房屋买卖和合同

时间：2023-02-09 16:24:46 合同我要投稿

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房屋买卖和合同

　　在人们越来越相信法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编整理的房屋买卖和合同，欢迎大家分享。

房屋买卖和合同

房屋买卖和合同1

　　买方(甲方)：______________

　　合同编号：________________________

　　签订地点：________________________

　　卖方(乙方)：______________

　　签订时间：________年____月____日

　　为维护消费者和经营者双方合法权益，根据(中华人民共和国消费者权益保护法)，(民法典)及有关规定，甲、乙双方协商一致，按下列条款成交所订家具的买卖。

　　一、家具名称、商标、规格型号、数量、基料及金额：

　　二、定规格家具图纸提供办法及要求：____甲方自定规格的家具，甲方于________年____月____日前将图纸一式两份交付于乙方。乙方审定认可的，由乙方卖场销售人员签名(盖章)后，将其中能够一份交还给甲方留存。

　　三、具的质量标准、验收方法和要求及处理方法：____本合同的质量按现行的(中华人民共和国家具行业标准)执行。甲方在验收中发现数量有异议的，应当场提出；对质量有异议的，可在(____市家具行业“三包”规定)所规定的期限内提出书面异议。乙方在知悉或应当知悉甲方有异议后，有义务按(____市家具行业“三包”规定)办理，并及时告知甲方。

　　四、交(提)货期限、地点和方式；____本合同所订家具由：(任选一项)

　　1、乙方在________年____月____日～____日间送到甲方指定的地点：_________区(县)_________路_________弄_______号_______室。

　　2、甲方于________年____月____日～____日到乙方处自题。____运费约______________元由______________方负担。(若由甲方负担的，乙方应凭合法单据按实结算)

　　五、结算方式、期限及订金：____双方同意在脚(提)货时，以现金方式银货两讫；甲方若以个人支票、信用卡结算的，款到乙方帐户后____日内交付产品。甲方给付乙方合同总价款10％以下的定金，计人民币______________元；合同履行后，定金抵作价款。

　　六、违约责任：

　　1、甲方中途退货的，无权请求返还定金；乙方不能交货的，双倍返还定金。

　　2、甲方逾期提货、付款的，应向乙方支付违约金；乙方逾期交货的，应向甲方支付违约金。_____计算方式均为；价款的万分之______________215;逾期的天数。

　　3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注册商标、名优标志、认证标志、厂名、长址、产地，或者其他欺诈行为的，应当依法增加赔偿，即乙方先赔偿甲方的'损失、再增加赔偿的金额为消费者购买家具的价款的一倍。

　　七、合同争议的处理方式：

　　1、请求卖场所在地的消费者协会调解；

　　2、向卖场所在地行政管理机关申诉：

　　3、或者选择以下两种方式之一办理：(√)__()提交上海仲裁委员会仲裁()向人民法院诉讼。

　　八、其它约定事项：_____本合同须经甲、乙双方及卖场主办单位签字、盖章后生效。合同内容能够如与国家法律、法规及政策相悖，应服从法律、法规的规定。如乙方撤离卖场的，由卖场主办单位先行承担民事责任。__买方__卖方__卖场主办单位

　　甲方姓名(签章)_____________

　　单位名称(签章)_____________

　　地址：_____________________

　　委托代理：_________________

　　法定代表人：_______________

　　电话：_____________________

　　备注：本合同一式三联，

　　第一联买方存，

　　第二联卖方存，

　　第三联卖方主办单位存。______市工商行政管理局制定______市消费者协会

房屋买卖和合同2

　　卖方：(以下简称甲方)

　　地址：

　　邮编：;电话：;

　　传真：;电子邮箱：;

　　买方：(以下简称乙方)地址：

　　邮编：;电话：;

　　传真：;电子邮箱：;

　　甲乙双方经过协商，本着自愿及平等互利的原则，就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜，达成如下一致：

　　第一条：名称、品种、规格和质量

　　1、名称：

　　2、品种：

　　3、规格：

　　4、质量，按下列第项执行：

　　⑴按照标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等)。

　　⑵按样本，样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式)

