房屋出租合同

时间：2023-07-27 18:37:16 合同我要投稿

房屋出租合同[实用15篇]

　　在人民愈发重视法律的社会中，合同出现的次数越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编收集整理的房屋出租合同，欢迎大家分享。

房屋出租合同[实用15篇]

房屋出租合同1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的__________________________________________房屋事宜，订立本合同。

　　一、出租或预租房屋情况

　　1.1甲方_________出租给乙方的房屋座落在________________________________________________(以下简称该房屋)。房屋用途为，房屋类型为。

　　1.2甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋(已/未)设定抵押。

　　1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲乙双方事先共同验收确认，并以此作为房屋交付返还时验收依据。

　　二、租赁用途

　　2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　3.1甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自年月日起至年月日止。

　　3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前1个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1甲、乙双方约定，该房屋出租月租金总计为人民币元。(大写：元整)。该房屋租金(年/月)内不变。自第(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　4.2乙方应于每月日向甲方支付租金。

　　五、保证金和其他费用

　　5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋

　　租赁保证金，保证金为个月的租金，即人民币元(大写：元整)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理费用由(甲方/乙方)承担。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　6.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　6.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

　　6.4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

　　七、房屋返还时的状态

　　7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房屋。

　　7.2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、转让和交换

　　8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

　　8.2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

　　8.3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　8.4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　九、解除本合同的条件

　　9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的1倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后7日内仍未交付的;

　　(二)甲方交付的`该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的。

　　十、违约责任

　　10.1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

　　10.2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　10.3租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

　　10.4租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　甲方(签章)：_____________

　　委托代理人(签章)：_______

　　年月日签订地点：

房屋出租合同2

　　出租方姓名：

　　身份证号：（简称甲方）

　　承租方姓名：

　　身份证号：（简称乙方）

　　甲方现有平方米面积的房屋，套型为地址：甲方将该房出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲乙双方共同协商达成以下协议：

　　一、租房从年月日起至年月日止，有效期为年。该房出租的使用性质为用房，年租金为元，一次性付清，计人民币（大写）元。押金人民币（大写）元。以后应在房租到期前天支付。乙方在租房到期退房时，在乙方结清水、电、气等所有相关费用并将室内清理、清扫干净，且房屋结构、家具、家电无损坏的前提下，由甲方退还所有押金。另水、电、气底度为：水吨，电度。水、电费一个月交一次。

　　二、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

　　三、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自改变使用性质，更不得擅自改变房屋结构，需爱护屋内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。乙方必须配合甲方搞好公共卫生（如楼梯间），不得在墙上乱钉乱涂，保持室内卫生清洁。

　　四、在承租期内，乙方出现任何因自身原因（如未经甲方同意擅自乱拉电线导致的安全事故等）引起的人生安全问题与甲方无关，后果均由乙方承担。

　　五、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，不能在出租屋内从事黄、赌、毒等违法活动及其它迷信活动。乙方的民事纠纷均由乙方自行负责。

　　六、乙方必须按时交纳房租、水、电、气、收视、卫生及治安等费用，否则甲方有权采取措施收回房屋，若乙方拖欠房租达十五天，则乙方所交押金不予退还，因拖欠房租所造成的`经济损失由乙方负责。如需安装网络、电话等，由乙方自己安装，费用由乙方自理。

　　七、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前一个月与甲方商议。若合同期满不租用此房，需提前十五天与甲方商议（需书面签字方生效），否则造成甲方空房等损失由乙方负责。

　　八、甲乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不予退还剩余租金和支付的押金。

　　九、承租期内，若乙方违反了合同的以上“八项约定”，甲方将提前收回房屋，且甲方不予退还剩余租金和支付的押金。

　　十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。备注：房屋设施包括门、窗、玻璃、照明电器、自来水设施等。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

房屋出租合同3

　　出租人(以下简称甲方)：

　　【法定代表人】

　　【负责人】：

　　国籍：

　　【身份证】

　　【护照】

　　【营业执照注册号】

　　【其他：】：

　　通讯地址：

　　邮政编码：

　　联系电话： (手机) ;

　　【代理人】：

　　国籍：

　　【身份证】

　　【护照】

　　【营业执照注册号】

　　【其他：】：

　　通讯地址：

　　邮政编码：

　　联系电话： (手机) ;

　　承租人(以下简称乙方)：

　　【法定代表人】

　　【负责人】：国

　　籍：

　　【身份证】

　　【护照】

　　【营业执照注册号】

　　【其他：】：

　　通讯地址：

　　邮政编码：

　　联系电话： (手机) ;

