安装合同

时间：2024-11-20 06:37:28 合同我要投稿

【热门】安装合同集合八篇

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，它也是减少和防止发生争议的重要措施。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编为大家整理的安装合同8篇，希望对大家有所帮助。

【热门】安装合同集合八篇

安装合同篇1

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，甲方同意将衡阳盛世豪廷消防工程承包给乙方施工，从报建到验收合格发证。为明确双方在施工过程中的权力、义务和经济责任，特签订本合同。

　　第一条：工程概括；

　　1．工程名称：工程项目XXX栋及地下室。

　　2．工程地点：

　　3．承包方式：按实际建筑面积总承包，每平方米单价元，总建筑面积约万平方米，总工程造价约万元。

　　4．工程内容： 1.室内消防栓系统；2.自动喷淋系统；3.自动火灾报警系统；4.排烟系统、消防加压系统；5.室外消防栓系统；6.乙级防火门及消防卷帘，消防施工图中的一切内容。

　　5．消防报建费用乙方负责。

　　第二条：合同价款及承包形式；

　　1．合同总造价：按该项目实际建筑面积包干，每平方米元，总造价为万元。乙方负责开具税务正式发票，税金由乙方承担。

　　2．本工程经甲、乙双方商定，同意采用按平方米合同价款包干的承包方式。

　　3．如该项目未按建筑图施工，加层影响消防工程验收，消防支队所交罚款，由甲方承担法律及经济责任。

　　4．该项目加层部分工程造价按实际建筑面积计算。

　　第三条：付款方式；

　　1．本合同签订后，由乙方办理报建手续，即前期预埋工程。甲方支付乙方工程款 % ，即万元。

　　2．该项目主体竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及安装设备进场。甲方向乙方支付该工程项目进度款 % ，即万元。

　　3．工程施工完成总工程量70%时，甲方再向乙方支付工程进度款 % ，即万元。

　　4．本消防工程施工完毕，经有关部门检测验收合格并取得合格证后15日内甲方一次性付清乙方工程余款（除留3%质保金，一年满后支付）。

　　消防安装工程施工合同书消防安装工程施工合同书

　　第四条：施工日期；

　　本合同签订后20xx年月日开工，工程工期20xx年月日完工并组织验收，总工期天。确保项目顺利交付。如因乙方原因影响甲方开业，由乙方承担一切损失及违约责任。如因甲方付款或其他不可抗拒的因素造成工期延误，则工期顺延。

　　第五条：设备及材料供应方式；

　　1. 本工程所需要设备及材料经双方协商同意，均由乙方负责供应。

　　2．乙方提供的材料设备，必须符合国家消防产品质量验收标准，并具有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损失，均由乙方负责。

　　第六条：工程质量及验收交工；

　　1. 工程质量应全部达到设计要求和符合消防规范及消防工程验收标准。

　　2．隐蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工现场进行检查，办理隐蔽工程的相关手续。如发生一切质量问题，乙方负责。

　　3．本合同生效后，甲方应组织图纸会审、技术交底会议，并及时向乙方提供施工图纸四套。

　　4．工程竣工后，由乙方提供工程竣工验收资料，明确完工日期。乙方组织工程验收，甲方协助办理相关手续。

　　5．工程竣工交验后，工程保修按国家有关规定办理，确保本工程质量保修期一年。

　　第七条：双方职责；

　　（一）甲方职责；

　　1．派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，检查隐蔽工程。协调中间交工及工程验收签证。向乙方提供用水、用电，确保大型机械使用方便。负责提供材料、设备及工具存放室。

