鱼塘租赁合同

时间：2023-07-22 16:09:41 合同我要投稿

鱼塘租赁合同

　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同出现的次数越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编为大家收集的鱼塘租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

鱼塘租赁合同

鱼塘租赁合同1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　经甲乙双方充分协商，在平等、自愿、互惠互利的原则上，就鱼塘、地面附属物现转让给乙方（包含地面花草、房屋、树木等一切附属物）______元转让给乙方。

　　一、位置：

　　二、付款方式：双方签字之日，乙方一次性支付给甲方________元。

　　三、自签订协议之日，鱼塘、地面附属物归乙方所有，如违约，违约方需支付______元的赔偿。

　　四、如遇国家征用土地等不可抗拒的.因素，地面的一切附属物归乙方所有，与甲方无关。

　　五、甲乙双方共同遵守上述条款，此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

　　甲方：_______________

　　日期：_______________

　　乙方：_______________

　　日期：_______________

鱼塘租赁合同2

　　甲方：____________________

　　乙方____________________

　　为充分利用农村水塘使用效益，搞活乡村经济，经双方协商，甲方同意将位于镇大屋村与花屋村交界的______小块水塘，转让给乙方使用，现将相关事项协议如下：

　　一、此块水塘位于大屋村与花屋村交界处______小块，所有权为花屋村小组，面积平方米，是______块高低不平且无实际使用价值坑哇水塘。（具体位置以图纸为准）

　　二、甲方同意将此块水塘转让给乙方使用。

　　三、经双方协商，乙方______次性付清甲方水塘转让费

　　四、甲方在合同签字后，应确保村民不得以任何形式对此合同进行干扰，以确保乙方的正常使用权，如甲方违约，应赔偿乙方______切经济损失。

　　五、此合同______式叁份，甲乙双方各执______份，乡镇土管办______份。双方签字后合同立即生效，具有法律效率。

　　甲方代表签字____________________（盖章）

　　乙方代表签字____________________（盖章）

　　_____年___月___日

鱼塘租赁合同3

　　甲方：清城区长埔象牙、象东、象西、象星村民小组乙方：

　　为了壮大集体经济，增加效益，经甲方召开家长会议讨论决定，甲方将原南丫塘(土名)：口鱼塘，面积亩出租给中标者(乙方)经营管理。经甲、乙双方协商，就有关事项。双方订立本合同如下：

