食堂档口租赁合同

时间：2024-06-02 07:15:19 合同我要投稿

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食堂档口租赁合同范本

　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同在生活中的使用越来越广泛，合同是对双方的保障又是一种约束。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编整理的食堂档口租赁合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

食堂档口租赁合同范本

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁食堂档口场地从事餐饮服务经营的事宜，经协商达成协议如下：

　　第一条租赁场地

　　乙方承租甲方_______食堂_____号档口，面积约______平方米。

　　第二条租赁期限

　　自20____年1月1日起至20年12月31日止，共计壹年。

　　第三条经营范围：___________________________________________________________

　　第四条分配方案：_____________________________________________________________

　　第五条保证金

　　自本协议签订之日起____日内，乙方向甲方交纳_______元的保证金，作为履行协议和提供优质服务的担保。协议到期后，质保金无息返还。

　　第六条保险

　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险。

　　乙方自行投保的范围为：社保五险或其它险种。

　　第七条甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项管理规章制度作为本协议的附件，并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除协议。

　　3、应按约定为乙方提供场地及水、电、汽及经营所需的相关基本配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。其它设备乙方自行配置。

　　4、应对食堂或餐厅进行整体管理，维护并改善食堂、餐厅的整体形象，包括：对饮食品种的规划和控制、功能区域的划分、饮食档次的定位、饮食经营的管理及质量管理、服务质量管理、营销管理、形象设计、公共关系协调、纠纷调解。

　　5、应对食堂或餐厅进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(公共区域及租赁场地)的管理及维修保养、对乙方装修的审查和监督、水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养清洁管理、保安管理、负责市场的公共安全消防，管理内外各种通道、道路管理等。

　　6、甲方为乙方提供窗口机，借给乙方使用，乙方若有损坏照价赔偿。

　　7、为保证学校饮食卫生安全，甲方配送部统一为乙方配送经营所需的各种原材料。

　　8、甲方视具体情形负责为乙方的员工有偿提供统一的工作服装、工作餐及食宿场所。

　　第八条乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。

　　2、应按照约定的经营范围开展经营活动，未经甲方允许，不得超范围经营。自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。

　　3、应具备卫生许可证和工商执照等合法的经营资格。在甲方规定的时间和地点生产经营指定的品种，严格遵守《武大饮食服务中心档口经营分配指导原则》及相关规定。

　　4、必须服从甲方管理人员的统一安排，窗口不准收取现金。否则，按甲方的相关规定进行处罚。

　　5、应爱护并合理使用食堂或餐厅的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。

　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害甲方利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照，否则甲方有权解除本协议。

　　8、提倡文明服务，做到有问必答、百问不厌、不得与就餐者发生任何冲突。

　　9、诚信守法经营，不得恶性竞争，不盗窃财物，否则处以原价格五十倍的罚款。

　　10、互相监督，不加工、不出售腐烂变质、变味的食品，严格执行《食品安全法》。杜绝食物中毒等事件的发生。若发生食物中毒事件，乙方必须承担一切经济和法律责任。

　　11、乙方责任人及其职工要把安全放在首位。不得违章操作，注意防火、防盗、防投毒等事件发生。如发生意外，乙方自行承担一切经济和法律责任。

　　12、乙方所聘用的人员上岗前必须按甲方的规定办理相关的证件和手续。乙方不得违反《劳动法》使用员工，乙方所聘员工的一切人事与经济纠纷与甲方无关。乙方应与所聘员工签订协议并将原件上交甲方备案，并按《劳动法》、《合同法》为其员工办理相关社保关系，缴纳法律规定的社保费用。乙方及其员工在工作期间，若出现任何重大身体疾病、突发性或意外人身伤亡等，与甲方无任何关联，甲方不承担任何责任，也不承担由此产生的任何费用，一切责任由乙方自行负责。

　　13、乙方员工工作期间应严格遵守餐饮中心各项规章制度。统一着装，挂牌服务，工作服装由食堂统一提供，费用由乙方负责承担。

　　14、乙方员工入在甲方安排的公寓住宿，按每人每月________元扣除住宿费，在食堂统一就餐按每人每月________元(包早、中、晚餐)扣除伙食费。

　　15、乙方在生产经营中所发生的水、电、汽及低值易耗等费用按实际金额计入当月直接成本，公用的水、电、汽等费用与食堂协商分摊。

　　16、乙方不得私自购进原材料，否则处以五十倍的罚款。

　　17、协议终止后，乙方投入的可移动设备，乙方可以回收;乙方投入的不能移动的装饰、装修，乙方不得损坏和拆除，否则予以相应的经济赔偿。

　　第九条协议的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照_________的标准支付违约金：

　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2、未按照约定的经营范围使用场地或变更经营品种，经甲方三次书面通知未改正的。

　　3、利用档口场地加工、销售不符合卫生条件的食品的。

　　4、进行其他违反甲方管理规定的活动累计达到三次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或私自和其他租户交换场地的。