维保合同

时间：2023-05-26 14:58:08 合同我要投稿

维保合同范文汇编九篇

　　随着人们对法律的了解日益加深，能够利用到合同的场合越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编收集整理的维保合同9篇，欢迎大家分享。

维保合同范文汇编九篇

维保合同篇1

　　甲方：xxxx有限公司

　　乙方：xxxx有限公司

　　本协议由甲乙双方磋商同意，甲方为确保弱电智能化系统设备正常使用，委托乙方负责现有弱电智能化系统及周边设备的维修与保养，经双方友好协商特签订如下维护合约：

　　一、合同期限：

　　合同期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，合同期满后，双方可选择续约或自然解除合约：

　　二、服务内容

　　弱电系统设备定期保养、故障排除，维修保养清单见附件；

　　三、服务要求

　　1、乙方为保障甲方弱电系统的正常运转，乙方将指定技术人员为甲方服务。

　　2、乙方接到甲方设备故障通知24小时内（特殊情况除外）赶到甲方公司尽快排除故障；

　　3、当甲方系统故障需要更换时，乙方应以最低市场价提供配置，并负责安装；

　　4、乙方在合同期间内，定期（每月最少提供两次）上门进行保养维护及优化作业

　　5、若合同以外通知的`特殊作业（如新增点位，新增布线）等由乙方另行报价。

　　6、乙方在维护过程中更换设备单次所需配件总价金额未超过100元由乙方负责支付，如在维护过程中更换设备配件单次金额超出100元由甲方另行支付。

　　四、维护费用：

　　甲方弱电系统需维护项目有：监控系统、会议系统、背景音乐系统、停车场管理系统、ups系统、防雷系统，详细清单见附件；

　　综合以上资讯，经甲乙双方协商同意，乙方每月向甲方收取维护费（6500、00）陆仟伍佰元整元，周期为12个月，共计柒万捌仟园整（78000、00）元。

　　五、支付方式：

　　维护费乙方按半年方式收取：合同签订后十天内支付总款项的50%即（36000、00元）叁万陆仟元整元。合同到期后十天内支付总款项的50%即（36000、00元）叁万陆仟元。

　　六、双方责任

　　（1）甲方责任

　　1、硬件或软件发生故障时，甲方应及时通知已方。

　　2、甲方不得随意拆卸及改变设备的其他连接，不得由第三方介入本合同内的服务；

　　3、甲方不得要求乙方在服务过程当中提供违法服务；

　　4、维护过程中，甲方有重要数据需要保存或处理，应先告之乙方，否则乙方因不知情造成重要数据丢失等不承担任何责任，由甲方自己承担。但乙方应尽力为甲方损失的数据或设备进行维修或恢复；如是由于乙方的原因造成甲方设备或数据损坏应由乙方负责维修或恢复，所需费用由乙方承担。

　　（2）乙方责任

　　1、乙方在维护过程中为甲方的商业数据保密，不可泄露第三方知道；

　　2、乙方在维护过程中需满足甲方的正当要求，保障弱电系统及其他相关设备的正常运行。

　　七、其他事项

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字盖章后生效。任何一方不得擅自变更或取消。单方面解除或变更本合同承担全部相关责任。

　　甲方：xxxxxx乙方：xxxxxx

　　经办人：xxxxxx经办人：xxxxxx

　　联系电话：xxxxxx联系电话：xxxxxx

　　xx年xx月xx日xx年xx月xx日

　　物业弱电维保合同

　　甲方：（以下简称甲方）

　　电话：

　　传真：

　　地址：

　　乙方：（以下简称乙方）

　　电话：

　　甲、乙双方本着互利互惠的原则，就甲方单位弱电维护服务问题，经充分协商，决定订立本合同。

维保合同篇2

　　使用单位（甲方）

　　维保单位（乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

　　第一条 日常维护保养的电梯

　　甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。

　　第二条 日常维护保养内容

　　乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》（db11/418）完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件二）。

　　第三条 日常维护保养标准

　　实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（gb/t18775）、《电梯制造与安装安全规范》（gb 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（gb 16899）的相关规定。

