[通用]土地租赁合同15篇
在人们越来越相信法律的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家收集的土地租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
![[通用]土地租赁合同15篇](https://p.9136.com/00/l/d7e2c1debacfcdac11_5efbf68871aad.jpg)
土地租赁合同1
出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：
承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
租赁地址：威远县石油基地8栋2单元702;
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用1年;自20xx年 月 日起至 年 月 日。
2.房屋租金：每月 元人民币。
3.付款方式： 年 月 日前一次性支付，另付押金200元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
4.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的';
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达30天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、气、电话、电视等费用，租赁期结束时将相关缴费账单交给甲方;
2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用
3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
4.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
5.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租赁合同2
甲方【出租方】
乙方【转租方】
丙方【承租方】
根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地，土地租赁合同范本。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下；
第一条；租赁土地的地名面积租赁土地的地名叫面积亩{以账本为准}。四址东西南北共有块。
第二条；租赁用途粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得随便更改土地的用途。
第三条；租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。共计年。合同期满后，双方同意，可延续合同。丙方享受同样价格优先权。
第四条；租金及支付方法，合同范本《土地租赁合同范本》。每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的'除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。
第五条；乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应，道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。
第六条；合同终止。在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。
第七条；合同解除。到期后合同自然解除。
第八条。本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。
甲方
乙方
丙方
_______年_______月_______日
土地租赁合同3
出租方：___________
承租方：___________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民师傅搞网站共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_师傅搞网站________，南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途为。
2、承租形式：。
三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为_______年，自年至年。
四、承租金及交付方式
1、该土地的承租金为每亩每年人民币________元，承租金每年共计人民币___________元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。
五、甲乙双方的权利和义务
甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的转租
在本合同有效期内，乙方未经过甲方同意，不得将承租的土地全部或部分转包给第三方，否则甲方可以不经乙方同意，解除该合同，由此造成的所有损失由乙方自行承担。
七、合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的`租金。甲方根据乙方农作物的实际生长情况，按照相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除。
八、违约责任
1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
九、本合同经甲乙双方签章后生效。
十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
出租方：_____________
承租方：_____________
律师见证：
签约日期：_______年___月___日
签约地点：______________________
土地租赁合同4
出租方：___________(甲方)
法定代表人:___________
承租人：___________(乙方)
法定代表人:___________
Id号:___________
联系电话:___________
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方合法拥有的土地出租给乙方事宜，达成协议，签订租赁合同如下:
一、租赁土地
醉方将以有偿方式将一块土地出租给乙方使用(应详细列出经营项目)。土地总面积为平方米(以勘察方案为准)，土地性质为，土地证号为。
二、租赁期限
租赁期限为_______年，即从___________(日期)至___________(日期)。
三、交货时间
自本租赁合同生效之日起，甲方按原样将土地交付乙方使用，乙方同意按原样出租土地。
四.租金计算、支付方式和保证金:
1.租金计算:甲乙双方约定土地租赁第一年每月每平方米租金为___________人民币(大写:___________)，年租金为___________人民币(大写:___________)。从第二年开始，每年租金将在前一年的基础上增加10%(建议每年增加不低于3%，或每三年增加一次，每次增加不低于10%)
年租赁单价(___________元/平方米)、月租金(___________元)和年租金(___________元)
2.租金支付:乙方每月______日前支付当月租金，甲方收取租金时出具付村付款收据。
3.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币(大写:)的保证金，在本合同履行期满且乙方未违约时，甲方无息退还乙方。
五、双方的权利和义务
1.乙方不得中途退租，必须按时支付租金。逾期支付租金的，每延期一天，罚款为所欠租金的%。如果乙方在当月日之后未能足额支付当月租金，则视为乙方单方面违约，由此产生的经济损失和纠纷由乙方承担，乙方对此无异议。
2.租赁期内，乙方不得将土地出售或抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，属于乙方违约。
3.乙方在租赁期内如需建设，必须征得甲方及相关部门同意，并办理所有审批手续，所有建设相关费用由乙方承担..如果乙方符合法律政策的`相关要求和条件，甲方有义务协助乙方办理相关手续(包括施工申请、水电、消防、开户、营业执照等。)，但一切必要费用由乙方承担。
4.乙方在租赁期内必须依法经营，遵守中华人民共和国的法律法规。任何税费(包括国家或地方政府征收的土地使用税和财产税等。)产生的费用由乙方支付..同时，乙方应严格按照政府相关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音工作。如因工作措施不到位造成责任事故，乙方应承担与甲方无关的事故责任和经济损失(包括第三方的经济责任)..