　　【代理人】：

　　国籍：

　　【身份证】

　　【护照】

　　【营业执照注册号】

　　【其他：】：

　　通讯地址：

　　邮政编码：

　　联系电话： (手机) ;

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。

　　一、出租房屋基本情况

　　(一)房屋坐落：

　　(二)该房屋权属证明名称：

　　编号：。

　　(三)该房屋建筑面积：平方米，套内建筑面积：平方米。

　　(四)该房屋权属证明记载用途：。

　　(五)该房屋现有装修及设施设备情况，由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。

　　二、租赁期限

　　(一)该房屋租赁期限共个月，自年月日至年

　　月日止。

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前日通知甲方。

　　三、租金及支付方式

　　(一)该房屋租金为：元/(□月□季□半年□年);本合同期内租金总额为：元。(大写： )

　　(二)该房屋租金支付方式：

　　四、押金及其他费用的约定

　　(一)甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为元(大写： )。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。

　　(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由方承担;有线电视、物业管理费用由方承担。

　　(三)租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定承担。

　　(四)租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。

　　(五)其他约定：。

　　五、成交方式

　　甲乙双方系通过以下第种方式成交。

　　(一)自行成交。

　　(二)房地产经纪机构成交。提供服务的房地产经纪机构名称为：

　　，备案证书号为：

　　通讯地址：

　　邮政编码：联系电话：

　　提供服务的房地产经纪人员职业资格为

　　注册证号

　　六、关于房屋转租与出售的约定

　　(一)未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。

　　(二)租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　七、关于甲方交房的约定

　　(一)甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《现有装修、附属设施及设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

　　(二)甲方延迟交房超日的，乙方有权单方解除合同。乙方要求继续履行合同的,合同继续履行，甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付违约金。

　　八、关于乙方付款的约定

　　(一)乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。

　　(二)乙方未按约定时间支付租金超日，甲方有权单方解除合同。甲方不解除合同的,乙方应向甲方按应付租金的 %支付违约金。

　　九、其他约定

　　(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常使用的状态，并承担乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务;甲方不承担房屋的`维修义务,致使乙方无法正常使用房屋及附属设施的，乙方有权单方解除合同;对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修义务。

　　(二)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任;乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿的，甲方有权单方解除合同。

　　(三)在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批但未核准前，乙方不得擅自改变房屋用途。不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。乙方擅自改变房屋用途，甲方有权单方解除合同。

　　(四)租赁期内，甲方提前收回该房屋或乙方提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金，属甲方违约的甲方还应退还相应的租金。

　　(五)租赁到期或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交还给甲方，乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的相关费用。

　　(六)甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况，出租该房屋不违反国家法律法规的相关规定及有权决定此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意租赁该房屋。

　　(七)经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(八)关于租赁期间房屋被征收的约定：

　　十、登记备案

　　甲乙双方自本合同签订之日起三十日内，由□甲乙双方共同 □甲方 □乙方按相关规定向房屋所在地房地产行政管理部门申请办理房屋租赁登记备案。

　　租赁期内，房屋租赁登记备案内容发生变更的，甲乙双方应当在十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案变更手续。

　　租赁期满房屋续租或者租赁终止的，由□甲乙双方共同 □甲方 □乙方在期满后三十日内到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的延续或者注销手续。

　　十一、争议的解决方式

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决;协商不成的，可依法选择：□向人民法院起诉 □向重庆仲裁委员会申请仲裁。

　　十二、补充约定

　　十三、附则

　　(一)本合同所列地址为各方准确联系地址，相关文书送达到该地址，即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应及时书面通知相关方，否则自行承担相关责任。

　　(二)本合同一式份，甲、乙双方各执份，、和登记机构各执一份，均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。

　　出租人：

　　承租人：

　　法定代表人(负责人)：

　　委托代理人：

　　签约时间：年月日

　　签约地点：

房屋出租合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方友好协商，甲方愿意将_____市_____城_____号门面一间三层租给乙方经营灯饰。

　　一、租期从________年____月____日至________年____月____日，租金为每年肆万元整（￥40000.00元），此后租金随行就市。

　　二、付款方式：每年一次性付清租金。

　　三、本房如政府需要办理出租证，甲方应提供有关房屋的证件，费用由乙方支付（不包房产证、土地证等房屋产权证）。其它的一切税务和费用由乙方自己承担。

　　四、本房的内墙由乙方自己装修，但资金来源与甲方无任何关系。乙方如果续租，需提前告知甲方，并于合同期满前二个月内将来年租金一次性付清，否则，视乙方自动放弃续租，甲方将有权挂牌另行出租。

