中介合同

时间：2024-08-01 03:33:12 合同我要投稿

有关中介合同范文锦集十篇

　　随着法律观念的深入人心，合同起到的作用越来越大，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编帮大家整理的中介合同10篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

有关中介合同范文锦集十篇

中介合同篇1

　　商务中介合同

　　委托人（甲方）：________________

　　中介人（乙方）：________________

　　双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议：

　　一、委托事项：

　　委托人委托中介人帮助推销 ________ 产品，介绍客户，协助签订合同。

　　二、中介服务的内容和要求：

　　乙方提供信息中介服务劳务，协助甲方寻找客源、房屋出借或转手、二手车辆的买卖、人员的招聘等用于提供甲方。

　　三、有关保密事项、信用事项：

　　1、乙方应当做好保密工作，对甲方的合同及其他商业秘密承担保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得为任何目的'利用、传播或泄漏甲方的商业秘密。

　　2、乙方在服务劳务过程中，应当采取合法方式、提供合法信息，不得采取任何非法或违规手段，否则一切后果由乙方承担。

　　3、甲方以自己名义签订合同，签订合同并负责履行，经营损益全部归甲方所有。乙方除按本合同约定收取信息中介服务劳务费用外，不享有任何经营损益。

　　4、在甲方签订本合同后，按本合同约定向乙方支付劳务费用。

　　四、履行期限、地点、方式：

　　1、甲方以自己名义和乙方签订合同让乙方为期提供为期_________月中介信息服务。

　　2、甲方需要委托乙方为其在________________地方的动产或不动产提供中介服务.

　　3．乙方需要向甲方提供书面回复！

　　五、中介报酬、活动经费、支付方式：

　　1、若甲方因乙方的协助/信息的提供而签订合同，在合同签订并生效后，甲方应向乙方支付信息中介服务劳务费用，具体数额按该项目合同总价的____%计算。

　　若甲方未能签订合同，则甲方仅需向乙方支付__________元差旅、电话费，其他支出费用由甲方同意并负担。

　　2、在合同签订并生效后，甲方一次性与乙方结算信息中介服务劳务费数额。

　　3、甲方以现款/汇款方式支付信息中介服

　　务劳务费用。

　　4、支付方式

　　开户人：开户人：

　　六、违约责任：

　　1、乙方未能积极协助甲方，违反本合同约定的责任或义务，甲方有权解除本合同。

　　2、甲方若无故不按时足额向乙方支付费用，应按拖欠金额向乙方支付每日______的滞纳金；若甲方拒付，无论乙方采取何种方式追款，甲方均无异议并承银行账号：

　　担一切后果。

　　七、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门进行调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

　　八、本合同未尽事宜，由双方协商解决，也可添加附页。

　　九、本合同一式两份，双方各持壹份，经双方签字盖章之日起生效。

　　(签章/盖章)：

　　(签字)：(签字)：(签章/盖章)： (二)依法向人民法院起诉。 (一)提交________仲裁委员会仲裁。

　　合同签订时间：____年__月__

中介合同篇2

　　编号：

　　本合同当事人

　　委托人（甲方）：

　　中介人（乙方）：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与中介人在平等，自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下：

　　第一条委托事项

　　甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

　　坐落：____□；楼房为___室___厅___卫□；平房为___间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具□____□；楼层：___□；结构：____□；朝向：____□；建筑面积：_____平方米□；月租金标准：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；

　　房屋权属：________

　　其他条件：________

　　乙方还应提供以下服务：___________。

　　第二条委托期限

　　自____年___月___日至____年___月___日。

　　超过以上期限仍需要中介服务的，双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

　　第三条现场看房

　　乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

　　乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址，看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。

　　乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

　　第四条甲方义务

　　（一）应出示身份证_______等真实的身份资格证明；

　　（二）应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合；

　　（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；

　　（四）不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

　　第五条乙方义务

　　（一）应出示营业执照，房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

　　（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络，协助，撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；

　　（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；

　　（四）不得提供虚假信息，隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

　　（五）对甲方的经济情况，个人信息，商业秘密等保守秘密；

　　（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证，营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；

　　（七）收取看房费，佣金，中介活动费用的，应向甲方开具合法，规范的收费票据；

　　（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

　　第六条委托事项的完成

　　"完成委托事项"是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络，协助，撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

　　第七条费用与佣金

　　（一）看房费

　　看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

　　看房费用由甲方承担。看房费用为：每次____元。甲方可以一次性交纳看房费用_____元，可看房_____次。

　　乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。

　　（二）佣金

　　佣金是指乙方完成委托事项后应得的.报酬。

　　乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。

　　佣金的支付方式：现金□；支票□；____。

　　委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　（三）中介活动费用

　　中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括看房费，佣金）。

　　乙方完成委托事项的，中介活动费用由乙方承担。

　　非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的，合理的中介活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。

　　除看房费，佣金和中介活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金，信息费等）。

　　第八条转委托

　　乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。

　　第九条本合同解除的条件

　　双方可以以书面形式协商解除合同。

　　第十条违约责任

　　（一）甲方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金；

　　（二）在本合同

　　第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照______的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金；

