店铺转租的合同
现今很多公民的维权意识在不断增强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编整理的店铺转租的合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
店铺转租的合同1
转让方(甲方)：身份证号码：
顶让方(乙方)：身份证号码：
一、甲方同意将自己位于知春街180号的店铺，(原为：昆明市官渡区东华小区冬青里6号附3号)转让给乙方使用，建筑面积为48平方米;并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中所享有的权利与义务。
二、房东方与甲方已签订了租赁合同，租期到20xx年10月15日止，年租金为31200元人民币(大写：叁万壹千两百元整)租金为每年交付一次，并定于约定日期前一个月交至房东。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归房东所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在年月日前一次性支付甲方转让费共计人民币68000元，(大写：陆万八千元整)，上述费用已包括第二条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用(包含至月20xx年10月15日前所有房租费)，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的.债权、债务由乙方负责。
六、如果合同签订前政府下令拆迁铺面，甲方退偿全部转让费，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后在租赁合同期满前政府明令拆迁铺面，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的租金。
七、如乙方需要办理营业执照要求甲方协助，甲方应尽量协助办理。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：乙方签字：
日期：日期：
店铺转租的合同2
转让方(甲方)： 身份证号码：
顶让方(乙方)： 身份证号码：
房 东(丙方)： 身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚信原则，甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于 (面积 平方米)的店铺转让给乙方使用;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期从_年_月_日 到_年_月_日止，租金为x元，x年交付一次，已付x元，租期至_年_月_日止。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的`水电费及其他各项费用。
三、转让后甲方于_ 年_ 月_ 日前搬离，以便乙方入驻。
四、乙方_年_月_日一次性向甲方支付费用 .00元人民币(大写: 元)。此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
六、 本协议未尽之处补充如下：
甲方签字：
日期：_年_月_日
乙方签字：
日期：_年_月_日
丙方签字：
日期：_年_月_日
店铺转租的合同3
甲方： 身份证：
乙方： 身份证：
丙方： 身份证：
甲乙丙三方友好协商，就店铺转租事宜达成协议：
一、甲方将自己租赁位于 的店铺(原为：)转租给乙方使用。建筑面积为 ，乙方享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、房屋租赁期为 止，月租金为 元人民币(大写：)租金为每三个月交付一次，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并每季度定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方使用。甲方根据原租赁合同向丙方支付的`按金： (大写：)归乙方所有。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转租费人民币： (大写： )上述费用已包括第三条所有租赁按金及其他相关费用，此外甲方不得向乙方索取任何其他费用。
五、转租合同签订后，转租店铺的一切事务与甲方无关。
六、本合同一式三份，三方各执一份，由三方签字之日起即时生效。
甲方签字：
日期：
丙方签字： 日期： 乙方签字： 日期：
店铺转租的合同4
示例
甲方：
乙方：
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条 甲方于xx年8月3 日前将位于的店铺(面积为80平方米)转让给乙方使用。
第二条 该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到xx年7月3 日止，月租为 500元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条 店铺现有装修、装饰、设备(包括 )全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条 乙方在xx年8月30日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写贰万壹仟元整(￥2 000元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的
千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 5%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失 元，并支付转让费的` 5%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失 元，并支付转让费的 5%的违约金。
第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方：
日期：
乙方：
日期：________年______月______日
店铺转租的合同5