　　一、鱼塘面积及各要占有数量：

　　象牙村占亩;象东村占亩;象西村占亩;象星村占亩。

　　二、租赁期限：从20xx年月日起至20xx年月日，一定为壹拾伍年(小写20xx年)。即第一个五年为每年每亩币叁仟元整(3000元)，每五年递增500元。

　　第一个五年：20xx年月日至20xx年月日，每年每亩币叁仟元整(3000元)，合计币元(元)。

　　第二个五年：20xx年月日至20xx年月日，每年每亩币叁仟伍佰元整(3500元)，合计币元(元)。

　　第三个五年：20xx年月日至20xx年月日，每年每亩币肆仟元整(4000元)，合计币元(元)。

　　三、租金及上交时间：在租赁期内，乙方上交甲方鱼塘租金每年每亩元，合计元整(￥元)其中：象东村占亩。

　　第一个五年：20xx年日至20xx年月日，每年每亩币叁仟元整(3000元)，合计币元(￥。

　　第二个五年：20xx2年月日至20xx年月日，每年每亩币叁仟伍佰元整(3500元)，合计币元(￥。

　　第三个五年：20xx年日至20xx年月日，每年每亩币肆仟元整(4000元)，合计币元(￥。象牙村占亩。

　　第一个五年：20xx年日至20xx年月日，每年每亩币叁仟元整(3000元)，合计币元(￥元)。

　　第二个五年：20xx2年月20xx年每年每亩币叁仟伍佰元整(3500元)，合计币元(￥元)。

　　第三个五年：20xx年月日至20xx年月日，每年每亩币肆仟元整(4000元)，合计币元(￥。象西村占亩。

　　第一个五年：20xx年日至20xx年月日，每年每亩币叁仟元整(3000元)，合计币元(￥元)。

　　第二个五年：20xx2年月20xx年每年每亩币叁仟伍佰元整(3500元)，合计币元(￥。

　　第三个五年：20xx年月日至20xx年月日，每年每亩币肆仟元整(4000元)，合计币元(￥。象星村占亩。

　　第一个五年：20xx年月日至20xx年月日，每年每亩币叁仟元整(3000元)，合计币元(￥。

　　第二个五年：20xx2年月20xx年每年每亩币叁仟伍佰元整(3500元)，合计币元(￥元)。

　　第三个五年：20xx年日至20xx年月日，每年每亩币肆仟元整(4000元)，合计币元(￥元)。

　　乙方除上交甲方租金外，还上交甲方押金币贰万元整(￥20xx0元)。合同期满退回押金给乙方，如中途征收押金同样退回押金给乙方。双方签订合同起乙方交清当年的租金，即以先交租后经营的原则。上述土地中途国家征用，当年租金不退回。

　　四、双方的责任义务

　　(一)甲方责任和义务

　　1、负责乙方处理在承包期内不受本村民阻挠和干扰乙方正常生产和经营。

　　2、负责处理该鱼塘因权属问题而发生争议和纠纷。

　　(二)乙方责任和义务

　　1、负责按本合同的规定交清每年的承包款。

　　2、负责交纳上级有关部门按规定收取的管理费及各项税收。

　　3、负责承包期内的一切经营费用。

　　4、在租赁期间内一切违法行为由乙方负责。

　　五、其他条款：

　　1、关于乙方改变鱼塘使用时，如填鱼塘改变使用用途。(填土款归乙方所有，填土面积亩，填土高度米高平公路，填土款元/m)。

　　2、在本合同期内因国家或村镇建设需要征收该鱼塘时，双方无条件服从，我村同征地单位签订合同即日起该土地归四象集体所有。在甲方收回此地时并不补偿填土款给乙方。由此给乙方造成经济损失的`，由征地单位按国家的有关征用土地的政策给予补偿。土地征地款属甲方集体所有，承包鱼塘范围内的填土款补偿及该土地附作物乙方所有。

　　3、合同期满，乙方在合同期内因国家发展需要，乙方所建的工棚和架设电线电路归甲方集体所有，乙方不能拆除和毁坏。

　　4、在合同期内，任何一方不得以任何借口中途转包(转让)，或终止合同，确因特殊情况需转包，须经双方共同协商并办好转包合同方可转让，否则视作违约，由此给对方造成损失的，违约方要负责赔偿损失。

　　5、在合同期内，乙方必须按本合同的规定时间交清每年的承包款，逾期不交的按拖欠总额每天加收千分之二的滞纳金，逾期超过一个月不交的，甲方有权终止合同并收回鱼塘，由此给甲方造成损失的，乙方要负责赔偿。

　　6、本合同签订后，受法律保护，如有违约，守约方有权向违约方提出损失赔偿，双方调解不能解决的，可上诉*，*根据国家的法律和《合同法》的有关规定给予裁决，并由*按裁决书的执行处理。

　　六、如有未尽事宜，双方协商解决。

　　七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会存一份，合同自双方签字、盖章后生效。

　　甲方(盖章)：乙方(签名)：

　　法定代表人(签名)：

　　签定日期：年月日

鱼塘租赁合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方共同协商租鱼塘一事达成以下协议，需双方共同遵守。

　　一、该鱼塘位于双田村后坝，共两个，两鱼塘界线以相邻两边鱼塘的坝梁的中线为界。

　　二、租赁期限年，既年月年月

　　三、付款方式，两鱼塘租赁费为每年壹万元整（10000）乙方一次性付甲方三年租赁费共计叁万元整如乙方需续租应在期满前二年甲乙双方共同协商。

　　四、乙方租赁期间，如政府有统一规划，甲方原有两鱼塘的补贴或赔偿属甲方所有，对乙方所建设施和经营所造成的损失赔偿属乙方所有。

　　五、乙方租赁期间，鱼塘因安全或其他问题所造成的`一切后果由乙方承担，甲方概不负责。

　　六、甲方原有路和停车厂属于两家共同使用，乙方不得在停车厂建固定建筑物。

　　七、乙方在租赁期间，甲乙双方不得以任何理由与方式单方违约，否则所造成的损失有违约方承担。

　　八、本协议甲乙双方签字之日起生效，到期自动失效，此协议一式三份，甲乙、证人各执一份，以此合同为证。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

