商铺买卖合同

时间：2024-01-05 07:33:19 合同我要投稿

商铺买卖合同范本

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的使用频率呈上升趋势，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编精心整理的商铺买卖合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

商铺买卖合同范本

　　商铺买卖合同范本篇1

　　甲方：法定代理人：地址：电话：乙方：地址：电话：

　　公平与效率是市场经济的必然要求，为了使可能变成现实，根据《中华人民共和国民法典》有关规定并参照行业惯例，遂达成以下共识：

　　一、乙方为甲方办理煤炭销售中介事务，甲方委托乙方所办理事项不得另行委托第三方办理。

　　二、委托权限

　　为乙方办理书面委托书,授权乙方有权代为接受货物或款项。

　　三、委托代理期限为________年,委托事项及权限中途不得擅自变更或终止。

　　四、费用承担

　　乙方的食宿、交通、文印、工商查询等必要费用由甲方承担。可以一次性支付费用

　　万圆,包干使用。

　　五、煤炭中介合同的数额为甲方与

　　在本合同期间销售的所有的数额,包括事实合同项下的数额，按该数额乙方按每吨1元人民币提取中介费用,该费用不包括第四的费用承担部分。应在销售合同（或事实合同）签定之日起____日内支付中介费,支付方式为现金。如乙方通过努力将煤炭销售在

　　元吨的基础上提高了,煤炭销售提高的部分的收益按半分成。销售合同签订就视为中介成功，如因质量等发生退货等等的纠纷与乙方无关．

　　六、甲方的权利和义务：

　　有权询问并了解乙方中介事务的进展情况，为提高效率，可提前与乙方预约；不得做出不利于中介事项的行为；按约定支付费用。

　　七、乙方的权利和义务

　　在不误所办中介事项的行为的前提下，有权从事其他业务活动；但要保持通讯畅通;如发现甲方歪曲事实，弄虚作假，捏造证据，有权终止中介行为，所收费不予退回；如甲方未能按期支付中介费，则乙方有权终止中介事项的行为，其责任由甲方承担；认真履行职责，通过正当途径维护甲方合法利益。

　　八、甲方的财务会计等相关帐务定期向乙方通报并接受乙方核查。

　　九、乙方的所付出的劳动，不仅体现在时间及体力上的消耗，更体现为对其知识和技能与社会资源的运用。其表现形式包括但不限于根据有关知识对煤炭市场的`分析意见，对相关业务处理在程序上或实体上最佳渠道及方案的选择。

　　十、甲方的财务会计等相关帐务如拒绝乙方核查导致中介合同的数量无法核实可以推定为甲方应支付的中介费为２００万元人民币。甲方未能按期支付中介费每逾期一天按万分之五支付违约金．其他违约情节的违约金为20万圆人民币。

　　十一、双方特殊约定事项（本条事项与其他条款有矛盾时，依本条约定为准。）

　　十二、乙方不得向甲方及经办人做任何形式的关于中介行为结果的承诺；甲方对乙方关于有关业务的分析预测不得理解为做出了这种承诺。

　　十三、如发生争议可协商解决，也可选择按以下第( )种方式处理。

　　1向乙方所在地地法院起诉。

　　2向____市仲裁委员会提起仲裁。

　　十四、未尽事项应按诚信、公平、合理原则处理之，可调解也可以按约定提起仲裁或起诉，双方有互为对方保密的义务，任何一方不得将争议诉至媒体。

　　十五、双方提倡使用书面方式，口头行为不具有对抗书面材料的效力。

　　十六、本合同一式2分，双方各一份。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日签订于

　　商铺买卖合同范本篇2

　　合同编号：

　　卖方： (以下简称甲方)

　　身份证号码：

　　代理人：

　　身份证号码：

　　买方： (以下简称乙方)

　　身份证号码：

　　代理人：

　　身份证号码：

　　中介方：____市XX公司(丙方) 甲、乙、双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、行政法规和____市相关地方性法规、规章制度的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　第一条：门市基本情况：

　　1、甲方将座落在的门市(以下简称“门市”出售给乙方。乙方对该门市已作充分了解并实地看门市，对该门市现状无异议，愿意购买该门市。

　　2、该门市的基本情况如下：门市产权面积： ;土地证号： ; 产权证号： ; 门市用途： ;

　　3、门市所有人为甲方，甲方经门市共有人同意并授权签订本合同，如甲方及共有人不能到场，受托方必须出示授权委托书、声明书。

　　第二条：成交价格经甲、乙双方商定后的实际成交价格为(大写) 元整 (小写：元整)。

　　第三条：税、费负担方式：

　　第五条：付款约定(本条各款均不计利息)

