签订合同

时间：2023-05-30 11:36:17 合同我要投稿

有关签订合同集合4篇

　　现今社会公众的法律意识不断增强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编收集整理的签订合同5篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

有关签订合同集合4篇

签订合同篇1

　　1、约定酒店装修预算与结算变动比例

　　有些装修公司往往会以低廉的装修报价将投资这吸引，在施工过程中不断加码，导致酒店装修开支超出预算。原因在于装修公司在酒店装修报价中少报了酒店装修的工程量，少算酒店装修材料，或故意漏报装修必须的项目。为了放置装修公司低开高走的报价，在签订酒店装修合同时注意将预算与结算浮动写进酒店装修合同中。

　　2、增加酒店装修材料的环保性能

　　在签订装修合同时要规定酒店装修材料的环保性能，如对水泥、砖、板材、油漆等装饰材料中的甲醛、苯、氨等有害物质的限量，但是有些装饰公司为了从材料中牟取暴利，故意在装修合同中漏掉有关材料环保性能的条款，侵害消费者的合法权益。对于采取半包形式的业主，这一点尤为重要，需要由装饰公司提供的夹板、胶粘剂、防水材料等都有可能成为室内污染物的重要来源。

　　3、约定酒店装修质量责任归属

　　在酒店装修合同时，为了避免装修公司对装修质量不合格造成的费用而出现逃避责任的问题，在签订装修合同时，需要将“工程质量和验收”部分的重要条款加入其中，并可以根据双方实际情况，约定更加具体的补充条款。

　　4、明确验收的具体事宜

　　为了避免工程结束就出现的`墙砖脱落、木板发霉的现象，装饰公司却以材料不合格或业主保护不当为由拒绝返工。其实，未经业主验收且未投入使用的项目出现质量问题，应由装饰公司承担责任，并且业主有权拒绝验收。为了防止装饰公司以材料不合格为由推卸责任，酒店装修投资者在材料交接环节使用《材料交接单》，在材料使用前交由装饰公司验收，并进行详细记录。《材料交接单》可将材料的品牌、规格、数量、单价、总价等信息。

　　5、酒店装修合同的售后服务

　　最突出的问题是保修期内出现问题，装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此，消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限，分期付款方式等内容，以防备装修公司把风险全部留给消费者。

签订合同篇2

　　甲方（房主）：___________(签名/盖章) 身份证号码：_______________________

　　乙方（承租人）：___________(签名/盖章) 身份证号码：_______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋租用于乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同。

　　一、租赁范围及用途

　　1、甲方房屋（以下简称该房屋）位于_______（门牌号）的房屋出租给乙方。其中包括主楼（三楼三底六间）、庭院及院中房屋两间。

　　2、本出租房屋仅作为乙方居住使用。

　　3、乙方须提供居住人员名单，出具个人身份证明。

　　二、租赁期限

　　1、租期从______年___月___日起到______年___月___日为止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　该房屋每月租金为_____元/月。租金总额为/年）向甲方交纳房屋租金。

　　四、甲方权力和义务

　　1、甲方向乙方提供相应的房内设备，房内设备另立清单，设备清单与本租房合同同时生效等设施。

　　2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

　　3、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用；

　　4、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；

　　五、乙方权力和义务

　　1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。

　　2、乙方在承租期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失

　　3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

　　4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。

　　5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。

　　6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保等。

　　7、房屋出租期间，乙方必须保证个人人身安全和财产安全外，也要维护甲方的财产安全，若有损失，乙方承担全部责任。

　　8、乙方按约定人员居住，不得转租，否则甲方有权中止协议。

　　9、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　10、电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳。

　　11、因地震、水灾、风灾等自然灾害或非乙方方故意造成，乙方概不负责，但乙方有过错或重大过失的情况除外。

　　六、押金

　　乙方缴纳租房押金人民币元整，待合同到期后乙方不续租，待费用结清交还电卡、钥匙，房屋电器验收合格后甲方应将押金退还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中打扫卫生费用。

　　七、其他约定：

　　1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担。

　　2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。

　　3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。

　　4、财产移交清单为本协议书的组成部分；乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。

　　5、租期内任何时间，乙方人员在房屋里不得大声喧哗，不得开大电器的喇叭等制造任何噪声影响他人生活和休息，如有投诉甲方有权终止合同收回房子，押金没收。

　　6、租期内乙方如发生火灾造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。

　　八、违约责任

　　1、甲方因不能提供本合同约定的.房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额3 %的违约金；甲方违反本合同约定，无故提前收回房屋的，应按照合同总租金的3%向乙方支付违约金；

　　2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房，乙方应按照合同总租金的 3%向甲方支付违约金

　　1）未经甲方书面或口头同意，转借、转租、装修、承租房屋。

　　2）损坏承租房屋或设施，在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的。

　　3）未经甲方书面同意或口头同意，改变本合同约定的家庭住房租赁用途。

　　4）利用承租房存放危险物品或进行违法活动以居住的房去经营。

　　5）合同到期内提前一个月，没有交纳下次房租费，视为不租，合同无效。甲方有权租给他人，乙方要配合甲方租房、看房。

　　6）逾期未按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。

　　九、房屋交付及收回的验收房屋

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同参与，如水、电、家具、电器、装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向双方说明。

　　2、乙方在租房期间水、电、家具、电器损坏，由乙方承担配件维修费用。

　　3、乙方应于房屋租期满后，将承租房房屋及附属设施、家具电器设备交还甲方。应保证房屋及设施、水、电、家具、电器设备的完好状态，不得留存物品或垃圾影响房屋的正常使用，甲方将押金退还给乙方，对未经同意留存的物品，甲方有权处理。