鱼塘租赁合同5

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方共同协商，达成如下协议：

　　一、甲方将___________________________________________租予乙方使用。

　　二、租赁期限：20xx年，从______年____月____日起至______年____月____日止。在租赁期满后，乙方享有优先租赁权。

　　三、租金支付方式：现定为每年________元整，大写：______________________元整。每五年支付一次，租金随行就市(五年为准)，以双方商议为准。

　　四、未尽事宜由甲乙双方共同协商。

　　五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　电话：电话：

　　年月日年月日

鱼塘租赁合同6

　　甲方(发包方)：____________

　　现地址：________________

　　乙方(承包方)：____________

　　现住址：_____________

　　身份证号码：_____________

　　为了落实联产承包责任制，充分调动生产积极性，提高经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行招标承包，乙方参加竞投中标。现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：

　　第一条乙方承包鱼塘的土名：_________，鱼塘面积：_________亩_________分_________厘。

　　第二条承包期限_________年_________月，即从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三条承包金额和缴交方法：鱼塘承包总金额为_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。鱼塘每年承包金额为_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，每年的承包金应于当年_________月_________日前一次性缴交完毕。

　　第四条在承包期内，乙方所承包的鱼塘需要用电必须服从电管站的管理，并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一切费用由_________方负责。电费由乙方负责。

　　第五条甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方(包括塘基修复)。

　　乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用，均由乙方自理。

　　乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。

　　第六条在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物，期满后应拆除搬迁或停止耕作，若新承包者愿意受让，可继续保留，但绝不允许前者保留使用，否则甲方有权雇请民工拆除，所需一切费用，仍要乙方支付。

　　第七条在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，有关青苗补偿费归乙方，土地补偿费和其他补偿费归甲方。

　　第八条养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于_________米。

　　乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。

　　如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。

　　甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。

　　第八条乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘：

　　1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改变承包经营者的(若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外);

　　2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的`用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的;

　　3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的;

　　4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)达_________天的;

　　5.法律、法规规定其他有关解除合同的情形。

　　第九条风险责任：乙方在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失)，债权和债务均由乙方负责。有关农业税、水产税、特产税均由_________方负责，与_________方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。

　　第十条本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必须在_________天内按鱼塘承包款总额_________%作为承包押金给甲方，即押金金额为_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方。

　　第十一条违约责任：

　　1.甲方未经乙方同意提前解除合同，视为违约，甲方应双倍返还乙方承包押金_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

　　2.乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的承包押金_________万仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

　　3.乙方逾期缴交承包款，须向甲方支付违约金，每逾期一日，按拖欠承包款总额每日_________%计付违约金，若拖欠承包款(包括部分拖欠)达_________天，甲方有权解除合同，没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。

　　第十二条纠纷的处理办法：_________.

　　第十三条本合同经甲、乙双方签字或盖章并经_________鉴证后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，会计入帐一份，合同鉴证机关一份。

　　第十四条其它条款：_________

　　甲方(公章)：_________ 乙方(签章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

鱼塘租赁合同7

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　住址：

　　身份证号码：电话:

　　为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

　　一、座落、面积、用途

　　出租土地、鱼塘位于西区原1村工字塘。

　　双方同意出租土地、鱼塘可用于种植、养殖。

　　二、租赁期限

　　租赁期共叁年。出租方从二0一一年一月一日起将土地、鱼塘交付承租方使用至二0一三年十二月三十日收回。注明(鱼塘水位以低于最低基面30厘米为标准，如高于标准造成其它损失或别人财产损失，由承租方负责。承租鱼塘户的塘基由承租户负责加固，如承租的鱼塘四周基地由别人承租种植的，承租鱼塘户应允许承租基地人在该鱼塘取水淋作物，承租基地户若想在别人承租的'鱼塘搭瓜棚的，应征得承租鱼塘户同意方能搭瓜棚。水电设施费由承租方负责。)承租的土地不能建猪舍及其它建筑物，承租的鱼塘不能养殖埃及塘虱。