　　(1)乙方于________年____月____日以前交付门市定金人民币(大写) 元整(小写元整)给甲方，合同生效后该定金动转为门市款。

　　(2)一次性付款：

　　(4)在本合同签订后甲乙双方于________年____月____日以前到____市房地产交易中心办理房屋产权交易过户手续，或办理委托公证。

　　第六条：违约责任：

　　(1)、甲方收到定金后，不得以任何理由提高门市价或无故不出售该门市否则甲方按定金双倍退还违约金。

　　(2)、甲方必须保证出售的上述门市权属真实无争议，如发生与甲方有关的该门市权属或债务经济纠纷以及甲方中途变更合同内容均属甲方违约，如因发生纠纷产生的'39;一切责任均由甲方承担。

　　(3)、甲方应无条件配合乙方办理产权转移手续。

　　(4)、乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付门市，每逾期____日，由违约一方向对方支付购门市款的0.3%作为滞纳金，逾期三天以上的属违约。

　　第七条：门市交付时间

　　第八条：其它

　　1、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，任何一方可向____市仲裁委员会申请仲裁或向同签订地人民法院提起诉讼。

　　2、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，每份2页，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。乙方如需办理银行由乙方向银行提供本合同原件，乙方保留本合同复印件。各种手续交接清楚后，本合同中止。

　　第九条：其它补充约定

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　代理人：

　　联系地址：

　　签约日期：________年____月

　　签约地址

　　商铺买卖合同范本篇3

　　供方：(以下简称甲方)

　　需方： (以下简称乙方)

　　一、根据民法典的规定，经双方共同协商签订本合同，以兹共同信守。

　　二、交货时间：由于交货时间原因产生港杂费等费用由供方承担。

　　三、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限：按国际标准，如因质量等问题引起的.外商索赔由供方负责及承担全部损失，以外商出具的索赔书为准。

　　四、包装要求：内外包装必须适合陆运和海运，如因包装引起的货物破损致使外商索赔，供方赔偿需方全部实际损失。

　　五、运输方式及费用负担：由供方运送至需方指定港口，费用由供方承担.

　　六、验收标准、方法：按国际标准，由需方抽验货。

　　七、付款方式：合同签订当天，卖方需支付卖方伍万元的定金，剩余货款由买方直接转账到卖方指定账户内。款到发货。

　　八、违约责任：按民法典处理。

　　九、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件：无。

　　十、解决合同纠纷的确方式：本合同如有异议，由双方共同协商解决，协商不成，向签订地法院提出上诉。

　　十一、其他约定事项：本合同依法签订，双方必须全面履行，任何一方都不得私自变更或解除，因故需要变更或解除时，应双方协商一致，依法另立协议。以上条款未尽事宜，双方协商解决。

　　十二、本合同一式两份，供需双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

　　商铺买卖合同范本篇4

　　出卖人：

　　地址：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　买受人：

　　地址：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：

　　第一条项目建设依据。

　　出卖人以______方式取得位于________、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________。

　　该地块土地面积为______，规划用途为_______，土地使用年限自_____年____月____日至____年____月____日。

　　出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，现定名/暂定名_____。建设工程规划许可证号为_______，施工许可证号为____________。

　　第二条商铺销售依据。

　　买受人购买的商铺为现房/预售商品房。预(销)售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为________________。

　　第三条买受人所购商铺的基本情况。

　　买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：

　　地下一层________号商铺：

　　该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。

　　该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。

　　该商铺合同约定建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。

　　第四条计价方式与价款。

　　出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：

　　该商铺单价为(____)每平方米_____元，总金额(____币)_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾元整。

　　第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。

　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

　　商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第____种方式进行处理：

　　1、双方自行约定：

　　(1)以产权登记面积为准，据实结算房价款;

　　(2)产权登记面积大于合同约定面积的部分，买受人按约定的单价补足房款;

　　(3)产权登记面积小于合同约定面积的部分，出卖人按约定的单价返还买受人。

　　2、双方同意按以下原则处理：

　　(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

　　(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。

　　买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

　　因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

　　第六条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。

　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

　　鉴于人防工程的特殊性，公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价，双方同意对产权登记面积与合同约定面积发生差异部分互不找补。

　　第七条付款方式及期限。

　　买受人按下列第____种方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　买受人在____年____月____日前付清全部房价款的，出卖人给予买受人占付款金额____%的优惠，即实际付款额为(__________币)_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整。

　　2、分期付款

　　买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行(账户名称：_______________，账号：_________________)

　　(1)____年____月____日前支付全部房价款的____%，计(__________币)_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾元整;

　　(2)____年____月____日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾元整。

　　3、按揭付款

　　(1)买受人应于_____年_____月_____日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾元整;

　　(2)买受人应于_____年_____月_____日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾元整;

　　(3)买受人付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于_____年_____月_____日前到银行办妥按揭贷款手续。

　　4、其他方式

　　第八条买受人逾期付款的违约责任。

　　1、买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：

　　按逾期时间，分别处理(不作累加)

　　(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行;

　　(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

　　2、买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的，视为未按本合同规定的时间付款，按本条第一款承担违约责任。

　　3、经过银行审查后，银行不能为买受人提供贷款或不能提供足额贷款的，买受人应自银行作出此决定之日起_____日内自行向出卖人付清房款;否则，买受人应按本条第一款承担未按时付款的违约责任。

