监理合同

时间：2024-10-19 15:22:02 合同我要投稿

监理合同模板合集5篇

　　随着人们法律观念的日益增强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编整理的监理合同5篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

监理合同模板合集5篇

监理合同篇1

　　多选题：

　　1、投标或是弃标，首先取决于投标单位的实力，实力表现在(ABCE )

　　A·技术方面实力 B·经济方面实力 C·管理方面实力

　　D·装备方面实力 E·信誉方面实力

　　2、如果以投标程序中的开标为界，可将投标的技巧研究分为两阶段，即开标前的技巧研究和开标至签订合同的技巧研究。开标前的投标技巧有(ABD )

　　A、不平衡报价

　　B、零星用工一般可稍高于工程单价表中的工资单价

　　C、零星用工一般可稍低于工程单价表中的工资单价

　　D、多方案报价

　　E、平衡报价

　　3· 从招标的原则来看，投标人在标书有效期内，是不能修改其报价的。但是，某些议标谈判可以例外，在议标谈判中的投标技巧主要有( AB )。

　　A、降低投标价格 B、补充投标优惠条件 C、降低投标利润

　　D、降低经营管理费 E、设定降价系数

　　4、工程项目的投标决策中，影响投标决策的因素有( ABC )

　　A、业主方面的因素 B、工程方面的因素

　　C、承包商方面的因素 D、资金因素 E、技术因素

　　5、投标文件(ABCE )

　　A、是承包商参与投标竞争的重要凭证

　　B、是评标、决标和订立合同的依据

　　C、是投标人素质的综合反映

　　D、不是能否取得经济效益的重要因素

　　E、是能否取得经济效益的重要因素

　　6、现场考察是投标单位必须经过的投标程序，应从以下几方面了解(ABCD )

　　A、工程性质以及和其他工程间关系

　　B、投标人投标的那一部分工程与其他承包商或分包商的关系

　　C、工地地貌、地质、气候、交通、电力、

　　水源等情况，有无障碍物等

　　D、工地附近的治安情况 E、工地面积大小

　　7、下列关于建筑工程合同的特征的说法中正确的是(ABCE )

　　A、合同主体的严格性 B、合同标准的特殊性 C、合同履行期限的长期性

　　D、计划和程序的随意性 E、合同形式的特殊要求

　　8、建设工程合同可以从不同的角度进行分类。下列关于其分类方法正确的是 ( ABD )

　　A、从承发包的工程范围进行划分，可以将建设工程合同分为建设工程总承包合同、建设工程承包合同和分包合同

　　B、从完成承包的内容进行划分，建设工程合同可以分为建设工程堪察合同、设计合同和施工合同

　　C、从付款方式进行划分，建设工程合同可以分为总价合同、单价合同、成本合同

　　D、从付款方式进行划分，建设工程合同可以分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同

　　E、从承发包的工程范围进行划分，可以将建设工程合同分为建设工程总承包合同和分包合同

　　9、成本加酬金合同 ( BCDE )。

　　A、承包单位有风险，其报酬往往较高

　　B、业主对工程总造价不易控制，承包商也往往不注意降低项目成本

　　C、适用于风险很大的项目

　　D、适用于需要立即开展工作的项目

　　E、适用于新型的工程项目，或对项目工程内容及技术经济指标未确定的项目

　　10、建设工程堪察、设计合同的委托人一般是 ( AC )

　　A、项目业主 B、建设项目的承包单位

　　C、建设项目的总承包单位 D、项目的某分包单位 E、堪察设计单位

　　11、建设工程堪察、设计合同的主要内容包括(ABCD )。

　　A、委托方提交的有关基础资料的期限

　　B、堪察、设计单位提交堪察、设计文件的期限

　　C、堪察或设计的质量要求，以及堪察、设计的费用

　　D、违约责任

　　E、堪察、设计合同的定金

　　12、在建设工程堪察中，发包人向承包人提交的基础资料有(ABDE )

　　A·可行性研究报告 B·工程需要堪察的'地点、内容

　　C· 工程施工详图 D·堪察技术要求 E·附图

　　13、堪察、设计人提交的堪察、设计文件有(ABE )