　　三、租金和租金的交纳期限

　　每年土地、鱼塘租金为(大写)壹万肆仟元整(￥14000元)。承租人应当在每年月日前交齐下一年度的租金。

　　承租方应在签定合同前先付一年租金(即14000元)及一年租金的50% (￥7000元)作为履约保证金。履约保证金在承租人完整履行合同后，如不存在任何违约行为并按期按原状交回租赁物后十天内，由出租人无息退还。承租方每年使用前交纳当年租金，不得逾期。如逾期一个月，出租方有权收取当期租金30%的违约金，逾期两个月，则视为承租方单方解除合同，出租方有权收回土地、鱼塘，并追缴承租方的当年租金、违约金及履约保证金。

　　四、违约责任

　　1.承租方中途无故解除合同，出租方有权收取当年租金及履约保证金。

　　2.出租方中途解除合同，将土地另租给第三人，除返还当年租金及履约保证金外，还应向承租方支付违约金，违约金相当于当年租金的二倍。

　　2、如承租人出现任何违反本合同的行为，出租人有权没收其履约保证金，如果造成其它损失的，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。

　　3、本合同有效期内，发生以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并有权要求乙方承担违约责任：

　　(1)拖欠租金或其他费用达天以上;

　　(2)擅自改变租赁物用途的;

　　(3)擅自改造租赁物，致使租赁物严重背离原租赁状态的;

　　(4)利用租赁物从事违法活动，或者存在违法经营造成恶劣影响的。

　　五、免责条件

　　1.遇不可抗力造成的土地的损坏或灭失，经有关部门鉴定属实，承租方应及时向出租方说明情况，不负修复或赔偿的责任，如土地已不适于继续履行合同，则双方可终止本合同。

　　2.租赁期间如遇政策性或西区居委会及上级部门收回土地、鱼塘(出租方提前45天通知承租方)，则本合同终止。被收回鱼塘、土地，出租方不作任何补偿和赔偿。

　　3.承租方自负盈亏，自担风险。

　　六、其他

　　1.甲、乙双方是独立的两个经济实体，各自拥有财产所有权和债权，各自债务自行负责。

　　2.租赁期间，合同双方的任何一方不得擅自修改或随意废除合同。本合同中如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲、乙双方、居委会各执一份，具有同等效力。

　　出租人：承租人：

　　法人代表/签约代表：法人代表/签约代表：

　　年月日年月日

鱼塘租赁合同8

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租人： (以下简称乙方)

　　甲方同意将总场授权的鱼塘出租给乙方管理和租赁，乙方应向甲方支付租金并承担其他相应的工作。为保证合同双方的合法权益，经协商一致，特订立本合同。

　　第1条：租赁形式：自主经营，自负盈亏，所有费用自理。租赁费每年协商一次，定额上缴。

　　第2条：租赁地点和面积：号鱼塘，占地亩，含水面亩。

　　第3条：租赁费和其他任务指标：

　　1.乙方向甲方支付租金元，共计人民币元。

　　2.甲方应根据相关政策规定，将甲方交办的水利任务、抗洪抢险、合作生产费用、道路护坡、沟渠疏浚等义务性工作分配给乙方。

　　第4条：鱼塘租赁合同期限：年月日至年月日。

　　第5条：其他协议

　　1.乙方支付的租金应在今年月日前支付。承包人年初无力支付资金的'，也可以全年分期支付租金，但不得超过次年1月1日。逾期的，按中国农业银行同期最高贷款利率的150%计息。历年所欠利息，自上期结算截止日起至本年清偿日止，按上述标准计息。当年欠款利息和历年欠款利息应在当年农历月日前支付。

　　2.向乙方收款时，甲方必须向乙方开具盖有甲方单位印章的收据，否则乙方有权拒付。如乙方未能取得加盖甲方印章的收据，则视为乙方未向甲方付款。

　　3.乙方负责保管承包区域周围的沟渠、道路、电线、树木等公共财产，不得故意损坏。乙方应承担上述设备和财产因人为损坏而造成的维护费用和损失。对于现场和承包商共同修建的砾石路，现场和承包商的维护费用分别承担 %。乙方受益的排灌沟渠由乙方自行投资，费用由乙方承担。

