廉租房合同

廉租房合同

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的地位越来越不容忽视，它可以保护民事法律关系。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编整理的廉租房合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

廉租房合同1

　　甲方(甲方)：________________

　　乙方(乙方)：________________

　　鉴于：甲方由于一人独居，为了增加家里人气，减少孤独，特在非赢利目的的前提下，和乙方达成和谐共处的借住协议。乙方也为单身一人居住，背景单纯，社会关系简单，甲方愿意与乙方达成本借住协议，平时相互照应，和谐相处。期限暂定为12个月。

　　第一条供房屋座落在______院，位置在______层，借住间数为___住房，一个洗手间，一间客厅。房屋质量完好。

　　第二条借住期限借住期共________年，甲方从________年____月____日起将借住房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回房屋：

　　1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、乙方利用借住房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、乙方拖欠借住金累计达____个月的。

　　4、甲乙双方的生活习惯不能相互适应，不能满足本借住协议初衷的。借住协议如因期满而终止时，如乙方到期确实无法找到房屋，甲方应当酌情延长借住期限一个月。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

　　第三条借住金和借住金的'交纳期限借住金每月____日下午17：00前缴纳。第四条借住期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障乙方居住安全和正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮，可同乙方协商合修，也可共同讨论终止借住协议。第五条甲方与乙方的变更

　　1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方.

　　3、乙方不得与第三人互换住房时。

　　第六条违约责任

　　1、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，负责赔偿________元。

　　2、甲方未按时交付借住房屋供乙方使用的，负责偿付违约金________元。

　　3、乙方逾期交付借住金的，除仍应及时如数补交外，应每月支付违约金________元。

　　4、乙方违反合同，擅自将借住房屋转给他人使用的，应支付违约金________元;如因此造成借住房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，一律按我国现行法律的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份;甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：________________

　　地址：________________________地址：_________________________

　　代表人(签名)：___________代表人(签名)：____________

　　委托代理人(签名)：___________委托代理人(签名)：____________

　　开户银行：____________________开户银行：______________________

　　帐号：________________________帐号：__________________________

　　电话：________________________电话：__________________________

　　邮政编码：____________________邮政编码：______________________

　　签约地点：_____________________

　　签约时间：________年________月________日

廉租房合同2

　　合同编号：

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　第一章 总 则

　　第一条 为明确租赁双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《廉租住房保障办法》(市政府令21号)等法律、法规及文件的规定，为明确租赁双方的权利和义务，甲、乙双方就下列廉租住房租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

　　第二条 房屋的座落、面积、租金、租赁期限等租赁基本事项：

　　房屋座落

　　房屋面积

　　建筑面积(M2)

　　使用面积(M2)

　　租金类型

　　计租面积(M2)

　　租金标准(元/M2)

　　月租金(元/月)

　　配租标准

　　超过配租标准

　　月租金合计

　　支付方式

　　银行代扣，银行收取的代扣手续费标准为每户每月0.60元，甲乙双方各承担50％。

　　银行帐号

　　租赁期限

　　其他事项

　　租赁期间，如遇政府调整公有住房租金标准，双方自政府文件规定的调租之日起执行新的租金标准，本合同其他条款继续有效。

　　第二章 租金结算约定

　　第三条 乙方在中国工商银行营业网点开立信用卡、储蓄卡或储蓄存折作为该房屋的租金代扣帐户，乙方授权甲方委托工商银行每月从该帐户中扣划租金。乙方凭工商银行的代收单到房屋所属房管所开具正式缴租发票。

　　第四条 在授权扣款期间，如租金代扣帐户发生挂失、销户、冻结、止付等情况，乙方必须在五个工作日内重新确定代扣帐户，并通知甲方变更扣款帐户。否则，如发生租金代扣不成功，视为乙方逾期不交租金。

　　第五条 按月结算，乙方必须在每月20日前结清月租金。逾期不存或存入金额不足的，视为逾期不交租金。

　　第三章 房屋的交付与回收

　　第六条 房屋交付时，甲方保证租赁房屋结构及设施、设备能够处于正常使用状态。

　　第七条 租赁期满一年之日起两个月内，乙方向原受理的廉租住房保障的街道办事处或者乡镇人民政府如实申报家庭人口、收入及住房等情况，街道办事处或者镇人民政府应当对申报情况进行核实，通过审批的，依据《年审表》，甲乙双方在本合同《南宁市廉租住房年审登记表》上签名盖章，原租赁合同继续履行，履行期限为一年;未通过审批的，本合同终止，乙方将房屋腾退交还甲方。

　　第八条 经市房产主管部门核定乙方不符合廉租住房承租资格的，乙方应将承租房屋及附属设施、设备在三十日内交还甲方。交还租赁房屋时，应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不能影响房屋的正常使用。

　　甲方验收乙方腾退的住房后，双方办理房屋交接手续。对未经同意留存的物品，视为无主物，甲方有权自行处置该物品。

　　第四章 房屋维修约定

　　第九条 租赁期间，甲方应定期检查房屋，掌握房屋完损状况，发现损坏及时修缮，确保该房屋符合正常居住条件。

　　第十条 双方约定，因自然损耗、老化或非乙方原因等引起该房屋及其配套设施的损坏，由甲方负责维修，具体包括：

　　(一)房屋基础、墙体、柱、梁、楼地板、天面等承重构件;