　　五、乙方有权转让，但需征得甲方同意。

　　六、本房在经营期间不得经营违法乱纪，注意防火、防盗，如有发生，一切后果由乙方自负，与甲方无任何关系。

　　七、本房在装修期间如需改动，必须征得甲方同意方可改动。

　　八、租赁期间收取押金壹仟元整（1000.00元）。合同期满，房屋如有损坏乙方照价赔偿或修复原样。

　　九、双方如有违约，违约方负责对方的`经济损失。

　　十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字付款生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

房屋出租合同5

　　甲方（出租）：

　　身份证：

　　乙方（承租）：

　　身份证：

　　甲乙双方充分协商后，自愿达成如下协议

　　一、甲方将老虎台虎西街_____楼_____单元_____室，房租给乙方使用，租期为_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，月租金__________元，付租方法为_____年，乙方一次性支付甲方房租费共计__________元。

　　二、乙方以后租金须在所交租金到期前一个月续交，如到期不再续租，甲方有权提前清算电。水等费用，对到期不交房租者，甲方有权终止协议。

　　三、乙方在租房期间不得转租。转让他人使用。不得私自改建房屋。要保管好室内用具及设施，如因乙方造成房意外损失，由乙方负责全部赔偿。

　　四、乙方不得在所租房屋内从事非法活动，后果自负。

　　五、甲方出租期间不得私自增条件，不得无理收回房屋。

　　六、乙方进住后水费、电费、暖气费、有线电视、卫生费、物业费、维修费、楼道灯费等一切费用由乙方承担。电表指数_____水表指数_____。

　　七、本协议经双方协商签字后立即生效，如有未尽事宜，双方协商。

　　八、水、电等押金______元

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　_____年_____月_____日

房屋出租合同6

　　甲方（出租方）：____________________

　　身份证号码：___________________________________

　　乙方（承租方）：____________________

　　身份证号码：___________________________________

　　一、甲乙双方商定，甲方将___________市___________小区___________栋___________单元___________楼___________号，使用面积___________平方米的房屋租给乙方使用，期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，租用期限___________月。

　　二、每月租金___________元，乙方第一次付___________个月租金合计___________元，第二次付款应在前次租金期满前___________个月支付，租期满不续租提前___________个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

　　三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

　　四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用。押金人民币___________元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币___________元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

　　五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的.权利（盖不退还乙方交付的任何费用）

　　六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。

　　七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断___________天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

　　八、本协议一式___________份，甲、乙各___________份，并附甲乙双方身份证复印件。

　　九、电表指数：民用表：___________；公用表：___________；煤气指数：___________；水表指数：___________。

　　十、退房时，乙方应将承租方的室内（外）恢复原样。

　　十一、补充协议：______________________________________________。

　　甲方（签章）：____________________________

　　乙方（签章）：_______________________________

　　联系电话：______________________________

　　联系电话：_________________________________

　　________________年__________月__________日

房屋出租合同7

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　身份证：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　房屋坐落于西安市区，房屋所有权归甲方所有。

　　第二条租赁期限

　　(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　(三)乙方继续承租的，应提前 15 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　(一)租金标准 1200 元/月，支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币元整(： 7200 )。支付方式：(□现金/□银行汇款)，付半年押一月，各期租金支付日期: 。

　　(二)押金：人民币元整 (： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、卫生费、上网费、车位费、费用由乙方承担。

　　第六条房屋维护及维修

　　(一)承租人保证遵守国家、西安市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，对于房屋及其附属物品、设备设施因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达 15 日的。

　　2、擅自改变房屋用途的。

　　3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　6、擅自将房屋转租给第三人的。

　　第九条违约责任

　　(一) 甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的.，负责赔偿违约金1200元; (二) 乙方逾期交付租金的，除如数补交付给甲方;

　　(三) 乙方如违反合同，负责赔偿违约金1200元并解除合同。

　　(四) 擅自将房屋转让他人使用的，如因此造成房屋内部设施损坏的，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(四)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30 日通知对方，并按月租金的50%向对方支付违约金

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条其他约定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式二份，其中甲方执一份，乙方执一份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章：

　　承租人(乙方)签章：

　　联系方式:

　　联系方式：

　　年月日

房屋出租合同8

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　1.甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共x平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　3.经双方协商该房屋每月租金为xxx元；租金总额为xxx元（大写万仟佰拾xxx元整）。

　　4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

　　5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

　　7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　（5）利用承租房屋存放σ险物品或进行违法活动。

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　（7）拖欠房租累计个月以上。

　　9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

　　10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

　　11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额x%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金x倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的x%向甲方支付违约金。

　　1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的.；

　　2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　4）拖欠房租累计x个月以上的。

　　5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的x%支付甲方滞纳金。

　　6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金x%的额度向甲方支付违约金。

　　7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的x倍支付滞纳金。

　　8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

　　13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况” .

