房屋租赁合同
在人民愈发重视法律的社会中,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式吗?以下是小编帮大家整理的房屋租赁合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
房屋租赁合同1
出租方(甲方):________
承租方(乙方):________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于________________________街的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自________年____月____日至年____月____日,共计________年。
二、本房屋年租金为人民币______________元(陆仟元整),按年结算。开始租房时就把________年(十二个月)租金付清,并支付押金人民币___________元,租房结束时室内设施无损坏退还押金人民币____________元。
三、乙方租赁期间,水费、电费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清以上各项费用。
四、乙方租赁期间,不得改变房屋用途,不得利用租赁房屋从事违法犯罪、不道德、对四邻有伤害、妨碍或干扰等活动,否则由乙方承担由此而引起的`一切法律责任。
五、乙方不得随意损坏房屋设施,如乙方在租赁期间,有损坏房屋设施的行为,由乙方全部负责。房屋主体不能改变,否则,照价赔偿。
六、乙方必须正确用电,用水,时刻注意放火,防盗,防事故,保证自己和他人地生命和财产安全,公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的整洁。
七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后,在同等条件下,优先租赁给乙方。
八、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金__________元。
九、本合同未尽事宜甲乙双方另行协商,本合同连一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。
甲方:________乙方:_____
___年____月____日
房屋租赁合同2
出租方(以下简称甲方)_______________
身份证号码:______________________________
承租方(以下简称乙方)_______________
身份证号码:______________________________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施
1、租赁地址:________________________________;房型规格_____;居住面积平方_________米;
2、室内附属设施:______________________。
A:电器:______________________________。
B:家俱:______________________________。
二、租用期限及其约定
1、租用期限:甲方同意乙方租用______年;自___________年_______月______日起至___________年_______月______日;
2、房屋租金:每月_________________元人民币;
3、付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
第一次付款计___________________元人民币;
4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的.;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正进常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;
如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜
由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式叁份,甲、乙双方各执壹份,签字后即行生效。
出租方(签章):________________
承租方(签字):_______________
___________年_________月_______日
___________年_________月_______日
房屋租赁合同3
甲方:
乙方:
民法典》第214条规定,租赁期限不得超过________年。超过________年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过________年。根据上述规定,房屋租赁合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限为________年。房屋租赁期限最长________年的解释:
A、是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过________年;
B、并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过________年。房屋租赁期限超过________年,并非整个租赁合同无效;而是超过________年部分租赁期限无效,也就是租赁期限按________年计算。房屋租赁合同无效的情形:
(1)违法建筑租赁合同无效:
A、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的'规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同原则无效。
B、但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,应当认定有效。
(2)违法的临建筑房屋租赁合同无效:
A、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同原则无效;但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,应当认定有效。
B、租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分原则无效;但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的,应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
(3)转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同无效:
A、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,应当认定超过部分的约定无效;
B、但出租人与承租人另有约定的除外。
(4)未经出租人同意的转租合同无效:出租人在知道或者应当知道承租人转租的6个月内提出异议的,出租人可以承租人未经同意为由请求认定转租合同无效。
(5)租赁期限超过________年,超过部分无效。简洁版房屋租赁合同出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下:
一、该房屋位于_____________________________,房型_________,使用面积:____平方米,房屋质量良好。甲方提供设施有:__________________________________
二、租赁期共____个月,从________年____月____日起至________年____月____日止。
三、该房屋月租金为人民币________圆整(),交纳期限为每____月交纳一次,每次交纳人民币___________圆整提前____月交付房租。
四、乙方向甲方交付保证金人民币________圆整(),与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
五、租赁期间的水费、电费、煤气费用,由乙方自付。物业管理费由甲方承担。(当日读数:电:_____煤气:_____水:_____)
六、乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响其他居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
七、租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方。
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
九、租赁期间房屋出现质量问题,应由双方协议修缮。