　　(二)房屋共有明沟、暗沟、沉沙井、排水管道、化粪池等配套设施;

　　(三)房屋其他共用部位和共用设施。

　　第十一条 在房屋自用部位和自用设施设备中，乙方负责下列项目的维修：

　　(一) 房屋门窗的玻璃、门框扇、窗框扇等易损易碎物件;

　　(二) 分户水表及表后的水管、水笼头、瓷盆、大便器等给、排水设施;

　　(三) 分户电表及表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施;

　　(四) 乙方装修装饰部分;

　　(五) 因乙方使用不当等原因而损坏的房屋构件及配套设施等。

　　第十二条 对乙方负责维修的项目，原则上乙方有权自主选择维修单位，其费用标准及支付方式等具体事项由乙方与维修单位双方自行约定。

　　第十三条 对甲方维修的项目，乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在合理的时限内提供维修服务。

　　甲方如需要对出租房屋进行检查或大中小修时，乙方应按甲方要求给予积极配合，如因乙方原因导致房屋不能及时检查、维修而发生房屋安全事故的，乙方承担全部责任。

　　第五章 房屋安全约定

　　第十四条 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者赔偿。

　　第十五条 乙方不得改变房屋的内部结构或设置对房屋结构有影响的设备。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方的书面同意，并将其设计方案报甲方备案后方可施工。乙方对承租房屋的装饰装修同时必须遵守《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令110号)的规定。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，双方同意依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得拆除。

　　第十六条 乙方应根据房屋的用途，正确使用房屋及其附属设施，不得有下列危及房屋安全的行为：

　　(一) 私自拉接电线或使用不合格的电线、插座、开关等设备或超负荷用电;

　　(二) 在房间内或公共走道等非厨房部位生火煮食;

　　(三) 在房屋内及公共部位堆放易燃易爆或有毒物质等危险物品;

　　(四) 在房屋内及公共部位超负荷堆放物品;

　　(五) 在房屋用地及公共部位范围内乱搭乱盖建(构)筑物。

　　第十七条 因乙方使用不当而发生安全事故的，乙方承担全部责任。

　　第十八条 租赁期间，如发生火灾、房屋倒塌等安全事故，经有关部门鉴定确认事故责任人为乙方的，乙方须承担相应的赔偿责任。

　　第六章 物业管理约定

　　第十九条 在有物业管理的小区，乙方负责交纳该房屋的物业管理服务费及城市垃圾处理费。乙方应服从物业管理单位的统一管理，按时交纳物业管理服务费用。

　　第二十条 甲方负责交纳该房屋用于共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造的专项维修资金。

　　第七章 合同变更、解除、终止

　　第二十一条 乙方不得转让、转租、转借或与第三方互换该房屋使用权。

　　第二十二条 承租人在租赁期间家庭人口、收入及住房等情况有变动时，双方约定按以下情况处理：

　　(一)终止合同，承租人或承租人家族成员与甲方结清租金，并腾退住房。

　　(二)经市房产行政主管部门审批，承租人或承租人家族成员仍符合廉租住房承租条件的，继续履行本合同(如承租人死亡的，其家族成员可向甲方申请办理租赁变更手续，重新签订租赁合同)。

　　第二十三条 合同的解除与终止

　　(一)租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，并索赔损失：

　　1、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申请条件的;

　　2、因家庭成员人数减少或住房面积增加，人均住房建筑面积超出本市廉租住房保障申请条件的;

　　3、乙方转让、转租、转借或互换全部或部分承租房屋的;

　　4、乙方拆改变动承租房屋结构或改变本合同约定的房屋用途;

　　5、故意损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的';

　　6、无正当理由累计6个月以上未交纳租金的;

　　7、未经批准连续3个月以上未居住的(含3个月);

　　8、无正当理由累计六个月不交纳物业管理服务费的(含六个月);

　　9、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;

　　10、不按约定安全使用房屋而发生房屋坍塌、火灾等安全事故的;

　　11、 无正当理由不及时按本合同第七条的规定向原受理的街道办事处或乡镇人民政府如实申报家庭人口、收入及住房等变动情况的

　　(二)租赁期间，因乙方不具备廉租住房承租条件，经市房产主管部门核定后限期腾退该房的，本合同终止。

　　(三)因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止，乙方可按照《南宁市廉租住房保障办法》再次进行廉租住房保障实物配租轮候。在实物配租未能实现前，可先按规定领取货币补贴。

　　第八章 违约责任

　　第二十四条 甲方在乙方递交《南宁市廉租住房保障实物配租通知书》30日内不能提供房屋或提供的房屋不符合正常使用的，乙方有权向市房产主管部门投诉，并有权索赔相当于配租面积租金10倍的赔偿。

　　第二十五条 甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，乙方有权向房产主管部门投诉，给乙方造成损失的，应负责赔偿。

　　第二十六条 乙方逾期支付租金，每逾期一个月(不足一个月按一个月计算)，乙方须按欠租金额的10%支付违约金。某一月份的欠租所产生的违约金计算公式如下：

　　欠租违约金=欠租金额×10%×逾期月数

　　第二十七条 租赁期满乙方不向户口所在地街道办事处或者镇人民政府如实申报家庭人口、收入及住房等情况或乙方不具备廉租住房承租资格而又无正当理由不按期腾退房屋的，甲方将按《南宁市廉租住房保障办法》有关规定处理。

