房租合同

时间：2024-11-03 09:22:43 合同我要投稿

关于房租合同模板集合七篇

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家整理的房租合同8篇，希望能够帮助到大家。

关于房租合同模板集合七篇

房租合同篇1

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本合同。

　　第一条

　　房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途

　　该房屋坐落在________________面积约________平方米（以实际测量为准），质量完好为商业用房。房屋所有权属于出租方。

　　第二条

　　租赁期限

　　租赁期为________年，出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。

　　在签订《房产租赁合同》之日起十五个工作日内，出租方负责店面的清场和将店面交给承租方。

　　承租人有下列情况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：

　　1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的；

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、承租人未如期支付租金的。

　　4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。

　　租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。

　　第三条

　　租金和租金的交纳期限

　　租金为每年________万元，在签订合同之日起________日内一次性交纳二年租金________万元，（剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增10%），交纳二年租金后，承租方方可营业。

　　第四条

　　租赁期间房屋维修、装饰、装修

　　承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅自改变房屋结构。合同期满后，其装饰、装修归出租方所有，承租方不得故意破坏装修。

　　承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或财物受毁的'，其责任由承租方承担。

　　第五条

　　违约责任

　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%。

　　2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方可以终止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的10%。

　　第六条

　　承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情况下，租赁押金全部退还给承租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方所有。

　　第七条

　　本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权。

　　第八条

　　房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第九条

　　争议的解决方式

　　本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉。

　　第十条

　　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双方签字盖章后生效。

　　出租方（盖章）：

　　承租方（盖章）：

　　法定代表人（签章）：

　　委托代理人（签名）：

　　鉴证单位（签章）

　　20xx年月日

房租合同篇2

　　出租人： (甲方) 身份证号码：

　　承租人： (乙方) 身份证号码：

　　经甲乙双方认真协商，达成以下房屋租赁协议：

　　一、甲方将座落在 .面积平方米的商业服务营业房，租赁给乙方使用。

　　二、租赁时间：年，即从年月日起至年月日止。乙方租房时向甲方交纳18000元(壹万捌仟元整)的转让费，甲方已收取。

　　三、营业房租金：每月元( )，每年租金在上年基础上递增10%。租金每半年交付一次。租金在每次起租前10天交付。乙方按照甲方指定银行账户汇给甲方(农行账户：.户名：)乙方交付租金逾期视为违约，逾期三天必须交付违约金5%，若逾期十天，甲方有权收回房屋，解除合同，并不退还押金。

　　四、营业房装修由乙方负责。乙方应委托有资质的装修公司负责装修。如因质量差，造成的一切损失由乙方赔偿。

　　五、乙方在租赁期间，经甲方同意可将营业房转租给第三方，乙方收取转让费，该合同继续生效。乙方转让营业房必须在租赁合同到期的半年之前。

　　六、租房押金：乙方向甲方交纳押金。争合同到期，如乙方不继续承租，不得损坏营业房内的任何装修设施，不得拆楼，拆厕所、门窗和灯饰等。如有任何损坏，甲万不退还押金并照价赔偿。如装修设施完好无损，甲方将如数退还押金。如合同未到期，甲方不予退还押金。

　　七、乙方应在该营业房内进行合法经营，如违法经营造成的`一切后果和损失由乙方负责，乙方应遵守社区管理规定，自觉缴纳相关管理费用。

　　八、承租营业房期间使用的水、电、物管等费用由乙方承担并缴纳完清。

　　九、在营业房租赁期间，甲方在适当的时候，有出售此营业房的权利，但需保持本租赁合同内容不变至期满。在同等条件下，乙方有优先的购买权。

　　十、合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　十一、乙方在使用营业房期间，所造成的火灾或偷盗及一切不安全事故，由乙方负责赔偿损失及负法律责任。

　　十二、若乙方在承租营业房期间，需履行本合同上述内容条约，如有违反则视为违约，乙方负责赔偿给甲方违约金万元，且甲方有解除本合同的权利。若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前收回店铺或租赁他人，视为甲方违约，甲方负责赔偿给乙方违约金元。

　　十三：本协议未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，双方各执一份，经甲乙双方签字、盖手印生效。(该正式打印合同生效后，前手写合同无效)