　　（三）甲方未如约支付看房费，佣金，中介活动费用的，应按照_____的标准支付违约金；

　　（四）乙方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金；

　　（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费，佣金，中介活动费用；

　　（六）乙方提供虚假信息，隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费，佣金，中介活动费用外，应按照_____标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费，佣金，中介活动费用外，应按照______标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　第十一条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

　　（一）提交仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条其他约定事项

　　第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。

　　第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。

　　第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律，法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律，法规和地方性法规对委托人，中介人及出租人的资质，资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。

　　委托人（章：）中介人（章）：

　　住所：住所：

　　身份证号：法定代表人：

　　法定代表人：营业执照号码：

　　营业执照号码：签约代表：

　　委托代理人：房地产经纪机构资质证书号码：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　邮政编码；邮政编码：

　　合同签订时间：合同签订时间：

　　合同签订地点：合同签订地点：

　　使用说明：

　　1，《房屋租赁合同》，《房屋承租中介合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京律师事务所拟定，为建议使用。

　　2，凡承诺使用《房屋租赁合同》，《房屋承租中介合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。

　　3，选择"争议解决"方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。

　　4，《房屋租赁合同》，《房屋承租中介合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。

中介合同篇3

　　委托人(自费出国留学申请人):

　　身份证号码:

　　联系地址:

　　联系付款:

　　受托人:

　　公司注册号码:

　　注册国家: 新加坡

　　法定代表人:

　　地址:

　　电话:

　　为了维护合同当事人的合法权益,委托人与受托人双方本着自愿、平等、协商一致的原则,就受托人接受委托人的委托提供自费出国留学中介服务事宜,达成如下协议:

　　一、服务项目及费用

　　第一条委托人申请赴新加坡院校外文名称, (院校中文名称)留学.

　　第二条受托人向委托人提供留学前往国家的咨询、代办入学申请手续等中介服务。

　　第三条当申请学生签证成功后,委托人向受托人缴付出国留学中介服务费合计为人民币(大写) 元,或者是等值新元。如果在申请学生签证成功后,委托人需要取消留学,需缴纳委托人40%的中介服务费用。

　　第四条受托人提供的服务包括:

　　1 替委托人在指定的学校报名

　　2 替委托人申请学生签证

　　3 帮助委托人在新加坡找好住所

　　4 在委托人来新加坡的时候接飞机

　　5 帮助委托人熟悉学校环境

　　6 帮助委托人办理银行卡,易通卡

　　二、受托人义务

　　第五条提供信息

　　1.受托人承诺向委托人提供的出国留学信息、宣传介绍材料、广告等,内容真实。

　　2.受托人应当向委托人介绍前往国家的教育制度、留学政策、留学签证政策和申请留学院校的性质、办学资质、入学要求、入学申请程序等基本情况。

　　4.受托人应当告知委托人申请留学院校的收费项目、收费标准和缴纳费用的.办法。

　　第六条申请入学

　　1.受托人代为委托人办理入学申请手续。

　　2.受托人指导或为委托人办理缴纳报名费、学杂费等有关费用的手续。

　　3受托人应当及时向委托人报告办理入学申请的进展、结果。

　　第七条办理签证

　　1.受托人指导委托人进行签证申请准备,协助委托人办理签证或入境批准文件。

　　第八条其他

　　1.如受托人为委托人办理申请入学、签证服务等,其收取的费用应在本合同第三条中介服务费中标明。

　　2.如受托人代委托人向国外院校缴纳报名费、学杂费等费用,受托人应向委托人提供收费方的符合法律要求的证明文件。

　　3.受托人对委托人提供的所有材料,均负有保密义务。除为委托人入学申请、签证申请的目的之外,不得向无关的第三方透露。

　　三、委托人义务

　　第九条委托人应符合中国公民自费出国留学的条件,遵守国家关于公民自费出国留学的规定。

　　第十条委托人向受托人送交的所有文件、材料和陈述的内容应合法、真实、有效。

　　第十一条在留学申请办理过程中,如前往国家的留学政策、签证政策或申请留学院校的入学要求发生变化,委托人应根据新的要求,及时提供补充材料。

　　四、违约责任

　　第十二条受托人和委托人应履行合同中全部条款,违约方应承担相应的违约责任。

　　第十三条受托人违反合同条款造成合同无法履行,受托人不应向委托人收取中介服务费,并协助追回委托人向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。

　　第十四条受托人未能为委托人申请到拟留学院校的录取通知书,委托人有权解除合同,但应及时通知受托人。

　　第十五条委托人为达成本合同目的而向受托人提供虚假文件材料,致使合同无法履行,受托人可以解除合同。

　　第十六条由于委托人的违法行为,导致本合同无法履行,受托人可以解除合同。

　　第十七条受托人因自身原因,可以随时要求解除合同,委托人已向受托人提供入学申请材料,受托人可以自行销毁。

　　五、不可抗力条款

　　第十八条因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。

　　本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如重大自然灾害、瘟疫、战争、骚乱等。

　　第十九条当事人一方因不可抗力不能履行合合同的,应当立即通知对方,说明不可抗力的发生日期、事件性质,预计持续的时间及对该方履行本合同的影响,并应当自不可抗力发生之日起_____日内提供证明。