　　第九章 免责事项

　　第二十八条 租赁期间，如因战争、地震、洪水、非乙方原因的火灾等不可抗力原因造成租赁房屋及其附属设施严重损坏无法使用的，本合同自行终止，造成的经济损失，双方互不承担责任。

　　第二十九条 租赁期间，因城市规划、旧城改造等国家需要而发生房屋拆除、改造或收回时，本租赁合同自行终止，乙方应无条件服从，及时搬迁，逾期不搬造成的经济损失由乙方负责赔偿。

　　第三十条 因第二十八条、第二十九条原因而终止合同的，租金按实际使用时间计收，不满半个月的按半个月计收，超过半个月而不满一个月的按一个月计收。乙方可按照《南宁市廉租住房保障办法》再次进行廉租住房保障实物配租轮候，在申请期间，可按规定向市房产主管部门申请发放租赁住房补贴。

　　第十章 附 则

　　第三十一条 双方约定的其他事项：

　　第三十二条 本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充协议。

　　第三十三条 本合同发生的争议，由双方当事人协商;协商不成的，双方有权向市房产主管部门申诉或向有管辖权的人民法院起诉。

　　第三十四条 本合同壹式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份，自双方签字签章后生效。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　法定代表人： 身份证号码：

　　通讯地址：新华街16号 通讯地址：

　　邮政编码：530012 邮政编码：

　　联系电话： 联系电话：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

　　签约地点： 签约地点：

廉租房合同3

　　出让人(甲方) 身份证号：

　　受让人(乙方) 身份证号：

　　甲乙双方应房屋买卖事项在平等自愿，协商一致的前提下，订立本合同条款，以合同条款为准，共同遵守。

　　一、甲方自愿将其登记在自己名下的 廉租房一套，房屋坐落在 ， 号楼 单元，面积为 ㎡，以 元(大写： 元整)的`价位转让于乙方。

　　二、付款方式，由乙方一次性将转让费付于甲方。所有房款由乙方负责交付，在交付过程中，甲方积极配合交款事宜。

　　三、本合同签订之后，甲方对该房屋的房屋使用、收益、出租、担保、买卖、占用等权利一并转让给乙方。

　　四、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，房屋的一切产权归乙方所有。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相等居住权利，乙方保证按期交纳各项物业费用。本合同签订后甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。

　　六、违约责任。甲方如有违约，除赔付 元违约金，另外按照市场评估房价返还乙方房款;乙方如有违约，赔付甲方 元违约金。

　　七、本合同自双方签字之日起生效，本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　八、生效说明，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。自各方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

廉租房合同4

　　出售方(以下简称甲方)：_____________

　　购买方(以下简称甲方)：_____________

　　根据《__________市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：

　　一、乙方自愿向甲方购买下表所列住房。

　　房屋座落：地区类别

　　建筑结构：间数

　　建筑面积：其中分摊

　　面积

　　配套情况

　　二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积。超面积_____平方米按该房地区类别成本价______元/平方米购买，超面积_____平方米按该房地区的市场价_______元/平方米购买。

　　1、以经评估的价格______元/平方米，并享受工龄折扣购买(其中年工龄________年)。

　　2、以经评估的价格______元/平方米购买，不享受工龄折扣。

　　3、以该住房所在地区类别成本价的18%购买。

　　三、乙方按以上方式购买该住房应付房价款______元(大写：___拾___万___仟___佰___拾____元____角____分)。此款由乙方在________年____月____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。甲方提取房价款的'30%计_____元建立住房公共维修基金，其余部分金额______元为甲方的售房收入，住房公共维修基金及售房收入均应由甲方专项交存住房资金管理机构在银行开设的专户。

　　四、乙方购买该房后拥有完全产权，按照《重庆市房改住房再交易管理办法》的规定可依法进入市场交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。

　　五、乙方所购住房户内及自用设施的维修由乙方自行负责，其共用部位及共用设施的维修按有关规定执行。

　　六、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办好后即交乙方执存。有关办证的费用由甲、乙方双方按政策规定各自承担。

　　七、其他

　　八、本合同一式四份，甲、乙方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关两份。

　　甲方：_____________(签章)

　　法定代表人：_______(签章)

　　________年____月____日

　　乙方：__________(签字)

　　代理人：________(签字)

　　________年____月____日

廉租房合同5

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　第一章总则

　　第一条为明确租赁双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》、《廉租住房保障办法》（市政府令21号）等法律、法规及文件的规定，为明确租赁双方的权利和义务，甲、乙双方就下列廉租住房租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