5.租赁期内，如政府拟征用土地，不构成甲方违约，甲方应提前三个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还乙方保证金。乙方应积极配合，无条件完成拆迁工作。合同终止时间为乙方配合政府领取(征用)之日。
六.合同到期和终止的处理
1.合同期满后，所有建筑物、配套固定设施、固定装修等。(包括房屋、门窗、水电等电力线路、污水、各种线路和管道等)乙方在该土地上建造的房屋，无异议归甲方所有。
2.租赁期满，乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可以优先续租，重新签订土地租赁合同。
七.违约责任
1.如甲方违约，押金将两次退还乙方，本合同终止。
2.如乙方违约，甲方有权单方面终止本合同并没收保证金。同时，所有建筑物、配套固定设施、固定装修等。乙方在该地块上建造的(不含生产设备)属于甲方免费所有。
八.争端解决
如因履行本合同发生争议，双方应本着平等互利的原则，首先通过协商解决。协商不成，任何一方均可向中山市人民法院提起诉讼，通过诉讼解决。
九.合同生效
本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，每份合同具有同等法律效力。
嘴部(密封)
租一方法定代表人签字:___________
乙方(盖章)___________
乙方法定代表人签字:___________
签署日期:___________年___________月___________日
土地租赁合同5
租方(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方就租赁房屋的经营事宜，经协商一致，达成如下协议:
第一条租赁房屋
乙方租赁_____._______(楼层/大厅)仓库是_____________.
第二条租赁期限
从_______到_____.免租期从_______到_____.开始
第三条租金
本合同租金按(一年/半年/季度/月)支付，租金标准为__________.租金支付方式为(现金/支票/货币order/_____)；第一笔租金应在______支付，第二笔租金应在____支付.
第4条保证金
保证金是双方约定的事项。
自本合同签订之日起___天内，乙方(是/否)应支付本合同约定的租金总额的保证金____%。如果乙方支付保证金，甲方将按当年市场租金总额的2-5%作为整个市场相应的保证金，作为合同履行的保证。保证金的交付、保管、提取和返还请参见合同附件。
第五条保险
甲方负责投保_____________.公共责任险、火险
乙方的自保范围是______________.
第六条甲方的权利和义务
1、依法制定治安、消防、卫生、电力、营业时间等内容的规章制度并负责监督实施。
2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改，直至单方面解除合同。
3.向乙方提供约定的场地、相关配套设施和运营条件，以保证乙方的正常运营..
4.除非另有明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动..
5.应进行业务管理，以维护和改善市场的整体形象，包括:商品品种的`规划和控制、功能区域的划分、商品等级的定位、商品经营的管理和质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公关协调；纠纷调解；人员培训；
6.物业管理应当在市场内进行，并负责市场内‘安全防范措施和运营设施’的建设和维护，包括:建筑物(包括公共区域和租赁房屋)的管理和维护；审核并监督乙方装修；水、电、气、空调、电梯、自动扶梯等设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养；清洁管理；安全管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；
7.做好市场的整体广告，确保每年的广告费用不低于___%市场的年租金总额。
第七条乙方的权利和义务
1.有权监督甲方履行合同约定的义务。
2.应具有合法的经营资格，并按照工商行政管理部门批准的经营范围亮证经营。
3.经营活动应当按照约定的目的进行，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度和购票、领证制度，服从甲方的监督管理。
4.按期支付租金，承担运营产生的一切税费。
5.市场上的所有设施都应该得到合理的照顾和使用。如需变更，甲方应取得甲方同意，造成的任何损坏也应负责修复或赔偿。
6.应按照各级行政主管部门的规定，本着公平、合理、诚实信用的原则，不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益，并承担非法经营造成的一切后果。
7.该房屋转让给第三方或与其他承租人交换的，应先取得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续，营业执照不得出租、转让、出借或出售。
8.甲方应提供甲方要求的本人或企业的备案材料..