　　第二十条对不可抗力所造成的影响,双方应及时协商解决办法和补救措施。因不可抗力不能履行合同的一方,应尽力采取合理措施减轻可能给对方造成的损失,否则应对由此而扩大的损失承担赔偿责任。

　　八、生效及终止条款

　　第二十一条本合同由委托人及受托人签署,自签字、盖章之日起生效。

　　第二十二条本合同正本一式两份,具有同等效力,委托人与受托人各执一份。

　　第二十三条双方履行本合同的权利和义务后,合同终止。

　　委托人(签字): 受托人(盖章):

　　代理人(签字): 法定代表人(签字):

　　签字日期: 年月日签字日期: 年月日

中介合同篇4

　　项目名称：：___________________________

　　委托人（甲方）：___________________________

　　受托人（乙方）：___________________________

　　签订地点：___________________________

　　签订日期：________年____月____日有

　　效期限：________年____月____日至________年____月____日依

　　据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿项目的技术咨询（该项目属＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿计划※）经协商一致，签订本合同。

　　一、咨询内容、形式和要求

　　二、履行期限、地点和方式本合同自________年____月____日至________年____月____日在____________履行。

　　三、甲方的协作事项在合同生效后：________（时间）内，甲方应向乙方提供下列资料和工作条件：

　　四、技术情报和资料的保密※

　　五、验收、评价方法咨询报告达到了本合同第一条所列的要求，采用：___________方式验收，由________出具技术咨询验收证明。评价方法：

　　六、报酬及其支付方式

　　（一）本项目报酬（大写）____________元。

　　（二）支付方式

　　①一次总付________元，时间：____________

　　②分期支付________元，时间：____________ ________元，时间：____________

　　③其它方式：

　　七、违约金或者损失赔偿额的计算违反本合同约定，违约方应当按照《中华人民共和国合同法》有关条款的.规定承担违约责任。

　　（一）违反本合同第____条约定，____方应承担以下违约责任：

　　（二）违反本合同第____条约定，____方应承担以下违约责任：

　　八、解决合同纠纷的方式在履行本合同的过程中发生争议，双方当事人和解或调解不成，可采取仲裁或按司法程序解决。

　　（一）双方同意由仲裁委员会仲裁。

　　（二）双方约定向（被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地）的人民法院起诉。

　　九、其它

　　甲方：（盖章）___________________________ 法定代表人委托代理人：（签名）_________ ________年____月____日

　　乙方：（盖章）___________________________ 法定代表人委托代理人：（签名）_________ ________年____月____日

中介合同篇5

　　委托方：（以下简称甲方）

　　受托方：（以下简称乙方）

　　甲、已双方本着自愿的原则，经协商就甲方委托乙方寻找可出租房源之事宜，达成如下协议条款：

　　1. 甲方责任：

　　甲方应向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方现决定租赁乙方介绍的` 室房屋。

　　2. 乙方提供的服务内容：

　　1. 政策及法律咨询。

　　2. 寻找交易对象。

　　3. 撮合成交。

　　4. 协助交易双方签订《租赁合同》。

　　5. 负责协调出租方与承租方之间发生的矛盾。

　　6. 为交易双方提供后续服务。

　　3. 代理服务费的收取：

　　乙方为甲方寻找到交易对象，签订租赁合同并完成房屋交接手续，甲方应在物业交验结束并收到乙方发票后7个工作日支付乙方如下费用：

　　中介费：人民币（相当于房租的6折）。

　　4．乙方责任：

　　1. 乙方提供的服务，须甲方需求的委托内容进行，若有变动，须经甲方认可。

　　2. 及时向甲方通报有关委托事项的进展情况，接受甲方咨询，解答相关问题。

　　5. 本协议有效期：

　　本协议有效期为个月，即自年月日至年月日。

　　6. 违约责任：

　　1. 甲方不得与乙方介绍之业主私下成交，否则视为甲方违约，甲方需双倍支付乙方中介费，即月租金的两倍。

　　2. 若甲方不支付中介费，则乙方有权向客户公司申请从房租金中扣除。

　　7. 本协议一式两份，甲,乙双方各持一份。

　　经办人：经办人：

　　电话电话：

中介合同篇6

　　甲方（房屋修建方）：

　　乙方（房屋承建方）：

　　按照双方平等自愿协商的原则，乙方自愿承包甲方两间三层房屋修建工程，具体协定如下：

　　一、承包方式：乙方负责包工（劳务、技术、钢架、模板等建筑生产工具），甲方负责提供材料（砖块、沙石、石灰粉、水泥、钢筋等建房材料）。

　　二、承包价格：工价为___ 元平方米，其中地面砖，室内墙面砖、楼梯砖、房面领条方水工费甲方另付。

　　三、付款方式：主体每修建一层后预付该层建筑面积的55%，在工程完工经按工程验收合格后支付所有工程款总额的40%，剩余15%的39;工程款质做为改工程的质量保证金，6个月后，房屋无修建质量问题后一次性付清。