　　第二条房屋的座落、面积、租金、租赁期限等租赁基本事项：

　　房屋座落房屋面积建筑面积（M2）使用面积（M2）

　　租金类型计租面积（M2）租金标准（xxx元/M2）月租金（xxx元/月）

　　配租标准超过配租标准

　　月租金合计支付方式银行代扣，银行收取的代扣手续费标准为每户每月0.60元，甲乙双方各承担50％。

　　银行帐号租赁期限其他事项租赁期间，如遇政府调整公有住房租金标准，双方自政府文件规定的调租之日起执行新的租金标准，本合同其他条款继续有效。

　　第二章租金结算约定

　　第三条乙方在中国工商银行营业网点开立信用卡、储蓄卡或储蓄存折作为该房屋的租金代扣帐户，乙方授权甲方委托工商银行每月从该帐户中扣划租金。乙方凭工商银行的代收单到房屋所属房管所开具正式缴租发票。

　　第四条在授权扣款期间，如租金代扣帐户发生挂失、销户、冻结、止付等情况，乙方必须在五个工作日内重新确定代扣帐户，并通知甲方变更扣款帐户。否则，如发生租金代扣不成功，视为乙方逾期不交租金。

　　第五条按月结算，乙方必须在每月20日前结清月租金。逾期不存或存入金额不足的，视为逾期不交租金。

　　第三章房屋的交付与回收

　　第六条房屋交付时，甲方保证租赁房屋结构及设施、设备能够处于正常使用状态。

　　第七条租赁期满一年之日起两个月内，乙方向原受理的廉租住房保障的街道办事处或者乡镇人民政府如实申报家庭人口、收入及住房等情况，街道办事处或者镇人民政府应当对申报情况进行核实，通过审批的，依据《年审表》，甲乙双方在本合同《南宁市廉租住房年审登记表》上签名盖章，原租赁合同继续履行，履行期限为一年；未通过审批的，本合同终止，乙方将房屋腾退交还甲方。

　　第八条经市房产主管部门核定乙方不符合廉租住房承租资格的，乙方应将承租房屋及附属设施、设备在三十日内交还甲方。交还租赁房屋时，应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不能影响房屋的正常使用。

　　甲方验收乙方腾退的住房后，双方办理房屋交接手续。对未经同意留存的物品，视为无主物，甲方有权自行处置该物品。

　　第四章房屋维修约定

　　第九条租赁期间，甲方应定期检查房屋，掌握房屋完损状况，发现损坏及时修缮，确保该房屋符合正常居住条件。

　　第十条双方约定，因自然损耗、老化或非乙方原因等引起该房屋及其配套设施的损坏，由甲方负责维修，具体包括：

　　（一）房屋基础、墙体、柱、梁、楼地板、天面等承重构件；

　　（二）房屋共有明沟、暗沟、沉沙井、排水管道、化粪池等配套设施；

　　（三）房屋其他共用部位和共用设施。

　　第十一条在房屋自用部位和自用设施设备中，乙方负责下列项目的维修：

　　（一）房屋门窗的玻璃、门框扇、窗框扇等易损易碎物件；

　　（二）分户水表及表后的水管、水笼头、瓷盆、大便器等给、排水设施；

　　（三）分户电表及表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施；

　　（四）乙方装修装饰部分；

　　（五）因乙方使用不当等原因而损坏的房屋构件及配套设施等。

　　第十二条对乙方负责维修的项目，原则上乙方有权自主选择维修单位，其费用标准及支付方式等具体事项由乙方与维修单位双方自行约定。

　　第十三条对甲方维修的项目，乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在合理的时限内提供维修服务。

　　甲方如需要对出租房屋进行检查或大中小修时，乙方应按甲方要求给予积极配合，如因乙方原因导致房屋不能及时检查、维修而发生房屋安全事故的，乙方承担全部责任。

　　第五章房屋安全约定

　　第十四条乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者赔偿。

　　第十五条乙方不得改变房屋的内部结构或设置对房屋结构有影响的设备。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方的书面同意，并将其设计方案报甲方备案后方可施工。乙方对承租房屋的装饰装修同时必须遵守《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令110号）的规定。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，双方同意依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得拆除。

　　第十六条乙方应根据房屋的用途，正确使用房屋及其附属设施，不得有下列危及房屋安全的行为：

　　（一）私自拉接电线或使用不合格的电线、插座、开关等设备或超负荷用电；

　　（二）在房间内或公共走道等非厨房部位生火煮食；

　　（三）在房屋内及公共部位堆放易燃易爆或有毒物质等危险物品；

　　（四）在房屋内及公共部位超负荷堆放物品；

　　（五）在房屋用地及公共部位范围内乱搭乱盖建（构）筑物。

　　第十七条因乙方使用不当而发生安全事故的，乙方承担全部责任。

　　第十八条租赁期间，如发生火灾、房屋倒塌等安全事故，经有关部门鉴定确认事故责任人为乙方的，乙方须承担相应的赔偿责任。

　　第六章物业管理约定

　　第十九条在有物业管理的小区，乙方负责交纳该房屋的物业管理服务费及城市垃圾处理费。乙方应服从物业管理单位的统一管理，按时交纳物业管理服务费用。

　　第二十条甲方负责交纳该房屋用于共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造的专项维修资金。

　　第七章合同变更、解除、终止

　　第二十一条乙方不得转让、转租、转借或与第三方互换该房屋使用权。

　　第二十二条承租人在租赁期间家庭人口、收入及住房等情况有变动时，双方约定按以下情况处理：

　　（一）终止合同，承租人或承租人家族成员与甲方结清租金，并腾退住房。

　　（二）经市房产行政主管部门审批，承租人或承租人家族成员仍符合廉租住房承租条件的，继续履行本合同（如承租人死亡的，其家族成员可向甲方申请办理租赁变更手续，重新签订租赁合同）。