　　2．根据合同规定和要求，按时办理拨款和结算，将每笔工程进度款付至乙方指定的账户上。

　　3．如建筑设计变更，加层造成消防验收不合格，需重新报建验收，所增加费用和消防部门处罚的责任由甲方承担。

　　4．协助乙方会同监理方组织施工图技术交底和图纸会审工作。

　　5．因不可抗力的因素造成的工期延误，协助乙方同监理方办理工期顺延签证。

　　6．在工程竣工交付时，如甲方因资金造成工程不能按时交付，甲方愿以在建工程的房子以当时的'市场价格按九折抵足乙方工程款。

　　（二）乙方职责；

　　1．施工前，及时做好各项施工准备工作，办理好消防报批手续。

　　2．按合同规定，做好材料和设备的采购、供应及管理工作。

　　3．严格按照设计图和消防规范进行施工，确保工程质量和施工工期。

　　4．已安装的设备，在工程未投入使用前做好保管工作。

　　5．及时提交竣工验收资料，乙方负责通过当地消防部门的验收，并取得消防达标文件及验收合格证书，否则不予结算。

　　6．在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题负责无偿修理，并对项目消防工程进行不定期的维修工作，确保消防设备的正常运行。因甲方使用管理不当，如断电，水、油渗透造成设备损坏，甲方应负担设备款由乙方维修。

　　7．严格遵守甲方颁布的有关规章制度，服从甲方的统一安排和指挥。

　　8．工程竣工后，甲方办理与乙方的结算事宜，乙方应义务培训甲方有关消防管理、值班人员，使其基本掌握系统的维护、操作和保修工作。

　　消防安装工程施工合同书默认分类

　　第八条：双方约定的合同各项条款，在本合同实施过程中遵照执行，如发生争议，甲、乙双方协商解决，协商不成可向当地人民法院提起诉讼。

　　第九条：施工过程中的一切安全事故均由乙方负责，甲方不负任何责任。

　　本合同一式六份，甲、乙双方各执三份。

　　本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　本合同双方签字盖章后生效，工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。

　　甲方乙方

　　法定代表人法定代表人

　　委托代理人委托代理人

　　日期 20xx年月日

安装合同篇2

　　发包方：________________（甲方）

　　承包方：________________（乙方）

　　甲方现将苏州阳山工业园机电一体化机械制作项目3#厂房和山东省峡山滨海产业园钢结构工程和义务，经甲乙双方协商，特订立如下条例，便于双方共同遵守。

　　一、承包方式：劳务清包（人工费、机械费、辅助材料费，現场水、电费，临时设施费，风险费，利润）

　　二、包工内容：

　　劳务清包钢结构安装必须符合图纸设计和规范要求，工期必须及时完成。

　　三、工程款结算办法：

　　钢结构安装750元一吨，暂定2300吨（最后按实决算），暂定工程款为壹佰柒拾贰万伍仟元整。此综合单价包括：人工费、机械费、辅助材料费，現场水、电费，临时设施费，风险费，利润。

　　四、付款方式：

　　1、埋件结束支付工程款5%。计人民币86250元。

　　2、主构件吊装完成，并验收合格，付至工程款的40﹪。计人民币690000元。

　　3、次构件全部完工及补漆、场地清理等结束付到35%。计人民币元603750元。

　　4、验收合格，决算后全额支付。

　　五、施工质量要求：

　　1、乙方严格按施工图、技术交底及规范要求施工。

　　2、乙方必须接受甲方和监理部门的监督管理。

　　3、乙方要记好施工自检记录，每2天将记录清单上交甲方存档。

　　4、每步工序经甲方验收合格后方可进行下道工序施工，不合格的坚决返工，所造成供料损失由乙方承担。

　　5、甲方（和公司）的检查记录作为奖罚的`依据。

　　六、施工进度：

　　1、乙方认真接受甲方安排的施工计划进度，必须在规定的期限内完成所布置的任务，只能提前，不得延期，否则重罚，直至除名。

　　2、乙方在规定的时间内完成甲方布置的施工任务，属于甲方供料不及时，甲方承担责任。

　　七、安全：

　　1、乙方人员进入甲方施工现场前，接受甲方的安全强化培训后方可上岗，必须遵守甲方的各项安全操作规章制度，严格按操作规程作业，每天上班前要有口头教育，每七天上交甲方一份安全记录清单。