甲方〈转租人〉：_______________身份证号码：_________________
乙方〈租用人〉：_______________身份证号码：_________________
本合同遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：
一、本合同具体位置为________省__________市__________________街______号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原合同〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭合同书〉复印件，作为本合同的附件。
二、本合同有效期为_____年，即_________年____月____日至_________年___月____日止。
三、铺面年租金为__________元〈大写：_____________________〉整，签完合同一次性付清，甲方3天内交付完毕，付款地点为本合同所指的铺面内。
四、本合同签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。
五、合同到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。
六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的`一切损失由欺诈方赔偿。
七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金________元（大写：________________）整。
八、合同生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。
九、合同签订地点为________省_________市__________________街______号店铺内。
十、本合同一式____份，甲乙双方各持______份。
十一、合同经甲乙双方及公证人签字后生效。
甲方：_________________________________乙方：_________________________________
签订日期：________年_______月_______日签订日期：________年_______月_______日
店铺转租的合同6
出租方：
甲方：
承租方：
乙方：
次承租方：
丙方：
年20xx年，现经甲方同意，乙方将其租凭的商场负一层转租于丙方，用于经营床品、棉百生意，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着明确权责互惠互利的原则，经友好协商，甲乙丙三方达成如下协议：
第一条
1、本合同租赁物为山阴县大自然购物中心负一层，附属设备设施和附属场地。乙方有义务为丙方提供上述权证复印件及甲乙双方租赁合同复印件。
2、本合同附属设备包括正常使用的消防系统，合格并正常使用的水电暖系统等。
3、乙方在月日前将本合同租凭物交付丙方，乙丙双方在交付时应答清单，证明本合同租赁物的祥细状态。乙方保证丙方能安全正常有效的使用。
第二条租凭期限
1、本合同租期为月日至年月
2、甲方与乙方提前解除营业租赁合同，即乙方不再承租商场，不能影响丙方的租赁行为，丙方可以续签租赁负一层直至租赁期限满。
3、丙方应在租赁期限届满前三个月，书面通知甲方双方是否继续租赁该负一层，丙方如决定继续租赁在同等条件下，丙方有优先承租的权力，届时乙方是否承租不影响丙方的优先承租权力，继续租赁协议由双方协商后另行签订。
第三条附属设备设施及维护保养责任
1、乙方在移交时应确保先有照明，水暖设备，处于正常化的使用状态。
2、在丙方支付的租金内，乙方包含乙方提供的`基本设施租赁费及乙方提供的水费，暖气费，消防设施供丙方使用。
第四条租赁费用押金及其支付
1、租赁费用本条所定的租赁费用包括除照明电费外的租赁房屋附属设备设施费用。维修维护费用，水、暖、税务、消防等一切费用租赁费为万元∕年，按年支付。丙方于每年合同到期日前一个月至乙方缴纳下年租赁费用。乙方在收到租赁费用后为丙方出具收据等相关证明。若乙方提前与甲方终止合同，丙方继续与甲方履行租赁合同，并不再重复支付五年的租赁费用，第二年直接向甲方支付租赁费即可。
2、水、电、暖费、税费、一次照明费、取暖费乙方承担，二次照明丙方承担。
第五条各方权利和义务
1、甲方保证出租给乙方租赁物的产权关系清晰没有争议，甲方有权出租。在租赁期内甲方任何产权方面的变动匀不得影响本合同的执行，否则是甲方违约。
2、甲方同意乙方将商场负一层转租于丙方，且如若甲乙双方的租赁合同提前终止，不影响丙方对负一层的租赁，甲丙双方应按照本合同的约定内容执行租赁事项。
3、租赁期内，租凭特产权如转移，甲方应保证租赁物的继受人，受本合同约束，继续履行本合同。
4、租赁期内甲乙双方不得在租赁商场其它楼层自营或招租与丙方项目相同项目。否则是甲乙双方违约。
5、租赁期间，丙方在不改变租赁物内部结构和功能的前提下，可根据实际经营需要，对商场经营格局作出合理调整，并进行内部装修
甲方：
乙方：
日期：
店铺转租的合同7
出租方（以下称甲方）：____________
承租方（以下称乙方）：____________
甲方愿意将房屋转租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋坐落地址
甲方转租的商铺坐落地址：____________市____________广场____________楼____________号店面（挂面除外）
第二条租赁期限
租期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。月租金为________人民币，大写______________________________________圆整。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人转租给第三方必须在合同期内，并告知第三方与甲方，如没有告知，则转让不被认同，所产生的纠纷和损失由承租方承担。
2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权和优先转让权。若店面房租涨价甲方则按照相应的涨幅转租给乙方。
第三条租金和租金交纳期限：额约定如下：