　　除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：

　　第四条 日常维护保养期限

　　本合同期限年个月，自年月日起至年月日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。

　　第五条 日常维护保养费

　　维护保养费（元× ）总计元（人民币），大写：。

　　第六条结算方式

　　（一）甲方按（ □月 □季 □半年 □年）支付维护保养费，具体支付时间和金额为：

　　（二）支付方式： □支票 □汇到乙方指定帐号。

　　第七条 日常维护保养方式： □清包 □半包 □大包。

　　半包维保中更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供。

　　第八条 乙方抢修服务：。

　　抢修服务时间（困人除外）：。

　　第九条 驻场：乙方（□是 □否）提供驻场作业服务（驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中）。

　　驻场作业人员职责：

　　第十条 甲方权利、义务

　　（一）权利

　　1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。

　　2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。

　　（二）义务

　　1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：

　　（1）产品合格证；

　　（2）使用维护说明书；

　　（3）电气原理图；

　　（4）电气敷设图；

　　（5）安装说明书；

　　（6）电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论；

　　（7）电梯运行全部记录；

　　（8）故障及事故记录；

　　（9）改造、重大维修原始记录；

　　（10）北京市特种设备登记卡；

　　（11）电梯施工自检记录；

　　（12）上年度的检验报告；

　　2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。

　　3、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理：

　　（1）负责电梯钥匙的使用管理；

　　（2）负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认；

　　（3）负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。

　　如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。

　　4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。共3页，当前第1页123

　　5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。

　　6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。

　　7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。

　　8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1 个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。

　　第十一条 乙方权利、义务

　　（一）权利

　　1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。

　　2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。

　　（二）义务

　　1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的'相应许可。

　　2、接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理；电梯困人时，应当在分钟内（此时间最长不得超过30分钟）抵达现场。

　　3、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。

　　4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。

　　5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。

　　6、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。

　　7、建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。

　　8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。

　　9、应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。

　　10、不得以任何形式分包、转包。

　　第十二条 违约责任

　　（一）一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。

　　（二）一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　（三）甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用 %的违约金。

　　（四）甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当按照

　　标准支付违约金。

　　（五）因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由甲方自行承担全部责任。

　　（六）乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并按照标准支付违约金。

　　（七）因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。

　　（八）因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复验费用。

　　第十三条 合同的解除

　　（一）甲乙双方协商一致，可以解除合同。

　　（二）任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。

　　第十四条 争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第种方式解决（任选一种）：

　　（一）依法向人民法院起诉；

　　（二）提交仲裁委员会仲裁。

　　第十五条 其他约定

　　（一）普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。

　　（二）维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4 年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。

　　第十六条 附则

　　本合同自生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式份，甲方执份，乙方执份，执份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　电话：_________________电话：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　签约日期：_____________签约日期：_____________

维保合同篇3

　　合同书

　　【维保专用】

　　甲方：

　　乙方：

　　兹甲、乙双方协商，甲方就南通中南世纪城智能产品（停车场收费管理系统），委托乙方进行定期维护保养，愿达成如下合约：

　　一、服务范围：停车场管理系统（详见附表清单）。

　　二、此维保合同为一年，维保总金额为：人民币￥15000.00元（大写壹万五仟圆整）。

　　三、付款方式及时间：三个月付费（￥3750.00），每三个月的首月10日之前付清上一个季度的服务费，依次每季度付费一次。

　　四、维修保养服务：

　　1、乙方为甲方提供24小时的电话报修、咨询服务。

　　2、乙方每个月上门巡访2次，每一季度为甲方安排一次定期设备检修，检查故障隐患，提出整改方案和实施程序，在听取甲方使用意见后，提出改进方案并及时完成工作程序，还将不定时或应甲方要求上门服务（但每月不超过1次），提供有关使用管理方面的咨询及建议。

　　3、乙方免费提供应急召修服务，服务热线：0513-81066249。当系统发生故障时，接到甲方专人或专用电话通知，乙方将派出技术人员在3小时内赶现场进行处理（限于周一至周五上午8：30—下午18：00时间段）；法定节假日即其它时间系统出现故障时，乙方维修人员将在12小时到达现场进行处理，紧急情况下4小时内到达现场进行处理。不得无故推拖，如有要事不能及时赶到必须取得甲方同意。若乙方未能在规定的时间内进行维修，甲方有权进行经济处罚，罚款每次100元，但每月累计不超过200元罚款。