　　4.在乙方支付甲方租金及历年所欠本息之前，乙方不得自行处置租赁鱼塘所产生的收益。如果所有产品都需要销售，必须通知甲方派人到现场，甲方收取产品的销售款，冲抵乙方历年欠甲方的当期租金和本息。否则，乙方应向甲方支付销售额的20%作为违约金。

　　5.未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁的鱼塘转包给他人，否则，甲方有权解除合同，由此造成的一切损失由乙方承担..

　　6.合同期满或乙方提前终止合同时，甲方对乙方在鱼塘租赁期间投入的资金和房屋以及租赁鱼塘内的剩余产品不承担任何责任，因未能处理好产品或财产而造成的一切损失由乙方承担..

　　7.乙方必须自觉遵守国家政策法规和办公厅的各项规章制度。

　　8.本合同未尽事宜，双方根据国家政策、法律法规和芜湖渔场的规章制度协商解决。

　　9.自本合同生效之日起，双方在本合同约定的鱼塘上签订的原租赁合同自动失效。

　　10.本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

　　出租人盖章：

　　承租人签字盖章：

　　年月日

鱼塘租赁合同9

　　出租方：仙桃市五湖渔场分场（以下简称甲方）

　　承租方：

　　（以下简称乙方）

　　甲方同意将总场授权其管理和出租的鱼池出租给乙方使用，乙方向甲方缴纳租金并承担相应的其他任务，为确保合同双方的合法权益，经双方协商一致，特订立本合同。

　　第一条：

　　租赁形式：自主经营、自负盈亏、各项费用自理。租赁费一年一议，定额上缴。

　　第二条：

　　租赁地点及面积：五湖渔场第排号鱼池，占地面积亩，其中水面亩。

　　第三条：

　　租赁费和其他任务指标：

　　1、乙方20xx年向甲方上缴租金共计元。

　　2、上级分配给甲方的水利任务、抗洪抢险、共同生产费用及场内公路护坡、沟渠疏洗等各项义务工，甲方按有关政策和规定分摊给乙方。

　　第四条：

　　鱼池租赁承包期：从20xx年2月1日起至20xx年元月31日止。

　　第五条：

　　其他约定

　　1、乙方上缴租金时间为本年的4月1日之前，对无能力年初上缴资金的承包户，也可常年分期上缴，但不得超过次年元月1日，超过日期的欠款部分按同期农业银行最高贷款利率的150%计息。历年欠缴的利息从上期的结算截止日起到本年还清之日止，按以上标准计息，当年欠款和历年欠款的本、息应于当年农历十二月二十四日前交清。

　　2、甲方向乙方收取款项，必须向乙方出具盖有甲方单位印章的收据，否则乙方有权拒交。乙方未取得盖有甲方单位印章的'收据交款，视为乙方未向甲方交款。

　　3、乙方对本人承包辖区周围的沟渠、道路、电线、树木等公共财物负有保管责任，不得蓄意损坏。对以上设备及财产人为造成损坏所发生的’维修费及损失由乙方承担。场与承包户合资兴建的石子公路，其段面维修费场与承包户各承担50%。乙方所受益排灌沟渠，由乙方自觉投劳，但其费用由乙方承担。

　　4、乙方在未缴清甲方租金和历年欠款本、息之前，乙方对租赁鱼池所产生的收益不得自行处置，所有产品如需出售，必须通知甲方派员到场，由甲方收取产品销售款，冲抵乙方应缴甲方当年租金和历年欠款的本、息，否则，乙方应向甲方结付销售款20%的违约金。

　　5、未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁鱼池转包他人，否则，甲方有权解除合同，由此造成的损失全部由乙方承担。

　　6、合同期满或者乙方提前终止合同时，甲方对乙方租赁鱼池期间投入的鱼池改造资金、房屋等资产和租赁鱼池内剩余的产品不承担任何责任，因产品或财产没有处理，影响下轮承包所造成的损失全部由乙方承担。