　　四、甲方责任：

　　1、负责提供修建场地，保证三通：通路、通水、通电。

　　2、负责按工程进度及时提供修建材料（乙方提前两天向甲方提供材料计划单，特殊材料提前），并修建工程全过程监督和指导义务，有义务纠正乙方不符合要求的施工行为。

　　五、乙方责任

　　1、严格按照甲方房屋设计图纸规定的'施工，自觉接手甲方监督和指导，未经甲方许可，不得随意变更施工内容和降价施工质量要求。

　　2、施工时间，乙方应合理使用材料，不得随意破坏浪费，并严把工程质量关，所有施工内容必须达到合格标准，如出现施工疏忽和质量问题，乙方必须承担全部责任，并负责由此造成的全部经济损失。

　　3、核定工期为天，从双方约定开工日起，乙方须在合同期内保质保量完成全部工程，并尽可能提前完成，雨天险（连续下雨三天为雨期）除外，延期一天按总价格1%从工费中扣除。

　　4、施工期间，乙方应充分注意安全，如出现不安全事故，甲方概不负责。

　　具体施工内容和质量要求

　　1、施工内容为两间三层居住房屋。所有房屋主体墙均为“二四墙”，具体结构为砖混结构。

　　2、所有墙面全部内外粉刷，外墙面用水泥砂浆，内墙面用水泥砂浆粉刷压光后再上白灰。

　　3、所有墙体砖面平整，灰浆填充实在，墙体垂直误差不超过3公分，粉刷后墙面平整误差不超过3公分。

　　4、在施工中必须安装好线管和上下水管，下水管安装规范，接头密封，钉罕靠，并做好电路。

　　5、门窗口预留面标准，留有衔接点。

　　6、一楼地面混凝土铺平是分为两层，

　　第一层平板震动器压平后铺上防水材料，

　　第二层夯实后在贴地面砖。

　　7、一至三楼地面砖和正面外墙砖需贴平整、线条均匀。

　　其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。

　　附：卫生间、厨房、屋面做防水由甲方自理。

　　甲方：________年____月____日

　　乙方：________年____月____日

中介合同篇7

　　出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：

　　证件名称：证件名称：

　　证件号码：证件号码：

　　丙方(中介服务机构)：

　　根据相关法律法规的规定，甲、乙双主在平等、自愿、的基础上，就乙方承租甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。

　　第二条甲方出租给乙方的房产为_____市_____区______路___号___单元_____户，建筑面积______?,口购房合同号口权属证号___________.

　　第三条该房产租赁期共____个月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作_______使用。租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。

　　第四条该房产租金为￥______元/月，租金总额为￥_______元(大写____________元整)房产租金支付方式：口月付口季付口半年付口年付口其他______________。房屋押金元，租赁期满如无损坏全额退还乙方。

　　第五条租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用，应由甲方负担，乙方交纳租赁期间的口水电费口煤气费口暖气费口物业管理费口电话费__________.

　　第六条在租赁期内，甲方应保证出租房产的使用安全。该房产及所属设施的维修责任除双主在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)，甲方进行维修前需提前____天书面通知乙方，乙方应积极协助配合;乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并在接到乙方请求后，_____日内给予明确答复。

　　第七条乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施。如因使用不当造成房产及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房产内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意一方可施工。对乙方装饰装修部分，甲方有权选择以下权力中的任一种：

　　(1) 依附于房产的装修归甲方所有;(2)要求乙方恢复原状;(3)向乙方收取恢复工和实际发生的费用。

　　第八条租赁期间，甲方转让该出租房产后，本合同对新的.房产所有人和乙方继续有效。甲方出售房产，需提前一个月书面通知乙方。

　　第九条房产交接时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。乙方交还甲方房产不得影响房产的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十条甲方违反本合同约定，提前收回房产或甲方因房产权属瑕疵或非法出租房产而导致本合同无效时，应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。在租赁期内，乙方中途擅自退租的，乙方应该按本合同一个月租金额度向甲方支付违约金。若违约金不足弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

　　第十一条租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同。收回该房产。乙方应按照合同一个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1) 未经甲方书面同意，将房产转租、转借给他人使用的或拆改变动房产结构或损坏房产;

　　(2) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的;

　　(3) 拖欠房租累计二个月以上的。

　　第十二条甲方逾期交房或乙方逾期还房。每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金，还应承担因逾期归还给对方造成的损失。

　　第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十四条本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　口提请青岛仲裁委员会仲裁。口依法向丙方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十五条甲方交房日水表数、电表数、煤气表数等相关内容见物业交接表。

　　第十六条其他约定事项：

　　第十七条本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各执壹份，叁方签(章)后等效。

　　甲方(签章) 乙方(签章)

　　甲方委托代理人：

　　丙方(签章)