　　4、合同期内甲方设备（合同签定时双方确认的部件）属于自然损坏的，乙方予以一天内修复，并提供维修服务，免费维修，所需要更换的配件其费用则按照配件的价格另算。若一天内不能修复，乙方则可在甲方使用其他设备中调配相同规格型号配件应急使用，直至损坏设备修复为止。

　　5、乙方对甲方使用的管理电脑、摄像机、支架、摄像机镜头等硬件故障不做维修。

　　6、甲方在向乙方购买非自然损坏件时享受配件优惠价格。

　　7、乙方在合同规定的.时间内，对甲方提供全面维修服务。但乙方不对第三方维修造成的设备损坏负责。

　　8、乙方在合同时间范围内，有义务对甲方的管理者和操作员提供系统操作培训。五、合同履行条件 1、合同生效后乙方应一周内派员对甲方设备进行全面检查，确认设备硬件完好、齐全、系统功能正常。查出问题乙方书面通知甲方并提出解决办法。若甲方在一周内未收到乙方通知，则视为系统正常。

　　2、甲方应及时按规定的时间支付相应的费用。

　　3、甲方应按规定使用和妥善管理设备，并指定专人负责监管和报修。一般情况下，乙方只对甲方指定报修电话紧急召修电话提供紧急处理服务。服务时，甲方应

　　提供乙方设备维护保养所需的条件且给予必要的配合。

　　4、甲方未经乙方许可，不得自行更换设备配件，改动设备位置，更改技术数据，不得违章操作否则后果自负。

　　六、因甲方任何人为的错误操作、他人车撞，雷击、水灾、火灾等自然灾害所导致设备损坏将不受此合同保障，维修配件费将由甲方另行支付（享受乙方优惠价格）。

　　七、续签合同时，双方应提前一个月通知对方并由双方达成一致，合同价格将根据情况由双方协调整。

　　八、因损坏而被置换的配件或设备，属于甲方另行付款的，处理权属甲方所有；如属免费更换的，其处理权无偿归属乙方，便于乙方研究改进。

　　九、双方约定其它事宜

　　十、违约责任

　　甲方如不能履行合同义务，乙方有权决定终止合同。乙方如不能履行合同义务，甲方也有权决定终止合同。终止合同应提前一个月以书面形式通知对方。否则违约责任方应按停车场设备维保费总价的20%赔偿对方损失，如另有协议除外。

　　十一、在执行合同中如双方出现争议，应本着友好合作的精神协商解决。如协调不能解决，任何一方有权向甲方所在地法院提起诉讼。

　　十二、本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，共三页，如有附件，效力等同。

　　十三、本合同自双方签字盖章之日起生效，期限年，即年月至年月日止。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约代表：签约代表：单位地址：单位地址：联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