　　14.本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　甲方(签章)：_________

　　签订地点：___________

　　_________年____月____日

　　乙方(签章)：_________

　　签订地点：___________

　　_________年____月____日

房屋出租合同9

　　出租方(简称甲方)：________________身份证号码：_____________________________________

　　承租方(简称乙方)：________________身份证号码：_____________________________________

　　根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同意，签订房屋租赁合同如下：

　　一、甲方将座落于建筑面积____________平方米的房屋，出租给乙方，作_______________使用。

　　二、房屋租期从_________年________月______日起至_________年________月______日止。

　　三、租金缴纳方式为上打租金，______年______缴，年租金为____________元整。乙方于每年月______日前______天内一次交清。房屋租金每两年调整提高一次，调整幅度随行就市。

　　四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金______元整，合同期满后退还给乙方。

　　五、出租房屋的'水电费、物业管理费等由承租方负责交付。

　　六、乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满______个月，每月按租金额______%加收滞纳金;如拖欠租金达______个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

　　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任。

　　八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同则自然终止，双方互不承担责任。

　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前______个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应在______个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。

　　十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。

　　十二、本合同一式_______份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

　　出租人(签章)：_________________承租人(签章)：_________________

　　联系电话：________________________联系电话：________________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

房屋出租合同10

　　出租方（甲方）：，男/女，身份证号码：

　　承租方（乙方）：，男/女，身份证号码:

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方将自有的`坐落在xx市xx街道xx小区xx栋xx号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共xx个月，甲方从xx年xx月xx日起将出租房屋交付乙方使用，至xx年xx月xx日收回。

　　第三条：租金

　　本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起x日内，将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任

　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前x个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条：提前终止合同

　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前x月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前x个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条：违约责任

　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日年月日

房屋出租合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在房屋，建筑面积平方米、使用面积平方米，出租给乙方使用。

　　第二条租凭期限

　　租赁期共年，甲方从xx年xx月xx日起将出租房屋交付乙方使用，至xx年xx月xx日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1，擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

　　2，利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3，拖欠租金个月或空关个月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金和租金交纳期限、交纳方式

　　甲乙双方议定月租金元，由乙方在xx月xx日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的.收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　第五条违约责任

　　1，甲方未按本合约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿xx元。

　　2，甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　3，乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行

　第六条本协议双方签字生效。

　　第七条本协议一式二份，甲方双方各一份。

　　甲方签字：

　　xx年xx月xx日

　　乙方签字：

　　xx年xx月xx日

房屋出租合同12

　　甲方：________________

　　身份证号码：________________________

　　乙方：________________

　　身份证号码：________________________

　　甲方在________________________，建筑面积共计________________平方米，现租赁予乙方________________；经双方友好协商达成协议如下：

　　一、租赁期自________年________月________日起，截至________年________月________日止，共________年。

　　二、租金每月为________元人民币，交租方式是提前________天支付________个月的租金，以季度预付交清形式，即先交租后使用的原则。

　　三、为保障房内公共设施的安全，乙方还须向甲方预存协议保证金________人民币。协议保证金在租赁期间不计息。

　　四、房租赁期间内的水电、电话、煤气费等乙方发生的费用由乙方承担，租赁期前所发生的一切费用由甲方承担。

　　五、房内一切设施应加以爱护和正常使用，保证各项安全房屋结构不得随意调整，确因乙方需要，经甲方及物业管理部门认可后可适当作出调整或装修。乙方装修时不能破坏房间内的水电使用的独立性。乙方承担租用期间的维护、维修费用。

　　六、房子由乙方自行负责装修。在租赁（含续租）期满后，乙方按来装去丢的原则退场，不得要求甲方支付装修费用。

　　七、租赁期满后本协议终止，甲乙双方________日内应进行清交工作，且在满足第五项的情况下，甲方无条件退还保证金人民币壹千元给乙方。如乙方需继续租用，在租金或其它条件同等之下，甲方优先租与乙方，双方办理顺延手续。

　　八、在合同租赁期内，因乙方原因导致合同无法进行时，乙方应提前________个月通知对方；乙方提前退房，在乙方交清所有费用后，乙方留下________元保证金作为甲方的.损失的补偿。