9.在建筑立面和建筑内部非乙方租赁房屋内发布广告的权利归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式发布广告。
第八条合同的终止
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按_________:标准支付违约金
1、不具备合法经营资格，包括非法经营被有关行政部门吊销或收回营业执照。
2.未按约定用途使用本网站，经甲方书面通知___后仍未改正
3、利用网站加工销售假冒伪劣商品。
4.总共为《__时报》进行其他违法活动或者被新闻媒体曝光并造成不良影响的。
5.擅自将房屋转租、转让或出借给第三方，或与其他承租人交换房屋。
6.逾期未支付___的租金。
7.违反融资融券协议的相关规定。
8.未经甲方同意，连续几天未在___开展业务活动。
9.乙方违反甲方依法制定的规章制度，情节严重或拒不服从甲方管理的。
如甲方或乙方因自身原因需要提前终止合同，应提前天书面通知对方___，并在达成一致后办理租赁注销手续，如因甲方自身原因提前终止合同，除按约定支付违约金外，还应减少相应的租金，并退还押金及利息。
第九条其他违约责任
1.甲方未按约定提供水、电等市场场所或经营设施，导致乙方无法正常经营的，相应租金予以降低。乙方有权要求甲方继续履行或终止合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2.如甲方未按约定投保，导致乙方相应损失未得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。
3.若乙方未按约定支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金___%。
第十条免责条款
如因不可抗力或其他非双方原因导致场地不适合使用或租赁，甲方应降低相应租金。
场地无法恢复的，本合同自动解除，押金及利息返还。双方均不承担违约责任。
第十一条续租
以下___方法适用于租赁续约:
1.租赁期满后，乙方如需续租，应提前天书面通知甲方___，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。
如甲方未在租赁期满前给予书面答复，则视为甲方同意续签租赁期限，租赁期限不确定，租金标准与本合同相同。
2.租赁期满，乙方未违约的，在同等条件下，有优先租赁该房屋的权利。如果乙方无意续租，应在租赁期满前30天内以书面形式通知甲方；如乙方违约，甲方应决定是否续租。
第十二条归还租赁房屋
如因解除或其他原因导致租赁未能续租或合同提前终止，乙方应在租赁期满或终止后的___天内将甲方提供的租赁房屋及配套设施完好无损地归还给甲方。如乙方未按约定归还，甲方有权采取必要措施予以追回，由此造成的损失由乙方承担..
第十三条争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应通过协商或相关部门调解解决。如果协商或调解失败，应采用以下___方法(只能选择一种):
1.提交北京仲裁委员会仲裁；
2.依法向_________人民法院提起诉讼。
第十四条其他约定事项
1.如果场地所有权在租赁期内发生变化，本合同的有效性不受影响。
2.其他__________________________________。
第15条
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同在___________签订
第16条
双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。
甲方单方面制定的规章制度也是本合同的附件。规章制度的内容与本合同有抵触的，以本合同为准，国家法律和政策另有规定的除外。
甲方(签字盖章)
签署日期:
乙方(签字盖章)
签署日期:
土地租赁合同6
出租方:
(以下简称甲方)
承租方:
(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。
一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上法律物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的'水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间,有关市容法律卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
九、租赁期限为_________年,从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为元,由乙方于每_________年_________月_________日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
十二、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。
十三、争议解决方式:
十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自双方签字盖章后生效。
十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方(盖章)_________
乙方(盖章或签字)_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
附件:土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。
参考条款:
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
土地租赁合同7
甲方：
乙方：
经甲、乙双方协商，甲方表示愿意将自有的部份土地租赁给乙方作发展药材使用，具体事项如下：
一、租赁时间：从________年____月____日至________年____月____日止。
二、租用方式：每亩按陆XX租用（600.00元）整。
三、付款方式：________年一付。
乙方在使用期间甲方无任何理由拒绝或终止租赁，
四、违约责任：
乙方在使用期内造若造成损失，甲方将按每亩违约金叁万元付给乙方。成平方地块界线有损，将及时修复，若造成纠纷或损失，乙方将付给甲方每亩伍仟元的违约金。
五、此合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
六、从签字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
土地租赁合同8
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