十、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份。
甲方: (签字)
乙方: (签字)
________年____月
房屋租赁合同4
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
经甲、乙双方共同协商甲方同意将房屋建设发包给乙方施工,为明确双方责、权、利订立合同如下,双方共同遵守执行。
一、乙方承包的范围及工作内容:
1、基础以下实行点工;
2、基础以上实行包工不包料;
3、装修:内外墙抹灰;
4、外脚手架搭设及拆除;
二、乙方承包工程的'价格:按照建筑面积______元/㎡计算。
三、质量要求和等级:质量达到县优。
四、工期要求:乙方必须组织好足够的施工力量,确保甲方进度实现完工。
五、乙方进入施工前必须与甲方签订安全责任书,所有施工人员因违章操作所发生的安全事故时,______元(含)由乙方自理;(含)______元,甲方承担40%,乙方承担60%;______元以上,甲方承担60%,乙方承担40%;分段计算。
六、进度款支付:甲方每月对乙方当月所完成的工程量进行综合验收,确定当月工资额,并按工资额的80%发给乙方,余下20%待乙方承包的工作内容全部完成后一次付清。
七、乙方不听从甲方的组织指挥,经劝告不改正的,或质量达不到合同要求的,甲方有权终止合同。
八、本合同条款中未尽事宜,双方协商解决。本合同一式2分,双方各执1份,双方签字后生效。
甲方代表签字:
乙方代表签字:
联系电话:
联系电话:
___年___月___日
___年___月___日
房屋租赁合同5
出租方(以下简称甲方):________________________承租方(以下简称乙方):________________________
身份证号________________________身份证号________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利和义务,经协商一致,订立本合同。
1、甲方出租给乙方的房屋位于。
2、该房屋水电暖齐全并完整无误。
3、该房屋租赁期自___月___日起至____年房屋每年租金为_________(¥______),付款方式:____________。
4、水电费、天然气现接手时一切正常,如以后出现什么问题由承租方自己负责。
5、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还,乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
6、乙方应按时交纳水、电、暖、物业管理费等一切费用,暖气费必须在当年___月份前交清。
7、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或照价赔偿。
8、乙方在使用期间不得随意改变房屋的.内部结构。
9、租住期间应合理使用水电,如因使用不当给邻里造成损失,责任自负,与甲方无关。
10、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
11、本合同一式两份,由甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方签字:________________乙方签字:________________
电话:________________电话:________________
________年____月____日________年____月____日
重庆房屋租赁合同4
出租方:______(甲方)身份证:_________________
承租方:______(乙方)身份证:_________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度。
甲方(签章):__________乙方(签章):_________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
房屋租赁合同6
出租人(甲方):__________________证件类型及编号:___________________________
承租人(乙方):__________________证件类型及编号:___________________________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于______省______市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)__________________________________________,建筑面积____________平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:________________________或房屋来源证明名称:________________________,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:________________________,房屋(□是□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途:________________________;如租赁用途为居住的,居住人数为:________________________,最多不超过人。
(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起____日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起____日内告知服务站,办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日,共计________年_______个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件
一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前____日向甲方提出(□书面□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
(一)租金金标准及支付方式:_______元(□月□季□半年□年),租金总计:人民币_______元整(:_____________________)。支付方式:_______(□现金□转账支票□银行汇款),押_______付_______,各期租金支付日期:______________,______________,__________________________________________。
(二)押金:_______人民币______________元整(:_____________________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,______________由甲方承担,______________由乙方承担:
)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费
(5)供暖费
(6)燃气费
(7)物业管理费
(8)房屋租赁税费
(9)卫生费
0)上网费
1)车位费
2)室内设施维修费
3)_____________________费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达____日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
4、_______________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达____日的。
2、欠缴各项费用达______________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的`。
7、擅自将房屋转租给
第三人的。
8、_______________________________________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
(一)甲方有
第八条
第三款约定的情形之一的,应按月租金的_______%向乙方支付违约金;乙方有
第八条
第四款约定的情形之一的,应按月租金的_______%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前____日通知对方,并按月租金的_______%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按____________________________标准支付违约金。
