【推荐】商品房认购合同三篇
随着人们法律意识的建立，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编收集整理的商品房认购合同3篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
商品房认购合同 篇1
甲方：（出卖人）
法定代表人：
地址：
邮编：
电话：
传真：
乙方：（买受人）
地址：
邮编：
电话：
身份证号码：
为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：
一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于 市 区县 路 号 楼盘： 号楼 单元 号房屋，建筑面积 平方米，其中套内建筑面积 平方米，公用建筑分摊面积为 平方米。房屋单价 元（美元）/平方米， 总房款为（小写） 元（美元），（大写） 元（美元）。户型为 。
二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留 天（自 年 月 日至 年 月 日）。
三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写） 元（美元），（大写） 元（美元）。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖（预售）合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖（预售）合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式：乙方同意选择下列 种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》后向甲方支付购房价款。
1、一次性付款
2、分期付款：于签约当日付 %，剩余房款在 日内分 次付清；
3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价 %的首付款。
五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、企业法人营业执照 证号：
2、政府立项证明 证号：
3、房地产开发企业资质证书 证号：
4、国有土地使用权证书 证号：
5、建设工程规划许可证（包括附图） 证号：
6、建设用地规划许可证 证号：
7、施工许可证 证号：
8、房屋销售许可证 证号：
六、甲方承诺：
1、具备商品房销售（预售）条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖（预售）合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的`房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。
七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。
八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。
1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的；
2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的； 1 2 周记
商品房认购合同 篇2
编号：_____________________
甲方（发展商）：___________
地址：_____________________
电话_______________________
乙方（认购方）：___________
姓名：_____________________
性别：_____________________
出生年月： ________________
国籍：_____________________
现住址 ： _________________
身份证号码：_______________
电话： ____________________
乙方拟预订_____________________商品房一套，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：
一、认购楼宇位置
______________位于______________。乙方现认购_________________单元_______号房，建筑面积 ____________ 平方米（所有单位建筑面积均以_______市土地房屋管理部门查丈面积为准）。
二、楼价
乙方可选择（a．一次性；b．分期；c．按揭）付款方式，房屋单价为人民币_______元/平方米，总楼价共计人民币_______佰_______拾_______万_______ 佰_______拾_______元整 （小写：______________）乙方在签订本认购书之日即支付甲方定金人民币____________元整（小写: ）。
三、乙方在签订本《认购合同书》后，应在甲方通知的规定期限内到甲方售房部签订《重庆市商品房买卖合同》并支付楼款，逾期则视为自动放弃认购，定金不再退还给乙方，甲方有权将该房号另行对外销售。
四、乙方预订商品房后，甲方不能向乙方提供预订商品房，应视为甲方违约，按所交定金双倍赔偿给乙方。
五、 补充条款
1． _________________________________________________
2． _________________________________________________
3． _________________________________________________
六、 本《认购合同书》一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。在双方正式签订《重庆市商品房买卖合同书》并生效后，本《认购合同书》自行作废，并由甲方收回。
七、甲方开户银行及帐户
收款单位名称：__________
开户银行：______________ 开户银行帐号：_____________________
乙方签章：___________ 甲方签章：_________
乙方签名：___________ 甲方签名：_________
签约时间：___________
商品房认购合同 篇3
出卖人(以下简称甲方)：______________________________
法定代表人：__________ 联系电话：__________
注册地址：__________ 邮政编码：__________
营业执照号码：__________
买受人(乙方)：______________________________
国籍/法定代表人：__________
身份证(护照)/营业执照号码：__________
地址：__________ 邮政编码：__________
联系电话：__________
第一条 乙方认购甲方商品房情况：
商品房座落：__________区__________路__________号__________。
设计用途__________，建筑结构__________，建筑层数为__________层。
认购建筑面积__________平方米，其中：套内建筑面积__________平方米，公共部位分摊建筑面积__________平方米。(该商品房屋平面图见合同附件)
第二条 商品房价款
该商品房按销售面积计算，每平方米价格为__________元(币种：__________)，总金额为__________元，计(大写)__________元整。
第三条 乙方付款形式及付款时间
乙方按下列第__________种形式付款：（房地产合同：商品房认购书）
1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他方式：
第四条 签署正式销售合同：
正式销售合同为《天津市商品房买卖合同》，该销售合同在乙方支付首期款时交于乙方参阅，一切条款以《天津市商品房买卖合同》为准。
第五条 定金：
乙方签署此认购书同时需缴纳定金(大写)：人民币__________万元整。 待正式签署《天津市商品房买卖合同》时，定金转入首期款，不再退还乙方。
第六条 其它条款：
1、乙方应于支付定金后10日内依照《认购书》中付款方式的规定支付房款并签署正式《天津市商品房买卖合同》，此后的'一切事宜将按照《天津市商品房买卖合同》中的条款执行。
2、如乙方不依此认购书规定签署正式《天津市商品房买卖合同》或违反此认购书之任何一项或多项条款，超过约定时日3日，甲方有权将该商品房另行出售或做其他处理，乙方不得提出争议。
3、乙方上述地址电话如更改，乙方须书面通知甲方。
4、乙方保证此认购书内提供之资料全属真实。
5、本认购书以中华人民共和国的法律为依据。
6、在甲乙双方签署的正式《天津市商品房买卖合同》正式生效时，本《认购书》同时失效。
7、特殊约定：
甲方： 乙方：
代理人： 代理人：（房地产合同：商品房认购书）
日期：
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