甲方同意将权属自己的位于大沙田水塘江桥南头西侧(即银沙大道西面与广西农业干部学校之间)的甲方商店所属土地，填高至银沙大道路面标高后出租给乙方，以作为其建设商业经营性质的楼房用地。现经甲乙双方充分协商一致，达成如下协议，以资双方共同遵守执行。
一、出租方土地的位置、范围、面积
该出租地位于大沙田水塘江桥南头西侧(即银沙大道西面)，其四至范围南、西、北三面各为广西农业干部学校用地，东面为银沙大道用地(详见附件红线图) 。该土地面积约为_____亩(见红线图) 。
二、土地租用期限
租期定为贰拾贰年整(22年整)，从本地块拨地放样日起计算租期，计足22年，其中建设期贰年，建设期不计收租金(即只计收_____年租金) 。
三、土地租赁用途及建设规模所租土地限于正当商业用途。要求乙方租用该土地期间，在该土地上建设钢筋混凝土商用楼房(具体层数最终以有关部门批准建设的层数为准)，并保证该建筑物有合法手续。
四、租金该土地22年租期(只计收_____年租金)的总租金共计人民币陆万伍仟元整(￥65000元)。
五、乙方在本合同书生效取得该土地租赁使用权后，应及时以“南宁市五象岭园艺场”的名义向有关部门申请办理楼房建设所需各项报批报建手续，甲方应向乙方提供有关办证资料及有关证明文书等_____材料，协助乙方办理报批报建手续。报建手续办妥并在该楼房起建完成后将其相关资料交付给甲方。
六、办理报批报建手续费用全部由乙方全额承担。
七、水电拉接由乙方自行解决并由乙方自行向相关方面缴交费用。甲方有协助乙方的义务。
八、乙方在租期所进行的合法经营活动甲方不得干涉，经营活动所需资金甲方不参与投资，经营所得收益甲方不参与分配，经营期间所需的一切税费由乙方负责。
九、乙方租用甲方的土地并起建楼房进行合法商业经营，期间如税务部门需甲方交缴该场地及楼房的相关税费的，由乙方全部支付。
十、乙方在22年租期届满时必须完好地按原状将该土地及该土地上的'建筑物全部无偿移交给甲方使用和处置。甲方在接收该土地及该土地上的建筑物时无需向乙方支付任何费用。
十一、22年租期届满后，若乙方有意向甲方续租该土地和租用该楼房的，在同等条件下甲方允许乙方享有优先承租权。租期及租金由甲乙双方另行议定。
十二、本租期内若遇国家征用该地块的，其土地补偿费全部归甲方所有;地上附着物补偿费按如下办法处理：前12年期(含贰年建设期)的补偿费100%归乙方，后10年期则补偿费由甲乙双方各分享50%；停业补偿费100%归乙方所有;其它补偿费由甲乙双方按 50%分享。
十三、在22年租期内，甲乙双方应共同合作，努力将该土地办好国有土地使用证，办证的合法手续所需费用由甲方负责。
十四、本合同一经签订，甲乙双方都应严格遵守。若乙方违约，侧甲方有权处置该地上的所有附着物，所收的陆万伍仟元租金不予退还。若甲方违约，则甲方必须双倍返还租金，并双倍赔偿乙方在该土地上所有投资 费用，包括建筑费用及办证和其它全部合法费用。
十五、来尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，作出补充协议，补充协议与本合同书均具有同等法律效力，补充协议与本合同书一并执行。若协商不一致的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十六、本合同书一式肆份，甲方两份，乙方两份，各份均具有同等法律效力。
十七、本合同书的签订地点在南宁市五象岭园艺场。
十八、本合同书自甲乙双方签字并在乙方向甲方一次性交完该土地的_____年租金共计陆万伍仟元(￥65000元)人民币后立即生效。
甲方：
法人代表：
年 月 日
乙方：
代表：
年 月 日
土地租赁合同9
出租方：(以下简称甲方)
住所：安市
出租方代表：
职务：
联系电话：
承租方：(以下简称乙方)
住所：
承租方代表：
职务：
联系电话：
为加快农业科技推广，发展农村经济，经甲方村民代表大会讨论同意，甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方，用于农业科技的开发应用。为了维护合同双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定，农村土地租赁合同书甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协商一致，签订本合同，共同信守。
一、租赁土地面积、位置及用途
甲方自愿将集体所有位于大垄山的面积_____亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地出租给乙方经营使用。土地方位东至路为界，南至村庄为界，西至五队田为界，北至渠道为界。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途：油橄榄等农作物种植
2、承租形式：租赁
三、土地租赁期限
租赁期为30年，租赁期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、承租金及交付方式
1、土地承租金基础价每亩每年人民币250元，每五年递增一次，每次递增每亩50元，以此类推。
2、该土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即____年_____月_____日至____年_____月_____日)共计人民币__________元，乙方必须于合同签
订后五天内一次性支付给甲方。以后的28年的承租金按先交款后经营的原则每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全额交纳下年度的承租金。
五、甲方的权利和义务
1、对乙方承租的土地拥有所有权。
2、对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。
6、法律法规规定的其他权利和义务。
六、乙方的权利和义务
1、依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权。
2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设，但不包括生产用房及水池、苗圃等。
3、按合同规定的用途使用土地，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。不得违反有关土地管理的其他规定。依法保护合理利用土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
4、依法享受国家和当地政府提供的`各种支农惠农政策补贴和服务。享有法律法规规定的其他权利和义务。
5、承租期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。
6、在承租期内乙方可以转租，合同性质条款内容不变。乙方必须按有关规定办理转租手续，转租的第三方必须完全承担本合同所有条款内容，不得对抗本合同，并进行合同变更。承(转)租到期时，及时向甲方交还承(转)租的土地或者协商继续租赁。