　　附件

　　智能停车场系统设备清单

　　四个票箱（含两台出卡器，四个地感处理器），四个道闸（含地感处理器）；

维保合同篇4

　　甲方：___

　　地址：___邮政编码：___

　　电话：___联系人：___

　　电子邮件：___QQ：___

　　乙方：___

　　地址：___邮政编码：___

　　电话：___联系人：___

　　电子邮件：___QQ：___

　　服务项目

　　服务器IP：，

　　由乙方处理以上_两_台服务器所有的安全问题，包括服务器日常维护工作和突发事件的应急处理。若甲方服务器更换需要提前至少一天通知乙方，合同期内甲方最多可以更换三次。

　　日常维护：乙方负责服务器的安全配置及防护、反入侵、清除木马等安全工作，及时排除服务器系统和网站的安全隐患，保障服务器正常运行。

　　应急处理：如服务器遭到意外攻击而出现问题，乙方必须在接到甲方通知的1小时内进行处理，2小时内解决问题或给出解决问题的方案（非工作时间可酌情放宽）。

　　乙方保证甲方每台服务器每月因安全问题而停运的总时间少于12小时。

　　乙方在每次处理安全问题后，向甲方提交电子版形式的书面报告，并向甲方提供安全措施建议，对甲方提出的疑问进行解答和有限的咨询服务。

　　注：乙方不负责帮甲方修改或开发程序代码，不负责服务器硬件故障引发的问题，不负责因服务器所在机房的网络故障和遭受外部网络攻击造成的问题。

　　乙方在规定的责权范围之外，可协助甲方处理一些程序上的漏洞和能够快速解决的小问题。如有重大问题需要改编程序等较高难度和较大工作量的，乙方要另行收费，价格待议。

　　维护期间每出现一次严重问题，如果下一年续费的话，安全服务延期一个月。

　　服务和保密

　　乙方对甲方所属服务器相关数据和资料进行严格保密，不得将任何资料以任何形式外泄。

　　如乙方违约，甲方保留依法追究其法律责任的权力，并要求乙方赔偿所造成的经济损失。

　　服务期限与价款

　　乙方为甲方提供服务的期限为_20xx_年_5_月_9_日至_20xx_年_5_月_10_日。

　　共_两_台服务器的安全代理维护费用为人民币__000_元整。

　　合同的解释、法律适用、生效条件及其他

　　合同有效期为_12_个月，在合同到期时，双方如需要继续合作并对本合同无异议，则另签合同。

　　合同的订立、实施、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律、法规。

　　合同正本一式两份分，签约双方各持一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。

　　甲方：___乙方：___

　　20xx年_5_月_9_日20xx年_5_月_9_日

　　服务器维保合同范本篇二

　　甲方；

　　乙方；

　　一；合同双方按照【中华人民共和国合同法】及相应的法律法规规定结合本合同的情况，甲乙双方在充分理解和信任的基础上经过友好协商达成如下协议。

　　二；此次保养设备名称及项目；

　　1．电动双梁门式起重机32吨1套/3000元

　　2．电动双梁桥式起重机20吨1套/3000元

　　3．电动单梁桥式起重机10吨1套/1800元

　　三；此次保养费共合计（大写）；柒仟捌佰元整￥；7800元（不含税票）

　　四；服务保养检查项目及乙方责任；

　　a电器电路部分是否正常运转声音是否正常；相关设备是否安全；

　　b．主电动葫芦转动钢丝绳导绳器部分电机限位等是否正常运行；

　　c．天车道轨调整紧固道轨压板螺丝；

　　d．对安全滑线滑块进行检测连接片螺丝紧固；

　　e．主葫芦注润滑油各部分锁紧螺丝紧固；

　　f．DK＼QK箱电路检测手柄灵敏度检测按键操作是否操作灵活有无接触不良失灵现象大线及附线等是否安全可靠；

　　g．LD主梁螺丝紧固、主动轮齿圈、减速机、齿轮油等检查ZD电机制动环调试；

　　五．服务时间

　　1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特殊需要，乙方可在任何时间提供服务，并接到对方电话12小时到达贵公司，只需另行计费。

　　六．服务期限

　　自______年___月___日起至_______年___月___日止，为期壹年服务期限

　　七．甲方责任；

　　a．负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。b．保养时，给予乙方合理充分的停工时间并在显眼处设置标贴安全警示标志。c．使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件，以确保整机性能的'正常和安全。d．为维护乙方的技术权益，以坏换新的方式购买乙方的专用部件。

　　e．负责支付非乙方保养所更换的起重机零部件材料费。

　　f．因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签订修理合同。g．服务期内，第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的，应在实施前书面通知和征得乙方的同意，并在工程结束时通知乙方对设备进行检查，因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的项目所产生的后果，由甲方自理。