　　甲方：

　　电话号码：

　　乙方：

　　电话号码：

　　签订日期：年月日

房租合同篇3

　　使用说明：

　　一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规和规章制定的示范文本，供当事人约定使用。

　　二、本合同所称二手车，是指从办理完注册登记手续到达到国家强制报废标

　　准之前进行交易并转移所有权的汽车。三、本合同签订前，买卖双方应充分了解合同的相关内容。卖方应向买方提

　　供车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、缴纳税费、报废期等真实情况和信息；买方应了解、查验车辆的状况。

　　四、双方当事人应结合具体情况选择本合同协议条款中所提供的选择项，空格处应以文字形式填写完整。

　　五、本合同“其他约定”条款，供双方当事人自行约定。

　　六、本合同示范文本由国家工商行政管理总局负责解释，并在全国范围内推行使用。

　　二手车买卖合同

　　合同编号：

　　卖方：

　　住所：

　　邮政编码：

　　法定代表人：

　　身份证号码：

　　电话号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。

　　1 买方：住所：邮政编码：法定代表人：身份证号码：电话号码：

　　二手车买卖合同

　　第一条车辆基本情况

　　1、车辆牌号_____________车辆类型_____________

　　厂牌、型号_____________颜色_____________

　　初次登记日期_____________登记证号_____________

　　发动机号码_____________车架号码_____________

　　行使里程_____________km，使用年限至___ ___年______月______日

　　车辆年检签证有效期至______年______月______排放标准

　　车辆购置税完税证明证号______（征税、免税）。

　　车船使用税纳税记录卡缴付截止期___ ___

　　车辆养路费交讫截止期______年______月（证号__ ____）

　　车辆保险险种______

　　保险有效期截止日期______年______月______日

　　配置______

　　2、车辆状况说明见附件一。

　　3、车辆相关凭证见附件二。

　　第二条车辆价款、过户手续费及支付时间、方式

　　1、车辆价款及过户手续费

　　本车价款(不含税费或其它费用)为人民币：元，

　　(小写：元)。

　　过户手续费(包含税费)为人民币：元， (小写：元)。

　　2、支付时间、方式

　　二手车买卖合同

　　待本车过户、转籍手续办理完成后个工作日内，买方向卖方支付本车价款。(采用分期付款方式的可另行约定)

　　过户手续费由方承担。方应于本合同签订之日起个工作日内，将过户手续费支付给双方约定的`过户手续办理方。

　　第三条车辆的过户、交付及风险承担

　　方应于本合同签订之日起个工作日内，将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给方，该方为过户手续办理方。

　　卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后个工作日内在 (地点)向买方交付车辆及相关凭证(见附件)。

　　在车辆交付买方之前所发生的所有风险由卖方承担和负责处理;在车辆交付买方之后所发生的所有风险由买方承担和负责处理。

　　第四条双方的权利和义务

　　1、卖方应按照合同约定的时间、地点向买方交付车辆。

　　2、卖方应保证合法享有车辆的所有权或处置权。

　　3、卖方保证所出示及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。

　　4、买方应按照合同约定支付价款。

　　5、对转出本地的车辆，买方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。

　　第五条违约责任

　　1、卖方向买方提供的有关车辆信息不真实，买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。

　　2、卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的，逾期每日按本车价款总额的 %买方支付违约金。

　　3、买方未按照合同约定支付本车价款的，逾期每日按本车价款总额 %向卖方支付违约金。

　　4、因卖方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车辆价款并承担一切损失；因买方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。

　　5、任何一方违反合同约定的，均应赔偿由此给对方造成的损失。

房租合同篇4

　　出租方:XXXX市XXXX房地产开发有限公司(简称甲方)

　　承租方: (简称乙方)

　　为了明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商同意就下列房屋租赁事项签订本合同,以便共同遵守。