　　第九条交付期限。

　　出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商铺交付买受人使用：

　　1、该商铺经验收合格。

　　2、该商铺经综合验收合格。

　　3、该商铺经分期综合验收合格。

　　4、该商铺取得商品住宅交付使用批准文件。

　　5、但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

　　(1)遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内通知买受人的;

　　(2)因重大政策性影响或其他特殊情况，且出卖人在发生之日起_____日内通知买受人的;

　　第十条出卖人逾期交房的违约责任。

　　除本合同第九条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用，按下列方式处理：

　　按逾期时间，分别处理(不作累加)

　　(1)逾期不超过____日，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____的违约金，合同继续履行;

　　(2)逾期超过____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

　　第十一条规划、设计变更的.约定。

　　经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更或人防工程特殊需要导致下列影响到买受人所购商铺质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：

　　(1)该商铺结构形式、户型、空间尺寸、朝向;

　　(2)___________________________________________。

　　买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视为接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

　　买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起____天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

　　第十二条交接。

　　商铺达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

　　由于买受人原因，未能按期交付的，视为交付，房屋损毁灭失的风险归买受人，基于该房屋产生的物业管理等费用由买受人承担。

　　第十三条

　　出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

　　第十四条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

　　出卖人交付使用的商铺的装饰、设备标准应符合双方约定(附件二)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第__种方式处理：

　　1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

　　2、经双方选定的鉴定部门确认后，由出卖人在合理期限内恢复到约定标准，或赔偿差价。

　　3、_________________________。

　　第十五条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

　　出卖人承诺与该商铺正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

　　1、供水、供电在房屋交付时即达到使用条件;

　　2、电梯，空调在房屋交付后_____日内达到使用条件;

　　3其它：________________________________。

　　如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

　　1、_________________________。

　　第十六条关于产权登记的约定。

　　出卖人应当在商铺交付使用后____日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，未能在上述期限内将应由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，致使买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理：

　　1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起____日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_____%赔偿买受人损失。

　　2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的_____%向买受人支付违约金。

　　3、______________________________________。

　　第十七条保修责任。

　　双方详细约定商铺的保修范围、保修期限和保修责任等(见附件三)。

　　在商铺保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。

　　第十八条物业管理。

　　1、前期物业公司由出卖人选择，出卖人应当保证物业管理公司有较好的声誉，有相应的资格与能力来维护买受人的各项权利;买受人应遵守该物业公司的管理规定。

　　2、首期物业管理公司的服务期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，期限届满后，业主委员会有权根据法律的规定，重新选择物业公司。

　　3、物业管理的时间至少在_____年_____月_____日以前开始，以保证买受人能够及时享受到相应的物业管理服务。

　　第十九条双方就下列事项约定：

　　1、该商铺所在商业街的外墙、人防专用设施及其用房的使用权归出卖人;

　　2、该商铺所在商业街的命名权归出卖人;

　　3、本合同所规定的书面通知是指以邮寄、公告等方式或直接以书面方式告知对方，以邮寄或公告方式通知的，邮寄或公告当日视为已通知，邮寄后___日或公告后____日视为通知到达之日。

　　4、_______________________。

　　第二十条

　　买受人的房屋仅作使用，买受人应按物业管理合同约定的经营范围进行经营,使用期间买受人不得擅自改变该商铺的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商铺有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

　　出卖人不得擅自改变与该商铺有关联的公共部位和设施的使用性质。

　　第二十一条

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第____种方式解决：

　　1、提交____________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向____________人民起诉。

　　第二十二条

　　本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。

　　第二十三条

　　合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第二十四条

　　本合同连同附件共_____页，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：

　　出卖人____份，买受人______份。

　　第二十五条

　　本合同自双方签订之日起生效。

　　第二十六条

　　自本合同生效之日起90天内，由出卖人向_______________申请登记备案。

　　(以下无正文)

　　出卖人(签章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　日期：年月日

　　买受人(签章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　日期：年月日

　　商铺买卖合同范本篇5

　　出卖人：__________________________________________（以下简称甲方）

　　本人法定代表人姓名：__________________________

　　国籍：____________________________________________

　　身份证护照营业执照号：______________________

　　住址：____________________________________________

　　联系电话：________________________________________

　　委托代理人：______________________________________

　　本人法定代表人姓名：__________________________

　　国籍：____________________________________________

　　身份证护照营业执照号：______________________

　　买受人：__________________________________________

　　（以下简称乙方）

　　本人法定代表人姓名：__________________________

　　国籍：_______________

　　_____________________________

　　身份证护照营业执照号：______________________

　　住址：____________________________________________

　　联系电话：________________________________________

　　委托代理人：______________________________________

　　联系电话：________________________________________

　　本人法定代表人姓名：__________________________

　　国籍：___________________________________________

　　身份证护照营业执照号：______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《____市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同：

