实用的房屋合同
在当今社会，人们对合同愈发重视，合同出现的次数越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编收集整理的房屋合同7篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
房屋合同 篇1
出租房（甲方）：创业大厦物管中心
承租方（乙方）：果然食品有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，为明确双方权利义务，双方在平等、自愿的基础上协商一致，签订本合同。合同内容如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于创业市创业大厦区（县）43座1楼111室。
该房屋为：楼房3室1厅2卫，平房3间，建筑面积200平方米，使用面积200平方米，装修状况:已装修该房屋未设定抵押。
第二条 房屋权属状况
（一） 甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有
权证，证书编号为：316585365
第三条 房屋用途
该房屋用途为：办公室租用。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条 交验身份
（一）甲方应向乙方出示营业执照及房屋所有权证等真实有效的身份证明。
（二）乙方应向甲方出示身份证及营业执照等真实有效的身份
第二条 承租房屋
甲方将创业大厦43座1楼111室出租给乙方作为办公场所使用。
第三条 承租期限
（一） 租赁期限自20xx-11-25起至20xx-11-25止，共6年
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前30日书面或口头通知对方。
第四条 房屋租金
（一）该房屋租金（含物业管理费用）合计为为10,000.00元/季，按季度支付，在每季度初支付当季度的租金。
（二）租金支付方式：甲方直接收取，乙方应在 中国建设银行开立帐户，通过该帐户支付租金。
（三）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第五条 甲方权利义务
（一）甲方负责房屋的`日常保养与维修，应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，由甲方及时修复。甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二) 如乙方利用承租房屋从事违法行为或乙方的行为构成了根本违法，甲方有权单独终止合同。
第六条 乙方权利义务
（一）乙方在承租期间，对其房屋享有使用权，不能擅自转租、转让给他人，不准改变用途，如有违反上述规定，甲方有权无条件收回已承租的用房。
（二） 乙方对承租房屋负责保护各种设施完好，不准随意拆改建筑结构与设施，如使用不当造成损坏应照价赔偿。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
（三）乙方如需进行房屋装修，应将方案报甲方同意后方可进行
（四） 如乙方因特殊原因需停止合同，需提前三个月通知甲方。
第七条 其他事宜
本合同未尽事宜，由双方协商解决，或签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不能解决的，任何一方均有权提交甲方所在地人民法院裁决。
本合同一式二份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方责人（盖章）：创业大厦物管中心章 乙方负责人（签字）：张果果，刘亚英，孙儒翔
房屋合同 篇2
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。
第一条 租用工作用房地址、用途、面积
1.地址：_________市_________路_________号_________房。
2.用途：____________________________________________。
3.使用面积(按建筑面积计，下同)_________平方米，内含厨房_________间，卫生间________间;房内设备有：电表_____个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，(号码：_________)，洗手盆______个，抽水马桶______个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。
第二条 租用期限
乙方租用期为_______年，即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三条 费用及交纳期限
1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币________________(小写：_________元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
2.甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费__________________(小写：_________元)。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。
第四条 甲方的责任
1.甲方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责)，确保工作用房的使用安全。
2.甲方为乙方提供电话通讯设备(以下简称tel)，tel的所有权归甲方，乙方只有使用权。
3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方(不计利息)。
4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。
5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的.责任。
第五条 乙方的责任
写字楼房屋的租赁合同范本
1.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元(小写：_________元);电话及通话保证金___________元(小写：_________)(国际长途：_________元/部;国内长途：_________元/部;市内：_______/部)。乙方若中途退房，保证金归甲方所有。
2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。
3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。
4.乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状;同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。
5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。
6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任。
7.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。
8.乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签(新协议)手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出。如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。
9.本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。