　　签约日期_______年______月______日

　　签约地点_______________________

中介合同篇8

　　接受服务者（甲方）：XXXXXXXXXX_

　　提供服务者（乙方）：XXXXXXXXXX_

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。

　　为使合同内容具体确定，请在选定项目前的□内打√，空置内容请划去。

　　第一条服务项目

　　乙方提供摄像师XXXXXXXXXX_名，在甲方举办的 □婚礼 □会议 □聚会 □XXXXXXXXXX_活动时，提供纪实摄像服务，并进行后期制作。

　　第二条服务标准及要求

　　（一）提供服务的摄像师应具备如下条件：

　　XXXXXXXXXX_

　　摄像师姓名XXXXXXXXXX_联系电话XXXXXXXXXX_。

　　（二）摄像机要求：

　　□数码摄像机，机型：XXXXXXXXXX_台数：XXXXXXXXXX_ ；

　　□模拟摄像机，机型：XXXXXXXXXX_台数：XXXXXXXXXX_。

　　（三）后期制作要求：

　　1．拍摄内容经简单剪辑（包含：片头、片尾，字幕，配乐等）后，制作成录像片，片长不少于XXXXXXXXXX_分钟，并以XXXXXXXXXX_文件格式，制成□ □cd □XXXXXXXXXX_，数量XXXXXXXXXX_碟。

　　2．光盘或其他刻录媒介的品牌及型号：XXXXXXXXXX_。

　　3．电子相册：将指定相片XXXXXXXXXX_张，制作成电子相册，编入录像片。

　　4．XXXXXXXXXX_。

　　5．XXXXXXXXXX_。

　　第三条甲方（□是□否）允许服务项目中的主要工作由

　　第三人来完成。可以交由

　　第三人完成的工作XXXXXXXXXX_。

　　第四条交付时间

　　摄像成品的交付时间为XXXXXX__年XXX_月XXX_日至XXXXXX__年XXX_月XXX_日。

　　第五条服务期限

　　（一）乙方提供摄像服务中的拍摄时间为XXXXXXXXXX_小时；拍摄起始时间XXXXXX__年XXX_月XXX_日XXXXXXXXXX_时XXXXXXXXXX_分；拍摄起始地点XXXXXXXXXX_。

　　（二）乙方完成所有服务的期限XXXXXX__年XXX_月XXX_日前。

　　第六条报酬

　　甲方须向乙方支付的报酬为人民币（大写）XXXXXXXXXX_元，即（小写）XXXXXXXXXX_元。

　　若甲方要求按本合同

　　第六条第1项的约定延长拍摄时间的，则另外加付XXXXXXXXXX_元小时拍摄服务费用（不足一小时以分钟计）。

　　第七条结算方式及期限

　　（一）结算方式：甲方可通过以下方式进行付款（可多选）

　　□现金 □银行卡 □支票 □其他：XXXXXXXXXX_

　　（二）付款期限

　　第一期：甲方于本合同签订之日向乙方支付报酬的XXXXXXXXXX_%，即XXXXXXXXXX_元；

　　第二期：甲方于XXX_日前向乙方支付XXXXXXXXXX_元；

　　第三期：甲方于XXX_日前向乙方支付XXXXXXXXXX_元。

　　第八条其他约定

　　（一）甲方如需变更拍摄时间，应提前七天书面告知乙方。

　　（二）甲方应事先提供活动流程并注明必拍场景，作为本合同附件。

　　（三）甲方超过约定日期六个月未领取摄制成品的，乙方不负保管责任，但应作妥善处理。

　　（四）对甲方提供活动流程并注明必拍场景，乙方应全程跟踪服务。在本合同履行完毕后，乙方仅享有对于摄像作品的署名权，对于著作权中的其他权利，乙方必须在取得甲方的书面同意后方可行使。

　　（五）乙方留有原始影像文件或复制件的，必须妥善保管，不得向

　　第三方提供。

　　（六）乙方必须保守因履行本合同而获悉的甲方的商业秘密或隐私。

　　（七）制成的cd或影碟制式应当兼容cd-、177;播放设备。

　　（八）XXXXXXXXXX_。

　　第九条违约责任：

　　（一）甲方擅自变更或解除合同或超过约定付款期限XXX_日，未支付

　　第一期应付报酬的，乙方有权单方解除本合同；同时可以要求甲方承担不履行合同的违约责任，违约金按服务报酬的XXXXXXXXXX_%计付。

　　（二）甲方超过约定的付款期限XXX_日之内支付服务报酬的，应承担逾期付款的违约责任，违约金按每日万分之XXXXXXXXXX_计付。

　　（三）乙方行使单方解除权后，应以合理的方式销毁所摄制的胶片、数字底片和成品。

　　（四）乙方擅自变更或解除本合同的`，应向甲方返还已收取的所有款项，违约金按服务报酬的XXXXXXXXXX_%计付；乙方在约定拍摄起始时间前XXX_日内，擅自解除本合同，应向甲方承担赔偿责任，赔偿金额为本合同约定服务报酬的XXXXXXXXXX_倍，即人民币XXXXXXXXXX_元。

　　（五）乙方所摄制的成品缺少约定的必拍场景，应按每个场景XXXXXXXXXX_元进行赔偿。

　　（六）合同约定的摄像师不能在约定的时间完成摄像纪实服务，乙方应及时通知甲方，并有义务向甲方推荐职业等级或技术水平相当的其他摄像师。甲方有权单方解除本合同，乙方应支付违约金人民币XXXXXXXXXX_元。

　　（八）乙方在处理加工拍摄影像时，造成影像全部灭失，则由乙方负责退还全部服务报酬，并向甲方支付XXXXXXXXXX_倍于服务报酬的赔偿金，即人民币XXXXXXXXXX_元；如影像部分灭失，应退还灭失部分的报酬，并按前述赔偿金的比例，向甲方支付赔偿金。