(五)_______________________________________________________________。
第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方执_______份,乙方执_______份,_____________________执_______份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章:____________承租人(乙方)签章:____________
委托代理人:____________国籍:____________联系方式:____________
委托代理人:____________联系方式:________
___年____月____日________年____月____日
房屋租赁合同7
甲方(出租方):____________________身份证号码:___________________________________
乙方(承租方):____________________身份证号码:___________________________________
根据《 第一条房屋基本情况:
甲方将位于____________________________第________层,共________层,建筑面积_________平方米的房屋租给乙方居住。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第二条租赁期限:
租赁期限自____________年_________月_________日至____________年_________月_________日止。
第三条租金:
该房屋租金为(币)_____________元/月整。
第四条付款方式:
乙方应于本合同生效之日向甲方支付房屋押金___________元整。水电费用由_________交纳,最后以表数结算。租金按__________〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于下次交款时提前_______________天交付给甲方。
第五条甲方对产权的承诺:
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷,出租后如有产权纠纷,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第六条维修养护责任:
租赁期间,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条关于装修和改变房屋结构的约定:
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的.内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。合同到期时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用:
在房屋租赁期间,取暖费由甲方支付,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1、水、电费;
2、煤气费;
3、物业管理费;
4、________________;在租赁期,如果发生有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第九条租赁期满:
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如一方要求继续租赁,则须提前一个月通知对方,如双方同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十条因乙方责任终止合同的约定:
乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金超过交款日__________天的
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、故意损坏承租房屋的;
7、_____________________________。
第十一条提前终止合同:
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前__________个月书面通知对方,并赔偿对方__________个月租金,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现拆迁的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前__________个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十二条违约责任:
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳__________个月房租作为违约金。
第十三条不可抗力:
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十四条其它:
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条合同效力:
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照 第十六条争议的解决:
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方均可向对方提起法律诉讼,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第十七条合同份数:
一式__________份,甲、乙双方各执__________份,均具有同等效力。
乙方入住时:水表号____________;电表号____________;煤气表号____________。
备注:_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________。
甲方(签章):____________________________乙方(签章):_______________________________
联系电话:______________________________联系电话:_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
房屋租赁合同8
出租方(简称甲方)
身份证号码:
地址:
电话:
承租方(简称乙方)
身份证号码:
地址:
电话:
为了提高单位或个人的房屋使用率,现根据国家____省市的有关法规,经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下:
一、甲方将拥有产权或处置权的___市___区___的房屋(建筑面积______平方米),出租给乙方作使用。
二、租期从________年____月____日起至________年____月____日止(即个月)
三、该房屋每月租金为人民币_________元整,乙方每个月向甲方缴纳租金_________元整,并于每个月的'____日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。
四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳______元整的室内财物押金,押金合同期满后退还乙方。
五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由______方负责交纳。
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达______天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。
九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。
附:室内财物清单:
出租人(或委托代理人)
承租人(或委托代理人)
签名(盖章)
签名(盖章)
合同于________年____月____日订立
房屋租赁合同9
出租方:______(以下简称甲方)
身份证:_________________
承租方:______(以下简称乙方)
身份证:_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址
_____区___幢____室内的单间。用于普通住房。
二、租赁期租房合同范本简单版限劳动合同模板及约定
1、该房屋租赁期共_____年。自_____年____合同模板_月_____日起至_____年_____月___日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月劳动合同模板提前_____天付款。另付押金_____元,共计______元.
