个人合同

时间：2023-09-05 09:07:23 合同我要投稿

（优）个人合同8篇

　　随着时间的推移，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的个人合同8篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

（优）个人合同8篇

个人合同篇1

　　甲方(卖方)：XX

　　乙方(买方)：XX

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号st1002105420 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的'土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100XX元。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。

　　四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：1005648485 )，空调两台(型号：0152468549 )，热水器(型号：1095874554)，浴霸(型号：1025456985 )，饮水机(型号：1084759264 )，音响两台(型号：258695 )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十二、附加条款：

　　1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

　　甲方(卖方)：XX (印) 身份证号：

　　住址：XX 电话：

　　20xx年 04 月 28日

　　乙方(买方)：XX (印)身份证号：

　　住址：XX 电话：

个人合同篇2

　　甲方：__________

　　法定代表人或委托代理人：

　　乙方：__________

　　文化程度：

　　出生日期年月日

　　参加本单位工作时间年月日

　　根据《中华人民共和国劳动法》及相关法规、规章, 现甲、乙双方经平等协商同意，自愿签定本合同，以便在今后工作中共同遵守。

　　一、劳动合同期限

　　第一条本合同期限为年，自年月日始至年月日止,其中试用期为月，自年月日始至年月日止。

　　二、岗位职务及工作内容

　　第二条乙方同意按甲方工作需要，从事工作，担任部（店）。

　　第三条乙方应按甲方所订《制度》有关规定按时保质保量完成相应的工作任务。

　　三、劳动保护和劳动条件

　　第四条乙方工实行工作制。

　　第五条甲方为乙方提供必要的工作条件，制定有关工作规范。

　　第六条甲方负责对乙方进行必要的职业道德、业务技术和有关法律法规教育和培训。其费用由甲方承担，若乙方违约解除合同，应赔偿甲方此项费用。

　　四、劳动报酬

　　第七条甲方应遵循按劳分配原则对乙方进行薪酬分配。

　　第八条甲方每月以货币形式足额支付乙方基本工资，其中试用期基本工资为元，转正后为元。并视经营情况和乙方贡献大小向乙方发放相应数量的奖金。

　　第九条甲方因特殊原因需乙方延长工作时间或在节假日加班的，应依法安排乙方换休或支付加班加点工资。

　　第十条由于甲方原因致使乙方临时下岗待工的，甲方应保证乙方每月生活费不低于元。

　　五、保险、福利待遇

　　第十一条甲方按国家及四川省社会保险有关规定为乙方办理养老保险、失业保险及医疗保险等。

　　第十二条乙方患病或负伤，其工资及医疗保险待遇按国家和四川省有关法律、法规和规定执行。

　　六、劳动纪律

　　第十三条乙方应严格遵守国家法律和甲方依法制订的各项规章制度和工作规范，严格遵守甲方的劳动纪律。

　　第十四条乙方应遵守职业道德，保守甲方的商业秘密，不做有损客户和甲方利益的事。

　　第十五条乙方应积极参加甲方组织的有关培训，努力提高自身业务素质和工作能力。

　　第十六条未经甲方许可，乙方不得私下销售甲方所经营产品以外的其他类似产品。

　　17.乙方违反本合同第十三、十四、十五及十六条规定，

　　甲方可给予其相应纪律处分，直至解除合同，并追究其相应经济责任及其他法律责任。

　　七、劳动合同的变更、解除、终止和续订

　　第十八条订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同相应变更相关内容。

　　第十九条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更合同相关内容。

　　20.因乙方工作任务完成情况在合同期内甲方需对乙方作升（降）职的，双方应另行订立合同，本合同自然终止。

　　第二十一条经甲、乙双方协商一致，本合同可以解除。

　　第二十二条乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同；

　　1.试用期内考核不合格；

　　2.有违反本合同第十三、十四、十五及十六条规定情节的；

　　3.严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

　　4.被依法追究刑事责任的。

　　第二十三条有下列情形之一的，甲方可解除本合同，但应在三十日前以书面形式通知乙方：

　　1、乙方患病或非固工负伤，医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事甲方另外安排的工作的

　　2、乙方不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

　　3、双方不能依据本合同第十九条规定就变更合同达成协议的。

　　第二十三条甲方濒临破产进行法定整顿期间或经营发生严重困难，经向全体员工说明情况，听取员工代表或工会意见，并向劳动行政管理部门报告后，可以解除本合同。

　　如依本条第一款解除合同后，甲方在六个月内再录用人员的，应优先录用乙方。

　　24.乙方有以下列情形之一，甲方不得依据本合同第二十二、二十三条终止、解除本合同：

　　1、患病或非固工负伤，在规定的医疗期内的'；

　　2、职工在孕期、产期、哺乳期的；

　　3、法律、行政法规规定的其他情形。