　　第一条房屋的基本情况甲方自愿将其所有的座落于___________市_________区_________路（街＼巷）_________号_________栋_________单元_________层_________号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋所有权证》证号为_________（《房地产交____市场准入证》证号为_________），房屋建筑面积_________平方米，属_________结构，用途为_________，乙方已对该房屋状况作了了解，愿意购买该房，____省存量房买卖合同。

　　第二条土地使用权情况该房屋的土地宗地号为_________，土地使用权初始取得方式为_________出让划拨，《土地使用证》证号为________，使用面积为_________平方米，土地使用年限自_________至_________止。

　　第三条计价方式及成交价格甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按_________套建筑面积计算，单价为每平方米人民币_________元；房屋总价款为人民币大写________________元（_________元）。

　　第四条付款方式及付款期限甲、乙双方约定付款方式为：

　　（一）一次性付款：乙方应于_________前将购房款人民币大写_________元（_________元）一次性支付给甲方。

　　（二）分期付款：乙方应于_________预付购房款人民币大写_________元（_________元）给甲方，并于_________支付购房款人民币大写_________元（_________元）给甲方，余款于_________结清。

　　（三）其他方式：__________________________________________________。

　　第五条甲方的义

　　（一）甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供虚的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的_________％支付违约金；给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。

　　（二）甲方不得对下列房屋进行交易：

　　（1）司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的；

　　（2）依法收回土地使用权的；

　　（3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

　　（4）权属有争议的；

　　（5）未依法登记领取权属证书的；

　　（6）未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：

　　（7）法律、行政法规禁止转让的其他情形，合同范本《____省存量房买卖合同》。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并自行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的_________％支付违约金给乙方。

　　（三）甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。

　　（四）如甲方房屋附属设施（包括煤气、水管、电线等）老化，存在安全隐患，甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。

　　第六条房屋交付使用时间甲方应于________年____月____日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等（详见附件

　　二）一并交付。

　　第七条甲方逾期交房的违约责任如甲方不能按期交付房屋，每逾期____日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之_____的违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起____日内退还全部已付款，并按已付款的______％向乙方支付违约金

　　第八条乙方逾期付款的违约责任如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期____日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的______％向甲方支付违约金。

　　第九条房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之日起____日（不得超过____日）内向房地产行政管理部门提出申请并如实申报成交价格，办理房屋转让登记手续；如因甲方原因，导致不能在____日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款______％的违约金及赔偿损失。

　　第十条房屋交易税费及其他费用的承担甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的.规定，缴纳各自应当承担的税费。在上述房屋_________权利转移交付使用前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同附件四约定支付；在权利转移交付使用后，使用该房屋所发生的费用，按本合同附件四约定支付。

　　第十一条争议处理本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：

　　（一）提交贵阳仲裁委员会仲裁；

　　（二）_________________________________________________________；

　　（三）_________________________________________________________。

　　第十二条附件房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。

　　第十四条本合同一式一份，甲、乙双方各执_______份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门_______份。

　　第十五条甲、乙双方约定的其他事项

　　（一）___________________________________________________________；

　　（二）___________________________________________________________；

　　（三）___________________________________________________________；

　　（四）___________________________________________________________。

　　甲方（签章）：_________

　　乙方（签章）：_______

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　________年____月____日

　　签订地点：_____________

　　附件

　　附件一房屋平面图及房屋四至范围

　　附件二房屋附属设施状况及室内装饰情况

　　（1）附属设施

　　（2）室内装饰

　　（3）其他设备附件三租赁、抵押和其他所有权被限制等相关情况房屋共有人意见：同意出售上述房屋（签章）：________租赁情况：__________________________________________________________抵押情况：__________________________________________________________其他所有权被限制情况：______________________________________________附件四物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况除下列应由甲、乙方支付的各项费用外，在签于____________权利转移交付使用前未支付、未结算的费用均由甲方承担；在签于_________权利转移交付使用后，使用该房屋所发生的费用均由乙方承担。

　　（1）由甲方承担的费用：_____________________________________________

　　（2）由乙方承担的费用：_____________________________________________

　　1．本合同文本为签约使用文本。签约之前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处（085XXXX271

　　7）咨询。

　　2．本合同所称存量房，是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。

　　3．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

　　4．本合同文本中选择内容，由买卖双方协确定后在空格部位填写

　　商铺买卖合同范本篇6

　　卖方：（简称甲方）

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　买方：（简称乙方）

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。风险提示：标的物信息

　　买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。

　　数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。

　　第一条：乙方同意购买甲方拥有的坐落在______市_____区____________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。

　　第二条：上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币__________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。风险提示：履行期限、地点和方式

　　履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承担，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题；履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。

　　如：有的合同对履行期限作出模糊约定，如一个月内履行完毕，但从何时起算一个月没有约定，这就容易使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释；如果将期限明确化，约定在某年某月某日前履行完毕则就避免了歧义的产生。

　　第三条：付款时间与办法风险提示：价款支付

　　在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。

　　另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的`具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。付款方式按下列第_____项。