　　第二十三条合同的解除与终止

　　（一）租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，并索赔损失：

　　1、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申请条件的；

　　2、因家庭成员人数减少或住房面积增加，人均住房建筑面积超出本市廉租住房保障申请条件的；

　　3、乙方转让、转租、转借或互换全部或部分承租房屋的.；

　　4、乙方拆改变动承租房屋结构或改变本合同约定的房屋用途；

　　5、故意损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

　　6、无正当理由累计6个月以上未交纳租金的；

　　7、未经批准连续3个月以上未居住的（含3个月）；

　　8、无正当理由累计六个月不交纳物业管理服务费的（含六个月）；

　　9、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；

　　10、不按约定安全使用房屋而发生房屋坍塌、火灾等安全事故的；

　　11、无正当理由不及时按本合同第七条的规定向原受理的街道办事处或乡镇人民政府如实申报家庭人口、收入及住房等变动情况的

　　（二）租赁期间，因乙方不具备廉租住房承租条件，经市房产主管部门核定后限期腾退该房的，本合同终止。

　　（三）因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止，乙方可按照《南宁市廉租住房保障办法》再次进行廉租住房保障实物配租轮候。在实物配租未能实现前，可先按规定领取货币补贴。

　　第八章违约责任

　　第二十四条甲方在乙方递交《南宁市廉租住房保障实物配租通知书》30日内不能提供房屋或提供的房屋不符合正常使用的，乙方有权向市房产主管部门投诉，并有权索赔相当于配租面积租金10倍的赔偿。

　　第二十五条甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，乙方有权向房产主管部门投诉，给乙方造成损失的，应负责赔偿。

　　第二十六条乙方逾期支付租金，每逾期一个月（不足一个月按一个月计算），乙方须按欠租金额的10%支付违约金。某一月份的欠租所产生的违约金计算公式如下：

　　欠租违约金=欠租金额×10%×逾期月数

　　第二十七条租赁期满乙方不向户口所在地街道办事处或者镇人民政府如实申报家庭人口、收入及住房等情况或乙方不具备廉租住房承租资格而又无正当理由不按期腾退房屋的，甲方将按《南宁市廉租住房保障办法》有关规定处理。

　　第九章免责事项

　　第二十八条租赁期间，如因战争、地震、洪水、非乙方原因的火灾等不可抗力原因造成租赁房屋及其附属设施严重损坏无法使用的，本合同自行终止，造成的经济损失，双方互不承担责任。

　　第二十九条租赁期间，因城市规划、旧城改造等国家需要而发生房屋拆除、改造或收回时，本租赁合同自行终止，乙方应无条件服从，及时搬迁，逾期不搬造成的经济损失由乙方负责赔偿。

　　第三十条因第二十八条、第二十九条原因而终止合同的，租金按实际使用时间计收，不满半个月的按半个月计收，超过半个月而不满一个月的按一个月计收。乙方可按照《南宁市廉租住房保障办法》再次进行廉租住房保障实物配租轮候，在申请期间，可按规定向市房产主管部门申请发放租赁住房补贴。

　　第十章附则

　　第三十一条双方约定的其他事项：

　　第三十二条本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充协议。

　　第三十三条本合同发生的争议，由双方当事人协商；协商不成的，双方有权向市房产主管部门申诉或向有管辖权的人民法院起诉。

　　第三十四条本合同壹式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份，自双方签字签章后生效。

　　甲方（签章）：

　　法定代表人：

　　通讯地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　签约日期：20xx年xx月xx日

　　签约地点：

　　乙方（签章）：

　　身份证号码：

　　通讯地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　签约日期：20xx年xx月xx日

　　签约地点：

廉租房合同6

　　出租方：_________（以下简称甲方）

　　承租方：_________（以下简称乙方）

　　一、甲方门市位于威信县桂花桥廉租房一楼第号门市。

　　二、租赁期限年

　　租期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、租金

　　该门面每个月租金为（人民币）小写：_________元（大写：_________）；共_________个门面，全年租金为（人民币）小写：_________元（大写：），一次性付清（人民币）小写：_________元（大写：_________）。

　　四、合同期满后，不论乙方如何装修、经营，甲方无偿收回门市。乙方在甲方重新根据市场行情调价的情况下愿意续约租用，则乙方提前壹个月交清租金（期满前不再作通知，若合同期满后还未交清租金，甲方无条件收回），甲方优先满足乙方，若甲方需要紧急使用该门面，则乙方无条件退还该门面，甲方退还乙方剩余租金。乙方并将门市内的物件搬离让给甲方。

　　五、甲方的责任

　　租赁期间，乙方如欲租赁门面转租给第三方使用，必须得到甲方书面同意。得到甲方的书面同意时，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的`义务。

　　六、乙方的责任

　　1、租赁期间，不得擅自破坏房屋主体结构；乙方如因故意或过失造成租用门市的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

　　2、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。合同期满后第二日乙方交还房屋钥匙，房屋内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由乙方处理。