　　A·堪察、设计图纸及说明 B·材料设备清单 C·可行性研究报告

　　D·工程所需燃料方面的协议 E·工程的概预算

　　14、建设监理合同的主体是( AB )

　　A、业主 B、监理单位 C、承包商 D、监理法人 E、发包商

　　15、监理单位应承担以下义务( ACDE )。

　　A、向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程师范围内的监理业务

　　B、应当负责工程建设的所有外部关系的协调

　　C、监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。

　　D、监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或终止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。

　　E、在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料、

　　16、在委托的工程范围内，监理单位( ACDE )

　　A、享有选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权

　　B、不享有选择工程分包设计单位和施工分包单位的确认权与否定权

　　C、享有工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向业主的建议权

　　D、享有工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签认权

　　E、享有工地上使用的材料和施工质量的检验权

　　17、建设监理合同的当事人应当严格按照合同的约定履行各自的义务。建设监理合同的履行包括(ABC )

　　A、监理单位完成监理工作 B、监理酬金的支付 C、违约责任

　　D、监理单位完成附加的工作 E、监理单位完成额外的工作

　　18、下列关于买卖合同的特点，说法正确的是( BDE )

　　A、买卖合同是双务、无偿合同 B、买卖合同是诺成合同

　　C、买卖合同是要式合同 D、买卖合同是双务、有偿合同

　　E、买卖合同是不要式合同

　　19、有关租赁合同，下列描述错误的是( AC )

　　A、租赁合同的履行导致财产所有权的转移 B、租赁合同是非要式合同

　　C、租赁合同没有租赁期限的限制

　　租赁合同期在6个月以上的，要采用书面形式

　　20、我国合同法规定，建设工程合同一章中没有规定的，适用承揽合同的有关规定。承揽工作包括(ABCE )

　　A、定作 B、修理 C、测试 D、建筑 E、加工

监理合同篇2

　　发包方（以下简称甲方）：_________

　　委托代理人（姓名）：_________

　　单位：_________

　　住所地址：_________

　　联系电话：_________

　　手机号：_________

　　承包方（以下简称乙方）：_________

　　单位名称：_________

　　营业执照号：_________

　　注册地址：_________

　　法定代表人：_________

　　联系电话：_________

　　委托代表人：_________

　　联系电话：_________

　　监理负责人：_________

　　联系电话：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程勘察设计管理条例》，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。

　　第一条工程项目

　　甲方委托乙方承担以下工程监理任务：

　　工程名称：_________

　　工程地址：_________

　　第二条监理收费及支付方法

　　（一）本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定监理收费以工程预算额_________计算，估算总收费_________元，金额大写_________待工程结束后进行结算。

　　（二）本合同生效时甲方向乙方预付估算监理费总额的20%作为合同定金，监理工作完成后，定金抵做工程监理费。

　　（三）工程进度过半时，甲方向乙方拨款付应付监理费总额的50%（不含定金）。

　　（四）工程验收合格后，甲方向乙方按监理概算结清全部工程监理费。

　　第三条双方责任

　　（一）甲方责任

　　1。如期向乙方提交本合同规定的有关建设文件和监理资料，并保证所提交资料质量达到工程监理要求。

　　2。按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费。

　　3。本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方监理人员配合时，所需费用由甲方承担。

　　（二）乙方责任

　　1。对开工前期的监理工作

　　①对施工图设计方案进行会审。

　　②对施工单位的施工人员进行资格审核和施工组织方案作出评价。

　　2。原材料、构配件及设备的质量认可，以及工程投资成本控制。

　　3。分项、分部工程的检查和竣工验收。

　　4。工程进度进行控制，审核设计、施工总计划，审核施工进度计划和材料采购计划，并对工程进度进行检查。

　　第四条违约责任

　　（一）甲方未在本合同第三条所约定的时间内交付工程监理费时，甲方从应付监理费的次日起计算，每延误一天，向乙方按应付工程监理费的_________偿付违约金。

　　（二）由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时，乙方有责任在监理上继续采取补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失，全部赔偿金额不超过该部分工程的全部监理费。