　　（九）乙方必须对其工作人员利用职务之便侵犯甲方肖像权、隐私权的行为对甲方承担连带责任。

　　第十条争议解决方式

　　因本合同产生的争议，由双方自行协议解决；或向相关行业协会或消费者权益保护委员会申请调解。

　　当事人不愿协商、调解，或协商、调解不成的，按下列第XXXXXXXXXX_种方式解决：

　　1．向上海仲裁委员会申请仲裁；

　　2．向人民法院起诉。

　　第十一条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XXXXXXXXXX_份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（签章）：XXXXXXXXXX_ 乙方（签章）：XXXXXXXXXX_

　　法定代表人（负责人）：XXXXXXXXXX_ 法定代表人（负责人）：XXXXXXXXXX_

　　住址：XXXXXXXXXX_ 住址：XXXXXXXXXX_

　　联系地址：XXXXXXXXXX_ 联系地址：XXXXXXXXXX_

　　XXXXXX__年XXX_月XXX_日 XXXXXX__年XXX_月XXX_日

中介合同篇9

　　合同编号：_________

　　委托人（自费出国留学申请人）：

　　身份证号码：

　　联系地址：

　　邮政编码：

　　联系方式：

　　代理人：

　　身份证号码：

　　联系地址：

　　邮政编码：

　　联系方式：

　　受托人（自费出国留学中介服务机构）：

　　资格认定书编号：

　　营业执照注册号：

　　法定代表人：

　　住所（地址）：

　　联系电话：

　　为了维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，委托人与受托人双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就受托人接受委托人的委托提供自费出国留学中介服务事宜，达成如下协议：

　　一、服务项目及费用

　　第一条 委托人申请赴_________________________________（国家）（院校外文名称，以外文为准）_______________ （院校中文名称）留学，就读________________专业，留学类别属________________ （学历或非学历教育）。（注：在实际操作中，可根据具体情况填写几个学校专业或大类别专业）

　　第二条 受托人向委托人提供留学前往国家的咨询、代办入学申请手续等中介服务。

　　第三条 委托人向受托人缴付出国留学中介服务费合计为人民币（大写）________________元。上述中介服务费不包括护照费、公证费、使领馆文件认证费，签证费和机票款等费用。

　　其中人民币_______元系入学申请中介服务费，该款应在双方签署本合同后即行支付；

　　人民币_______元系签证申请中介服务费，该款应在获得申请留学院校录取通知书当天支付。

　　委托人如同时申请多所院校的，需交纳额外申请院校的通讯费计人民币_______元。

　　二、受托人义务

　　第四条 提供信息

　　1．受托人承诺向委托人提供的出国留学信息、宣传介绍材料、广告等，内容真实。

　　2．受托人应当向委托人介绍前往国家的教育制度、留学政策、留学签证政策和申请留学院校的性质、办学资质、入学要求、入学申请程序等基本情况。

　　3．受托人应当向委托人介绍留学层次_________（属于就读所在国的高中、预科、专科、学士学位、硕士学位等）及就读专业的详细情况。

　　4．受托人应当告知委托人申请留学院校的收费项目、收费标准和缴纳费用的办法。

　　第五条 申请入学

　　1．受托人协助和指导委托人准备入学申请的相关材料。

　　2．受托人代为委托人办理入学申请手续。

　　3．受托人指导或为委托人办理缴纳报名费、学杂费等有关费用的手续。

　　4．受托人对委托人委托的留学申请，应当在_________年_________月前取得委托人申请留学院校的录取通知书。如到期不能完成（包括校方签发的录取通知书与委托人原申请的学校、院系及专业等不一致），受托人应当在_________年_________月前，向委托人退回中介服务费人民币（大写） _________元。

　　5．受托人应当及时向委托人报告办理入学申请的进展、结果。

　　第六条 办理签证

　　1．受托人指导委托人进行签证申请准备，协助委托人办理签证或入境批准文件。

　　2．受托人收到委托人按委托人前往国驻华使（领）馆要求准备的全部申请签证材料后，应当在____工作日内向委托人前往国驻华使（领）馆递交签证申请材料。如该使（领）馆在递交签证申请材料、送签时间有特别要求约定，应按其要求办理；需要进行面试的，受托人可协助安排预约时间等。