　　一、租赁房屋的位置及面积数量

　　甲方将所属位于XXXX市XX东路XXXX商城地下一层，建筑面积平方米，租赁给乙方做使用。自本合同签订之日起乙方即拥有本合同标的物的管理权、使用权。

　　二、租赁期限

　　1、起租日期应以乙方的正式开业日期为准。

　　2、起租日期前不少于四个月时间用于乙方的各种装修、调试、大进货、招商等等开业准备工作。

　　3、具体计算交纳房租时间以乙方的正式开业日期为准。

　　4、租赁期从XXX年月日起到XXX年月日止共十年。

　　三、租金数额

　　1、租金第一、二年总计金额为万元/年。

　　2、第三年至第十年为万元/年。

　　3、本合同所涉及币种为人民币。

　　四、租金交纳方式及时间

　　1、租金为每季度交纳一次。

　　2、原则先交后用，于上一季度的最后七天交下一季度租金。

　　3、首期租金在开业后第二个月的前三天交纳。

　　4、如遇节假日则顺延。

　　五、水、电费的计算

　　1、乙方租赁面积内水、电表独立安装，单独计费;乙方使用电梯的电费、维修费由乙方负责，并接入乙方的电表。

　　2、因乙方原因造成的逾期不能结算，甲方有权停电、停水，在此期间所产生的一切损失由乙方负责。

　　3、物业管理费先服务后交费，需另外再签订协议。

　　六、房屋的改造及维修保养

　　1、乙方在租赁期间不得擅自改变房屋主体结构，经甲方同意乙方方可在不损坏房屋主体结构的基础上对承租区进行局部改造和装修，所装修费用由乙方承担。

　　2、甲方定期对房屋进行维修保养，保证乙方营业、办公和生活环境不受影响。

　　七、物业管理

　　由甲方所属的XXXX物业管理中心负责对商城进行物业管理。

　　1、甲方必须确保乙方水、电的正常供应，并负责主配电房正常运转的管理、维护保养。

　　2、乙方负责超市内部水、电及空调主机房的维修，所需费用由乙方负责。

　　3、甲方不得无正当理由在乙方营业时间内停电、停水。由于甲方物业管理原因停水、停电其责任由甲方承担，甲方按停电、停水时间补偿给乙方相应时间内的房租，停电、停水时间超过三个小时，乙方全部损失由甲方负责。

　　4、电力部门、自来水公司、及不可抗力因素造成的停电、停水甲方不负责任，但电力部门、自来水公司停电、停水需提前三天通知乙方。

　　5、由甲方协调有关部门允许在XXXX商城前门正常停放车辆，并负责车辆管理，广场停车场内不准作为货物出租车停车场及对外用于其他经营，并达到车辆摆放整齐及商场进出口畅通。

　　6、甲方负责商城内其他业主营业时间及其他事项协商，行使统一管理。乙方经营时间及管理由乙方自己安排，甲方不得干涉。

　　7、甲方全面负责消防设施的配置、检查、验收、使用等工作。

　　8、甲方正常维修应限制在2次/年内，并需提前三日通知乙方。

　　9、甲方的物业管理项目明细必须在乙方装修前告知乙方，涉及乙方内容需按乙方要求办理。

　　10、甲方必须无偿为乙方提供足够、醒目的店名位置。

　　11、甲方须无偿提供乙方相当的广告位置。

　　12、筹备期间甲方给乙方无偿提供300平方米左右办公用房一处。

　　13、甲方须一次性解决乙方的排水问题，不留后遗症。

　　八、特别约定

　　1、甲方如因企业改制、兼并等，使房屋所有权转移时，不影响乙方承租权。

　　2、甲方如将房屋所有权转让时，同等条件下乙方有优先购买权。

　　3、租赁期间，双方企业法人代表的变更不影响本合同的继续履行。

　　4、XXXX商城属于甲方的固定资产，设备等由甲方进行财产保险。若由此引起的经济、财产损失与乙方无关，属于乙方的资产由乙方自己财产保险。

　　5、本合同规定的租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在合同期满前三个月重新签订合同。在同等条件下乙方有优先租赁权。

　　6、甲方如要将该出租的房屋进行抵押，应当提前一个月书面通知乙方，本租赁合同继续有效。

　　九、甲方的权利和义务

　　1、有权按照合同约定的数额及期限收取租金。如乙方逾期一个季度未交房屋租金、水、电费、物业管理费等甲方有权停水、停电，并收回房屋。停止供应水、电造成的损失由乙方自负，甲方不承担任何责任。