　　七、违约责任

　　如甲乙双方其中一方违约，由按合同总价的50%支付给对方。

　　八、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。双方严格履行协议。

　　九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

廉租房合同7

　　廉租房转让协议

　　出让人（甲方）：身份证号：

　　受让人（乙方）：身份证号： 见证人（丙方）：身份证号：

　　甲乙双方应房屋买卖事项在平等自愿，协商一致的前提下，订立本协议条款，以协议 条款为准，共同遵守。

　　一、甲方同意将其登记在自己名下的廉租房一套转让给乙方，房屋坐落在 ，

　　面积为 ㎡，以￥元（大写：元整）的价位转让于乙方。

　　二、付款方式为本协议签订当日由乙方一次性将上述房屋转让款支付于甲方。

　　三、本协议签订时，甲乙双方都不具备产权登记及过户条件。待更名过户条件成熟时，甲方

　　应无条件协助乙方办理房屋产权手续，房屋的一切产权归乙方所有。

　　四、本协议签订后甲方不得再将用该房屋与第三方订立出租、买卖或转让协议。该房屋没有更名过户到乙方名下之前乙方也不得与第三方订立出租、买卖或转让协议。

　　五、本协议签订后在房屋更名过户前甲方对乙方只转让对该房屋的使用（居住）权，待该房屋更名过户到乙方名下后，甲方对该房屋的房屋使用、收益、出租、担保、买卖、占用等所有权利一并转让给乙方。

　　六、本协议签订后该房屋产生的税费、手续费、管理费、使用费、维修费、公正费及其他与该房屋相关的一切费用由乙方承担。

　　七、在房屋未过户期间，房屋入住手续或其他政策性问题，甲方应授权委托乙方全权办理并向乙方提供相关所需资料（身份证，户口本，授权委托函）。

　　八、甲乙双方签订本协议后不得悔约。任何一方违约，均需向对方支付按照违约当月市场评估房价返还所有房款及10万元（人民币）违约金。

　　九、本协议发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　十、本协议自双方签字之日起生效，本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　十一、生效说明，本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份，均具有同等法律效力。自各方签字之日起生效。

　　甲方（签字或盖章）： 乙方（签字或盖章）：

　　联系电话： 联系电话：

　　签订日期： 签订日期：

　　见证方（签字或盖章）：

　　联系电话：

　　见证日期：

　　授权委托书

　　委托人：国籍: 民族： 性别：

　　身份证号: 联系地址：

　　受托人：国籍: 民族： 性别：

　　身份证号: 联系地址：

　　因本人长期出差在外,所以不能亲自办理廉租房的相关手续,特委托____________作为我的'合法代理人,全权代表我办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中在其代理权限范围及代理期限内所签署的有关文件、资料,我本人均予以认可,并承担相应的法律责任。 委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止.

　　委托人: 受托人：

　　联系电话： 联系电话：

　　委托日期：年月日 委托日期：年月日

廉租房合同8

　　根据法律的规定，乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。就廉租住房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。

　　一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路_________号_________单元_________户的住房(使用面积_________平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。

　　二、租赁期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、月租按_________元/平方米计收，月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。

　　四、租金交纳方式：_________.

　　五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额_________%的滞纳金。

　　六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。

　　七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。

　　八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋：

　　1.将承租屋私自转租或转让的`;

　　2.将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的;

　　3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;

　　4.私自调换住房的;

　　5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;

　　6.利用承租房屋进非法活动的。

　　九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。

　　十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。

　　十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可：

　　(1)向_________仲裁委员会申请仲裁;

　　(2)向人民法院起诉。

　　十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。

　　十三、本合同自双方签字之日起生效。

　　十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。

　　甲方经办人(盖章)：_________乙方(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

廉租房合同9

　　甲方： 身份证：

　　乙方： 身份证：

　　甲乙双方均为廉租房摇号资格公民甲方摇号获得房产公司廉租房一套。甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，甲方就北辰丽家逸景园小区廉租住房19号楼3单元2楼房201室自愿转让给乙方。