　　第七条 其他

　　1．如受托人为委托人办理申请入学、签证服务等，其收取的费用应在本合同第三条中介服务费中标明。

　　2．受托人收取委托人的中介服务费，应当为委托人开具有效发票或盖有企业财务专用章的收据，并在本合同终止前将收据换为有效发票。

　　3．受托人收取的中介服务费以外的其它费用，应为委托人出具有效发票或盖有企业财务专用章的收据，并在本合同终止前，将收据换为有效发票。

　　4．如受托人代委托人向国外院校缴纳报名费、学杂费等费用，受托人应向委托人提供收费方的符合法律要求的证明文件。

　　有关受托人代收取的'上述费用的退费规定按照合同附件或以委托人所申请的国外院校及海外合作机构的书面通知为准。

　　5．受托人对委托人提供的所有材料，均负有保密义务。除为委托人入学申请、签证申请的目的之外，不得向无关的第三方透露。

　　6．委托人同时申请多所院校的，其获得其中任何一所院校的（预）录取通知书，即视为受托人已履行为委托人办理申请入学的义务。

　　三、委托人义务

　　第八条 委托人应符合中国公民自费出国留学的条件，遵守国家关于公民自费出国留学的规定。

　　第九条 委托人向受托人送交的所有文件、材料和陈述的内容应合法、真实、有效。

　　第十条 委托人应当自本合同签订之日起--日内，按受托人要求，把入学申请所需全部材料（详见附表）交与受托人，并应根据本合同的约定按时支付任何一笔款项。

　　第十一条 在留学申请办理过程中，如前往国家的留学政策、签证政策或申请留学院校的入学要求发生变化，委托人应根据新的要求，及时提供补充材料。

　　第十二条 在留学申请办理过程中，如委托人前往国家驻华使（领）馆要求委托人进行面试，委托人应按要求参加面试。

　　四、违约责任

　　第十三条 受托人和委托人应履行合同中全部条款，违约方应承担相应的违约责任。

　　第十四条 受托人违反合同条款造成合同无法履行，受托人应向委托人退还中介服务费人民币（大写） _________元，并在_________年_________月前，负责追回（或先行给付）委托人向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。

　　第十五条 受托人为达成本合同目的而向委托人提供虚假文件材料，除全额退还中介服务费外，还应按中介服务费的______%的人民币，作为违约金支付给委托人。

　　第十六条 受托人未能在约定的时间内为委托人申请到拟留学院校的录取通知书，委托人有权解除合同，但应及时通知受托人，受托人应按本合同第十四条约规定承担违约责任。如委托人要求继续履行，受托人应负责在_________年_________月前为委托人申请到拟留学院校的录取通知书，并向委托人支付迟延履行违约金人民币（大写）_________元。

　　第十七条 委托人为达成本合同目的而向受托人提供虚假文件材料，致使合同无法履行，受托人不退还委托人缴付的中介服务费。

　　第十八条 由于委托人的违法行为，导致本合同无法履行，受托人不退还委托人缴付的中介服务费。

　　委托人无正当理由拒付或不按本合同约定的期限支付本合同约定的任何一笔款项的，受托人不退还委托人缴付的中介服务费。

　　委托人因个人原因未能在约定的时间内提交留学申请所需资料或未能办妥护照或未能通过相关的体检而导致留学申请无法继续或拒签的；受托人不退还委托人缴付的中介服务费。

　　委托人被前往国家或地区使（领）馆查实有非法移民犯罪前科等不良记录而被拒签的，受托人不退还委托人缴付的中介服务费。

　　委托人未按前往国家或地区使（领）馆签证要求提供所需文件及手续，并书面（正本）要求送签而被拒签的，受托人委托人缴付的中介服务费。

　　第十九条 委托人因自身原因，要求解除合同，按以下办法处理：

　　1．委托人已向受托人提供入学申请材料，受托人尚未向外方送交该材料，委托人要求解除合同，受托人扣除中介服务费人民币（大写） _________元。

　　2．受托人已向外方送交了委托人入学申请材料，委托人尚未得到申请留学院校的录取通知书，委托人要求解除合同，受托人知除中介服务费人民币（大写） _________元，并协助委托人追回委托人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。

　　3．委托人获得入学录取通知书后，要求解除合同，受托人扣除中介服务费人民币（大写） _________元，并协助委托人追回委托人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。

　　4．受托人尚未向拟留学国驻华使（领）信递交委托人签证申请材料，委托人要求解除合同，受托人应当扣除中介服务费人民币（大写） _________元，并协助委托人追回委托人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。

　　5．受托人已向拟留学国驻华使（领）馆递交了委托人申请签证材料，委托人要求解除合同，受托人应当扣除中介服务费人民币（大写） _________元，并协助委托人追回委托人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。

　　6．受托人在获得前往国签证预评估或正式签证后，委托人要求解除合同的，受托人不退还委托人缴付的中介服务费。

　　五、不可抗力条款

　　第二十条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如重大自然灾害、瘟疫、战争、骚乱等。

　　第二十一条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当立即通知对方，说明不可抗力的发生日期、事件性质，预计持续的时间及对该方履行本合同的影响，并应当自不可抗力发生之日起二日内提供证明。

　　第二十二条 对不可抗力所造成的影响，双方应及时协商解决办法和补救措施。因不可抗力不能履行合同的一方，应尽力采取合理措施减轻可能给对方造成的损失，否则应对由此而扩大的损失承担赔偿责任。