1、乙方每3月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。
2、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠月租金5‰加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，承租方方在不破坏房屋结构的前提下有自主装修的权利。
第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2、水电费：由乙方自行缴纳；
3、租凭期间，乙方所产生的.费用均由乙方自行承担。
第六条出租方与承租方的变更：
租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租，转让给第三方使用，乙方须事先通知甲方，获得甲方许可后才能转让给第三方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
签字日期：____________年____________月____________日
签字日期：____________年____________月____________日
店铺转租的合同8
转让方(甲方)：
身份证号码：
顶让方(乙方)：
身份证号码：
房东(丙方)：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚信原则，甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于(面积平方米)的店铺转让给乙方使用;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的`权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期从_____年___月___日到_____年___月___日止，租金为元，年交付一次，已付元，租期至_____年___月___日止。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后甲方于_____年___月___日前搬离，以便乙方入驻。
四、乙方在_____年___月___日一次性向甲方支付费用.00元人民币(大写:元)。此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
六、本协议未尽之处补充如下：
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
丙方签字：
日期：
店铺转租的合同9
转让方(甲方)：
身份证号：
顶让方(乙方)：
身份证号：
甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、 甲方将自己位于_______________________________号的店铺转让给乙方使用，建筑面积：________平方米，并保证乙方享有在房到租赁合同中所享受的权利义务。
二、 甲方与乙方签订租赁合同，租期到_______年____月____日止，年租金为：人民币_______元，租金为每半年交付一次，并与约定日期一个月交至甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的'条款，并且每年交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、 乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付转让费(含甲方已交房租)共计人民币大写：_______________________元上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
四、 本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定后生效。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
签字日期：
年 月 日
签字日期：
年 月 日
店铺转租的合同10
甲方(转租方)：
身份证号：
住址：
电话：
乙方(受让方)：
身份证号：
住址：
电话：
丙方(出租方)：
身份证号
住址：
电话：
根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺转租事宜达成如下协议：
一、转租店铺情况
1、甲方将位于第号的店铺转租给乙方使用，使用面积为平方米。
2、丙方为上述转租店铺的所有权人和出租方，店铺产权证号：。现对甲、乙双方根据本合同约定转租上述店铺承租权的行为，丙方同意并且丙方保证该转租店铺为其合法所有，享有店铺的出租权。
3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方、甲方双方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。
二、租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为年，即自年月日起年月日止，月租金为元人民币。店铺转租乙方后，乙方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，甲、丙双方原门面租赁
合同中所约定的租金、水电费、物业费等其他各项费用转由乙方向丙方支付，甲方不再负有支付义务。
三、权利义务
(写明)
四、店铺设施、设备的归属
转租店铺现有的装修、装饰、设施及其他货物在转租后归乙方所有。转租店铺赁期届满后，该店铺装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有。丙方同意乙方在接收该店铺后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
四、店铺转租费的支付
1、店铺转租费共计人民币元(大写元)。
2、年月日前，甲方向乙方腾让店铺并交付钥匙。乙方在甲方交付钥匙之日向甲方支付转租费。上述转租费用已包括本合同第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、债权债务的处理
该店铺交付前(即年月日前)的一切债务，包括但不限于租金、水电费、物业费、甲方经营引起的'债权债务等由甲方负责，由此引起的一切纠纷由甲方负责承担。
乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、违约责任
1、甲方保证按时交付店铺，逾期一天按元的标准向甲方支付违约金;超过30天甲方仍不能交付转租店铺时，乙方有权单方告知甲方解除合同，甲方应承担转租费%的违约金。
2、乙方应该按时接收店铺，逾期一天，按每天元的标准向甲方支付违约金，超过30天乙方仍不能接受店铺的，甲方有权解除合同。
3、丙方保证对转租的店铺享有合法完整的所有权，该店铺为丙方个人财产/夫妻共同财产，丙方已取得共有人的同意，(?注意：由共有人在本合同上丙方栏签字或者亲眼见证丙方出具同意转租证明)。因产权不明或者未经合法共有人同意，出现对乙方经营不利的情形，丙方愿意承担元的违约金，并赔偿由此给乙方造成的一切损失(包括但不限于由此造成的直接损失、间接损失、诉讼费、律师费等)。
七、争议的解决
三方在履行本合同过程中引起的争议，应当协商解决，如未能协商一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起诉。
八、合同的生效
1、本合同自三方签字盖章之日起生效，店铺交付完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
2、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方：
乙方：
丙方：
签订日期：
签订地点：
店铺转租的合同11
转让方(甲方)：__________________
身份证号码：__________________
顶让方(乙方)：__________________
身份证号码：__________________
房东(丙方)：____________________
身份证号码：__________________
甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下合同：
一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁合同顺延______年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到___________年______月______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的`划分按原有租赁合同执行)
乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___________元。
甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：_________________________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任：
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按__________的标准向乙方支付违约金，超过______天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按________的标准向甲方支付违约金，超过______天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式______份，三方各执________份，自三方签字之日起生效。
签订日期：__________年_____月______日
签订地点：_______________
甲方签字：_________________
乙方签字：_________________
丙方签字：_________________
店铺转租的合同12
出租人(甲方)________身份证号码________________________
承租人(乙方)________身份证号码________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就店铺租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。
第一条基本情况
1、甲方同意将位于_______(省、市)________(区、县)________(街、道)_________号第_______号店铺(以下简称“该店铺”)出租给乙方。
2、该店铺建筑面积合计为________㎡，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：_________________。
3、乙方确认甲方已告知该店铺情况，且在本合同签署时已对该店铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该店铺。
4、租赁期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共计________年。
5、甲方应于_________年_______月______日前将该店铺交付乙方。该店铺交付使用时，双方应依该店铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方
第二条租赁形式
甲方提供店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。
第三条租金及保证金的支付
1、甲方给予乙方_______个月的装修免租期，免租期自交付之日(包括实际交付与视为交付)起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金。
2、租金按照该店铺的建筑面积计算，租金单价为________元/月/㎡，即每月租金合计为人民币____________元(大写：______________)。
3、租金按月计算，支付方式为：_________________(现金、银行转账)
甲方银行账户信息如下：
开户行：__________________________________
账户名称：________________________________
账号：____________________________________