10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_______办理，乙方应如实填写《进驻企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料
第六条 其他
_________________________________________________________________
第七条
本协议书与甲方__________________同时使用，具有同等法律效力。
第八条
本协议书未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。
第九条
本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可通过人民法院解决。
第十条
以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。
第十一条
本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。
甲方(盖章)：_____________
乙方(盖章)：_____________
法定代表人(签字)：_______
法定代表人(签字)：_______
_________年______月______日
_________年______月______日
签订地点：_________________
签订地点：_________________
房屋合同 篇3
甲方(转让方)：
乙方(受让方)：
甲乙双方在平等自愿、互惠互利及协商一致的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。
一、 经甲乙双方协商，甲方将其所在单位内部职工认购房屋名额转让给乙方，甲方所转让的房屋位于。
二、 房屋名额转让费为(大写：)
三、 甲方保证乙方按照甲方单位内部职工认购价购买甲方单位在建房屋。乙方应当在本本协议签定之日向甲方一次性缴清房屋认购名额转让费元及甲方已缴纳首期房屋购置款元，共计人民币元，(大写：)。甲方收到以上款项是，将首款房屋款收据交给乙方保管。剩余购房款由乙方以甲方名义按时向甲方所在单位缴纳。
四、 房屋以甲方名义购买，甲方只负责转让房屋名额，收取转让费，需要缴纳的与房子有关的所有费用均由乙方承担。甲方协助乙方办理各种购房手续，乙方在未过户前，对甲方转让房屋事宜保密，如因泄密导致的`后果由乙方负责。甲方房产证办理完毕后，可根据乙方要求进行过户。
五、 如乙方不能甲方单位内部职工认购价购买甲方所转让的房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还所收乙方的全部款项。
六、 如因乙方原因致使房屋不能顺利转让，由乙方自行承担经济损失。
七、 甲乙双方无正当理由不得随意解除本协议，否则向对方支付违约金10000元(大写：壹万元整)。
八、 其他未尽事宜，双方另行协商解决。
九、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方：身份证号码：电话：签约时间：
乙方： 身份证号码： 电话： 签约时间
房屋合同 篇4
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
依据《中华人民共和国合同法》、《贵阳市城市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上经协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市
区 ;建筑面积 平方米：居室： 室 厅所在楼层层数/总层数：;
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□房屋买卖合同/□ ，证书编号： ，房屋所有权人□姓名、□购房人： 。
第二条 该房屋租赁情况及登记各案
(一)租赁用途：□居住、□商业、□其它
(二)甲、乙双方应按照《贵阳市城市房屋租赁管理办法》要求，办理租赁登记各案。
第三条 租赁期限
(一)该房屋租赁期自止。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并
移交房门钥匙及
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出续程要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)每月租金为：大写每月(￥/月)，支付方式：按□月/□季/□半年/□年支付。付款方式：(□现金/□转帐支票/□银行汇款)，押 付 ;签约当日乙方应向甲方支付约定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。
(二)押金：人民币大写￥);押金不能充抵房租;租赁期满或合同解除后：房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应当承担的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方;
第五条 其他相关费用的承担方式
由乙方承担;(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(8)卫生费(10)上网费(11)停车费(12)室内设施维修费(13) 费用。本合同中未 列明确的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证该房屋的建筑结构和设各设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。
(二)租赁期内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于该房屋及其附属物品、设各设施因自然属性老化或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
乙方转租需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： l、迟延交付房屋达日的;2、交付该房屋严重不符合同约定或影响乙方安全、健康的`;3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋的;4、(三)乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租做为违约金并单方解除合同，收回该房屋：
1、不按照约定支付租金达2、擅自拆改变动或损坏该房屋主体结构的：3、保管不当或不合理使用导致附屋物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;4、擅自将该房屋转租给第三人的;5、利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的
本合同(及附件)共页，壹式叁份，甲乙双方各执一份，本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(签章)： 乙方(签章)： 代理人：证件号码：联系电话：
房屋合同 篇5
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(承租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：
第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ .应届毕业生网
第二条：房屋内部的装修情况及主要设备
(写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为……)
第三条：房屋租赁的期限
租赁期限为___(月/年)从___年___月___日中午12时零分起至___年___月___日中午12时零。
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
第四条：租金及其交纳方式
每月租金___元，大写_________.