　　第二十五条乙方解除合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。

　　第二十六条有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除合同：

　　1、在试用期内甲方以暴力、威胁、监禁或非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

　　2、甲方不能按本合同规定支付劳动报酬或提供劳动条件的。

　　第二十七条本合同期限届满，合同即行终止。当事任何一方在本合同期满前三十日向对方表示续订意向的，双方经协商同意，可以续订劳动合同。

　　八、经济补偿与赔偿

　　第二十八条本合同一方或双方违反或解除本合同所可能涉及的经济补偿或赔偿，按法律、法规和有关规定执行。

　　九、劳动争议处理

　　29、因履行本合同所发生的劳动争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成，合同一方或双方应自争议发生之日起六十日向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方或双方也可直接向该仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

　　十、其他

　　第三十条甲方所制订的《四川省香氏健康产业有限公司员工工资及晋升考核暂行制度》作为本合同附件。

　　第三十一条甲乙双方其他约定：

　　32.本合同未尽事宜，或与今后国家、四川省有关规定相悖的，按有关规定执行。

　　33.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字、盖章生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人或委托代理人：

　　年月日

个人合同篇3

　　贷款人：（以下简称甲方）

　　借款人：（以下简称乙方）

　　保证担保人：（以下简称丙方）

　　为了确保甲﹑乙﹑丙三方签定的编号为：（以下简称“合同”）的个人购房借款及担保合同的.履行，经三方当事人协商一致，对原合同中第2条第1款、第2条第2款、第2条第3款、第2条第5款做如下修改，具体如下：

　　1﹑原合同第2条第1款内容为房产名称及处所变更为合同第2条第1款房产名称及处所 .

　　2、原合同第2条第2款内容建筑面积2条第2款建筑面积

　　3、原合同第2条第3款内容购置价变更为同第2条第3款内容购置价

　　4、原合同第2条第5款内容房产买卖合同编号变更为合同第2条第5款内容房产买卖合同编号 .

　　除上述变更条款外，合同中其他条款的内容不变。

　　本协议作为被修改的个人购房借款及担保合同的补充协议，与个人购房借款及担保合同具有同等效力。

　　本协议自各方签字盖章之日起生效。

　　本协议一式份，各方各执一份，效力相同。

　　贷款人（盖章）借款人

　　负责人（抵押人）

　　或授权代理人

　　保证担保人（盖章）

　　法定代表人或授权代理人

　　年月日

个人合同篇4

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一条甲方将＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租给乙方。建筑面积＿＿＿＿＿平方米，租金＿＿＿＿＿元/月。

　　第二条租赁期限为＿＿＿年＿＿＿月，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。租赁用途为居住。

　　第三条付款方式为＿＿付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币＿＿＿＿＿元。另一次性交押金＿＿＿＿＿元整。租赁期内，每半年度租金需提前10天（来自：www。77 3N。cOm 校园生活网：个人房屋租赁合同模板）支付。

　　第四条甲方的责任。

　　1．甲方未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋。应按延迟期间内乙方应交租金的________%计算，向乙方偿付违约金。

　　2．租赁期间，出租房屋的.自然损坏维修由甲方负责。如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租。

　　3．租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前＿＿个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿％计算。

　　第六条乙方的责任。

　　1．乙方依约交付租金；乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿％计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达＿＿月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

　　2．租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前＿＿个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿％计算。

　　3其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视等租赁期间产生的费用。

　　4．租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

　　5．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后＿日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。

　　第八条免责条款：

　　1．房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　2．租赁期间，如因城建拆迁，该合同自行解除，乙方不得以任何理由拖延。