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。风险提示：违约责任

　　违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，避免纠纷。很多合同对违约责任没作约定或约定太过含糊，不具可操作性。比如有的合同约定违反合同约定，支付违约金10万元，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。

　　具体应明确，违反合同的哪条约定，应承担何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要具体化、数字化，以便于向违约方主张。

　　第六条：违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在XXX内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起XXX内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条：本合同主体

　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条：本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条：本合同一式___份，双方各执_____份，均具有同等效力。风险提示：争议解决方式

　　合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么具体选择哪一种方式，则需要当事人双方约定，如果选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因约定不明而致约定条款无效。

　　当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否则该条款无效。

　　第十条：本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商，协商不成，可向______人民法院起诉。

　　第十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。风险提示：证据保留

　　注意保留和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、传真件，交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。出卖方（甲方）：代表人：________年____月XXX购买方（乙方）：代表人：________年____月XXX

　　商铺买卖合同范本篇7

　　甲方(出租方)：***海宁皮革博览城

　　乙方(承租方)：

　　甲乙双方根据平等、自愿原则，为维护双方的合法权益，经双方协商一致，签订以下协议：

　　一、协议事项：

　　1、甲、乙双方经协商确定，甲方将位于***海宁皮革博览城号商铺租赁给乙方使用，租赁面积（建筑面积）约为：㎡，经营品类及品牌为，年租金总额为元；约定租用时间为＿3年。

　　2、、根据以上约定事项，乙方在签订本协议时向甲方交纳租赁定金 2000 元,人民币（大写: 贰千＿＿＿＿＿＿元整）。

　　二、甲方权利及义务：

　　1、乙方为租赁业主，只能在甲方划定的租赁区租赁。

　　2、为了显示甲、乙双方公平公正原则，甲方公告相关政策及相关约定，乙方确认已对相关政策和约定清楚、明白、无异议。

　　3、甲方市场实行划行归市，乙方必须按双方约定进行经营，不得在规定区域经营其他区域的产品，否则视为违约。

　　三、乙方权利及义务：

　　1、乙方应遵守国家法律、法规及甲方现有及在租赁协议期内新增的管理制度，并对其在经营期内的一切经营行为和债权债务承担全部责任，依法文明经营，经营的产品品质不低于国家强制性标准，不得经销假冒伪劣产品。

　　2、乙方有权在约定的场地及场地经营范围内独立从事合法经营活动，独立承担民事责任，严格遵守国家税收、工商等部门的管理规定。如果乙方超出或变更本协议第二条约定的经营范围，应当事先征得甲方的书面确认，否则，属于乙方违约，甲方有权终止协议并要求乙方赔偿损失及支付乙方应当支付但尚未付清的相关费用，同时甲方有权向乙方收取相当于三个月租金和综合管理费的违约金。

　　4、乙方应维护甲方的整体企业形象，文明经商，公平竞争，不得使用不正当竞争手段。

　　5、乙方保证所销售的'产品，同品牌、同规格、同型号、同材质即同一产品在同一城市最低价。否则，差价双倍返还给顾客。

　　四、乙方签订本协议时须向甲方出示身份证原件，并将身份证复印件提供给甲方留存一份。

　　五、乙方签订本协议时须向甲方提供经营商品的相关资料。

　　六、乙方在，须到海宁豪庭丽晶假日酒店房，签订租赁合同，办理相关手续，并付清本协议

　　第二条的约定租金。逾期视作乙方自动放弃所定店铺，定金不予退还。

　　七、乙方信息必须如实填写，如有电话、地址等通讯方式变更应及时书面通知甲方，否则因此引起的甲方无法及时通知乙方签订正式租赁协议等后果，由乙方自行承担。在超过甲方规定的协议签订期限后，视乙方自动放弃，甲方有权对乙方所定商铺另行租赁。

　　九、其他约定事项：1、付款为年付，下次付款为租金到期提前一个月。

　　2、第一年为扶持乙方经营装修期为8个月。

　　十、免责条款：因不可抗力导致本协议不能履行的，双方应协商妥善处理。（不可抗力指发生战争、地震、特大天灾等）

　　十一、甲乙双方因本协议发生争议时，应协商解决。协商不成时，提交甲方所在地基层人民法院审判。

　　十二、（1）本协议自双方签字或盖章之日起生效，自双方签订的商铺租赁协议履行完毕时终止，本协

　　议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份；

　　（2）本协议作为双方签订的商铺租赁协议的组成部分，具有同等法律效力。

　　甲方：***海宁皮革博览城乙方：

　　代表人：代表人：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　传真：传真：

　　邮编：邮编：

　　签约时期：年月日签约时期：年月日

　　商铺买卖合同范本篇8

　　甲方:

　　乙方:

　　丙方:

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守:

　　第一条甲方于xx年8月31日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。

　　第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________ 人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括 )全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

　　第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的.__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 __________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。

