公房购买合同

时间：2024-03-01 16:26:17 合同我要投稿

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公房购买合同

　　随着时间的推移，合同的地位越来越不容忽视，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编整理的公房购买合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

公房购买合同

公房购买合同1

　　甲方：__________房地产有限公司

　　乙方：__________

　　就乙方希望购买甲方精装修办公房的请求，现双方达成如下协议：

　　1.由于乙方身在外地事务繁忙，意向购买甲方开发建设的.精装修办公房，双方自愿达成此协议;

　　2.房屋成交单价为__________元/平米，其中房屋净价为__________元/平米，其余__________元/平米为装修和办公设施等费用(含车位20年使用权);

　　3.乙方签约时须付总房款50%的首付款即人民币__________元整;

　　4.甲方负责将乙方所购房屋按乙方要求进行设计及装修，达成如下要求：

　　1)办公房内部豪华装修标准;

　　2)办公设施齐全，达到入住即可办公的标准，(装修及设施基本标准见附页1)

　　3)房屋交付时水、电、电话、宽带已接通可正常使用;

　　5.房屋交付时间：__________年3月1日;

　　6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份;

　　补充条款：

　　1.甲方向乙方提供地下停车场8号车位使用，免租金使用20年，开始日期以交房日期为准;

　　2.如上列第4条款产生异议，双方本着友好协商的原则进行补充及更改;

　　3.如上列第5条款交付时间产生变动，按归责原则进行协商，如实际是由甲方违约，则违约金为总房款的万分之零点五/天;

　　甲方：__________乙方：__________

　　日期：__________日期：__________

公房购买合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　就乙方希望购买甲方精装修办公房的请求，现双方达成如下协议：

　　1.由于乙方身在外地事务繁忙，意向购买甲方开发建设的(面积平米)精装修办公房，双方自愿达成此协议;

　　2.房屋成交单价为元平米，其中房屋净价为元平米，其余元平米为装修和办公设施等费用(含号车位________年使用权);

　　3.乙方签约时须付总房款50%的.首付款即人民币万元整;

　　4.甲方负责将乙方所购房屋按乙方要求进行设计及装修，达成如下要求:

　　1)办公房内部豪华装修标准;

　　2)办公设施齐全，达到入住即可办公的标准;

　　3)房屋交付时水、电、电话、宽带已接通可正常使用;

　　5.房屋交付时间:________年____月____日;

　　6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份;

　　补充条款:

　　1.甲方向乙方提供地下停车场8号车位使用，免租金使用________年，开始日期以交房日期为准;

　　2.如上列第4条款产生异议，双方本着友好协商的原则进行补充及更改;

　　3.如上列第5条款交付时间产生变动，按归责原则进行协商，如实际是由甲方违约，则违约金为总房款的万分之零点五天。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

公房购买合同3

　　卖方：____________

　　代表人：____________

　　买方：____________

　　身份证号：____________

　　鉴于乙方符合购买公房的条件，甲乙双方就乙方购买公房的事宜进行协商，现甲方与乙方协商同意订立本合同，以资信守。

　　一、房屋信息甲方将坐落于市区路号室出售给乙方。该住房为结构，于__年______月竣工，建筑面积共平方米。

　　二、特别约定以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获____%产权。

　　三、计价与支付

　　1、不超标面积____平方米，以价____出售，单____元，____元。

　　2、杂物间面积____平方米，单____元，____元。

　　3、超标面积____平方米，单____元，____元。

　　4、超商品房指导价____元。

　　5、超标准装修____元。

　　6、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写：_______________元整；即人民币小写：______元。

　　7、乙方在签订本合同时，支付定____元整，即小____元。

　　8、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付。

　　四、面积该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准，若实际测量面积与土地房产权属证书记载的有出入的，以实际为准。

　　五、购房程序

　　1、购买单位自管公有住房的`，由甲方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

　　2、购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，乙方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

　　六、乙方权利义务

　　1、乙方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备。

　　2、乙方购买的该住房共用部位、共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。

　　3、乙方取得该房产后，自行管理和维修、养护，保证房屋安全使用。

　　4、乙方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。

　　5、乙方取得该房产后，不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线；不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。乙方若有违反本条规定，甲方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。

　　七、甲方权利义务

　　1、本合同履行过程中，甲方应按照合同的规定，积极配合乙方办理相关程序。

　　2、乙方在不恰当的履行自己的义务时，甲方有权纠正。

　　八、争议解决买卖双方应共同遵守房屋所在地住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉至房屋所在地的人民法院。

　　九、违约责任

　　1、在本合同的履行过程中，任何一方需要提前解除合同，应提____天通知对方，因解除合同给对方造成的损失，责任方应全额赔偿。

　　2、因甲方的原因使合同履行不能的，乙方有权要求甲方退还预付款，或乙方可选择解除合同，并要求甲方支付双倍的预付款。

　　3、若因乙方的原因使合同履行不能的，甲方有权没收乙方预付款，或解除合同，并要求乙方支付预付款双倍的违约金。

　　十、其他

　　1、本合同自签字之日生效。本合同一____份。买卖双方各执份，每份合同具有同等法律效力。2、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　甲方：___________

　　代表人：____________

　　住址：____________

　　联系方式：____________

　　房屋所在地：____________

　　签约时间：__年______月______日

　　乙方：___________

　　住址：____________

　　联系方式：____________

　　房屋所在地：____________

　　签约时间：__年______月______日

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