　　7、乙方必须自觉遵守国家政策法规和总场的各项规章制度。

　　8、本合同未尽事宜，双方根据国家政策法律法规和五湖渔场规章制度协商解决。

　　9、自本合同生效起，甲乙双方以前就本合同约定鱼池所签订的租赁合同自行失效。

　　10、本合同一式两份，合同双方各持一份，经合同双方签章后生效。

　　出租方签章：

　　承租方签章：

　　年月日

鱼塘租赁合同10

　　甲方(出租人)：___________________________乙方(承租人)：___________________________

　　一、租赁标的物

　　鱼塘一处约5亩水面，四周有围墙，内有房屋______间，亭子______座，及园内道路和场地。位于南村民组。

　　二、于本合同签订之日

　　甲方将合同标的物交与乙方租赁使用，租期____年，自_____年____日起至_____年___月___日止。

　　三、合同价款

　　每年______元整，需于次年____月____日前交清上一年度的租赁费。

　　四、合同期间为租赁经营所发生的水、电、税费和其他行政或民事责任由乙方承担;

　　合同期间发生的租赁前或租赁经营行为以外的税、费和其他行政或民事责任由甲方承担。

　　五、第三人为租赁标的物权属或合同效力与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由甲方承担并负责解决;

　　第三人为不属于租赁标的物权属或合同效力原因的其他租赁经营行为与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由乙方承担并负责解决。

　　六、乙方的租赁经营活动不得违反法律和行政法规的禁止性规定;甲方不得干涉乙方正当的经营活动。

　　为正常经营所产生的相邻关系和与相关部门的工作关系由乙方自行处理并承担费用;为租赁标的物权属或合同效力所产生的相邻纠纷和与相关部门的交涉由甲方负责并承担费用。

　　七、乙方对租赁标的物有管理和使用权，但不得自行处分;将全部合同义务转与第三人前需经甲方同意;对租赁标的物作添加或改造前需经甲方书面认可。

　　租赁标的物中固定资产的修缮由甲方负责并承担费用。

　　八、重大违约情形

　　甲方1.不及时履行应尽的纠纷或问题的处理义务;

　　2.不及时履行修缮义务致乙方的经营活动受到障碍或损失;

　　3.不及时交接租赁标的物或答复乙方的请求。

　　乙方1.不及时交清租赁费;

　　2.破坏性使用租赁标的物或违法经营;

　　3.对租赁标的物擅自添加改造或转让第三人。

　　九主要违约责任

　　1.解除合同;

　　2.支付价款、支付垫付的`价款或费用、赔偿损失，具体的损失数额按票据、费用清单或收据、鉴定书确定;

　　3.支付违约金，违约金的数额为乙方按当年欠缴租赁费或甲方按当年已接收租赁费的___%计算。

　　十、合同清算

　　1.本合同订立之日鱼塘内已存的鱼类按双方共同认可的价格计算，由乙方于合同生效日向甲方付款;2.乙方对租赁标的物的任何添加改造均需事前以书面列清项目费用或价值的形式征得甲方的同意，合同终止或解除时由甲方按照月均2%的折旧率向甲方付款，否则由乙方自行处置;3.合同终止或解除时鱼塘内的存鱼由甲方按照双方认可的价格向乙方付款;4不可抗力情形下的财产或可得利益损失由各方自行承担。

　　十一、合同终止时的___日之前，双方如均无明确的意思表示，则合同效力顺延___年;解除合同需提前___日通知对方。

　　十二、任何对本合同的补充或修改均需共同以书面形式认可;未尽事宜依据法律认定或处理。

　　甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：__________________________

　　_______________年_________月________日_______________年_________月________日

鱼塘租赁合同11

　　甲方(出租人)：__________

　　统一社会信用代码/身份证号：__________

　　住所地/居住地：__________

　　联系人：__________

　　电话：__________

　　微信号：__________

　　电子邮箱：__________

　　乙方(承租人)：__________

　　统一社会信用代码/身份证号：__________

　　住所地/居住地：__________

　　联系人：__________

　　电话：__________

　　微信号：__________

　　电子邮箱：__________

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方此前已就位于处鱼塘租赁签订租赁合同，现由于甲方需要临时变更该合同内容，现双方为促成合同继续履行签订立本补充协议，以资共同遵守履行。