7、按时向甲方交付承租金和按国家有关政策、法规缴纳各项税金。租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。
七、合同的变更和解除及纠纷的解决办法
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合
同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。双方当事人就变更或者解除租赁合同达成书面协议的，应报古市镇人民政府备案。因土地租赁经营发生纠纷，双方当事人可以通过协商解决，也可以申请镇人民政府调解解决，调解不成的，可以直接向松阳县人民法院起诉。
八、违约责任
1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
2、乙方不按期交纳承租金，每天按所欠承租金的0、5向甲方
支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。
3、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予
以赔偿。
4、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。如一方违约，应向对方支付违约金伍万元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，出租方一经发现可单方终止合同，收回承租土地并不退还租赁方的租赁费。
九、其他约定
1、本合同订立后，乙方对土地进行再转租，需经得甲方书面同意。
2、合同期满后，若甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先承租权;若不继续承租的，乙方对土地进行重要(大)投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着，能拆除而不影响承租土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏承租土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方适当经济补偿。
十、本合同自双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关备案各一份。
出租方(章)
承租方(章)
法定代表人(签字)：
法定代表人(签字)：
签订日期：_________年_____月_____日
签订地点：
会议室
鉴证机关：(章)
鉴证日期：
土地租赁合同10
甲方：__________________
乙方：__________________
甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：
一、甲方将该村______村民组所有的，位于______的荒山租赁给乙方作为建砖用地。
二、被租赁土地的四至为：东至______；南至______；西至______；北至______。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计______亩。
三、租期为______年，自______年______月______日始至______年______月______日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为______年。
四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为______元，共计人民币______元。
五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计______元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。
六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。
七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。
八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。
十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。
十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。
十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的'，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。
十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。
十四、合同的变更或解除
1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；
2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。
4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事______生产的以及______厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。
十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。
十六、违约责任
1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金；
2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金______万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。
十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向______仲裁委员会申请仲裁。
十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙双方各持一份，______公证处一份，______备案一份，自公证之日生效。
甲方：__________________（盖章）
乙方：__________________（签字）
日期：______年______月______日
土地租赁合同11
甲、乙双方就土地租赁事宜，经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。