　　（三）甲方不履行合同时，乙方不返回定金，且按乙方实际完成工作量另付监理费。乙方不履行合同时，应双倍返还甲方定金，同时返还已收取定金外的全部监理费。

　　第五条合同生效、中止与结束

　　（一）本合同需经甲乙双方加盖单位法人公章，并且要有双方单位法人代表或由法定代表人授权的委托代理人的签字（或盖章）方为有效。本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字（或盖章）的日期为准。

　　（二）甲乙双方因故需变更或终止本监理合同时，应提前两周书面通知对方，对本合同中的遗留问题取得一致意见，形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前，本合同继续有效。

　　（三）因甲方原因要求中途停止监理工作的，已付定金不退还；当监理工作进行相应监理阶段不足一半时，甲方应支付该阶段监理费的一半；监理工作进行到超过该监理阶段的一半时，甲方应支付该阶段监理费的一半；监理工作进行到超过该监理阶段的.一半时，甲方应支付该阶段的全部监理费。同时，按本条第（二）款办理，结束本工程甲乙双方合同关系。

　　（四）本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部工程监理文件，甲方按本合同规定付清全部监理费之日起，结束本合同关系，本合同另有条款约定的除外。

　　第六条不可抗力

　　本合同在执行过程中，若发生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行时，甲乙双方可协商解决，不受本合同有关条款的约束。

　　第七条合同纠纷解决方式

　　本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，采取下列第_________种方式解决：

　　1。向消费者委员会申请调解；

　　2。向有管辖权的工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁；

　　3。向有管辖权的人民法院起诉；

　　4。其它解决方式：_________

　　第八条未尽事宜与附加条款

　　（一）本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。

　　（二）本合同附加条款如下：

　　第九条合同文本

　　1。本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

　　2。本合同签订后工程不得转包。

　　3。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　4。合同履行完后自动终止。

　　5。本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　委托代理人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　________年____月____日________年____月____日

监理合同篇3

　　1.根据《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-20xx)，施工方项目经理的管理权限包括()等。

　　A.主持项目的投标工作 B.组建工程项目经理部

　　C.制订项目经理部内部计酬办法 D.选择具有相应资质的分包人

　　2.下列防范土方开挖过程中塌方风险而采取的措施，属于风险转移对策的是()。

　　A.投保建筑工程一切险 B.设置警示牌

　　C.进行专题安全教育 D.设置边坡护壁

　　3.《建设工程安全生产管理条例》第十四条规定，工程监理单位和监理工程师对建设工程安全生产承担()。

　　A.领导责任 B.经济责任

　　C.监理责任 D.刑事责任

　　4.监理公司在实施监理过程中，发现施工单位的施工过程中存在安全事故隐患，则应当()。

　　A.向当地建设局报告 B.向项目业主报告

　　C.要求施工单位整改 D.要求业主终止与施工单位的承包合同

　　5.监理公司在该项目的监理机构中现场旁站监理员发现施工单位在主体结构施工中有违反工程强制性标准的行为，则该旁站监理员()。

　　A.向当地建设局报告 B.要求施工单位全面停工

　　C.有权责令施工单位立即整改 D.终止施工单位的承包合同

　　6.按照《建筑安装工程费用项目组成》(建标[20xx]206号)，建筑安装工程费用的组成为()。

　　A.直接工程费+间接费+规费+利润+税金

　　B.直接工程费+企业管理费+措施费+利润+税金

　　C.直接费+间接费+规费+利润+税金

　　D.直接工程费+措施费+企业管理费十规费+利润+税金

　　7.下列建筑安装工程费用，属于材料费的是()。

　　A.对建筑构件进行一般鉴定、检查所发生的费用

　　B.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费

　　C.搭建临时设施所耗材料费

　　D.跳板、脚手架等的摊销费

　　8.在下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是()。

　　A.施工单位搭设的临时设施 B.危险作业意外伤害保险费

　　C.生产工人劳动保护费 D.已完工程和设备保护费

　　9.根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[20xx]206号)，施工中使用的钢筋混凝土模板的支、拆、运输费用或租赁费应计入建筑安装工程()。