　　第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

　　甲方: 年月日

　　乙方: 年月日

　　丙方(签字) 年月日

　　商铺买卖合同范本篇9

　　第一条合同标的要求

　　1.甲方同意从乙方购买，乙方同意出售附件所列系统设备。

　　2.产地：详见附件。

　　3.质量标准：

　　(1)按原厂质量标准，即以说明书为准。

　　(2) 其他：____________

　　4.技术标准：乙方提供的设备为原厂行货，符合原厂行货的技术标准。

　　5.其他要求：________________________

　　第二条合同价款及支付方式

　　1.本合同所列各项目的总价款为人民币：

　　__________________

　　2.支付方式：

　　(1)双方约定按以下第 ______种方式支付：

　　① 甲方在货到并安装验收合格后______个工作日内一次性支付所有款项，合同范本《二手设备买卖合同》。

　　②

　　第一期付款：合同签订后______个工作日内支付合同总价款的______% 。

　　第二期付款：货到验收合格后______个工作日内支付合同总价款的______% 。

　　第三期付款：________________________

　　③ 其他：______________________________

　　(2) 付款信息乙方单位名称：________________________ 开户银行：______________________________ 帐号： ______________________________ 乙方负责开具相关发票。

　　第三条交货时间、地点和包装

　　1.交货时间：按以下第______种方式确定交货时间

　　(1)自合同签订之日起 ____日内。

　　(2)于________年____月____日内。

　　(3)其他方式：以甲方指定人员签收确认日期为准

　　2.交货地点：乙方负责将货物运至甲方指定的地点并卸货。甲方指定地点：_____________ 接货人：__________________电话：__________________

　　3.乙方负责包装货物，包装标准：原厂包装标准并适于运输需要; 其他：________________________ 由于包装不良所发生的损失，由于采用不充分或不妥善的防护措施而造成的任何货物锈损或丢失，乙方应负责赔偿由此而产生的一切损失。

　　4.设备的运输费、包装费由乙方负责。

　　5.如甲方未按合同规定时间准时支付货款，应自款项的最后支付日的七天后的次日起，没日向乙方偿付逾期付款部分总值的______% 的利息作为违约金，违约金最高不超过合同金额的 20% 。

　　6.按本合同应支付的违约金、赔偿金，保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后十天内，一次性付清，否则按逾期付款处理。

　　第七条不可抗力

　　1.合同签订后，签约双方任何一方，由于火灾、旱灾、地震、战争和双方同意的其他不可抗力的事故影响本合同履行时，可延长履行合同的期限;这一期限相当于事故所影响的时间，并可根据情况部分或全部免予承担违约责任。

　　2.受事故影响方应尽快将所发生的不可抗力事故情况以书面形式(传真或电报等)通知对方，并在十天内将有关部门出具的证明文件寄交或传达另一方审阅确认。

　　3.当不可抗力事故停止或消除后，受事故影响的一方应尽快以书面形式(传真或电报等)通知另一方，如不可抗力事故影响连续 20 天以上，双方应通过友好协商解决本合同的'履行问题，并尽快达成协议。

　　第八条争议的解决履行合同过程中发生争议，双方应本着友好协商的态度解决，协商不能解决的，可向甲方所在地人民法院起诉。

　　第九条其他

　　1.本合同所涉及的各款项均以______方式结算，本合同所涉及付款日期均以____日期为准。

　　2.对本合同条款的任何变更、修改或增减，须经双方授权代表签署书面文件，成为本合同的组成部分，并具有同等法律效力。

　　3.本合同所有的39;日期，除已有明确规定外，凡直接送达的，以收件人签收日期为准;邮件送达的，以邮局邮戳日期为准。

　　4.本合同自双方授权代表签字之日起生效，除服务条款外有效期至合同执行完毕。

　　5.本合同共有附件 1 份及相关资料，为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。

　　6.本二手设备买卖合同一式四份，甲方二份，乙方二份。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　法定代表人：____________

　　委托代表人：___________

　　委托代表人：____________

　　签约日期：_____________

　　签约日期：______________

　　电话：__________________

　　传真：__________________

　　开户银行：______________

　　编辑

　　商铺买卖合同范本篇10

　　卖方(以下简称甲方)：

　　买方(以下简称乙方)：

　　甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及北京市有关开放二级市场的相关规定，通过购买方式已取得座落于的房屋所有权。

　　房屋所有权证编号：

　　乙方自愿购买甲方房屋，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋己分摊的土地使用面积和土地使用期限转让给乙方。

　　第一条：房屋成交价

　　1、双方同意上述房屋出售并达成以下条件，建筑面积为平方米，房屋总价为￥__(小写)，￥__元整(大写)。

　　2、房屋售价中包含公共维修基金。

　　3、房屋交易时所产生的:营业费、个人所得费的由承担.