第一条 出租标的情况
1、土地做落地。出租地的面积。
2、自然状况：该地是空地，没有建筑。
3、法律权属状况：出租地的使用权归甲方所有，土地用途，甲方对土地的使用权证号。
第二条 租赁用途及期限
1、租赁用途：甲、乙双方约定该土地的租赁用途为，未经甲方允许，乙方不得改变该土地的用途。
2、租赁期限：年，即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
3、租赁期满前可与甲方协商续租事宜，甲方同意续租后，需再次签订租赁合同。租赁期满后，如果乙方没有与甲方对相关的续租事宜进行协商，则租赁合同终止。
第三条 租金及支付方式
1、租金的计算方式：即元/月。
2、租金支付时间：根据合同约定，乙方每月日之前向甲方支付租金，如果乙方超过规定时间支付租金，每延迟一天，需按延迟缴纳租金的‰向甲方支付滞纳金。如果超过个月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有权解除本合同。
3、租金支付方式：乙方通过银行转账的形式向甲方支付租金。
4、银行账户：甲方银行账户为乙方银行账户为。
第四条 租赁押金
1、支付押金的期限：自本合同签到之日起日内，乙方向甲方支付押金元。
2、押金的返还：合同期满，甲方需返还乙方押金，但是乙方出现违约情况的，应当扣除相应的违约金。
第五条 税费负担
1、乙方在甲方土地上经营的各种税费均由乙方承担。
2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者违反了相关行政法规而引起的罚款均由乙方承担。
第六条 地上建筑及其他设施
1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物，须事先与甲协商，未经甲书面同意，乙方不得施工。
2、乙方根据自己的生产经营需要而安装或者改良水电等附属设施的，应当提前通知甲方，并且将相关的文件报甲方备案，如果对于安装有行政审批的需要的'，甲方应该配合乙方完成行政审批。
3、因乙方的违约行为导致合同解除，给甲方造成的损失由乙方承担。
4、乙方在甲方的土地租赁期间建造的建筑以及水电等附属设施都必须符合国家规定的安全、环保等要求，否则甲方有权解除合同。
5、如果甲方单方面违约或者甲乙双方经过协商一致解除合同，那么甲方须以乙方在甲方土地建造建筑的原价返还给乙方。另甲方还须向乙方支付违约金_______元。
6、租赁期间，租赁土地上的建筑以及设施的维护都由乙方负责。
第七条 土地转让、转租
1、在土地租赁期间，甲方有权转让土地给第三人，但是土地转让之后，本租赁合同在乙方和新土地权人之间继续有效。
2、在土地租赁期间，乙方如需转租给第三人，应事先获得甲方的同意才可以转租。并且乙方给予第三人的权利不得超过乙方在本同中的权利，如果因为转租合同存在问题而给甲方造成损失，乙方应给甲方做出赔偿。
第八条 租赁物的交付
1、自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方开具押金收据之日起，乙方即获得该土地的使用权。
2、自本合同终止或解除之日起，乙方应在日内搬离甲方土地，如果甲方逾期未搬离的，每逾期一日，除缴纳该日租金外，乙方还应按每月租金的%向甲方支付违约金。
第九条 合同的解除与终止
1、租赁期满，本合同终止。
2、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
3、因为政府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的，乙方应当在甲方的安排下搬离，甲乙双方互不追究责任。
4、甲方有权单方解除合同的情况有：
A、乙方连续个月超期付租金或拖欠租金个月。
B、建筑物及设施不符合政府部门规定被责令整改，经通知，乙方仍不改正的。
C、未经甲方许可乙方私自新建或改建建筑物及附属设施。
D、未经甲方许可乙方改变土地用途或私自转租的。
5、乙方有权单方解除合同的情况有：因甲方原因该土地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法继续使用土地。
第十条 争议解决办法
1、甲、乙双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应当友好协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。
第十一条 其他约定事项
1、本合同 一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2、甲方向乙方提供《土地使用权证》复印件一份，作为本合同附件。
甲方签章： 乙方签章：
签约日期： 签约日期：
土地租赁合同12
转租房(甲方)：
承租方(乙方)：
双方本着平等互利、友好自愿的原则，甲方将坐落在后坞村跃进畈茶地租赁权转让给柯昕。经双方协商达成如下协议：
一、租赁土地地址：筏头乡后坞村计庙坞跃进畈茶地。
二、租赁期限：胡满华在20__年向后坞村经济合作社租赁的跃进畈茶地，从20__年1月1日起至20__年12月31日，租期10年。现从20__年1月1日起至20__年12月30日止，共5年，该土地租赁权转让给柯昕。
三、租金：胡满华与后坞村租赁协议，由胡满华履行，其20__年1月1日起至20__年12月30日止的`租金由甲方付给后坞村经济合作社，与乙方无涉。乙方柯昕在本协议生效后一次性支付给甲方胡满华土地租赁租金伍万元。其茶地投入和收益均归乙方所有。
四、20__年12月30日协议期满后，由柯昕与筏头乡后坞村协商签订续租协议，后坞村经济合作社与胡满华租赁协议同时终止。
本合同一式2份，甲乙双方各1份，本协议是双方真实意思的表达，签字后生效，即具有法律效力。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
电话： 电话：
见证方：
20__年12月30日
土地租赁合同13
出租方:(以下简称甲方)______________
承租方(以下简称乙方)_______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方出租____________________________________________________________________
二、乙方出租土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。
三、乙方不得擅自将土地使用权转租。如需转租，甲方应取得书面同意，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。
四、甲方应保证土地上水、电、暖等基础设施的完整性，并协助乙方与水、电、暖供应商进行协调。但具体费用由乙方与水、电、热供应商协商，所有费用由乙方承担..