　　一、房屋总价按房产公司总造价，平方面积均按房产公司核定为准。

　　二、甲方自愿将房屋产权及所有该房屋的其它权益一并转让给乙方。

　　三、该房屋的所有房款将由乙方承担，并将其房款交给甲方，甲方负责将房产公司开具的'房款收据如实交给乙方。

　　四、协议签定后，甲方不得再将此房屋给第三方转让，如甲方给第三方转让给乙方带来的一切经济损失和后果均由甲方承担，并按房屋总价的2倍赔偿给乙方。

　　五、甲乙双方按房产公司规定五年以后，甲方必须协助乙方办理过户手续。

　　六、其它未尽事宜双方协商解决。

　　七、协议自甲乙双方签字生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

廉租房合同10

　　承租廉租房的注意事项

　　(1)承租的廉租房不可以再租给别人

　　承租廉租住房的家庭，应按合同约定按时交纳租金、合理使用房屋，不得将承租的廉租住房转借、转租，也不得改变房屋的用途。

　　(2)政府会收回廉租住房或停发租赁补贴的情况

　　如果将承租的廉租房转借、转租，擅自改变廉租房用途，或者连续6个月以上没有在廉租房里居住，政府就会收回廉租房，或者停发租赁补贴。

　　参考法条：建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》第十九条。

　　(3)申请廉租住房时的“人口”核定办法

　　按在居住地有本市非农业常住户口的人数计算。独生子女按实计算人口。下列情况可计算人口：

　　(1)配偶、未婚子女户口在本市工作或学习单位(农业户口除外)，经常回家住宿的.。

　　(2)原户口在本市未另立家庭的现役军人、海员、船员和野外筑路、勘探等人员。

　　(3)因入托、求学等原因，父母将未成年孩子户口报到亲友处，其人口可在父母处计算。

　　下列情况不计算人口：

　　(1)空挂户口，即虽有户口，但常住其他地方、他处有居住权的。

　　(2)亲友未成年的孩子因入托、求学等原因，户口暂时挂靠，而小孩父母在本市城镇另有住房的。

　　(3)将户口从他处迁过来，他处有住房，人为造成本处住房困难的。

　　(2)租住廉租住房时应该注意

　　居住期间，不能改变廉租住房的使用性质;不能将廉租住房转租或变相转租;不能将承租户变更为第三人;不能将廉租住房上市交易。

　　廉租房合同范本

　　甲方(出租人) (以下简称甲方)

　　乙方(承租人) (以下简称乙方)

　　现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守。

　　一、甲方将 租赁给乙方。 乙方承租 仅作住房使用。

　　二、租期 ，自 起至 止。

　　三、月租按 计收，( 元/月)，年租金 元。

　　四、缴费方式：

　　五、乙方先交 元的水电押金，待合同期满甲方将退还给乙方。

　　六、电费按表计价每 元/度，水费 元/吨，不足10吨按10吨收，超过10吨按表计费。

　　七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退房租。 1、将承租屋私自转租或转让的; 2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的; 3、利用承租房屋进行非法活动的; 4、三个月拒交水电费的; 5、严重影响周围人正常生活的(如：噪音污染、卫生污染等)。

　　八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。

　　九、甲方有权不定期对房屋进行检查，以防第七款中所列现象发生。

　　十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。

　　十一、在合同期满前一个月，乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则，甲方将在合同期满后收回房屋使用权。

　　十二、乙方若需使用甲方的物品，应加付使用费，每月 ，与当月水电费同时交清。

　　十三、本合同未尽事宜，由双方协商再定。

　　十四、本合同自双方签字之日起生效。

　　十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。

　　甲方：(签章)

　　乙方：(签字)

　　签订日期： 年 月 日

廉租房合同11

　　甲方(出租方)：_____________________

　　乙方(承租方)：_____________________

　　根据国家有关法律和《广东省城镇房产管理暂行条例》的。规定，经出租方和承租方协商一致，签定本协议内容如下：

　　一、甲方将坐落于_____的房屋出租给乙方使用，月租金_____元，上达租_____月，共计人民币_____元。租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　二、乙方有下列情形之一，甲方有权终止协议收回住房，并且不予任何赔偿：

　　1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、乙方利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、乙方将房屋结构设施毁坏，按时价向甲方赔偿的。

　　三、乙方在承租期间所承担的'费用：电费、水费、煤气费、电话费、有线电视费、卫生费等费用。

　　四、乙方应向甲方交纳_____元租房押金，防止各项费用超支。房屋承租期满，结算各种费用后，差额部分归还乙方。

　　五、乙方在租房期满前一个月内向甲方提出续租或终止本协议，如逾期不提出或不搬出的，甲方有权扣收保证金，有权向人民法院起诉或执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

　　六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

廉租房合同12

　　甲 方：建筑工程公司工程项目部

　　乙 方：砼工班组

　　为了进一步落实《建筑法》、《安全生产法》、《安全生产管理条例》，在施工管理中体现“以人为本，安全第一”的基本原则，结合工程施工质量进度，“以人为本，达到安全生产”的目的，经双方共同协商，达成如下安全责任协议。

　　一、在施工中应认真贯彻执行，安全生产，进入工地之前，参加施工人员必须证件齐全，身体健康，服从指挥，人品高尚才能进入工地工作。并且工作人员必须参加劳动保险，无证件或闲杂人员一律不准进入工地操作，进入工地必须配戴安全帽，不准穿拖鞋。上架前必须检验架子是否安全牢固，平稳等一切符合规范才能进行作业，谁违章谁负后果责任。

　　二、班组长经常贯通安全条例，按建筑施工现场安全检查，统一标准即JG59-99的各项指标要求认真贯彻执行。

　　三、甲、乙双方负责人对职员要经常进行贯通安全生产的法律，法规、规程、规范、标准的教育，不断提高施工人员和管理人员的法律意识水平和业务水平。

　　四、乙方在施工中，必须听从甲方管理人员以及技术人员的安排指挥，认真完成甲方交给的各项安全生产的.指标任务。

　　五、乙方在施工中，班组长为现场施工安全生产的主要责任人，有监督本班组长安全生产的责任。并按相关安全生产规定认真领导全班组工作人员在保证安全的同时按质按量的进行生产。

　　六、乙方在工程中，违规操作，不按安全规定执行或不慎所出现的伤亡事故一切后果由乙方自己负责，甲方一概不承担任何相关责任即不承担误工费，医药费，营养费等一切费用。工地上如出现重大伤亡事故，甲方按相关规定追究其乙方的经济责任和法律责任。

