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预订有产权商品房合同
在当今社会,人们对合同愈发重视,合同的类型越来越多,签订合同也是非常有必要的行为。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编收集整理的预订有产权商品房合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
甲方:___________身份证号码:________
甲方代理人:_______身份证号码:________
乙方:___________身份证号码:________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订____商品房事宜,订立本合同。
第1条乙方预购____。
甲方已领取该房屋房地产权证,土地证:_________并经人民政府测绘机构实测,该房屋建筑面积为____平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。
第2条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民____元/平方米,乙方预订的该房屋总房价为人民币大写:____________整,乙方采取____方式。
签订正式合同时首付____万,尾____万元于签订正式房屋购买合同后____个月内付清。
第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币_________整,作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定,预订期为____________天,甲乙双方于___年_____月______号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
注明:
1:该房为__________房。
2:卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。
3:卖方必需保证交易的房产无债权、债务及产权纠纷,无一房多卖现象。
4:买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由承担。
5:如上述面积与产权面积有差异,以产权面积为准。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,甲方拒绝签订商品房出售合同的,必须返还已收取的定金;
并且赔偿双方所交的信息费。
乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金,并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。
第七条本协议一式三份,甲乙双方各持壹份,富鑫房产执壹份。
其他约定:_______________________________________________________________________________________________
甲方:___________乙方:___________
甲方代理人:____________
见证方:____________
见证方经办人:_______
______年______月______日
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