　　⑶按双方商定要求执行，具体为：(应具体约定产品质量要求)。

　　第二条：数量和计量单位、计量方法

　　1、数量：

　　2、计量单位和方法：

　　3、交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增减量规定及计算方法

　　第三条：包装方式和包装品的处理

　　第四条：交货方式

　　1、交货时间：(如甲方在约定时间不能按期交货，乙方允许甲方顺延交货日期15天)。

　　2、交货地点：

　　3、运输方式：

　　4、保险：

　　5、与买卖相关的单证的转移：。

　　第五条：验收验收时间：

　　第六条：损失风险货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承担，其后的损失风险由乙方承担。

　　第七条：价格与货款支付

　　1、单价：

　　2、总价：

　　3、货款支付货款的支付时间：货款的支付方式：

　　第八条：提出异议的时间和方法

　　1、乙方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥善保管货物的同时，自收到货物后____日内向甲方提出书面的异议;乙方未及时提出异议的，视为货物合乎规定。

　　2、乙方因使用、保管、保养不善等自身原因造成产品质量下降的，不得提出异议。

　　第九条：甲方违约责任

　　1、甲方不能交货的，则乙方有权解除合同，并有权要求甲方返还已支付的.款项，乙方自愿放弃主张定金责任。

　　2、甲方所交货物的品种、型号、规格、花色、质量不符合约定的，乙方如同意利用货物，应按质论价;如乙方不能利用的，应依据具体情况，由甲方负责调换、修理、所产生的费用由甲方支付。

　　第十条：乙方违约责任

　　1、乙方若自提货物未按甲方通知的日期或合同约定的日期提货的，应以实际逾期提货天数，每日按货物总额的%向甲方支付违约金。

　　2、乙方逾期付款的，应按逾期付款金额每日%计算，向甲方支付违约金或一次性支付违约金。

　　3、甲方为维权而支出的所有费用(包含但不限于律师费、诉讼费用、交通费等)均由乙方承担。

　　第十一条：争议的处理本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的由甲方所在地人民法院处理。

　　第十二条：本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，甲乙双方也可达成补充协议。补充协议具有同等的法律效力。

　　第十三条：本合同自双方或双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章之日起生效。甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：代表(签字)：

　　代表(签字)：

　　________年____月____日________年____月____日

　　签订地：签订地

房屋买卖和合同3

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　见证人：

　　甲乙双方就房屋买卖事宜协商达成一致，订立如下协议：

　　一、甲方将位于__路__号__幢__单元__室，__号储藏室__出售给乙方。房权证第号，房屋建筑面积__平方米，储藏室__平方米。土地证为县公路局大证。乙方已对此做了充分了解，愿意购买。

　　二、甲乙双方议定上述房屋成交价格为人民币万元，大写__整。包括水、电、暖气、有线电视和天然气等附属设施。

　　三、签订本协议时乙方交付甲方定金贰万元，结算时抵顶房款贰万元。

　　四、20xx年2月底前乙方首付给甲方__万元；剩余房款__万元在20xx年5月份期间由乙方一次性交付甲方。

　　五、甲方保证上述房屋权属清楚，乙方自交清首付款之日起三个月内办理完毕房产转移登记过户手续。甲乙双方不得影响房屋过户。上述房屋办理过户手续等所需全部费用由乙方承担。

　　六、甲方收到全部房款及甲乙双方过户完毕后，十五日内将上述房屋及附属设施正式移交给乙方，并结清其包括水、电、暖、气等相关费用。房屋交接以后所发生的一切费用均由乙方承担，其中水、电费等由甲方在县公路局垫付的，乙方按财

　　务证明每半年度一次交付甲方（含若乙方转卖房屋后）。

　　七、乙方应严格遵守县公路局的相关规定，服从统一管理__。含若乙方转卖房屋以后。

　　八、合同签订后，甲乙双方必须严格遵守。若有违反约定，违约一方支付给另一方违约金贰万元。致使买卖不能成交的'，甲乙双方解除协议。

　　九、__本协议一式三份，甲乙双方各持一份，见证人一份。经三方签字后生效。见证人有权监督执行。

　　甲方：__乙方：__见证人：

　　电话：__电话：__电话：

　　身份证号码__：__身份证号码：__身份证号码：

　　年__月__日

房屋买卖和合同4

　　卖__方:______________________甲__方

　　买__方:______________________乙__方

　　经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

　　一、__甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写)__。

　　1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)

　　房屋座落：____________

　　幢__号__室__号__建筑结构__总层数__建筑面积(平方)__用__途

　　2、该房屋的所有权证号为：__;国有土地使用权证号为：______________。

　　3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让(__)、划拨(__)本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币(__￥__)元，__大写：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整，乙方在

　　年__月__日前分__次付清，付款方式：__。

　　乙方支付房款具体约定为：

　　1、于________前，支付甲方房款__;

　　2、于_____前，支付甲方房款__;