　　七．质量保证：所更换配件保修三个月（易埙件除外如、导绳器、断火、接触器）

　　八．付款方式：

　　1.甲方在合同生效之日起应支付乙方本合同服务费用总额的50%，共计人民币（大写）_叁仟玖佰元；余下款项在服务期结束前一次性付清。

　　九．本合同不承担项目

　　1、土建工程中的起重机附载、___，______等工作。

　　2、因乙方使用管理不当或人为损坏，或因不可抗力所造成的修理和更换工程。

　　十．其他事项；

　　1、甲方要求乙方提供本合同及附件所规定之外的服务项目时，乙方以报价单形式交甲方确认，经双方另行签订协议后由乙方提供服务。

　　2、在保养或维修前应事先通知给甲方，并在服务项目结束后必须由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件给甲方，如没有得到甲方代表签字认可，甲方有权视本次服务无效。

　　3、甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时，所支出的费用由甲方承担，乙方以报价单的形式报甲方同意后实施服务。

　　4、因国家颁布或修订有关标准而需要增加设备功能时，双方应另行签订修理合同，乙方给予价格优惠。

　　5、乙方在实施服务后，甲方若未及时支付应付的费用，乙方有权按银行贷款利息向甲方索取违约金。

　　6、保养中产生的各类废弃物，由甲方按照当地损失管理法律法规及有关规定予以处理。

　　7、本合同如有未尽事宜，双方需另签订一份《另行约定》，作为本合同附件二。

　　8、本合同以外经双方确认的附件、协议均视为本合同的组成部分，具有同等效力。

　　9、双方发生争议时，应先协商，如协商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起诉。

　　10、乙方的工作内容和其它约定事项皆按原合同实行。

　　11、任何一方若需终止合同，必须提前书面通知对方，在结清所有费用后办理终止事宜。

　　12．本合同一式肆份，双方各执贰份，签署盖章后生效。

　　甲方；乙方；

　　法定代理人；法定代理人；

　　电话；电话；

　　日期；日期；

维保合同篇5

榆林综合服务有限责任公司：

　　我酒店使用的两部乘客电梯(型号：GPS-2)，由上海三菱电梯有限公司生产，于20xx年安装调试且投入使用，至今已使用十二年之久。按照《电梯使用管理与维护保养规则》的规定，电梯年检时必须持有电梯维保合同，我单位与上海三菱电梯有限公司榆林分公司签订的`维保合同于20xx年1月31日到期。由于维保期限已过，维保单位不再对我酒店电梯进行维护保养，为了不影响电梯的正常运行，现需续签电梯维护保养合同，望领导批准。

　　工程部

　　20xx年3月10日

维保合同篇6

　　发包人编号：

　　承包人编号：

　　备案编号：

　　鉴证编号：

　　发包人：

　　承包人：

　　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。

　　第1条工程概况

　　1.1工程地点：

　　1.2工程内容：房屋间数室厅；总建筑面积平方米。

　　1.3承包范围： 1.4承包方式：双方商定采取下列第种承包方式：

　　（1）承包人包工包全部材料；

　　（2）承包人包工包部分材料；

　　（3）承包人包工、发包人包料。

　　1.5开工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　总日历工期（包括法定节假日）：日

　　第2条合同价款与支付

　　2.1合同价款

　　金额（人民币大写）：

　　￥：

　　2.2合同价款采用方式

　　双方商定本合同价款采用第种方式确定。

　　（1）采用固定价格。固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括（2）采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工算。

　　（3）成本加酬金

　　2.3工程预付款

　　合同生效后，发包人向承包人预付工程款 %即人民币（大写）预付款扣回的时间、比例：

　　2.4工程款（进度款）支付

　　（1）工程款支付方式：

　　（2）工程款支付金额和时间：工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。

　　发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

　　第3条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：

　　（1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。

　　（2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。

　　第4条发包人工作

　　4.1指派为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　　4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。

　　4.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。

　　4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

　　4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。

　　4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。

　　第5条承包人工作

　　5.1指派为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

　　5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程算。

　　5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

　　5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物构及各种设备管线。

　　5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　5.6保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

　　第6条材料供应

　　6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

　　6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。

　　6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。

　　第7条安全生产和防火

　　7.1发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

　　7.2发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。

　　7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。

　　7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。

　　第8条工程质量及验收

　　8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定标准（可选择优良或合格）。

　　8.2优良工程等级增加的经济支出 8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。

　　8.5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。

　　8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。

　　第9条工程变更

　　9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。

　　9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。

　　第10条竣工算

　　10.1工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工算报告，办理竣工算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。