　　2、安全目标：不得出现重大安全事故，300元以内的工伤事故不得超过2次。

　　3、对出现的工伤事故，由乙方自己承担。

　　4、对违章者作业，警告处分，不戴安全帽、安全带作业的，停工处理并罚款20元每人/每次，屡教不改者禁止进入工地。

　　八、乙方视同甲方为一家，珍惜甲方的材料，爱护机械设备。现场材料归类堆放整齐，已完工序要清扫归堆，对三次警告仍不听者，甲方派人清理，乙方按1、5倍的工资支付甲方。乙方必须服从甲方合理性的规章制度，应负责所有员工不能偷盗甲方的财物或其他人的财物，不准打架斗殴，若出现此情况，乙方应承担甲方对肇事者（班组）的罚款或按财物实际价值的十倍进行罚款，情节严重者送派出所处理。对于打架斗殴者（班组），不论谁是谁非最低均罚款500元/次。

　　乙方所有人员必须服从甲方合理性的后勤工作安排，不能私自烧电饭锅、热得快、电水壶、电炉等危险性电器设施，违者按100元/次进行处罚，工地现场不能乱倒饭菜，垃圾到指定地点堆放，确保工地、宿舍整洁卫生。

　　九、其它事宜：

　　1、未尽事宜协商解决。

　　十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

　　甲方：_____________有限公司

　　电话：

　　开户银行：

　　帐号：

　　______年____月_____日

　　乙方：____________有限公司

　　电话：

　　开户银行：

　　帐号：

　　______年____月_____日

安装合同篇3

　　门头制作合同

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　经双方充分协商，根据《中华人民共和国经济合同法》相关规定，特签署本合同。

　　一、合同内容：

　　二、合同金额:

　　共计人民币( 大写 )_____________________（小写）

　　三、付款方式:

　　1、本合同签订后，甲方支付合同总额的50%，即人民币￥___________元( 大写：_____________________ 元整）。

　　2、门头安装结束后甲方向乙方一次性支付合同余款，即人民币￥______________元整（大写：__________________ 元整）。

　　四、责任与义务:

　　乙方应按甲方要求按质按量完成相关设计和制作工作。

　　五、违约责任:

　　因设计和制作工作具有很大的`特殊性，乙方在开始着手设计制作时就已经在全面的履行合同，因此，甲方如提前终止合同，预付款乙方不予退还。（制作开始不得改动稿件，门头安装完毕立即付清余款，如余款没结清之前，该门头归乙方所有，乙方有权自己处理）。

　　六、其他事项：

　　七、甲乙双方如因履行本合同发生纠纷，应友好协商解决，如无果则提请法律途径解决。本合同壹式两份，甲乙双方各持对方签字盖章合同一份，均具有同等的法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）

　　电话：电话：

　　日期：日期：

安装合同篇4

　　甲方：___________________________ 合同编号：___________________

　　法定代表人：_____________________ 签订地址：___________________

　　乙方：___________________________ 签订日期：______年____月___日

　　身份证号码：_____________________

　　甲乙双方本着互惠互利、共同受益的原则,经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就铝合金窗制作安装事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。

　　第一条工程项目

　　位于____的____号楼____层____的铝合金窗的制作安装。

　　第二条工程承包形式

　　本工程由乙方包工包料、包运输、包安装。

　　第三条工程质量目标

　　工程质量目标为争创优良工程。

　　第四条主辅材料

　　1．型材：选用____公司开发生产的、具有“抗台”、“防水”的____号材料，壁厚不小于____毫米，颜色：____。

　　2．玻璃：选用____毫米厚浮法白玻。

　　3．五金配件：

　　牛筋玻璃密封条、进口尼龙滚轮．中高档窗锁等选用符合____标准的五金配件，其它辅助材料均选用符合标准的合格产品。以上材料必须有产品合格证或材质单。

　　第五条产品质量要求

　　1．严格执行国家颁布的有关现行标准，对不符合国家质量标准产品，乙方应无条件保退修理，所发生的费用由乙方承担。

　　2．铝合金门窗严格按____标准及《____建筑装饰工程验收规范》中有关规定执行，所有窗户必须符合设计要求及施工规范要求。

　　3．乙方根据甲方图纸式样制作，双方商议确定式样尺寸，甲方签字后乙方开始制作。具体施工尺寸按每个窗框测得的具体尺寸为准。窗框为双框。具体做法参照该楼层已做好的铝合金窗。经协商，____米以下墙框，全做____扇移动窗。每层的____边有____个框，分别是____框与____框。）

