基本思绪

　　具体落实科学发展观，坚持走新型工业化道路，依照“统筹规划、分步建设、突出重点、项目带动”的准则，强力履行“筑巢引凤”机制，不断加大规划前瞻性，加强产业堆积力，提高土地集约率，整合伙源，拓宽融资渠道，加速园区基本设备建设措施，构成规划科学化、产业特征化、土地集约化、节能环保化、可继续性发展的格式。

　　（二）首要目的

　　1、“十二五”时期，编制完成寺集镇工业园节制性祥规及区域性环评申报。

　　2、新增建设用地上积15000亩，其中：老花林寺集镇4500亩、慈化5000亩、红林20xx亩、桃李20xx亩、花圃1000亩、荷花100亩、江北200亩、万里200亩。到“十二五”期末，园区规划可节制面积达25000亩。

　　3、投入资金20亿元，在老花林寺集镇、慈化、红林、桃李、花圃建成110千伏变电站1个、35千伏变电站4个、2万吨/日生活供水服务站1个，在花林寺镇建设垃圾处置基地1个、3万吨/日污水处置站1个，完成花圃至桃李至老花林寺集镇、慈化至石头店共30公里的园区道路建设，完成花林工业区交通大互通，打造南区工业经济板块。

　　4、发展规划以上企业打破100家；完成工业生产总值300亿元；培养销售收入过亿元的企业40家以上、过10亿元的企业10家以上、过50亿元的企业2家以上、过100亿元的企业1家以上，培养上市公司2家。

　　（三）对策办法

　　1、扩展园区发展空间。一是依照“利于对交际通、利于情况维护、利于集中连片、利于人流物流信息流”的准则规划新增工业用地。由园区和乡镇构成工作专班，对老花林寺集镇、原红林厂、花圃村、慈化村、桃李村河滩等地，扎实认真地做好用地前期人口、道路、供电、供排水的查询、计算和测量工作，超前制订规划范围内基本设备迁徙革新可行性方案，以及掉地农民的宅基地、就业、养老、医疗保证的合理安顿方案，保证完成经济发展与社会不变的双赢。二是经过万山微型汽车等大项目带动新增工业片区开发，经过东圣、吉星化工、西部化工做大做强，延长产业链，构成产业集群，以扩展荷花、江北、万里工业园现有规划节制面积。三是做好闲置、低效工业用地的清算和处置。对因为工业项目本身原因招致用地闲置或低效应用的，将现有工业用地进行实时清理核对，经过坚持约束机制和责任追查准则，加大闲置土地的收受接管力度；四是经过与企业进行沟通协商，指导企业采取技改、资产重组、以商招商、土地置换应用、优胜劣汰等方法，为新项目供应用地保证。

　　2、完善园区建设平台。一是把规划编制造为园区建设的先导来抓。延聘高天资的设计单位，高标准、高质量编制行将规划的工业园基本设备建设节制性规划。注重与各产业规规定位、严重项目规划相联接，注重与区域内资源要素、人口集聚、商贸发展、新农村建设等有机结合，注重对新开发工业区项目标指导，尽量防止将分歧产业、分歧巨细、分歧技能含量的项目混同，保证工业企业和项目按产业规划结构入园，以利于发展循环经济，促进产业堆积。二是依托县政府力量，在抓好园区基本设备建设投入的还，实时包装与园区基本设备相关联的市政、民生项目，依托发改、交通、水电、银行对上争夺政策资金，用于工业园区道路、供电、供排水、防洪等基本设备建设。三是积极争夺国家环保政策扶持资金，建设城镇与园区公共配套的“三废”处置基地，对现有入园企业及项目环保问题，进行集中管治。

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