五、租赁期内，乙方不得擅自改变地面的土地条件、建筑物、构筑物、附着物、水、电、热力管网等设施。如需变更或扩大设备，需征得甲方书面同意后方可实施。变更或扩建相关设施需要办理相关手续的，乙方应予以办理。甲方根据实际情况予以协助，费用由乙方承担。否则，乙方应恢复原状，并赔偿给甲方造成的损失
六、乙方在租赁期内，与市容环境卫生及前三包相关的费用由乙方承担。国家行政事业性收费按有关规定由甲乙双方分别承担。
七、如因乙方在租赁期内的生产经营造成的一切事故及对他人造成的损害，责任由乙方承担，与甲方无关..
八、本合同约定的租赁期限届满或经双方协商终止合同后10日内，乙方应与甲方办理交接手续，交接期间，乙方应保证其人员的撤离，清理自己的设备，清理租赁范围内的`垃圾和杂物。
九、租赁期限为__________________________________________
十、甲乙双方约定后，先支付年租金，再使用。年租金为人民币_______________________________________________________元，逾期不交的不足30天的，除应付租金外，乙方还应向甲方支付年租金日的千分之二作为违约金；逾期超过30天，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金的____%的违约金。
十一、甲方应向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。
十二、租赁期内，因不可抗力或因城市规划建设，导致合同终止，由此造成的经济损失互不负责。
十三、争议解决方法:
十四、双方经协商可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同经双方签字盖章后生效。
十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)______________乙方(盖章或签字)___________________
时间：______________时间：______________
土地租赁合同14
甲方:
乙方:
为了发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的区域优势和资源优势，提高当地人民的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置土地出租给乙方使用。双方达成如下协议:
1.甲方将该村第三村民小组所有的xxx荒山出租给乙方作为建砖用地。
2.租赁土地的四个边界为:河沟西侧东侧的山路；向南至防风林带；西至东边界以西300米处的一条线；北至南边界以北300米处。根据甲乙双方的实地测量，乙方租赁的山坡和荒山共100亩。
3.租期为年，从(200)年至(200)年；如果工厂在合同期满后继续运行，合同应延长年。
4.租金按年计算，每亩土地年租金为人民币，共计人民币。
5.付款方式:本协议公证后，乙方向甲方支付两年租金作为履约保证金，用于抵消合同签订后前两年的租金，租金从第三年起每_______年_______月_______日付清。乙方支付的租金可以用现金支付，也可以用生产产品的市场价格抵消，适用的支付方式由甲方选择..
6.甲方收到租金后，应按有关规定进行分配和使用。因分配或使用不当导致甲方与第三村民小组及村民发生矛盾，与乙方无关，从而影响乙方生产经营的，由甲方承担违约责任。
七.乙方应负责办理乙方租赁土地和建厂所需的手续，费用由乙方承担，但如需甲方协助或提供与租赁土地有关的手续和资料，甲方有义务提供和协助。
八.租赁期内，甲方必须保证没有其他集体或个人对乙方出租的土地提出异议，如出现上述情况，由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当，应负责赔偿给乙方造成的经济损失..