　　九、乙方租住期间必须遵纪守法，不得利用甲方场地进行违法活动。否则甲方有权提前终止甲乙双方的房屋租赁协议；甲方不承担任何责任和损失。

　　十、乙方在租赁甲方房子期间原则上不得随意转租房子给第三方；否则甲方有权解除合同。如果有特殊情况经甲乙方共同协商并由由甲方出示书面同意书方可转让。

　　十一、本协议一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力，双方不得违反，违约方责任自担。未尽事宜双方应友好协商解决。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　代表：____________________

　　电话：____________________

　　日期：____________________

房屋出租合同13

　　出租方：_______________

　　身份证号码：________________________________

　　承租方：_______________

　　身份证号码：________________________________

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的坐落、面积及装修、设施

　　1—1、甲方将其合法租赁使用的坐落在本市________________________的房屋出租给乙方使用。

　　1—2、甲方出租给乙方使用的.该房屋面积约_______平方米（实际面积以产证为准）。

　　1—3、该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁期限

　　2—1、该房屋租赁期共____个月。自__________年________月______日起，__________年________月______日止。即租金起付日为__________年________月______日。

　　2—2、甲方应于__________年________月______日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。

　　三、租金，押金及其他费用

　　3—1、该房屋每月租金为人民币________元（大写：_______________）。

　　3—2、该房屋租金支付方式如下：每为一个付款期，乙方在每个付款期前天内，向甲方支付下一期房租。

　　3—3、该房屋押金为____个月租金即人民币____________元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金，电话费，水电费，煤气费，物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。

　　3—4、其他：

　　1、本合同一式两份，自双方签字盖章后生效；

　　2、双方各执一份，具有同等法律效力。

　　承租方：_____________________

　　出租方：_____________________

　　__________年________月______日

房屋出租合同14

　　出租人姓名： (以下简称甲方)

　　承租人姓名： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商基础上，就甲方将位于市路号

　　1、房屋租金人民币圆整(小写：￥元)，乙方应于本合同签订时向甲方一次性支付全部租金。

　　2、交付租金同时，乙方应另付房内物品押金人民币圆整(小写：￥元)。

　　其他费用

　　1、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、卫生费等由乙方自行承担。

　　2、有线电视、有线电话、网络的开通、使用费用由乙方自行承担。

　　3、租赁结束时，乙方应缴清以上各项费用欠款。

　　其它约定

　　1、乙方对甲方房屋及内部设施、物品应自觉爱护，妥善使用，造房屋结构。

　　2、因乙方措施不当造成的损失，由乙方自行承担;失，由乙方全额赔偿给甲方;理并赔偿对方。

　　出租人： (签字) 承租人：

　　(签字) 身份证号：身份证号：

　　日期：年月日日期：年月日

　　房屋出租合同2

　　出租方(甲方)

　　承租人(称乙方)

　　根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　合同内容如下：

　　第一条：甲方将座落于深圳市区房屋租给乙方使用。

　　第二条：乙方租用房屋时间即自年月日至年月日止。

　　第三条：乙方租赁出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能。

　　第四条：该出租房的租金为每月币万仟佰拾元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金币万仟佰拾元整。押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。

　　第五条：交租方式为每月交一次，币万仟佰拾元整。每次交租为当月日期前交纳房租。乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的'租金及滞纳金，另扣除押金。

　　第六条：

　　1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。

　　2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须提前三十天与甲方协商。

　　3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家私以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方家私仍未搬走，则甲方有权自行处理。

　　4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方，否则;甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。

　　第七条：甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担负责。

　　第八条：乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失。

　　第九条：如发生不抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。

　　第十条：乙方租房期满迁出时，必须将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。

　　第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字(名)

　　之日起生效用，均具有法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同15

　　甲方(出租人)：身份证：联系电话：

　　乙方(承租人)：身份证：联系电话：

　　经甲乙双方实地看房，自愿协商达成租房合同如下：

　　一、乙方租借甲方万科城公寓房37栋908的房屋，一室一厨一卫租赁期限自____年____月___日

　　二、租金为____元，按季度结算，先付后住，乙方必须在月底提前支付第二次房租，租住押金____元。

　　三、乙方在承租期内必须承担，水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得拖欠。

　　四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏，由乙方照价赔偿。

　　五、乙方不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使用，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。

　　六、租赁期，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同，若一方强行中止合同，须向国一方支付违约金。

　　七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　____年____月___日

　　备注：

　　房内设施有热水器一台、抽油烟机一台、空调一台、冰箱一台、电视机壁挂式一台、洗衣机一台、三门衣柜、床1张、席梦思1张、茶几一个、电水壶一个、椅子二把、电磁炉一个、衣架12个、桶1个。

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