　　2、甲方负责安装平板电梯(乙方可单独调控、计量)，墙面底层刮白、地面铺设、自动消防喷淋、烟感、消防栓等设施。做好乙方承租区的防水处理，按合同规定按时交付乙方承租的房屋及附属设施。

　　3、甲方有权要求乙方排烟、压缩机组摆放符合设计要求，在不影响甲方及其他业主利益的前提下保证乙方排烟、压缩机组空气流通、散热、排冷不受影响。

　　4、保证乙方承租房水、电及附属设施的正常运行。水、电费价格按当地政府的统一标准执行。

　　5、租赁期间甲方企业一切债权、债务及遗留问题，与乙方无关，由甲方自行处理。

　　6、租赁期间因不可抗力(地震、台风、雷击等)灾害造成建筑物及其他财产的损失，双方互不承担责任。

　　7、甲方承担房产税及土地使用费(税)等国家和地方政府规定的房屋有关税费。

　　8、甲方应提供乙方地下商城租赁房屋图纸复印件，并加盖公章，提供该房屋建设的有关手续。

　　9、租赁期间甲方应协助乙方协调解决发生的治安、安全及相关行管部门等问题。

　　10、合同期满或解除，甲方不得阻止乙方在规定时间内将物品搬走。

　　11、甲方需配合乙方办理相关的消防合格验收。

　　十、乙方的权利和义务

　　1、乙方有权按照合同规定接受和使用租赁的房屋。

　　2、负责所租房屋的空调设备及通风设备、照明设备、室内的装潢、装修(档次不低于莱阳龙大超市)。

　　3、承担租赁期间因乙方经营发生的各项税费。

　　4、承担租赁期间因经营发生的各项水、电、物业管理费等，并按规定及时到甲方财务结算。

　　5、按合同规定的期限交纳租金。

　　6、按合同租赁期间所发生的债权、债务及经济纠纷由乙方自行承担，与甲方无方。

　　7、乙方在租赁期间因经营需要，进行的楼房装潢、装修的部分，合同期满后或乙方提出终止合同及违约时，所租赁房屋的装潢、装修不拆除、不破坏到时无偿交给甲方使用，空调设备、通风设备可折价卖给甲方。乙方因经营需要增加的设备及设施归乙方所有，待合同终止时可动产的部分全部搬走，或经甲方同意后协商折价卖给甲方。(按甲乙双方聘请中介机构评估价值)

　　8、乙方应遵守国家有关法律、法规，不得私自贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等，否则承担其经济、法律责任。

　　9、乙方应严格按照国家的法律、法规做好消防安全工作。若给对方和第三者的'利益造成损失，由肇事方负一切责任。

　　10、租赁合同期满后或解除，乙方必须在60日内将物品搬走。如不搬走，按延期时间双倍缴纳房租;180日内不搬走，乙方视为放弃，由甲方全权处理，乙方不得有任何异议。

　　11、对外接水、通电只要与乙方经营活动相关，甲方不得擅自干预。所接水、通电应在乙方的水表、电表内。

　　12、不经甲方同意乙方不得将房屋整体转租给第三人。

　　十一、出租方(甲方)的违约责任

　　1、甲方如未按本合同规定提供有关设备、附属设施等，应按本合同规定如数补齐所欠设备、附属设施，若影响乙方正常开业和经营则还应向乙方偿付此期间内应交租金的双倍违约金给乙方，并保证乙方正常使用房屋及经营。

　　2、属于甲方维修范围的，在收到乙方要求维修房屋以及其他设施的通知之时起4小时内(XXXX市外供应商提供的设备6小时)不履行维修义务，乙方有权委托其他维修部门予以维修，甲方应当承担发生的包括维修费在内的全部费用，甲方还应赔偿因延迟维修给乙方造成局部停业或全部停业按面积和时间扣减相应房租，停业超过6小时，则另须赔偿相关全部损失。