　　一、原租赁合同内容

　　第一条乙方向甲方承租鱼塘用于生产经营。

　　第二条标的物基本情况

　　鱼塘位置：__________

　　面积：__________亩/平方米

　　四周(有/无)围墙，是否有房屋、亭子或其他附属设施：__________

　　第三条租赁期限、费用

　　自本合同签订之日起，甲方将合同标的物交与乙方租赁使用，租期

　　八_____年，_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第四条鱼塘租赁费用为每年人民币_____元(大写：__________ _____元);租赁押金为15000元。

　　第五条乙方应当于每年_____月_____日支付下一年度的租金。乙方于本合同签订之日起七日内支付第一年度租金及押金。

　　二、补充变更内容

　　第六条因该鱼塘所涉旁边地块为政府征收，工程设备需从该鱼塘经过，因此双方协议原租期不变，就因该事项导致鱼塘无法使用的一年，甲方不收取鱼塘租赁费用。

　　第七条由于该鱼塘乙方合法享有使用权，作为通行上的便利，乙方允许甲方为第三方设立地役权，并由甲方直接给予乙方补偿款_____元(作为破坏现有设施的补偿)。甲方未支付该补偿款的，乙方可以请求就第三方支付的.地役权费用双方按比例分割，具体的，甲方可分得其中%，乙方可分得其中%。

　　第八条自前项事由消除后，乙方继续承租该鱼塘。甲方可选择将鱼塘恢复原状后重新交付给乙方或支付给乙方伍万元后，由乙方自行恢复原状。甲方选择恢复原状后重新交付的，以重新交付的时间为剩余租期的起算时间。

　　第九条此后鱼塘为政府征收的，就征收补偿款，双方按以下规则进行分割：__________青苗费、虾苗蟹苗费、地上附着物补偿由乙方取得，剩余土地补偿费、安置补偿费等由甲方取得;鱼塘被征收后，双方租赁合同解除，当年已支付租金退还乙方。

　　第十条本协议签署后双方应切实履行，一方违约的，除应当继续履行以外还应当向守约一方承担给付_____万元的违约责任。

　　第十一条双方经协商一致，可以变更、解除合同。

　　第十二条双方在签订本合同时，应当提供经核实的身份证明和相应资质证明文件的复印件作为合同附件。

　　第十三条本协议未加以约定的内容原租赁合同的约定继续有效，与原租赁合同不一致的内容以本协议约定为准。

　　第十四条本合同自双方签章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　(以下无正文)

　　甲方(签名捺印)/(盖章)：__________

　　代表人(签名)：__________

　　______年_____月_____日

　　乙方(签名捺印)/(盖章)：__________

　　代表人(签名)：__________

　　______年_____月_____日

　　本合同签订地点：__________

鱼塘租赁合同12

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙双方经协商，就鱼塘承包达成如下协议，共同遵守。

　　一、承包项目

　　甲方将承包村内部分鱼塘（查干图莫村），分包给乙方承包。鱼塘范围：东、西、南、北。（详见图纸）。

　　二、合同期限

　　合同期限为3年。从____年____月____日到____年____月____日。

　　三、合同成本和交货期

　　合同费用为人民币5万元，仅3年。乙方应于____年____月____日前向甲方支付合同费用：第一年：2万元；第二年：____年____月____日前交付15000元；第三年：____年____月____日前交付15000元。

