餐饮店铺出租合同

餐饮店铺出租合同

　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家收集的餐饮店铺出租合同，欢迎大家分享。

　　出租方（以下简称甲方）_________________________

　　承租方（以下简称乙方）_________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》等其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议

　　第一条 甲方将位市房一间，租赁给乙方经营餐饮服务。租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。该房屋租金为人民币_____元整，乙方需在签订协议当天一次性全额交付租金。

　　第二条 在房屋租赁期间，该房屋以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任 水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用。

　　第三条 乙方不得随意改变房屋结构及设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除甲、乙双方另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第四条 租赁期满后，本合同即终止，本合同终止后第二天乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第五条 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿

　　1、擅自将承租房屋转租的；

　　2、擅自将承租房屋转让、转借他人；

　　3、擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4、利用承租房屋进行违法活动的；

　　5、故意损坏承租房屋的。

　　第六条 本合同自甲乙双方签字并乙方全额交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（签字）____________________

　　乙方（签字）____________________

　　签订日期 _____年_____月_____日

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