　　第六条工程造价

　　工程量计算按实际加工尺寸为准，最终以实际安装面积进行结算（窗数量以甲方提供的'加工计划为准）。

　　铝合金窗每平方米综合单价为____元/平方米（含税、不含纱扇），工程量为____平方米，合计____元，大写：____万____千____佰元整。

　　乙方需提供正式税务发票。

　　第七条工程进度

　　1．工程完成时间为____年____月____日。

　　2．为了保证质量和进度，施工期间，甲乙双方应相互协商配合，互创施工条件，乙方应在现场派驻安装负责人，协商质量、安全及进度工作。

　　3．甲方在乙方安装人员进场前应提供安装电源。

　　4．如有工期延误，因甲方责任工期顺延，损失自负，因乙方责任费用自负，并承担所造成的损失。

　　5．不可抗力造成的工程延误，双方察看后认定解决。

　　第八条付款方式

　　施工结束，验收合乎要求后始付款。未按要求施工的，将返工重做。付款时扣留工程款的____％作为工程质量保证金，____年后付清。

　　第九条其他事项

　　1．在铝合金窗安装过程中，甲乙双方必须采取有效安全措施，安装好的窗户不得损坏，不得出现碰、挤、侵蚀等现象，以确保产品外观光亮、平整，如有损坏由责任方负责赔偿。

　　2．乙方施工人员进入现场，应遵守甲方现场管理和安全制度。甲方应向乙方提供施工条件,并密切配合乙方完成施工任务。乙方要做到文明施工，重视施工安全，并承担一切施工事故责任及赔偿责任。

　　3．本合同签订后双方要相互监督执行，若出现违约，责任由违约方承担。

　　第十条违约

　　合同任何一方有违约行为的，应向守约方支付____元的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

　　第十一条补充与变更

　　本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

　　第十二条不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起____日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

　　第十三条争议的解决

　　本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

　　本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十四条生效条件

　　本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。

　　本合同—式____份，各方当事人各执____份，具有相同法律效力。

　　甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

　　授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）______________

　　单位地址：________________________ 单位地址：________________________

　　邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________

　　联系电话：________________________ 联系电话：________________________

　　传真：____________________________ 传真：____________________________

　　日期：____________________________ 日期：____________________________

　　电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________

　　开户银行：________________________ 开户银行：________________________

　　账号：____________________________ 账号：____________________________

安装合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　兹有乙方承接甲方贵州省惠水县“同心路、和谐路”路灯安装工程“安装施工”，共同达成如下协议：

　　1、施工内容

　　施工长约3.2KM、乙方承接挖坑、基础笼供应、基础浇注、挖沟、管道敷设、电缆供应、电缆敷设、看守，灯杆、灯具、光源安装及调试、矫正等工作。

　　2、安装说明

　　同心路长约1.47公里，路灯安装间距为30米，安装HXZX023高中华灯，安装数量为一边51棵，另一边52棵，两灯间由电缆连接通电，电缆穿管敷设；和谐路长约1.78公里，路灯安装间距为30米，安装HXZX013中华灯，安装数量为一边60棵，即两边120棵，两灯间由电缆连接通电，电缆穿管敷设。

　　3、相关施工数量、费用见价格表：

　　4、安装期限

　　在甲方基础设施、变压器等及时提供的情况下，同心路12天内至少30盏路灯安装完毕、亮灯；和谐路6月8日前至少30盏路灯安装完毕、亮灯，但安装期间如遇台风、水灾、地震以及其他自然原因等不可抗拒的因素造成工期延误，双方协商解决。