　　10.2工程算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人清工程尾款。无正当理由不办理算，应承担违约责任。

　　第11条工程保修

　　11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。

　　第12条违约责任

　　12.1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的

　　支付滞纳金。

　　12.2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人元违约金。

　　工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的' %。

　　12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　　12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承担损失。

　　12.5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。

　　12.6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。

　　12.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　12.8双方约定其它违约责任：

　　第13条争议的解决方式

　　13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　（一）提交大连仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向工程所在地人民法院起诉。

　　第14条不可抗力

　　14.1双方关于不可抗力的约定：

　　第15条保险

　　第16条合同生效

　　16.1合同生效日期：

　　第17条合同份数

　　17.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。

　　双方约定合同副本份数：

　　第18条合同备案、鉴证

　　18.1合同备案、鉴证：（现场签字）

　　发包方：身份证号：

　　承包方：身份证号：

　　第19条其它约定

维保合同篇7

　　我公司于20xx年12月底完成了四川师范大学成龙校区合同约定的20xx年度维保任务，并通过双方自检合格。

　　四川师范大学成龙校区建筑面积大，消防系统采用控制中心集中报警方式，因此报警控制线路长距离传输、涉及单体建筑群多，线路复杂，公司20xx年中标进场后，因为前期工程为陆续竣工交付并脱保时间较长，竣工图与实际施工存在差异，而没有报警联动点位图，维保工作异常艰难。

　　项目部对此现象非常重视，组织技术人员花费大量的时间对现场线路走向，隐蔽管网进行清查并做好记录，对报警及联动点位逐一采用吹烟测试记录的原始方式，通过近一年的努力，基本掌握了整个成龙校区的消防系统布局的一手资料。

　　20xx年10月，对于消防清查出来的问题，与校方与公司签订了一个维修整改合同，目前才施工完毕并商在质保期内。

　　综上所述，公司望贵校与我公司续签20xx年成龙校区消防维保合同，这样既能保证我公司维修整改的`部分在质保期内得到及时售后，在校区维保过程中，处理应急故障也能轻车熟路，确保保证消防系统的正常运行。

维保合同篇8

***总：

　　我店接手****自动扶梯22部，客梯4部，货梯2部共计28部。目前准备投入使用36部，其中客梯2部，货梯2部、自动扶梯32部。需要维保的电梯共计10部，其中客梯2部、货梯2部、自动扶梯6部。其余自动扶梯26部因***建筑公司施工移位和新加自动扶梯，由该公司负责后期维保一年。

　　物业保卫部经与***公司、**公司沟通，分别报价如下：

　　经综合对比***有限公司北京分公司价格较为合理。此外，***公司维修人员在电梯发生紧急情况时30分钟内到达现场，非紧急情况时60分钟内到达现场，***公司维修人员在电梯发生紧急情况时60分钟内到达现场，非紧急情况时90分钟内到达现场。建议与***公司北京分公司签订电梯维保合同。

　　物业保卫部

　　*年*月*日

维保合同篇9

　　甲方：

　　乙方：北京硕兴顺业商贸有限公司.刘子剑13910618789 签定地点：北京合同编号：

　　经甲、乙双方友好协商，就保养维修签订如下协议：

　　一为了让格力中央空调给用户带来高档、舒适的享受，中央空调机组和其辅助设备系统都必须始终处于最佳的运行状态，才能达到最理想的使用效果，满足用户的要求。因此对运行中的中央空调系统进行定期维护是中央空调机组始终运行在最佳状态的重要基础条件。

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，在平等、自愿的基础上，甲方决定将本单位的主机空调、辅助设备及空调水系统承包给乙方进行专业保养，为明确双方的责任权利，经双方协商订立以下合同：

　　二、工程款及结算：

　　1、双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，甲方按下表规定分2次向乙方预付或支付工程款，甲方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款1%/日违约金。