　　A.直接工程费中的'人工费 B.措施费

　　C.规费 D.企业管理费

　　10在取费计算时，关于计费基数的说法正确的是()。

　　A.企业管理费的计算基数分别是“直接工程费”、“人工费”、“人工费+机械费”

　　B.规费的计算基数分别是“直接费”、“人工费”、“人工费+机械费”

　　C.利润的计算基数分别是“直接费”、“人工费”、“人工费+机械费”

　　D.税金的计算基数分别是“直接费+间接费”、“人工费”、“人工费+机械费”

　　答案：1C 2A3C 4C 5C 6D 7A 8B9B 10B

监理合同篇4

　　委托方（以下简称甲方）

　　监理方（以下简称乙方）张美琼

　　甲方委托乙方监理装饰装修工程，双方经协商一致，同意签订以下合同：

　　一、服务内容、方式和要求

　　1、服务内容：

　　①工程名称：德善堂东浦药店、德善堂金鸡亭药店及门诊、德善堂瑞丽门诊

　　③工程规模：室内工程建筑面积合计约 1000 m2。 ④监理范围：装饰装修图纸内部分。

　　⑤服务范围如下：

　　（1）前期监理

　　审定设计方案及图纸；审核工程预算；设计方案确定后5个工作日，按设计图纸核算工程量按定额套预算，把控整个工程总造价。

　　（2）中期监理

　　根据图纸及物料表对各节点材料进场验收以防施工单位更换材料品牌及质量；对各节点隐蔽项目质量验收及确认各节点是否有按图施工；对因设计及现场与图纸等其它因素需做变更，与施工单位对接确认变更签证；

　　（3）后期监理

　　工程结算审核；对施工单位增减项及工程竣工时行结算审核。

　　2、服务方式：

　　①施工前期，乙方配合甲方完成监理审核工作.

　　②施工期间，乙方对装饰装修施工过程进行不定期督查。

　　③施工后期，乙方进行工程结算审核，协助甲方签订工程质量保修合同。

　　3、服务承诺：

　　①乙方在工程监理过程中，根据工程实际情况为甲方提供相关合理化建议。

　　②乙方以主动、认真、负责、公正服务态度为甲方提供监理服务。 ③乙方对工程各施工重要环节进行详细监控，确保工程质量达到预期目标。

　　二、委托方提供如下条件：

　　为乙方提供已使用与本工程有关原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录，和与本工程有关协作单位、配合单位名录。

　　三、授权范围

　　甲方在委托工程范围内，书面通知施工单位授予乙方以下监理权利：

　　1、对选用材料和施工质量检验权。

　　2、施工工艺变更权，需经甲方同意。

　　3、对施工单位处罚建议权。

　　4、对施工单位人员调整建议权，对现场文明施工管理权。

　　5、对工程开工、停工、复工、延期、报验、验收等环节签认权。

　　6、工程款支付审核，未经乙方签字认可，甲方不支付施工单位工程款项管理权。

　　7、对工程质量、进度、费用监控权，施工日期（提前或超期）签认权。

　　11、与协作单位组织协调主持权。

　　四、合同期限：

　　从签订合同之日起，即 20xx 年12月 1 日至20xx年 2 月 28 日止。

　　五、监理费用及支付方式：

　　1、本次装修监理费用为捌万元。[监理工期限三个月，如果工程超期一个月以上，则监理费用应在原来基数上增加百分之十作为补偿]

　　2、支付方式：

　　合同期间分两次支付，第一次支付50％，￥40,000（大写：肆万元正）。签定合同后三天内支付给乙方,工程竣工结算确认完成之日起三天内支付尾款50%，￥40,000（大写：肆万元正）。

　　六、违约责任：

　　1、在监理责任期限内，因乙方过失，给甲方造成经济损失，甲方有权从乙方监理费用中扣除相应损失费用。

　　2、因甲方不履行授予乙方权限，造成损失，乙方不予承担。

　　3、甲方不如期支付乙方监理费用，每超一天应承担合同价款5‰违约金。

　　七、争议和解决办法：

　　1、如甲乙双方在工程监理责任出现争议时，以乙方具体监理工作行为是否符合国家相关监理规范和标准为依据进行裁定。

　　2、如有工程监理责任不能认定，甲乙双方有权提交有关部门进行认定或提交相关仲裁机关仲裁。

　　3、因违约或终止合同引起损失和经济赔偿，双方协商解决，如未能达成一致，提交相关仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。