(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙租房合同电子版本方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,本该房屋仅作为普通住房使用。
4、个人租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如租房合同没到期退房押金退__期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前__个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前___天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲合单方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。合同模板格式
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下合同模板格式规范列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金___的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部租房损失为止。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的.合同模板格式;
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途合同模板大全或利租房合同怎么写用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计___个月以上的。
协议一式__份,甲乙各执__份,签字后即行生效。
其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。
(入住时的水电数字:电________,水__合同模板格式______,)
甲方签字:_________________乙方签字:_________________
联系方式:_________________联系方式:_________________
房屋租赁合同10
出租方(甲方):
承租方(乙方):
身份证号:
电话:
甲、乙双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下合同条款:
一、甲方将其位于 的房屋出租给乙方作为普通住房居住,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日,计 个月。
二、本房屋租金为每月人民币 元,租赁期间的水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
三、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金人民币 元,合同期满办理退房手续后,退还乙方押金,若房屋及家具、电器等损坏,则按实际损坏价值乙方给予甲方赔偿。
四、本合同签订之日,乙方向甲方一次性支付 个月租金及押金共 元,款清后乙方才具有使用权,以后每 个月乙方须按时再支付给甲方后 个月的租金,支付时间为每次到达租赁日的.前 天。
五、若屋内设施损坏,由乙方负责修缮,甲方不予承担维修费用。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失,甲、乙双方互不承担责任。
六、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:
(1)转租、转借承租房屋。
(2)拆改变动房屋结构或对房屋进行 次装修。
(3)损坏承租房屋及配套家具、电器、装修,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳房租等各项费用。
七、租赁期内乙方退租的,已交租金不退。租赁期满后,如乙方要求继续租赁,需提前 个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁,则重新签定房屋租赁合同。
八、甲乙双方必须遵守上述合同条款,任何一方违约,守约方有权终止合同,违约方应与守约方结清所有欠款,并支付守约方人民币 元违约金。
九、合同签定时甲方为乙方提供物品及水电表数如下:
1、家具主要有: 。
2、家电主要有: 。
3、装修主要有: 。
4、水电表读数为:水表 度;电表: 度;
十、本合同签订时,乙方提供居民身份证复印件由甲方留存,甲方提供房屋产权证给乙方验证。
十一、本合同一式 份,甲、乙双方各执 份,自双方签字后生效。
十二、本合同争议解决方式:友好协商,协商不成依法向人民法院起诉。
甲方签字: 乙方签字:
年 月 日 年 月 日
房屋租赁合同11
出租方(以下简称甲方):____________________身份证号码:____________________
承租方(以下简称乙方):____________________身份证号码:____________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________________
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四条租金
该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。
第五条付款方式。
乙方按方式支付租金给甲方,应在每个承租期前天支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权,保证该房屋没有产权纠纷。
第八条维修养护责任。
正常的房屋修理费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁,不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔,以免破坏房屋的水、电线路。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:(甲方已经垫付的费用交甲方)
1.电费目前状况:2.水费目前状况:
3..煤气费目前状况(不得报停):4.供暖费目前状况:5.物业管理费目前状况:6.有线电视费目前状况:7.其他目前状况:
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方元(相当于一个月房租的'金额)作为押金。承租期满,经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后,甲方退回乙方全部押金。
第十一条租赁期满。
如乙方要求期满后继续租赁,须在期满前一个月通知甲方。如甲方同意续租,须提前一个月缴纳续租租金。如不续租,乙方必须在期满前一个月通知甲方,并按时搬走。未经甲方同意,过期三天仍未搬走,甲方有权自行处理并收回房屋。
第十二条乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。
(1)擅自将承租房转租,分租,转让,造成不良影响的;
(2)利用承租房进行非法活动,损害公共利益;
(3)不能按时交纳租赁费用或其他费用;
(4)干扰邻居,产生不良影响的;
(5)擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点,造成重大破坏的。
第十三条租赁期间,甲、乙双方都不得无故解除合同,否则,违约者处以两个月租金作为违约金。因不可抗力原因导致该房屋无法继续租赁的,双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条出租方提供物品如下:
(1)_____
(2)_____
(3)_____
(4)_____
租赁时,甲乙双方共同检查家具,设备和设施的情况。
第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):_____乙方(签章):_____
电话:_____电话:_____
身份证号:_____身份证号:_____
________年____月____日________年____月____日
房屋租赁合同12
出租方(甲方):____________________
承租方(乙方):____________________
甲方将__________市__________路_____小区_____楼_____住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方,并达成如下协议。
一、租赁期限
自__________年_____月__日至__________年_____月__日止。
二、租金、押金及付款方式
该房屋月租金为(人民币)_____千_____百_____十_____元整。乙方每_____个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前_____天内支付。押金为_______元整。租赁期满且乙方不再租赁的,甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。
三、双方的权利及义务
1、该房屋用途为住宅用房,乙方不得任意改变房屋的结构和用途,不得从事违法犯罪活动。
2、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的`,由乙方承担维修费用并赔偿损失。
4、租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_____个月检查一次,乙方应予积极配合。
5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。
6、乙方如不能按时交付房租,甲方有权收回房屋。乙方不到协议期退房的,押金不退。