甲方银行信息如有变更，应当在变更后_________日内以书面方式通知乙方。
第四条租赁保证金
1、保证金：双方签订合同之日，乙方须以_________方式支付_____个月的租金合计_________元给甲方作为租赁保证金。
2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该店铺后，保证金应在归还该店铺_______日内返还乙方。乙方违约的情况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。
第五条店铺的使用及维护
1、合同有效期限内，甲方必须保证乙方店铺内设施的全部权，不得中途取走或者设置担保等;如影响乙方使用的，甲方应当补偿乙方的经济损失。
2、在租赁期限内，甲方保证该店铺以及现有设施的使用安全及维护工作，合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。
3、甲方提出进行维护应当提前_______日通知乙方，乙方应当积极协助配合;乙方认为该店铺及设备需要维护的，应当提前_____日告知甲方，甲方超过_____日不予回复的，乙方可以自行维护，相应费用由甲方承担。
第六条装修和改建
1、乙方可以根据实际需要对该店铺进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方承担。
2、乙方及乙方聘请的装修人员应服从物业公司管理。
3、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行，费用由乙方承担。
4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责任;甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方独立承担。
5、乙方的装修作业不得影响到店铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。
6、装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激性气味，不得在该店铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等，装修期间不得干扰或者影响邻近物业的使用。
7、乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用或功能，否则回复原状，并承担相应责任。
8、乙方装修作业需要进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。
第七条转租
未经甲方书面同意，乙方_________(可以/不得)转租该店铺的所有或者部分。
经甲方书面同意转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转承租人行为负责。
第八条双方权利义务
(一)甲方权利义务
1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。
2、合同期限届满前______个月，甲方可带其他有意承租者进入该店铺考察，但不得影响乙方的正常经营。
3、甲方须提供有关部门核准的水、电设施。
4、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理使用该店铺。
5、若乙方在经营中需要甲方提供该店铺的资料和办事中需甲方支持配合的.，甲方应当予以协助。
(二)乙方权利义务
1、乙方有权按本合同约定使用该店铺，依法经营;不得在该店铺内存放危险及违禁物品或者从事违法活动。
2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准(包括但不限于：营业执照、税务登记证消防及环保合格证)，不得无照经营或非法经营。
3、乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任。
4、因乙方使用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该店铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或者第三人遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延迟维修而造成甲方或者第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。
5、乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原由须临时搬迁的，应与甲方配合，阻延甲方维修而是甲方或者第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。
第九条合同的变更、解除和终止
1、本合同生效后具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同。如需变更或者解除本合同的，需经双方协商一致签订新的书面合同。
2、如因政府动迁等不可抗拒的原由或双方协商一致，可以随时解除合同。
3、租赁期限届满，合同自然终止。
第十条违约责任
1、甲乙双方均应按协议履行各自职责，任何一方违约，除本协议另有约定外，违约方应向守约方支付违约金___________元。
2、甲方如未按约定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按________元/日的标准向乙方支付滞纳金;甲方逾期交付超过______日，乙方有权解除协议。
3、乙方未按约定向甲方支付相应费用，每逾期一日按应付金额的______%向甲方支付滞纳金;乙方逾期支付超过________日，甲方有权要求解除合同。
第十一条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁。
第十二条其他约定事项
1、___________________________________________。
2、___________________________________________。
3、________________________________________。