　　第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条屋内设备：空调挂机＿＿台，电视机___台，土暖器＿＿套，油烟机＿＿台，燃气灶＿＿台，煤气罐＿个，冰箱＿个，写字桌＿个。饭桌____木椅子＿＿把，折叠椅___把，大床＿＿套，低组合＿套，饭橱___个，太阳能__个，钥匙＿＿把

　　第十一条备注：（合同期满归还，遗失赔偿）

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

　　出租人：联系电话：

　　承租人：联系电话：

　　中介人：联系电话：

　　年月日

个人合同篇5

　　售车方(甲方)：身份证号：

　　购车方(乙方)：身份证号：

　　甲方现将自己所有的一辆色牌汽车转让于乙方。该车车牌号为： , 发动机号为： ,车架号为: 。于20xx年月日转让给乙方，双方达成交易金额为人民币万千百元整(￥ .00)经双方协商，达成以下一致协议:

　　自协议签订，甲方向乙方转让车辆、乙方向甲方支付购车款起，该车所有权归乙方，乙方有使用、出售、转让及报废等权利。

　　(一) 该汽车自本协议注册的转让日期(时间)以后，所出现的一切问题(损坏、维护修理或被盗)与售车方(甲方)无关。

　　(二) 该汽车自本协议注册的转让日期(时间)以后，购车方(乙方)使用时发生交通意外而产生的本人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与售方(甲方)无关。

　　(三) 该汽车自本协议注册的转让日期(时间)以后，购车方(乙方)使用时发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与售方(甲方)无关。

　　(四) 该汽车自本协议注册的转让日期(时间)之前，售车方(甲方)使用时发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与购车方(乙方)无关。

　　(五) 售车方(甲方)向购车方(乙方)提供该车辆的'一切真是、有效、合法的手续、票据和证件，并对车辆来历及手续、票据和证件的真实性和合法性负责。事后如调查发现

　　(六) 售车方(甲方)提供该车辆手续、票据和证件系虚假、伪造证件，或车辆来历不明，购车方(乙方)有权退回车辆给售车方(甲方)并要求售车方(甲方)退回购车款，同时因伪造证件而给购车方(乙方)造成的所有损失及产生相关的法律责任均由售车方(甲方)承担。

　　(七) 双方约定于20xx年日前过户，过户所需费用由承担，由 ( 方)到车管所办理车辆过户手续， ( 方)协助办理。车辆必须按合法的手续过户，如不过户，由乙方承担车辆转让之日起一切法律责任及相关后果。

　　(八) 该车以后办理年审、保险等事宜由乙方承担。

　　(九) 该协议书一式两份，甲乙双方各执一份，协议签订时间20xx年月日，时间：双方签字后即时生效，双方均不得违背以上条款。

　　(十) 附双方身份证复印件各一份。

　　售车方(甲方)签字：购车方(乙方)签字：

　　联系电话：联系电话：

　　签订时间：签订时间：

个人合同篇6

　　贷款方：中国________ 银行____ 分(支)行(或信用社);

　　法定代表人：________ 职务：____

　　地址：________ 邮码：____ 电话：________

　　借款方：____ (单位或个人);

　　法定代表人：________ 职务：____

　　地址：________ 邮码：____ 电话：________

　　保证方：________

　　法定代表人：________ 职务：____

　　地址：________ 邮码：____ 电话：________

　　借款方为进行____ 生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并由____ 作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方协商，特订立本合同，以期共同遵守。

　　第一条

　　贷款种类_______________________________________________

　　____________________________________________________

　　第二条

　　借款用途_______________________________________________

　　____________________________________________________

　　第三条

　　借款金额____ 人民币(大写)________________ 元整。

　　第四条

　　借款利率为月息千分之____ ，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。

　　第五条借款和还款期限

　　1.借款时间共____ 年零____ 个月。自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。

　　2.借款分期如下：

　　贷款期限贷款时间贷款金额

　　第一期____年____月底前元

　　第二期____年____月底前元

　　第三期____年____月底前元

　　3.还款分期如下：

　　归还期限

　　还款时间

　　还款金额

　　还款时间利率

　　第一期 ____年____月底前元

　　第二期 ___年____月底前元

　　第三期 ____年____月底前元

　　第六条还款资金来源及还款方式

　　1.还款资金来源：____________________________________________

　　2.还款方式：________________________________________________

　　第七条保证条款

　　1.借款方用____ 做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还借款方。

　　2.借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

　　3.借款方必须按合同规定的期限还本付息。

　　4.借款方有义务接受贷款方检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。

　　5.有保证人担保，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。

　　第八条约定条款

　　由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外，应优先偿还贷载。由于上级主管部门决定关、停、并转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。