　　第二条：付款方式

　　1、乙方应在签定《房屋买卖合同》同时，支付购房定金计￥_元(小写)；￥_元整(大写)。定金在交首付款时转为首付款。

　　2、在签定《房屋买卖合同》后10个工作日内，乙方付甲方首付款￥_元(小写)；￥_元整(大写)(含定金)。

　　3、房产交税过户后，乙方通过银行贷款支付余款￥(小写)￥_元整(大写)，并与银行放款日支付给甲方。

　　4、首付款+余款=房屋成交价

　　第三条：

　　甲方同意在乙方取得乙方的《房屋所有权证》后3日内将房屋交付给乙方。交房前所发生的水、电、煤气、暖气、物业费由甲方承担，交房后由乙方承担。

　　第四条：

　　甲方在交付乙方物业时应确保物业，水、电、暖、煤、物业管理费、房费已结清；没有固定不可移动装修物品的破坏；房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

　　第五条：

　　乙方同意甲方物业管理单位对该物业的统一管理。

　　第六条：甲方的和保证

　　1、其合法拥有转让房屋的完全的房屋所有权，在房屋及相关土地使用权上，不存在任何抵押、留置或其他担保权益，亦不存在正在履行之中的《租赁合同》和其他人的优先购买权。

　　2、房屋交付至乙方之日，甲方对转让房屋和物业管理费不存在任何欠缴的款项。

　　3、本协议签署之日起，除按本合同规定，甲方将不采取任何对其拥有的该房屋的权利和权益产生不利影响的措施。

　　4、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。

　　第七条：乙方的和保证

　　1、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。

　　2、承担房屋在房屋交付日后由于乙方在使用过程中产生的'所有风险。

　　3、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。

　　第八条：房屋产权更名

　　1.在乙方向甲方支付首付款后，甲、乙方应各自或委派代表到房屋所在管理机构处共同办理《房屋转让》手续，双方应按国家和北京市或有关部门规定缴纳相关税费。

　　2.甲乙双方保证积极配合办理房屋更名过户手续，提供全部所需的资料。

　　第九条：违约责任

　　在合同生效后，双方应严格履行合同的各项条款，不得擅自变更和解除。如有违反，应按以下条款由违约方承担违约和赔偿责任。

　　1、乙方未按本合同规定向甲方支付房款，视为乙方逾期付款，每逾期一日，乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约金，逾期满15日，甲方有权单方解除合同，甲方有权向乙方收取总房款20%违约金，乙方将房屋归还甲方，甲方将乙方已付房款退还乙方，因次发生的相关费用由乙方承担。

　　2、如因北京市房产政策原因导致该房屋无法正常过户，甲乙双方均不承担违约责任，已支付房款在乙方退还甲方所有房屋更名手续所需文件后3日内甲方如数退还乙方，每逾期一日，甲方应按未返还价款的万分之五支付违约金。

　　3、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙双方不得撤消合同。如因单方原因致使本合同终止，违约方将支付给对方成交价的20%作为违约金。

　　4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

　　第十条：

　　本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本合同的附件和双方签定的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第十一条：有关争议

　　1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。

　　2、本合同在履行过程中如发生争议，应尽量通过友好协商方式或通过调解解决。若经协商或调解不能达成一致协议时，双方同意均可按以下(二)(大写数字)种方式解决纠纷：

　　(一)提交北京仲裁委员会仲裁；

　　(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

　　第十二条：生效说明

　　本契约正本一式叁份，甲、乙双方各执壹份，交房地局备案一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　证件号码：证件号码：

　　电话：电话：

　　签约日期：签约日期：

　　商铺买卖合同范本篇11

　　甲方(卖方)：

　　身份证号：

　　乙方(买方)：

　　身份证号：

　　甲、乙双方就位于____号(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于的商铺现房(以下简称商铺)，商铺具体状况如下：

　　(1)产权证号为，土地使用权证号为。

　　(2)商铺座落在昆明市________号，结构为____；

　　(3)商铺产权面积14.5平方米。

　　(4)商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得；

　　(5)商铺目前部分被租赁(承租人为____，租期截止为____，租金为____，具体详见租赁合同)。以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。

　　甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日元的标准向乙方承担违约金。

　　第二条各方及保证

　　甲方并保证：拥有座落于昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号商铺的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、被司法机关查封、罚没、其它限制交易等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的'项下的合同义务。

　　第三条甲、乙双方经协商一致，该商铺单价为44827.62元/m(大写肆万肆仟捌佰贰拾柒点陆元/m2)，总金额人民币650000.00元整(大写陆拾伍万元整)。

　　乙方的付款方式和付款期限：

　　甲方应在合同生效后，乙方在商铺过户手续办完的当日将陆拾伍万元整一并付清给甲方。

　　第四条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担。

　　第五条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有；过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。

　　第六条甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，具体方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人____商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。

　　第七条甲方权利义务

　　1、甲方保证，拥有上述商铺之完全所有权，并无任何权利瑕疵；

　　2、甲方负责提供办理产权证转移登记手续所需要的各种证件、材料，并承担逾期提供或材料短缺、错误给乙方造成的损害赔偿责任；

　　第八条乙方权利义务：

　　1、乙方已经对上述商铺的坐落、面积、质量等状况做了充分了解，自愿购买该商铺；

　　2、乙方应按合同约定时间及方式，履行付款义务；

　　3、乙方应依约及时办理所有权转移登记手续，若因乙方原因造成延迟或不能办理，乙方自行承担一切责任。

　　第九条、违约责任

　　如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金10万元。

　　如因乙方原因导致商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方)，视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金10万元。