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的.租金。
第五条：押金
押金___元，大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条：房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
第七条：房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
第八条：违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。
第九条：优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条：免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
第十一条：争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条：合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方：
承租方：
电话：
电话：
地址：
地址：
年 月 日
年 月 日
房屋合同 篇6
甲方（出卖人）：身份证号： 乙方（买受人）：
鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋，建筑面积为平方米（含地上附着物），房屋产权证号： ，出售给乙方。
第二条 甲、乙双方商定该房屋售价为（人民币）拾万仟 佰元整（含附属设施费用），乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。
第三条 甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方，同时向乙方交付该房屋产权证、土地使用证及相关手续,该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让，出卖人还应当附属于该房屋的装修及其他设施，设备转让给买受人，其转让价格包含在上述房屋价格中，不在另行支付价款。
第四条 甲方自本合同签定之日不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与乙方以外的任何第三人签定该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等，甲方保证已如实陈述房屋的权属状况和其他具体情况，保证该房屋没有经济纠纷，保证该房
屋不受他人合法追索。如因甲方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷，由甲方向乙方承担违约责任并对第三方负担处理衣服，与买受人无关。
第五条 该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担 以上相关的开户情况甲方有义务协助乙方办理；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。
第六条 在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由甲、乙双方按照国家规定各自承担，甲方应在_____天前将其落户于该房屋的`户籍关系迁出。
第七条 甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行合同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率4倍的利息以外，还应向乙方支付万元人民币违约金。
第八条 乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。
第九条 该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。
第十条 甲方应告之直系亲属该房屋的所属权益归乙方所有，若与直系亲属发生产权纠纷，甲方属违约，按第七条赔偿乙方违约金。
第十一条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条 本合同一式三份，甲、乙双方各一份，为申请房屋所有权转移登记交房屋权属登记机关一份，均具有相同的法律效力。
第十三条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：
见证人（签章）：
联系电话： 年 月 日
房屋合同 篇7
房屋租赁合同
出租方（甲方）：联系电话：
地址：身份证号码：
承租方（乙方）： 联系电话：
地址： 身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确出租方和承租方的权利和义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁房屋的位置和状况条款
甲方将坐落于洪濑东大路 号自有房屋，名为怀远大厦的主楼第二层（面积 平）方及副楼第二层中位于南面（靠陈东水面）的房屋一间（面积平方）出租给乙方使用。
第二条租赁期限条款
租赁期限为五年，即自年 月 日至年 月 日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。
第三条 租赁房屋的用途
1、该房屋用途：。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及未按该规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变房屋的用途。