　　3、该出租房屋抵押时，甲方应当保证双方所签订的合同继续有效。因抵押使房屋所有权发生转移时，甲方应协调新房屋产权人保持本合同有效，这样甲方免于赔偿违约金。二年内如果因为抵押造成乙方停业、合同无效、终止合同，则甲方应赔偿乙方的全部损失;二年后造成乙方停业、合同无效、终止合同，则甲方应赔偿乙方违约金500万元人民币。

　　十二、承租方(乙方)的违约责任

　　1、乙方在租赁期间由于使用不当，造成房屋损坏时，应负责修复或赔偿。

　　2、乙方如不按合同规定的时间或金额交付租金、水、电、物业管理费等费用，延迟时间按银行同期流动资金贷款利率的两倍支付甲方滞纳金。如延期三个月未交，双方达不成新的协议，甲方有权单方收回房屋，并视为乙方违约。届时乙方不仅要承担延迟租金、水、电、物业管理费，同时还应支付延期滞纳金和违约金30万元。

　　3、在此合同规定条款范围内的甲方赔款，可在乙方付给甲方的租金及费用中扣减。

　　十三、合同的变更和解除

　　1、租赁期间，合同双方在任何一方均不得擅自修改或废止合同。否则违约方须赔偿守约方的全部损失，并支付守约方30万元作为违约金;二年后发生则须赔偿守约方500万元人民币。

　　2、考虑到商城的特殊性，经营期间，如因特殊经济环境或乙方经营亏损需单方终止合同时，需经甲乙方委托有关部门审核确认乙方亏损，无力经营，乙方应提前三个月书面通知甲方终止合同，并付齐这三个月的租金，不再承担违约责任。

　　3、因企业破产、购并、抵押使所有权转移时，甲方应提前6个月书面通知乙方，在保证乙方正常营业的条件下，甲方不承担违约责任。

　　十四、附件

　　本合同如有未尽事宜，由甲乙方共同协商解决，并做出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。在合同执行中发生纠纷，双方可协商解决，不能解决时，由中国大陆内的第三方所在地人民法院按照中国大陆法律裁决。

　　十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方：(公章) 承租方：(公章)

　　XXXX市XXXX房地产开发有限公司

　　法人代表:(签字) 法人代表：(签字)

　　委托代理人：委托代理人：

　　二Oxx年月日二Oxx年月日

房租合同篇5

　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三条：租金本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的'10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日年月日

房租合同篇6

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　监督方：

　　甲方经过公开租赁方式将其所属或经营管理的房屋（或资产）（以下称租赁物）出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》和《xx市市属行政事业单位经营性国有资产经营管理暂行办法》等相关法律及规定，为明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，经双方协商一致，并经监督方xx市国有资产经营管理中心审核同意，签订本合同。

　　第一条租赁物基本情况

　　1、甲方出租给乙方的租赁物位于路号。

　　2、租赁物使用面积共平方米，共间。

　　3、该租赁物现有装修及设施、设备情况详见清单，该清单作为本合同附件，同时作为乙方在本合同租赁期满交还该租赁物时的验收依据。

　　第二条租赁期限、用途

　　1、租赁物租赁期共年。自年月日至年月日止。

　　2、租赁物租赁给乙方作场所，不得改作其他用途。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租租赁物，乙方应如期交还。

　　第三条租金、押金、费用及支付方式

　　1、租赁物每月租金为元（大写：）年租金总额为元（大写：）

　　2、租赁物租金增长幅度为 %.即第一年每月租金为元，第二年每月租金为元，第三年每月租金为元。 .

　　3、租赁物租金支付方式：乙方每上交租金。

　　4、租赁物押金支付方式如下：乙方在签订合同时付给甲方元人民币为押金，押金不计息，不抵扣租金和其它按期限交纳的各项费用。押金包括：店面押金；水、电押金；计划生育押金；门前三包押金；综合治理押金。租赁期内如无违约情况，到合同期满之日，押金将全额返还给乙方。

　　第四条租赁期间租赁物的修缮

　　1、租赁期间，租赁物主体大修是甲方的义务，甲方维修租赁物时，承租人应积极协助，不得阻挠。日常的租赁物维修义务则由乙方承担，日常的租赁物维修包括但不限于出租租赁物门、窗、室内地板、天花板、墙壁、室内各种管、线、水表、电表等乙方使用范围内的租赁物及设施。