　　三、甲方于__年__月__日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

　　四、甲方应就该房屋的.所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

　　五、甲方将户口于_____年_______月_____日前从该房屋迁出。

　　六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起_____日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。

　　八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由__方承担，营业税由__方承担，印花税由__方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由__方承担。其它税费约定情况：__。

　　九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

　　十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。

　　十三、其它约定事项：

　　甲方(签章)：________________________乙方(签章)：_______________________

　　共有权人：_________________________地址：_______________________

　　地址：_______________________联系电话：_______________________

　　联系电话：_______________________

　　____年______月______日

房屋买卖和合同5

　　甲方(出卖人)：_________

　　地址：___________________________

　　联系电话：___________身份证号：_________

　　乙方(买受人)：_________

　　地址：___________________________

　　联系电话：___________身份证号：_________

　　根据国家和天津市法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖事宜达成如下协议：

　　第一条__房屋的基本情况

　　1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________________，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(以最终取得的产权证记载为准);该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

　　2、甲方同该房屋开发商签订《商品房买卖合同》(编号：__)，但该房屋尚未取得房地产权证。

　　3、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

　　第二条房屋面积的特殊约定

　　1、本合同第一条所约定的面积为《商品房买卖合同》(编号：__)所记载面积。如房屋最终取得房地产权证的面积与《商品房买卖合同》(编号：)不一致，则以房地产权证记载为准。

　　2、如房屋最终取得房地产权证的面积与《商品房买卖合同》(编号：__)不一致，每平方米价格保持不变，房价款总金额按房地产权证记载面积计算。

　　第三条房地产权证办理的约定

　　如本合同项下房屋已具备办理房地产权证的条件，甲方应积极予以办理，其中产生的税费由甲方承担。如在前述条件具备的前提下甲方一个月内未予办理，则逾期一日按合同金额的1‰向乙方支付违约金。

　　第四条价格

　　暂按《商品房买卖合同》(编号：__)记载面积计算，该房屋售价为每平方米_________元人民币(大写：__)，总金额为_________元人民币(大写：)。

　　第五条付款方式

　　1、乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付定金_________元整(合同总金额的20%)，定金最终抵作房款。

　　2、待该房屋取得房地产权证后，甲方与乙方办理产权过户手续，剩余房款按照法律及相关部门规定通过房款资金监管账户支付，甲方已收取定金应用于办理房产过户和资金监管手续。

　　第六条房屋交付

　　1、甲方应于本合同签订之日起_________日内，将该房屋交付乙方使用，并于交付当日办理完毕配套交接手续。

　　2、乙方可对房屋按自己意愿进行装修。

　　3、如房屋需办理物业、入住或管理等手续甲方应于配合办理。

　　第七条关于产权登记的约定

　　甲方应于本合同项下房屋取得房地产权证后7日内与乙方办理产权过户手续;如该房屋有贷款则应于取得房地产权证后7日内办理贷款清偿及房产过户等手续。

　　第八条违约责任

　　1、如因甲方原因，造成该房屋不能过户到乙方名下或发生债权债务纠纷的，乙方有权选择解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

　　2、如甲方单方解除合同，应双倍返还定金。

　　3、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，自本合同规定的交付期满次日起，甲方迟延交付一日则应向乙方支付本合同价款1‰的违约金;逾期超过_________日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权选择以下方式追究甲方的违约责任：

　　(1)终止合同，在支付迟延交房违约金的同时甲方还应双倍返还定金。或(2)甲方迟延交付一日则应向乙方支付本合同价款1‰的违约金，合同继续履行。

　　4、如发生本条1至3款的违约情况，导致合同无法履行或最终解除的，甲方还应赔偿乙方对房屋的装修损失。

　　5、如甲方未能按照本合同第九条的期限办理手续，则每迟延一天按照本合同价款的1‰向乙方支付违约金

　　6违约方应赔偿守约方为买卖本合同项下房屋支付的.中介费。

　　第九条税费的交纳

　　因本房屋所有权转移所发生的_________税费由甲方承担，_________税费由乙方承担。

　　第十条声明及保证

　　甲方：

　　1、甲方有权签署并有能力履行本合同，如为代理人则代理人已经过权利人的授权。

　　2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　乙方：

　　1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

　　第十一条合同的转让

　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

　　第十二条争议的处理

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方同意将争议提交乙方所在地法院通过诉讼解决。

　　第十三条不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，应在该不可抗力事件发生后_________日内书面通知对方，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。如导致合同不能履行双方均不视为违约。

　　2、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

　　第十四条合同的效力

　　1、本合同自双方签字之日起生效。

　　2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________

　　______年____月____日______年____月____日