　　四、承包的具体问题

　　1、合同期内，甲方负责协调并保证每年春季5月1日前鱼塘供水达到平均深度0.5米以上；合理的供水费用由乙方承担。

　　2、如供水不足，甲乙双方可在鱼塘附近打井，打井费用由乙方承担，井的抽水和用电由甲方协调解决。

　　3、合同期内，鱼塘周围土坝由乙方负责修复，因不可抗拒的自然灾害造成的损失由乙方承担，

　　4、合同期内，乙方负责鱼塘芦苇的管理，销售收入归乙方所有。

　　5、合同期满后，在同等条件下，乙方优先承包，甲方继续发包。

　　五、特殊情况的处理

　　1、合同期内，甲方法人发生变更，不影响本协议的有效性和连续性；如发生土地使用权争议，由甲方负责协调处理。乙方不享受政府给予甲方的所有经济政策补贴。

　　2、合同期内，如乙方因重大特殊原因长期无法管理鱼塘，乙方有权委托其直系亲属按照本合同条款进行管理或分包给他人，甲方不得干涉。

　　3、合同期内，如果国家或油田占用鱼塘（如油田打井用地、油田调整爆破用地等。），造成鱼塘经济损失的，乙方应获得合同期内鱼塘损失的'政策性补贴，其他资金由甲方赚取。

　　六、解决争议的方法

　　争议应通过协商解决；协商不成的，按照诉讼程序办理。

　　七、本协议一式两份，双方各执一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

鱼塘租赁合同13

　　甲方(发包方)：_____ ____

　　现地址：____ _____

　　乙方(承包方)：_____ ____

　　现住址：_______ __

　　身份证号码：_____ ____

　　为了提高鱼塘经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行发包，本着平等自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：

　　第一条甲方将位于_____ _鱼塘共计__30 _亩交给乙方养殖，鱼塘路边自建房屋 8 间及场地交给乙方经营农家乐(注：农家乐为餐饮服务行业)，承包鱼塘合同范本。

　　第二条承包期限为伍年，即从年月__ _日至年____月____日止。

　　第三条承包金额和交纳方法：实行先交承包款后使用原则，鱼塘每年承包金额为____万____仟____佰___拾___元___角___分，每年的承包金应于当年_ _月____日前一次性交纳完毕。

　　第四条在承包期间，乙方所承包鱼塘用电须服从电管站管理，要安全用电，开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责。如发生一切事故，由乙方负责，与甲方无关。

　　第五条鱼塘用途

　　1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方(包括塘基修复)。

　　2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用，均由乙方自理。

　　3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。

　　第七条乙方承包的只是鱼塘的水面，鱼塘基面使用权仍属甲方，乙方只能作暂时使用。在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲方。乙方在接通知30日内必须交出鱼塘，乙方应缴的承包款则按发出通知当日减收一个月计算。如乙方接通知30天后未交出鱼塘的，甲方有权终止合同，不作任何补偿。乙方施工的建筑物要在承包期满后10天由乙方自行拆迁，逾期不处理的则归甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行维修整治，但承包期满后不得拆除，甲方不作任何经济补偿。

　　第八条乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。

　　第九条乙方必须按合同所定期限缴纳承包款，逾期15天未完成的，作自动退包处理，甲方有权没收押金并终止合同，收回鱼塘重新发包。

　　第十条乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘：

　　1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改变承包经营者的(若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外);

　　2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的;

　　3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的';

　　4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)达_10__天的;

　　5.法律、法规规定乙方在承包期间，如要转让给他人承包，须经甲方同意才能转让。如乙方提前终止合同，必须完成全部承包款并经得甲方同意，才能终止合同，另甲方有权将押金没收作为补偿。其他有关解除合同的情形。

　　第十一条今后凡有遇河涌水质有问题或受到污染，承包者不得以各种理由拒交承包款。合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权第九条

　　第十二条风险责任：

　　1、农家乐属于服务行业，所涉及的食品安全、卫生许可、税务、工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决，涉及到的一切法律事务由乙方自行承担，与甲方无关。

　　2、在承包期间，乙方必须购买农业保险。否则一切事故、灾害及人为造成的损失，及在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失)，债权和债务均由乙方负责，与甲方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。

　　第十三条本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必须在___10___天内交纳承包押金给甲方，即押金金额为_____万____仟____佰____拾____元____角____分，作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方(无息)。

　　第十四条违约责任：

　　1.甲方未经乙方同意不得提前解除合同。

　　2.乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的全部承包押金。

　　3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)达__10__天，甲方有权解除合同，没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。

　　第十五条纠纷的处理办法：___诉讼程序__。

　　第十六条补充协商部分：

　　第十七条本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随意修改或解除合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。

　　本合同自承包开始之日起生效，如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(签章)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日签订地点：_________ 签订地点：_________