　　2、因乙方管理使用不善造成租赁物及其相连设备的损失和维修义务，由乙方承担。

　　第五条关于装修和改变租赁物结构的约定

　　租赁期间，乙方不得损坏租赁物设施，如需改变租赁物的内部结构或装修，需经征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满后，乙方不得拆除和损坏，乙方对租赁物的装修物及添置物归甲方所有，甲方不予任何经济补偿。

　　因乙方原因导致合同提前终止或解除的，乙方对租赁物的装修物及添置物归甲方所有。甲方不予任何经济补偿。

　　第六条租赁物的转租

　　未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租租赁物。

　　第七条租赁物的退租

　　乙方在租赁期内原则上不予退租，如有特殊情况确需退租，其经营时间必须超过一年，且需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可退租。同时，乙方需赔偿甲方本合同年租金百分之二十的经济损失。

　　第八条合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同，但须报经营管理中心同意。

　　2、租赁物租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租租赁物，且不承担乙方之任何损失：

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租租赁物的；

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动租赁物非主体结构的；

　　（3）损坏承租租赁物，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁物租赁用途的；

　　（5）利用承租租赁物存放危险品或进行违法活动的；

　　（6）拖欠租金累计超过1个月的。

　　3、租赁届满时，按《xx市市属行政事业单位经营性国有资产经营管理暂行办法》重新实行公开租赁。

　　第九条租赁物的收回

　　1、乙方应于租赁物租赁期满后，将承租租赁物及附属设施、设备交还甲方。

　　2、乙方交还甲方租赁物应当保持租赁物及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响租赁物的正常使用。否则甲方有权处置，由此造成的损失概由乙方承担。

　　第十条违约责任

　　1、乙方如逾期支付租金，除仍应及时如数补交外，每逾期一日，还须按本合同年租金的万分之三支付违约金。

　　2、租赁期满，乙方应如期交还该租赁物。乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金。

　　第十一条出租期间乙方的权利和义务

　　1、在本合同租赁期内，对所租赁的.租赁物及设施拥有合法使用权。

　　2、在国家法律、法规、政策允许的范围内使用租赁物。未经有关部门批准，未经甲方同意，不准经营对市容市貌有影响的营业项目。

　　3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理、计划生育及安全、保卫工作，乙方应执行有关部门规定并承担全部责任。同时还需服从甲方的监督检查和统一管理。

　　4、自办各种营业执照，独立经营，自负盈亏，所有债权债务与甲方无关。租赁期间各项运转费用由乙方承担，运转费包含税收、工商费、水费、电费、卫生费等各项费用。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该租赁物有关的费用，均由乙方支付。

　　第十二条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家、市政府及公共建设需要拆除或改造已租赁的租赁物，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，并报xx市国有资产经营管理中心审核后可订立补充条款。

　　补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十四条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的法院诉讼解决。

　　第十五条其他约定事项

　　第十六条本合同未作约定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

　　第十七条本合同自双方签字盖章，并经监督审核盖章后生效。

　　第十八条本合同及附件一式四份，甲方两份、乙方一份，监督方一份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）乙方（盖章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：身份证号码：

　　电话号码：电话号码：

　　签订时间：签订时间：

　　监督方：

　　审核人：

　　审核日期：

房租合同篇7

　　出租方(甲方)：XXXXXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX

　　承租方(乙方)：XXXXXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　一、房屋坐落：

　　二、房屋租期为壹年，从XXXXXX年XXXX月XXXX日至XXXXXX年XXXX月XXXX日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同。如果乙方不再租房，须提前一个月告知甲方。

　　三、为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金XXXXXX元整。

　　四、本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金玖仟陆佰元整，租金交付日为XXXXXX年XXXX月XXXX日前。

　　五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。

　　六、甲乙双方的权利和责任：

　　1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由双方协商解决。协商不成时，不影响本合同的执行(本条第四款情况除外)

　　2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏，须照价赔偿。

　　3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。

　　4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的`活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。

　　5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时，租金按实际使用时间计算。

　　6、双方电话号码变更应及时通知对方。

　　七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　八、本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份。