　　六、适用的法律及争议解决方法

　　第二十三条 本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国有关法律。

　　第二十四条 双方在履行本合同中如发生争议，应先由双方协商解决。如协商不成，同意按以下第_________种方式解决。

　　第一种：提交_________仲裁委员会仲裁。

　　第二种：依法向人民法院提起诉讼。

　　七、合同的补充、变更、修改

　　第二十五条 如委托人未委托受托人进行签证服务，本合同第六条对当事人双方无效。

　　第二十六条 对本合同的任何补充、变更、修改应采用书面补充合同形式。补充合同在双方签署后与本合同具有同等法律效力。

　　八、生效及终止条款

　　第二十七条 本合同由委托人及其代理人、受托人、受托人法定代表人签署，自签字、盖章之日起生效。

　　第二十八条 本合同正本一式两份，具有同等效力，委托人与受托人各执一份。

　　第二十九条 双方履行本合同的权利和义务后，合同终止。

　　委托人（签字）：受托人（盖章）：

　　代理人（签字）：法定代表人（签字）：

　　签字日期：年月日签字日期：年月日

　　签字地点：签字地点：

中介合同篇10

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于沈阳市_________区(县)_________。

　　该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积 _________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋(□已/□未)设定抵押。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第_________种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。

　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　第四条交验身份

　　(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

　　第五条房屋改善

　　(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

　　(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。

　　第六条租赁期限

　　(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)

　　(二) 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日(□书面 /□口头)通知对方。

　　第七条租金

　　(一)租金标准：_________元/(□月/□季 /□半年/□年)，租金总计：_________元(大写：_________元)。该房屋租金_________(□年/□月)不变，自第 _________(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

　　(二)租金支付时间：_________，_________，_________，_________，_________。

　　(三) 租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

　　第八条房屋租赁保证金

　　(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元(大写：_________元)。

　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第九条其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条房屋的交付及返还

　　(一)交付：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________后视为交付完成。

　　(二) 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　第十一条房屋及附属设施的维护

　　(一) 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第十二条转租

　　(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

　　(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

　　第十三条

　　本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　甲方：乙方：

　　签约日期：

　　甲方(出租方)_______________________

　　乙方(承租方)_______________________

　　居间方：____________________________

　　根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同。

　　一、甲方同意将本人所属之坐落于________市________区________路________村(弄)________幢________室的房屋出租给乙方。房屋建筑面积________平方米，房屋所有权证编号：________________，国有土地使用权证编号：________________.甲方保证上述房屋出租的合法性，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，愿意承租该房屋。

　　二、上款所属房屋租赁，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居间方支付中介服务费用，其中甲方承担________元，乙方承担________元。

　　三、该房屋租金为人民币________________元/月(大写________________元/月)先付后用。甲方收取乙方租赁保证金人民币________元(大写________元)租赁期满，乙方无违约、欠费。则甲方应全额无息返还该保证金。

　　四、该房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日止。租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权;租赁期间，甲方有权按法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋，须在__个月前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。如租赁期满乙方不在续租，则乙方应如期将房屋归还甲方并结清相关费用。本合同终止时，甲方应对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。

　　五、付款方式：1、乙方每____月支付一次租金，并提前一个月支付下一期房屋租金，第一次租金及租赁保证金在签本合同时即时支付。2、甲方在收到第一次租金当日将该房屋的卡、证、钥匙等交给乙方，以保证乙方正常使用。

　　六、乙方承租甲方房屋仅作____使用。乙方在租赁使用期间发生的水、电、煤、电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并按时缴纳至相关收费部门。合同签订是读数：水表________，电表________，煤气________.

　　七、甲方须保证该房屋建筑结构无质量问题，屋内设施均能正常使用。房屋结构设施的正常维修由甲方负责。甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约。

　　八、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其它费用;未经甲方同意不得擅自改变房屋结构;不得损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人;租赁期内如因乙方使用不当而损坏房屋及其设施的`，则乙方应负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生的人身伤亡，则由乙方自行负责。

　　九、违约责任：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同。收回房屋，如因此造成甲方损失的，则甲方有权不予返还保证金;损失超过保证金或乙方已付租金和保证金总额的，乙方应据实赔付甲方;2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，租金按实际租期结算，甲方退回剩余租金及租赁保证金，因此造成乙方损失的甲方应予以赔偿;3、一方未经另一方同意擅自提前终止合同的，违约方应按一个月租金向对方支付违约金，租金、租赁保证金按实结算。4、如有特殊情况需提前终止合同，则应提前一个月告知对方，双方协商解决。5、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担，租金、保证金按实结算。

　　十、乙方使用的物品有：□洗衣机□冰箱□空调□彩电□热水器□微波炉□电话□饮水机□沙发□衣橱□餐桌椅□煤气灶□脱排机□固具□

　　其他：____________________________

　　十一、其它约定事项：_____________________________________________

　　__________________________________________________________

　　________________________________________________________.

　　十二、居间方义务：居间方应协助双方进行交房时的物业交割事宜，至交割完毕，居间方义务与责任完成。租赁期间若甲乙双方产生纠纷的，如有需要居间方可出面协调双方纠纷，协调不成的按本合同第十四条约定处理。

　　十三、甲乙双方在此申明，双方对本合同条款均已理解并表示认可并愿意共同遵守及履行。本协议一经双方签署后即产生法律效力。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，居间方备档一份。每份均具有同等法律效力。

　　十四、本合同未尽事宜，可按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定双方协商并作补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。协商不成的，当事人均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　甲方：乙方：居间方：

　　身份证号码：身份证号码：经办人：

　　联系方式：联系方式：联系方式：

　　日期：日期：日期：