　　5、质量标准及验收标准

　　工程质量标准必须全部优良（如因工程质量未达到标准，所造成的返工损失费用由乙方负责）。

　　按国家有关规定以及甲方设计文件的质量要求和技术指标及承诺与本合同约定标准进行验收。

　　6、付款方式

　　协议签定后由甲方预付合同款的给乙方；路灯安装50%以上、亮灯时支付至合同款的45%；路灯安装75%以上、亮灯时支付至合同款的70%；路灯安装完毕、调试亮灯、验收合格后支付乙方至最终结算的`97%，剩余的3%作为质量保证金，质保期一年，一年内工程无质量问题，甲方无息退还给乙方。甲方每次收到款项后，提供相应的收款收据。

　　7、其他

　　在路灯交付甲方使用前，由乙方自行负责路灯、电缆等重要材料的保管。本次施工人员由厂方技术工和农民工组成。

　　8、本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。双方签字、预付款支付起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

安装合同篇6

　　发包人(全称)：

　　承包人(全称)：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　二、工程承包范围

　　工程承包范围：见技术合同

　　三、合同工期：

　　四、工程质量标准：

　　五、合同价款

　　六、组成合同的.文件：

　　1、本合同合同书;

　　2、中标通知书;

　　3、技术合同和安全合同;

　　4、投标书及其附件;

　　5、本合同专用条款;

　　6、本合同通用条款;

　　7、标准、规范及有关技术文件;

　　8、图纸;

　　9、工程量清单;

　　10、工程报价;

　　11、工程进度、质量、安全管理办法及奖惩规定。

　　双方有关工程的洽商、变更等书面合同或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本合同书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：

　　合同订立地点：

　　本合同双方约定：由双方法定代表人或委托代理人签字盖章并递交履约保函后生效。

　　发包人 (公章)：承包人 (公章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　日期：年月日日期：年月日

安装合同篇7

　　采购方(甲方)：__________________

　　供应方(乙方)：__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，结合工程的具体情况，经双方充分协商，签订本合同。

　　一、工程项目

　　1、工程名称：闭路监控系统供货及安装工程。

　　2、交货及安装工程地点：建国路人人居火锅城

　　承包方式和承包范围：本工程以包工包料、包质量、包工期、包风险、包设计(设计方案以甲方认可为准)的形式由乙方承包，乙方必须按照甲方确定的设计方案、系统功能、设备材料，承包整个系统的设备供应及安装和调试。(设计方案以甲方认可为准)。

　　3，乙方使用的辅材必须先提供样板并经甲方书面认可，方可采购进场安装。

　　二、技术标准及质量保证

　　1、布线标准：乙方监控系统布线施工，严格遵照国际《民用闭路监控电视系统技术规范》gb50198-94、

　　2、乙方所供设备均以生产厂家提供的产品技术资料为技术标准。

　　3、乙方保证本项目所供产品均为合同中指定的产品，且包装为原包装。产品进场时提供供货证明，经甲方验收后进行施工。

　　三、工程造价

　　见附表

　　七、竣工验收及付款方式：

　　1、自合同签订日三天内，甲方向乙方支付______%作为预付金，工程完成验收合格日起，七天内甲方付清剩余费用。

　　2、项目施工安装、调试完毕，由乙方通知甲方组织验收，并提供相应完整的验收资料。乙方自书面通知之日起，三天内由于甲方拖延不验收视为工程验收合格。

　　四、维修保养：

　　1、本监控系统保修期为一年，终身维护。自工程完工并通过甲方及有关部门验收合格之日起计。保修期内，如系统发现故障，乙方必须在接到甲方通知之日起24小时内派员维修

　　2、保修期届满后，甲方要求乙方修理的'，以实际情况价格适当向甲方收费。

　　3、保修期届满后，甲乙双方另签订技术维护协议，乙方应对系统提供优惠的有偿技术维护。

　　4、甲方要求软硬件功能的改进，扩容不在保修之列，但乙方应继续为客户提供最优惠的服务。免费维修期内人为或自然灾害引起的故障或损坏，仅收取维修成本费。以下情况不属保修范围：自行拆卸改换机内任何部分(如：线路，零件)后造成损坏;非乙方指定的专业技术人员指导安装而引起的故障。