7、租赁期间双方必须信守协议,任何一方违反本协议的规定,须向对方交纳_____个月租金作为违约金。
8、租赁期满,如乙方明确表示不租的,应提前_____个月告知甲方。
四、其他约定
(一)甲方为乙方提供物品如下:
(1)床铺_____个。
(2)柜子_____个。
(3)电脑桌_____个。
(4)空调_____台。
(5)热水器_____台。
(6)电视_____台。
(7)房间钥匙_____把。
(二)当前的水、电、气等表状况:
(1)水表户号____________现为_______度;
(2)电表户号____________现为_______度;
(3)燃气户号____________现为_______度。
五、关于争议
协议在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
本协议从双方签定协议之日起生效、甲、乙双方各执_____份,具有同等法律效力。
甲方:___________________
乙方:______________
签订日期:__________年_____月__日
房屋租赁合同13
出租方:_________________(以下简称甲方)
承租方:_________________(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议:
一、甲方将其所在位于______________________________________的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限:自________年________月__________日起至________年________月__________日止。
三、租金及付款方式:
1、租金优惠至每季_____________元整(大写数字_________元整),乙方在起租日前十天支付给甲方。
2、租金先付后用,一季一付。
3、甲方在收到乙方租金(包括押金)后,应开具收据给乙方。
四、甲方提供设备如下:
全装修房一套,含:__________
上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。此处可以自行修改的仅供参考
五、乙方履约事项:
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋,并遵守国家法律、法规和物业的管理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的.房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约,必须提前一个月通知对方,否则违约方应支付对方违约金__________元。
七、租赁期满,甲方对协议书第四条和第五条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否则甲方有权酌情扣除押金,并保留采取法律措施的权利。
八、本协议一式二份,经双方签字即生效。
甲方:_________________乙方:_________________
电话:_________________电话:_________________
签约日期:_________________签约日期:_________________
房屋租赁合同14
甲方(签字):
乙方(签字):
地址:
经甲、乙双方协商将甲方摊位五个,租赁给乙方。从年______年12月1日至______年11月30日,租期为两年。租金每个摊位每月900元,五个摊位每月共计4500元,半年一交,签订合同时即12月1日交半年租金(即贰万柒仟元),乙方应按时缴纳租金,如不按时缴纳,甲方有权要回摊位。
本协议一式两份,自双方签订后生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
______年______月______日
房屋租赁合同15
出租人:_________
承租人:_________
居间人:_________
____市建设委员会
____市工商行政管理局
________年____月____日修订
____市房屋租赁合同出租人(甲方):_________
证件类型及编号:_________
承租人(乙方):_________证件类型及编号:_________
居间人(丙方):_________备案证明编号:_________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在丙方的居间撮合下,在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于____市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:,房屋(□是
□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途:;如租赁用途为居住的,居住人数为:,最多不超过人。
(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应当建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起____日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起____日内告知服务站,办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日,共计年个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件
一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面
□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:元(□月□季□半年□年),租金总计:人民币元整(:)。支付方式:(□现金□转帐支票□银行汇款),押付,各期租金支付日期:。
(二)押金:人民币元整(:)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担:
(1)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费
(5)供暖费
(6)燃气费
(7)物业管理费
(8)房屋租赁税费
(9)卫生费
(10)上网费(1
1)车位费(1
2)室内设施维修费(1
3)费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条居间服务
(一)丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务,如实报告有关订立房屋租赁合同的事项,并协助甲乙双方办理物业交验。
(二)本合同签订后(□即时□____日内),甲方应向丙方支付月租金的%即人民币元整(:)作为佣金,支付方式:□现金□转帐支票□银行汇款;乙方应向丙方支付月租金的'%即人民币元整(:)作为佣金,支付方式:□现金□转帐支票□银行汇款。甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。
(三)本合同签订后,如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的,租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。
第七条房屋维护及维修
(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第八条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第九条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租XX日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给
第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十条违约责任
(一)甲方有
第九条
第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有
第九条
第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的%支付违约金,甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。
(五)丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。
第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由三方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十二条其他约定事项本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,丙方执份,执份。本合同生效后,各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章:_________
承租人(乙方)签章:_________委托代理人:_________
委托代理人:_________联系方式:_________
联系方式:_________
________年____月____日
________年____月____日居间人(丙方)签章:_________
经纪执业人员签字:_________联系方式:_________
资格注册证书编号:_________
________年____月____日
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