　　第九条违约责任

　　一.借款方的违约责任

　　1.借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。

　　2.借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。

　　3.借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

　　二、贷款方的违约责任

　　1.贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的`罚息计算相同。

　　2.银行工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。

　　第十条合同变更或解除。

　　1.本合同非因《中华人民共和国合同法》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。

　　2.当事人一方依照《中华人民共和国合同法》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。

　　本合同如有未尽事宜。须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十一条

　　本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式____ 份，报送等有关单位(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)各留存一份。

　　贷款方：____________(公章) 代表人：____________日期：____________

　　借款方：____________(公章)代表人：____________日期：____________

　　银行帐户：____________

　　保证方：____________(公章) 代表人：____________日期：____________

　　银行帐户：____________

个人合同篇7

　　甲方：__________________

　　住址;__________________电话：__________________

　　身份证号：_____________________________________

　　乙方：__________________

　　住址;__________________电话：__________________

　　身份证号：_____________________________________

　　甲乙双方就乙方租用甲方地下_________号停车位，用于停放牌照号为：_________车辆事宜，在平等自愿的基础上，经双方协商同意签订如下协议：

　　第一条甲方将_________号车位使用权出租给乙方停放约定的车辆，租赁费用为_________元，签订协议时一次性付清。

　　第二条车位使用期限为一年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三条乙方保证遵守《阳光一百机动车管理办法》，在租赁期限内听从管理人员管理。否则，甲方有权解除本协议，单方通知物业公司注销乙方该车辆授权入门卡信息。

　　第四条在协议有效期限内，乙方保证对其约定停放的车辆已投保了机动车盗抢险、车损险及相关保险。车辆在车位停放过程中发生的'损失由乙方向保险公司或第三人要求赔偿。甲方对此不承担任何赔偿责任。

　　第五条甲方可以提前一个月通知乙方解除本协议。否则，乙方有权要求在30天内继续使用该车位。甲方按每月300元退还乙方车位使用费余额。

　　第六条协议期满前一个月内就续订车位事宜双方另行协商。未经协商或协商不成，本协议按约定终止。

　　第七条因乙方原因协议期满后或合同解除后阻碍甲方使用该车位时，乙方应承担每月300元的违约金。

　　第八条本协议一式_________份，甲乙双方各持_________份。本协议从_________年_________月_________日开始生效，未尽事宜另行协商。

　甲方：__________________乙方：__________________

_________年_________月_________日

个人合同篇8

　　甲方(出租人)：____________

　　住址：___________________

　　乙方(承租人)：____________

　　住址：___________________

　　身份证号：_______________

　　根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在本市租赁给乙方，计建筑面积约为平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。

　　二、该房屋租赁期自年月__日起至年月__日止。租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等条件下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

　　三、该房屋每月租金元( )人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条为准。

　　四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方押金1050元(壹仟零伍拾元整)人民币(押金不计利息)，合同期满，费用结清后本押金退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。

　　五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责维修，甲方不承担维修费用。租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用。

　　六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。乙方入住时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。

　　七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。

　　八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方承担。

　　九、租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合约则自然终止，互不承担责任，房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可终止合约，甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

　　十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度，须妥善使用租赁场所及公用部分。不应在本建筑物内发生下列行为：

　　(1)将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;

　　(2)给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;

　　(3)违反社会治安、国家安全和违法行为;

　　(4)室内不得使用明火做饭。

　　十一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失。在甲方回收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失，乙方应按照物品原购置价予以赔偿。

　　十二、乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止，甲方有权收回房屋。甲方有权另行出租，对房内物品不承担任何责任。