2、因租赁的房屋建筑共有六层，其他楼层也用于其他经营，所以甲方特将该怀远大厦主楼的第一层设置为公共停车场，由甲方统一管理。乙方及乙方的客户可免费使用，但乙方不得在无车辆实际停放时占位或划定专用停车位，也不得长期停放停用的汽车或堆放其他物品。停放的车辆由乙方自行管理，丢失或损毁甲方概不负责。停车场的电费甲、乙双方按电表读数平摊。
3、副楼一层两个店面为甲方自用房屋，未经甲方同意并支付房租，乙方不得要求共同使用。
第四条 续租约定
租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同及确定租金额，同等条件下乙方具有优先续租权。
第五条 租赁费用
1、房屋租赁费为每年人民币 元（不包括租赁税费）。每一租赁年度递增10%，因租赁所产生的租赁税费由乙方承担。乙方应依法及时申报及交纳，如拒不交纳或逾期交费所产生的罚款或滞纳金由乙方自行承担。
2、租赁费用支付时间：租金按年度支付。乙方应在签订合同的五个工作日内向甲方支付第一期租金，第二期租金于 年 月 日前，第三期租金于 年 月日前支付，以此类推。
3、租金支付方式：乙方应在上述约定支付时间直接足额支付租赁费用转至以下账户：
开户行：
开户名：
账户号：
4、乙方在租赁期间所产生的费用，如物业管理费、水电费、煤气费、宽带网络费、电话费、有限电视费、乙方所经营的产品税费，及各项目的开户费用等一切费用均由乙方承担。
第六条 租赁押金
租赁押金为人民币 元。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期当日将押金无息退还给乙方。
第七条房屋的交付及返还
1、交付：甲方于 年 月 日前将房屋交付给乙方。经双方交接签字并移交房门钥匙视为交付完成。
2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应立即返还该房屋。甲、乙双方验收认可后，甲、乙双方应结清各自应当承担的已实际发生的租赁费及其它费用。乙方新添置的新物可由其自行收回，拆除固定物不得影响或破坏房屋结构和外观，乙方在合同届满或合同解除后10天未搬走的物品，视为乙方抛弃物，甲方有权自行处理。
第八条 房屋装修
1、经甲方同意允许乙方对租房进行适应营业需求的装修。乙方保证其装修行为符合法律法规，手续交齐全条件下方可进行施工，并应将装修方案报送甲方保存一份。
2、装修房屋的费用由乙方自行承租。
3、乙方应当聘请有相关资质的施工人员或单位进行装修，并在装修过程中，乙方应监督施工单位配合文明施工，保证不采取影响建筑结构安全的措施，负责对装修及建筑、设施所造成的毁损进行恢复，对环境污染进行整治，否则承担相应的赔偿责任。
4、装修期间，乙方应遵守相关物业规定交纳房屋装修保证金，在物业同意下进行施工及验收。
5、甲方保证房屋交付使用时通水通电，其他配套设施由乙方自行完善。
第九条物业服务
乙方同意按现有模式进行公共物业管理，接受并配合物业公司的管理工作，租赁物业范围内保安、卫生等管理及费用由乙方自行负责。
第十条转租
除甲、乙方另有书面约定以外，乙方不得在租赁期内将该房屋的部分或全部转租给他人。
第十一条 合同的解除及违约责任
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任。
（1）、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
（2）、因地震、海啸、台风等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，当期已交租金不予退还乙方，并应按当期月租金的三倍向甲方支付付违约金，收回该房屋：
（1）不支付或不按约定支付房屋租金达15日。
（2）擅自改变房屋的用途的。
（3）擅自拆自改变或损坏房屋主体结构的
（4）擅自将该房屋转租给第三人的
（5）利用该房屋从事违法活动的
4、租赁期内，因甲方违约提前终止合同的，应提前90日书面通知乙方，并经乙方同意，退还乙方当期实际剩余房屋租金及租赁押金，甲方按解约时月租金的.三倍向乙方支付违约金并赔偿乙方装修损失（以经甲方确认的装修费用、按使用年限为6年为准，进行逐年折旧计算）。
5、租赁期内，乙方提前终止合同的，应提前90日书面通知甲方，并经甲方同意，双方终止合同，甲方扣除季度租金（以乙方实际搬离并腾空房屋当月的季度租金）后退回剩余月份租金，乙方按解约时月租金的三倍向甲方支付违约金。
第十二条 其他的约定事项
1、乙方在租赁场所内，造成火灾致房屋受损，或受毁、乙方应根据房屋值赔偿甲方。
2、乙方租赁场所内的财产安全，由乙方自行负责。
3、租赁期满后，同等条件下乙方享有优先租赁权。
4、甲方在租赁期限内有权将该租赁房产分别出售给第三方，但甲方应提前一个月书面形成通知乙方并不影响乙方的租赁，届时租赁关系之出租方自动转移到新业主名下，
甲方应配合乙方与新业主重新签定租赁合约，在本合同剩余的期限内，新租赁合同的相关条款须遵从本合同约定条件。若甲方违反本条款约定，应当对给乙方所造成的经济损失承担赔偿责任。在同等条件下乙方享有优先购买权，但在接到甲方书面通知后十日内未书面要求购买的，视为放弃优先购买权。
5、合同发生争议时，由双方当事人协商解除；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款（协议）向当地仲裁委会申请仲裁。
第十三条 本合同经甲、乙双方当事人签字后生效。本合同一式二份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式。本合同附件包括：有效的房产证明复印件，房屋现状照片，双方当事人的有效证件复印件。
出租方（甲方）： 承租方：
法定代表人： 法定代表人：
电话： 电话：
签约时间：
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