　　三、维保内容

　　本合同所涉及的维保内容以本合同所列附件一、二、三“维保内容”所列内容为准

　　四、甲方责任

　　1.向乙方尽可能的提供原有施工图，机房电气控制图等图文资料。 2.对乙方从事维修的技术人员提供进出的方便。 3.明确双方沟通途径，指定甲方联络人员。

　　4.提供乙方维修时所需的消防设施、用电、用水及其它必要的协助。

　　5.提供一个存放备件材料及工具的仓库，乙方所购工程材料暂时不需要使用的必须入仓库存放，不可私自拿出去。

　　6.确保被维修设备有足够的维修空间，如因空间不够造成机组不能正常进行维修工作，需要拆卸天花或其他，费用由甲方负责。

　　7.甲方不要要求乙方在天黑或特殊天气状况时进行户外维修工作，特殊情况除外。

　　五、乙方责任

　　1.乙方所做的维修工作每次完成后以工作报表的形式，经主管工程师签名确认后，上报甲方主管部门备案。

　　2.乙方有义务24小时内响应甲方的紧急报修任务。对于有影响的重大接待工作，更应该提前做好检查工作，以确保设备的正常安全运行。

　　3.乙方代购材料需先入甲方仓库确认，再领用到工程中；贵重设备或材料购入前需得到甲方主管人员的

　　认可。

　　4.乙方施工人员必须有较高的的思想道德水准及组织纪律性；必须严格遵守甲方的管理制度严格进行安全操作，进入施工场地必须服装整齐，并佩戴有明显标志的工作牌。对于机要部门的维修工作需拟定详细的计划，在甲方工作人员认可的时间段完成。

　　5.合同履行期间，甲方设备出现故障时，乙方在接到甲方通知后，乙方派员在6小时内到达现场，进行排除故障工作，直到恢复正常运行，如零配件损坏需要更换的除外。 6.承诺修复时间：小修12小时内，中修48小时内，大修72小内。 7.维修或抢修所产生的交通费用全部由乙方承担。

　　六、配件供应及结算

　　1.维保项目为：室外数码机及室内风管机的维护和维修。每月做一次机组整体检修。

　　2.合同执行期间发生需要更换配件的情况，为确保设备正常运行，设备需要更换的配件由乙方报予甲方。 3.对于单次维修费用小于20000元时，包含加氟，乙方免费维修，甲方不再单独结算。

　　4.由甲方提供的配件按若非格力商用空调公司来源，乙方不承担由于甲方使用了该零配件所产生的一切后果，乙方可以为甲方更换该配件，但由于该配件损坏而产生的维修费用乙方将向甲方另外收取；由乙方提供的配件由甲方按照配件价格（详见附表一、二、三、四“格力配件报价明细”）在更换配件后三个工作日内支付配件款，所更换的配件5个月内出现质量问题由乙方负责。

　　七、合同价格及付款方式

　　1.本合同保养总价为：人民币元。（大写：）。

　　2.付款方式：合同签订三个工作日内甲方向乙方支付合同总额50%即元（大写：）；合同执行完毕后三个工作日内甲方向乙方支付合同总额剩下的.50%即元（大写：）。

　　3.合同期内如出现增项维修内容，经双方协议，于完成维修当日向乙方支付约定维修费用。

4.乙方收到款项后在三个工作日内向甲方开具有效的发票。

　　八、合同生效、变更及终止

　　本合同有效期为天，起止时间为：201年月日----201年月日。本合同一式四份，甲乙双方各持二份具有同等法律效力，合同经双方法定代表人签字并盖章后生效。

　　合同有效期内甲乙双方均不得变更或解除、终止合同，合同如有未尽事宜须经双方共同协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　九、违约责任

　　1.在没有双方约定的前提下，如一方擅自终止履行合同，违约方应向守约方支付人民币2000元作为违约金，如造成守约方其他损失的，违约方还应另行赔偿相应的损失。

　　2.乙方应在承诺的时间内对甲方的设备进行维修，如违反规定，每发生一次乙方应支付甲方合同金额2‰作为违约金，违约金额不超过总金额的2%；

　　3.甲方应在合同约定期内付款，如违反约定延期付款，则按照延期天数支付应付款的2‰，违约金额不超过总金额的2%；