　　八、本合同一式两份，双方各执两份，签字后生效，工程结束后，自动作废。

　　甲方单位（章）：乙方（章）：

　　委托代理人（签字）委托代理人（签字）：甲方地址：乙方地址：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

监理合同篇5

　　业主（甲方）：监理单位（乙方）：工程建设监理公司黄石分公司

　　湖北银行股份有限公司黄石分行

　　业主：湖北银行股份有限公司黄石分行（以下称“业主”）监理单位：工程建设监理公司黄石分公司（以下简称“监理”）

　　依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》以及行业相关规定，结合本工程具体情况，经过双方协商一致，签订本合同。

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称：湖北银行黄石分行开发区支行装饰工程 2、工程内容：湖北银行黄石分行开发区支行室内外改造装修、土建、消防、空调、水电工程

　　3、工程造价：开发区支行装饰工程合同价

　　4、合同起止时间：年月日至年月日

　　第二条：公司委托代表

　　湖北中南工程建设监理公司黄石分公司派驻毕立华监理工程师为驻工地代表。

　　第三条：监理人员的资质要求

　　派驻现场监理人员必须有国家注册工程师资质（包括土建、装饰、水电等）

　　第四条：监理费及付款方式

　　1、本合同约定范围内按工程合同价的1.76%计算工程监理费。

　　2、进场七日内支付30%监理费，工程竣工验收合格后七日内支付监理费至95％，如有罚则约定范围的相应扣除工程监理费用，工程决算完毕监理费余款付清。

　　第五条：监理的义务权力 1、监理的义务：

　　1.1、监理参与业主装饰工程设计方案制定、施工设计图审定、工程招标、工程施工、工程验收、工程决算等工作的整个流程范围，并明确赋予其职权和工作要求；

　　1.2、在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料；

　　1.3、协助业主办理消防、质监等有关开工手续，并代表业主组织工程分

　　部和竣工验收整理存档工作；

　　1.4、监理在履行本合同的义务期间，应注重信息、新工艺、新材料，应运用合理的技能，为业主提供与其监理单位水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作，帮助业主实现合同预定的目标，公证地维护各方的合法权益；

　　1.5、工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向设计方或施工方提出建议，并向业主提出书面报告，如果由于拟提出的建议会提高工程造价，延长工期，应当事先取得业主的同意；

　　1.6、在委托的工程范围内，业主对本工程的有关任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理提出，由监理研究处臵意见，再同双方协商确定。当业主和有关方发生争执时，监理根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解，当其双方的争议由工商行政管理机关或室内装饰行业主管部门等仲裁机关进行调解和仲裁时，应当提供作证的事实材料；

　　1.7、出具工程监理评估报告。

　　2、监理的权力：

　　2.1、装饰工程中有关事项包括工程规模、设计标准和使用功能要求，向业主的建议权；

　　2.2、工程设计中的技术问题，按照安全、实用、美观、经济的原则，向设计单位提出建议、并向业主提出书面报告，如果由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应事先取得业主的同意；

　　2.3、装饰工程有关的协作单位组织协调的主持权、重要协调事项应当事先向业主报告；

　　2.4、报经业主同意后，发布开工令、停工令、复工令；

　　2.5、工程上使用的材料和施工质量的检验权，对于不符合设计要求及厂家质量标准的材料、设备，有权通知施工方停工整改、返工，施工方取得监理复工令后才能复工，发布停工、复工令应当事先向业主报告，如在紧急情况下未能事先报告，则应在24小时内向业主作出书面报告；

　　2.6、工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定竣工期限的确认权。

　　第四条：业主的义务及权力 1、业主的义务

　　1.1、业主应向监理提供项目文件及资料，并负责装饰工程的所有外部关系协调，为监理工作提供外部条件；

　　1.2、业主应在约定的时间内就监理书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定；

　　1.3、业主应当授权熟悉本工程情况的领导、常驻代表，负责与监理联系。更换常驻代表和领导，要提前通知监理；