　　七、甲、乙双方应本着“安全第一，预防为主”的方针，各尽其职，认真管理好本职工作。

　　八、因建筑行业比较特殊，实属高空作业，机械劳力相互配合，室外每项工程都将安全列入首要位置，双方明确责任，按法制性管理生产。

　　九、以上各条款通过双方共同协商，本着自愿原则，并无副勒现象存在，经双方签字或手印盖章后无需公证，具有法律效力，双方自行遵守。此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，手续经济了结后无相关责任自然失效。

　　甲方：建筑工程公司工程项目部

　　甲方代表（章）：

　　乙方：砼工班组

　　乙方代表（章）：

　　年 月 日

廉租房合同13

　　甲方:_________(出租方)

　　乙方:_____________(承租人)

　　根据“________”，乙方符合承租廉租住房的条件。现根据有关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。本合同为租赁廉租住房，双方共同遵守。

　　一、甲方应根据政策法规，将__________________________。

　　二.租赁期限为__________________________________________。

　　三、月租金按_____________政府今后调整住房租金标准时，应根据新的`租金标准重新计算月租金。

　　四.租金支付方式:________。

　　五、交租时间:乙方按月按时交租，无故拖欠租金的，甲方按月租金的______%收取滞纳金。

　　六、租赁期内，甲方不得办理更名和过户手续。

　　七.乙方家庭收入增加，不再享受最低生活保障时，应当腾退该房屋。甲方拒绝腾退的，应在应腾退之日起6个月内向其收取成本租金；6个月后收取成本价租金。

　　八、租赁期内，有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋:

　　1.擅自转租或转让租赁房屋的；

　　2.租赁房屋以评估作价出资，通过合资或与商业、服务业第三方合资等方式变相出售使用权；

　　3.拖欠租金六个月以上或者无正当理由闲置一年以上的房屋；

　　4.擅自调换房屋的；

　　5.因其他原因迁出、转出或者腾退房屋的；

　　6.利用出租屋进入非法活动。

　　九.乙方有义务爱护和保管租赁房屋及其附属设施。如有损坏，应负责修理或有偿赔偿。

　　十.因政府需要将上述房屋挪作他用时，双方应服从，合同终止。乙方的住房由政府或甲方解决。

　　十一、本合同履行过程中如发生争议，双方可:

　　(1)向仲裁委员会申请仲裁；

　　(2)向人民法院起诉。

　　十二.本合同未尽事宜，双方应按照相关法律、法规和政策执行。

　　十三.本合同自双方签字之日起生效。

　　十四.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方负责人(盖章):_________乙方(签字):_________________

　　___年___月___日___年___月___日

廉租房合同14

　　发包方（甲方）：____________

　　承包方（乙方）：____________

　　一承包范围：本工程中木工部分

　　二安全责任：在合同期间内承包方应遵守工程建设安全生产有关规定，采取相应的安全防护措施，注意自身及他人安全，由承包人安全措施不力造成的损失及费用，需有承包人自行承担,甲方不承担任何责任.

　　三工期要求：积极配合各班组，不得因本组原因延误工期。___天完工清场。如因乙方原因造成工期延误，则每推迟一天按___元罚款，在结算中扣除。

　　四合同价款支付与结算：约定单方造价___计算方法：按图纸计算;支付方式：主体封顶后半月内付55%结算：扣除质量保证金年底付清，中途不得向甲方要钱，不得以要钱方式罢工。

　　五质量要求：须符合建筑工程质量规范，达到验收标准及质检要求。对于胀模等一系列原因造成的不良后果，由乙方承担全部责任。并处以罚款.

　　六材料运用：施工期间乙方不得所以浪费材料，应尽可能的'节俭用料，合理规范拆模,减少材料损失,每次拆模后材料必须摆放整齐。完工后材料分类整理堆放。

　　七甲方所供：甲方为乙方提供所需材料，必要的生产工具，损毁或丢失后须按原价赔偿，为乙方提供食宿方便，相关费用由乙方承担。注意：乙方应在甲方带领下积极配合，干好各自工作，争取早日拿到工程款。

　　八本表一式两份甲乙双方各一方，签订之日起生效，合同价款付清后失效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　负责人：____________

　　负责人：____________

　　电话：____________

　　电话：____________

　　合同签订日期：____________年____________月____________日

廉租房合同15

　　甲方：

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　代表人：

　　乙方：

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　代表人：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方座落在____________，建筑面积为__平方米。租用期____周年，自本合同生效之日开始计算。

　　二、租用期限内房屋租金为__人民币。乙方分两次支付。本合同生效后的____天内，乙方支付房屋租金的____%为__元，房屋验收合格后的____天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　五、第三、四条所发生的`费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　七、在房屋保修期内甲方对房屋质量问题保修。

　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　九、违约责任

　　.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__元人民币。

　　2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金__元人民币。

　　3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

　　十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由苏州市仲裁委员会仲裁。

　　十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　十七、本合同附属文件。

　　1.房屋平面位置及占用土地范围图

　　2.________廉租房暂行管理办法

　　甲方：

　　代表人：

　　签约日期：

　　乙方：

　　代表人：

　　签约日期：

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