　　五、约定事项

　　1、为确保工期，争取提前竣工，由甲乙双方共同组成工程实施小组。

　　2、合同如需变更，甲、乙双方另行协商确定变更事宜，双方签章生效，并作为本合同的附件。

　　3、合同要件，乙方必须遵照执行，否则视为违约。

　　六、违约责任：

　　1、乙方必须严格按合同要求按时、按质(即合同要求的设备的规格、型号)、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。如有违约，每违约一天，按合同总金额的0、1%向甲方支付违约金;若违约超过10天，甲方有权解除合同，所造成的损失，由乙方负责

　　2、在乙方履行合同后，甲方保证按时向乙方支付合同款项，如有违约，每违约一天，按合同总金额的0、1%向乙方支付违约金。

　　七、本合同按《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国产品质量法》，《消费者权益保护法》等有关法律条款执行。

　　八、合同执行中，若发生纠纷，由甲乙双方协商解决，若协商不成，提交仲裁委员会解决，直至提交法院审理。

　　九、施工期间出现工伤事故，由施工单位自行负责。

　　十、本合同一式两份，由甲方执一份，乙方执一份。

　　十一、未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

　　十二、本合同经双方法定代表人或其授权的代表签字，加盖双方公章后之日生效。货款两清后，合同效力终止。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

安装合同篇8

　　发包人：

　　承包人：

　　工程名称：项目建筑安装工程

　　签约地点：

　　签订日期：年月日

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本合同。

　　第1条：工程概况

　　1.1工程名称：项目。

　　1.2工程地点：。

　　1.3工程内容：项目建筑安装工程，总建筑面积约平方米。

　　1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包保修的方式履行建筑、安装总承包责任。

　　第2条：承包范围

　　2.1乙方承包范围：

　　2.1.1按甲方提供的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、资料及所包含的内容，根据国家、省、市的有关规范、规程、标准等的要求进行施工，除甲方明确直接发包工程外，均由乙方负责施工，具体内容如下：建筑、结构、给排水、电气照明及相关配套(包括配合发包方售楼的有关通道、防护栏)等工程(详见附件一)。

　　2.1.2未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为乙方违约，所造成的一切损失由乙方承担。

　　2.2甲方可指定发包的专业工程，不委托乙方施工：

　　2.2.1大型土石方、地下室通风、首层住户大堂装修、户内豪华装修、铝合金门窗、阳台栏杆、入户门、防火门、人防设备、楼宇白蚁防治、高低压配电、弱电工程、空调通风、煤气、智能化系统及周边防范、电信(包括宽带网)、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中央空调及配套工程的专业设备安装等项目由甲方指定的分包单位承包，由甲方与专业工程公司签订施工分包合同，乙方须承担总承包管理及配合施工的责任。

　　2.3甲供材料、甲定乙供材料：

　　2.3.1等为甲供材料，详见附件。

　　2.3.2等为甲定乙供材料，详见附件。

　　第3条：工程质量标准

　　3.1工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收合格标准。

　　3.2保修期自本工程竣工验收合格并完成竣工备案手续之日起计。保修期限按照XX年6月中华人民共和国建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》执行。

　　第4条：保修期

　　4.1本工程保修期为：

　　1、基础工程及主体结构工程为设计年限。

　　2、防水工程5年。

　　3、管线设备工程2年。

　　4、装修工程2年。

　　4.2保修期内的返修工作，乙方必须服从甲方或甲方委托的物业管理公司的管理，详见附件《保修期内维修工作管理的约定》。

　　第5条：工期

　　5.1总工期：天(本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工程竣工验收备案的时间，包括不属于乙方承包范围的各专业工程的工期)。