九.租赁期内，与乙方生产经营相关的税费由乙方承担，与农业、畜牧业、林业相关的税费由甲方承担..
10.乙方在施工或生产经营中需要通过甲方其他土地时，甲方应积极协助并提供便利，乙方享有自由通行的权利。如甲方村民干预，甲方负责解决。
XI。乙方有权在租赁土地上修建固定设施、利用土壤资源、种植树木或进行其他综合开发利用。乙方除按本合同约定支付租金外，不就租赁土地的开发利用向甲方和村民支付任何额外费用。
12.如乙方在合同期内需要将土地转租用于商业或其他建设项目和矿业开发，乙方有权自行转让，所有收益归乙方所有..
十三.甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不得干涉乙方的经营活动；乙方使用租赁土地所产生的一切成果归乙方所有..
十四.合同的变更或解除:
1.如果由于国家法律、法规和政策的.变化，本协议无法履行或继续履行将影响甲乙双方合同目的的实现，双方有权终止合同；
2.乙方支付的租金到期后超过一年仍未支付的，甲方有权解除合同，乙方自行承担经济损失；
3.如果甲方不履行或不完全履行本合同项下的义务，影响乙方的生产经营，乙方有权单方解除合同。
4.如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产，砖厂无法继续经营等。，双方可协商终止合同。
15.租赁期满后，如乙方不再出租，应归还租赁土地，乙方建造的固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理地协商补偿事宜。但乙方种植的树木所有权仍属于乙方，如属于甲方，甲方应向乙方支付相应的对价..
十六.违约责任:
1.乙方未按期支付租金的，甲方可按所欠金额每日加收1‰的违约金；
2.甲方违反约定义务的，应向乙方支付违约金50万元；此类违约金无法弥补乙方的损失，需要另行赔偿。金额由双方协商或由乙方委托有资质的中介价机构评估，评估结果对双方均有约束力。
17.本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成，双方同意向xxx仲裁委员会申请仲裁。
18.本合同未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，双方各执一份，公证处一份，乡镇政府备案一份，自公证之日起生效。
附:1。计划；2、村民代表会议的决议。
甲方:(盖章)乙方:(签字)
法定代表人:(签名)
___年___月___日___年___月___日
土地租赁合同15
承租人:(以下简称甲方)
出租方:(以下简称乙方)
因甲方需要扩大花木种植，特出租给乙方..关于在粮田种植花草树木，双方经友好协商，达成如下条款。
一、租赁时间:
总共15年(从1995年到20xx年，根据从政府责任制到家庭30年的固定年限)。
二、位置和面积
具体位置在区内，占地亩。具体场地形状和大小见附图。
三.租赁费和支付方式
租金按每年每亩100元计算，支付方式为两次支付租金，具体支付时间为第一次。双方签订合同后，甲方应向乙方支付前十年的租金..(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日的租金。)还清五年房租，直到年的第二天。(根据社会经济趋势，这五年的租金标准会由双方适当调整，但调整范围不能与桥附近的粮田租金标准一致，因为地区偏远，只能做一点点调整。)甲方应按时、按量向乙方支付租金，否则乙方有权收回使用权。
四.双方同意
租赁期内，双方不得随意变更承租人或解除合同，不得随意增加、减少或拖欠租赁费。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止两年内，乙方可在甲方租赁的粮田种植豆类作物，但不得影响甲方的树木生长..按照甲方提供的种植方法种植..藤和高杆作物不能种植。受损树木按价赔偿。以防不可抗拒的`政策征用。粮田补偿费由乙方负担，青苗和树木移植补偿费由甲方负担..每年政府支付的粮田补偿费由乙方赚取，粮田补偿费由甲方支付..不考虑经济增长和衰退，这个租房价格是锁定价格。双方都应认真遵守，否则将向对方支付总租金的十倍。
5.租赁期满后，如甲方继续租赁该粮田种植，乙方应优先租赁给甲方种植并续签合同。甲方退出租赁粮田时，应平整粮田并归还乙方..
不及物动词本合同一式四份，甲方、乙方、村委会、组委会各执一份，以大写为准。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(签名):_________________________
签订时间：_________年_________月_________日
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