　　第十条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交当地人民法院解决。

　　第十一条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十二条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　住所地：

　　电话：

　　身份证号码：

　　_年_月_日

　　身份证号码：

　　_年_月_日

　　商铺买卖合同范本篇12

　　甲方（卖方）：身份证号：

　　乙方（买方）：身份证号：

　　甲、乙双方就位于（注意：应与商铺产权证上的地址一致）的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于_______________的商铺现房（以下简称商铺），商铺具体状况如下：

　　(1) 产权证号为，土地使用权证号为。

　　(2) 商铺座落在，结构为砖混；

　　(3) 商铺产权面积平方米。

　　(4) 商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得；

　　（5）商铺目前部分被租赁（承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同）。以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押权、优先购买权等）。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。

　　第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币万元，小写（元）。

　　乙方的付款方式和付款期限：

　　本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币万元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。

　　甲方应在合同生效后日内将上述商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。（注意：解押资金为商铺的现余抵押贷款额：万元+万元借款）

　　甲方应在商铺的抵押解除后日内将此商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥上述商铺过户手续的当日将价款元一并支付。（注意：价款为付足上述商铺的款项）。

　　如因甲方原因导致上述商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方承担定金的担保责任。

　　甲方应在合同生效后日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款元一并付清。

　　第三条上述商铺的过户费用按政府的.有关规定各自承担。

　　第四条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方承担或享有；过户后所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由乙方承担或享有。

　　第五条甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，具体方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人——商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。

　　第六条如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金10万元。

　　如因乙方原因导致七、八号商铺无法与甲方履行合同（即过户至乙方），视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金10万元。

　　第七条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，双方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第八条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第九条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。

　　甲方：乙方：

　　住所地：住所地：

　　电话：电话：

　　身份证号码：身份证号码：

　　年月日年月日

　　商铺买卖合同范本篇13

　　甲方：身份证号码：电话：

　　乙方：身份证号码：电话：

　　经双方友好协商，甲方同意将重庆市区店铺

　　于年月日正式转让给乙方，店铺转让费共计人民币(￥ )

　　双方约定乙方先交人民币 (￥)定金确保此次店铺转让成功。

　　一﹑乙方接收转让物品：

　　二﹑甲方保留物品：

　　三﹑协议内容：

　　1﹑乙方顺延甲方租赁合同条件签定新租赁合同，若乙方添加其它合同条件造成乙方与业主未能签定新租赁合同，

　　则视为乙方违约，甲方可不予退还定金。

　　2﹑乙方需在在与业主签新定租赁合同完成前小时将余款人民币 (￥ )

　　一次性交给甲方，若因业主原因乙方与业主未能签定新租赁合同，双方免责，甲方应退还乙方所有款项。

　　3、店铺押金：转让费不包含甲方店铺押金人民币(￥ )，需乙方单独交付业主并开具押金收据。

　　4﹑店铺租金：转让费不包含甲方店铺租金人民币 (￥ )，需乙方单独交付业主并开具租金收据。 5﹑水电费及相关费用：自合同约定转让日期结算，甲乙双方实行实用实结，多退少补。

　　6﹑甲方可根据乙方需要协助乙方办理与业主签定新租赁合同。

　　7﹑合同签定日起双方不得反悔，否则视为违约，双倍定金赔偿。

　　8﹑本合同一式两份，双方各持一份，签字生效，各具同样法律效力。

　　9﹑补充内容：

　　甲方签章：乙方签章：

　　年月日年月日

　　商铺买卖合同范本篇14

　　出卖方：电话：

　　身份证号码：地址：

　　买受方：电话：

　　身份证号码：地址：

　　第一条店铺的基本情况

　　出卖方店铺(以下简称该店铺)坐落于___________;位于第___________层，共__________(套)(间)，店铺结构为_________，建筑面积____________________平方米(其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积________平方米)，店铺用途为____________________;房地产权证号为_______________.

　　第二条价格

　　按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该店铺售价为人民币每平方米____________元，总金额为人民币__________拾_______万_______千______百_____拾______元整(小写元)

　　第三条付款方式

　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币______万______千______百_____拾______元整(小写元)，并应于双方办好房产过户手续之日将该店铺全部剩余价款付给出卖方。

　　第四条交付事项

　　出卖方应于收到该店铺定金之日，将该店铺交给买受方使用并将该店铺有关房产登记证交予买受方。

　　第五条违约责任

　　买受方逾期未付清房款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵作出卖方损失。双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等额的`赔偿金。

　　第六条关于产权登记的约定

　　买卖双方约定在出卖方原房产登记满5年(即年月日)之日起天内办理产权过户手续。

　　在买受双方上述约定时间内，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。店铺所有权转移产生的一切费用买受方承担。

　　第七条出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