　　十、免责约定

　　1、因不可抗拒原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆迁，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　2、因上述原因终止合同的，租金按实际使用的计算，多退少补。

　　3、不可抗拒是指“不能预见”、不能避免、不能客服”的情况。

　　4、本院停放车辆不收任何费用，丢失车辆由车主自己承担相应损失。

　　十一、争议解决

　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商，可补充条款内容。补充条款内容及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的提交仲裁委员会仲裁或向法院提起诉讼。

　　十二、本协议一式二份，双方各执一份。双方签字盖章后方可生效。

　　甲方：(签名/盖章)______________ 身份证号码:__________________ 联系电话：______________

　　乙方： (签名/盖章)_____________ 身份证号码:__________________ 联系电话:_______________

　　合同签订日期：_____年____月____日

签订合同篇3

　　在签订装修合同的过程中，消费者要特别留心公司的名称，即合同上有关承包方的名称应当与装潢公司营业执照上的名称一致，谨防一些不法经营者"借壳生蛋";对于合同中需要双方协商一致后填写的项目，尽量不要遗漏;合同签字之后，须加盖装潢公司的公章。

　　合同是消费者维护自身合法权益的重要"武器".签订家庭装潢合同时应该注意哪些事项?

　　首先，在签订装潢合同之前，消费者应当验看装潢公司的'营业执照，是否有"家庭装潢"这一经营项目，以确定该公司是否具备正规的企业资质;双方所使用的合同，应该是上海市工商局和上海市建委共同制定的示范合同。

　　在签订装潢合同的过程中，消费者要特别留心公司的名称，即合同上有关承包方的名称应当与装潢公司营业执照上的名称一致，谨防一些不法经营者"借壳生蛋";对于合同中需要双方协商一致后填写的项目，尽量不要遗漏;合同签字之后，须加盖装潢公司的公章。

　　此外，双方对于装潢合同内容，包括施工期限、合同标的、施工项目等的变更，都应当以书面形式予以确定;对于作为合同附件的施工主材料报价单，应当尽可能的具体明确，列出装饰材料的规格、型号、品牌、数量、单价、总价等。

　　另外，装修后期维修与保养服务相关条例是否注明等。后期维修与保养是比不可少的一环，往往后期服务完善的公司正是它实力的重要标志。

签订合同篇4

　　装修工程书面文件齐全

　　在签订装修合同前，首先要看一下该装修公司的营业执照和资质证书。其次，除了装修合同本身，装修公司还应该提供工程预算表，完整的设计图纸（房间的平面图，必要的立面图，必要的天花图、水电图，以及现场制作的家具图），并由双方确认并签字。所有装修文件要妥善保存，后期如果发现装修公司没有严格按照图纸施工，可以根据这些文件，要求返工。

　　装修材料要标注清楚

　　对于装修公司提供的材料，一定要在合同中清楚地标明材料的品牌、产品名称、规格、型号等。要求装修公司提供所有材料（包括主材和辅材）详细列表作为装修合同附件。所有材料进场必须由业主验收并签字。如发现假冒材料或不是合同中规定的材料，必须返工。由此产生的人工费，材料费，误工费等均由装修公司承担。

　　工期约定

　　一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45—50天。如果业主急于入住，可以在签订时和装修方商榷此条款。装修合同必须严格约定工期，而且应该明确约定如果施工方延误工期，对业主的赔偿责任，最好是每延误一日，按照工程款的某比例赔付给业主。若再合同中只约定工期，却无注明违约责任，工期的约定等于一条空文。

　　工程项目增减

　　在施工过程中难免会有项目的调整，即通常所说的增减项目。比如多做个柜子，多改几米水电路等等。对于增减项，有两个注意点要落实到合同上：

　　1、所有项目增减，必须由业主认可并签字才有效，否则可以拒绝支付。

　　2、装修结束后，费用结算一般都会超出预算。对于超出预算的幅度要在合同中明确好。比如，除业主主动要求增加项目部分，实际费用总支出不得超过预算的10%。这个比例可以和装修公司协商，这样才能保证装修整体费用支出的可控。

　　付款时间

　　装修公司付款方式一般分三次付款：首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，业主就已经向装饰公司交了95%左右的'费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。小编建议这样的支付节奏：首付30%，水电验收结束30%，油漆结束30%，全部验收合格后10%。

　　室内空气质量要达标

　　对于环保要求，一定要白纸黑字落实到合同里面，这样才能对装修公司进行有效地约束。装修完工后，要检测室内空气质量，如不合格，要求装修公司进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误。每延误一日乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。

　　明确保修期和保修范围

　　一般免费保修期为一年，终身负责维修;工程完工、验收合格后，双方要签订“工程结算单”、“工程保修单”。比如，出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

　　知识拓展：

　　什么时候签订装修合同

　　业主在选好认可的设计师后，会先交定金。设计师在完成设计稿以及工程预算后，会和业主确认，并做二次修改，直到业主满意。在所有设计以及工程预算都谈妥后，就可以和装修公司签合同了。

　　装修合同由哪些部分组成

　　装修合同，是装修工程中最主要的法律文件。目前，装修管理较为成熟的城市的建委或者工商局都制定有标准合同。一般地，装修合同主体内容大致包括：

　　（1）工程主体：发包人和承包人信息，施工地址等。

　　（2）工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注（主要用于注明一些特殊的工艺做法）等，这部分多数按附件形式写进程预算（报价）表中。

　　（3）工程工期：包括工期为多少天、延期的违约金等。