　　5.2开工日期：年月日，具体开工日期以甲方或甲方委托的.监理公司下发的正式开工令为准。

　　5.3节点工期：

　　5.4合同文件中提及的工期，应包括劳动假日、公众假日、星期六、星期天和恶劣天气日子。

　　第6条：承包方式

　　6.1本工程采用定额计价形式由乙方承包，即乙方采用包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险、包经国家有关部门验收的形式进行总承包施工。

　　6.2在施工期间,其它有需要由乙方承包施工的项目(合同外项目),以甲方的书面通知为准,计费和付款依本合同的约定执行,总工期应经双方确认后调整。

　　第7条：合同价

　　7.1合同暂定总价

　　本工程含税暂定总价为￥元(大写：人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分)。

　　乙方在收到甲方确认的施工图纸后45天内报送工程预算书及详细完整计算底稿(含电子版)送甲方审核，甲方在收到乙方报送的资料后45天内，甲乙双方按经甲方审核的工程施工图纸核对的工程量及按本合同附件计算本工程造价，然后双方可签订调整本合同建筑、装修、安装工程暂定造价的补充合同。

　　7.2计价方式

　　7.2.1除合同另有约定，计价方式如下：按工程施工图、竣工图和说明，结合实际执行的施工方案(须甲方及其委托的监理确认)、图纸会审记录、设计变更、隐蔽验收记录及签证，根据国家、省、市相关计价规定计算实际完成工程量(不包括乙方造成的浪费)。

　　7.2.2土建工程套用;装修工程套用;安装工程套用;按规定取费，地区类别按类地区，计价费率有浮动范围的取中值。

　　本工程人工、材料(如钢筋、混凝土等)、机械单价按工程同期(市)造价管理部门发布的指导价格以加权平均计算，其中土建、装修工程材料不上下浮，安装材料下浮%。甲供材料的材料价不计入分部分项工程费。经甲方指定价格的部分水电材料，其材料费不参与总价上下浮(以施工过程中甲方定价联系单为准)，其余人工、材料、机械费均按本款约定参与总价上下浮。

　　在乙方有效履行了施工总承包管理义务之前提下，甲方向乙方支付总承包服务费，总承包服务费按甲方指定专业发包工程总造价(电梯工程为电梯安装费，外电工程为低压部分，不含发电机及环保工程、泵房供水设备工程)的%计取。在乙方有效履行了甲供材料管理义务之前提下，甲方向乙方支付甲供材料管理费，甲供材料管理费按甲供材料总价值的%计取。总承包服务费及甲供材料管理费在结算时支付。乙方不得再向甲方指定的分包单位收取服务费、配合费、协调费、甲供材管理费、采保费等。

　　第8条：合同生效

　　8.1合同订立时间：年月日。

　　8.2合同订立地点：。

　　8.3本合同自双方签字并盖章后生效。

　　8.4本合同文本正本贰份，甲方、乙方各壹份;副本陆份，甲方、乙方双方各执叁份，各份均具同等法律效力。

　　第9条：其它约定

　　9.1甲方付予乙方的工程款，乙方须优先支付工人工资;若乙方拖欠建筑工人工资，甲方有权从工程款中直接支付。乙方与其工人之间的争议与甲方无关，甲方不承担任何责任。

　　9.2本工程的安全防护、文明施工措施费，乙方须符合国家或省、市等的规范要求，且须保证安全防护、文明施工措施费专款专用。否则甲方有权停止安全防护、文明施工措施费的支付，索回已经支付的安全防护、文明施工措施费;因乙方未履行上述约定而造成的任何损失和责任，概由乙方承担。

　　9.3乙方向甲方承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担质量保修责任。

　　9.4甲方向乙方承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　9.5本合同未尽事宜，双方另行协商，签署补充合同。

　　本合同正本两份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份。