第十三条本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第十四条本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的，应当由自然人签字后按手印;当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者委托代理人签字。
第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租方(盖章)__________承租方(盖章)__________
联系电话_________________联系电话__________________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
店铺转租的合同13
甲方:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
就中国重庆市______商场商铺租赁经营有关事宜,本着诚实守信、合作共赢的原则,经双方友好协商,甲、乙双方达成如下协议:
一、甲方同意将中国重庆_____________号商铺,其套内_______平方米,建筑面积_______平方米租赁给乙方。
二、租赁期限:自221___年___月___日起于221___年___月___日。租赁期内,若乙方愿意继续租赁,应提前于租赁期满前45日书面通知甲方,双方应就租赁条件重新协商,乙方享有同等条件下的优先承租权。至期满前前45日乙方未提出书面申请,,甲方将进行重新租赁的准备工作。
三、合同期满或因乙方原因中止合同,乙方须无条件立即撤出。不得以任何理由拖延,否则造成甲方的损失概由乙方负全部赔偿。
四、租金:
第一年度租金内租金标准为人民币_______元月平方米,合计年租金_______元年。
租金支付方式：____________元,。
租赁期在一年以上,三年内,双方确定第二年度租金标准为_______元。第三年度租金标准为_______元必须在执行年度合同期满前45天,每年度一次性交清给甲方。
五、履约保证金
租赁合同履约保证金:乙方须向甲方缴纳租金合同履约保证金,数额小写：____________;乙方如有违约行为,租赁合同履约保证金作为违约金处理不退乙方。乙方在本合同履行过程中如有拖欠租金、费、水电费等费用、不遵守商场管理制度、导致商场经营混乱及停业、严重损害商场商誉等违约行为,以及其它给甲方造成损失的行为,甲方有权直接从租赁合同履约保证金中扣除,并要求乙方在15日内补足扣除部分,如乙方未在该期限内补足,甲方有权终止本合同,没收乙方保证金,收回乙方承租的商铺,并保留行使其它索赔的权利。租赁期满后如乙方无任何违约行为,且没有拖商场物业公司的任何费用,履约保证金将在7日内退还给乙方。履约保证金不计利息。
商管履约保证金:乙方签订租赁合同相关手续入场前应向商场内商业经营管理单位甲方委托代理人：____________重庆______物业管理有限公司,以下简称物业公司商管缴纳21___元户经营保证金,并签字遵守《_________商场经营管理公共协议》及《治安、消防责任书》,乙方如违反经营管理公共协议,物业公司商管有权按经营管理公共协议的规定进行处理。经营保证金不计利息。
六、其它费用:租赁期内的有关物业费、空调费、水电费、电话及宽带等其它费用由乙方自行承担,并按规定按期缴纳,不得拖欠,甲方将配合物业公司商管的经营管理和相应的收费工作。
七、工商、税费:乙方自行承担和办理相关手续,与甲方无关。凡不按规定办理的,所产生的一切后果由乙方自己承担。
八、关于安全:乙方在租赁期应注意经营安全,关于火警、治安事件及第三方的财产损失、人身伤亡所导致的一切开支及因此产生索赔、诉讼等一切法律责任。乙方自行负责承担。
九、关于商场营业作息时间:应与本大厦XXX商场营业时间同步。甲方及委托代理人有权根据实际情况调整执行。
十、滞纳金及违约责任:
若乙方未能在约定的期限内缴纳租金及各项费用,甲方或委托代理人有权向乙方按所欠缴金额的千分之三按日计算收取滞纳金。并保留其起诉权。
乙方拖欠租金超过15日,甲方或其委托代理人除向乙方追缴应交租金及滞纳金外,有权终止本合同,没收乙方履约保证金,并有权向乙方追偿由此造成的其它损失。
十一、商铺用途及经营管理:
乙方在租赁期内,只能于该商铺承租经营、类、品牌商品。在本合同有效期内,乙方若想更换经营的产品种类、品牌,需提前15日以书面形式向物业公司商管提出申请,得到甲方和商管协商同意后方可更换,不得擅自变更。
乙方应按合同约定的业态、品牌进行经营,不得擅自发改变或降低经营品牌。
乙方如降低经营品牌、档次,甲方及委托管理的代理人有权权要求限期整改,如整改未达到限期效果,甲方有权终止合同,乙方无条件服从。
未经甲方及物业公司商管书面同意,乙方不得擅自变更商铺用途及经营范围,以及改造商铺结构。否则视为违约。
本商场的现物业管理单位为_________大厦的物业公司现为_________融科物业管理有限公司重庆分公司,商场内的商业经营管理和相关物业服务管理为:甲方委托代理人：____________重庆______物业管理有限公司。
乙方认同甲方委托的代理人代表甲方执行本合同及附件。
乙方在租赁期内,不得以任何理由使承租商铺处于经营业状态。若无营业状态每月超过3日,甲方有权终止合同,没收乙方的租赁保证金,无条件收回乙方承租商铺。
因一方原因导致商铺在合同租赁期内发生转租转让、产权转移等,物业公司商管将收取5元次的变更登记手续费,该费用由引起该变更的'一方承担。
十二、装修或改建
乙方对商铺的内部装修,应遵守经营管理公共协议及物业公司的管理规定,先完善手续后装修。
乙方提前终止合同应保持商铺的完好无损,否则甲方有权要求乙方将所有装修及设备拆除并清运出商场,将商铺恢复原状,并不得有损相邻商铺。其相关费用由乙方承担;或保持商铺装修原状,否则将没收全部保证金。
十三、未经甲方书面通知同意,乙方不得擅自转租转让分租转借给第三方,否则甲方有权终止本合同,乙方无条件撤出,没收经营保证金,除照违约处理外,并向乙方追偿相关损失。甲方委托代理人有权负责在三天内清场,由甲方和委托代理人重新招商租赁。
十四、乙方确因特殊情况要转租转让的,应提前3日向甲方和委托代理提出书面申请,物业公司商管根据甲方要求和商场整体经营结构有权对接租人所经营的业态等相关信息进行考查,在取得甲方书面通知并接受甲方的条件及物业公司商管同意后,三方到物业公司商管办理和完善相关手续。
十五、履约期间如遇不可抗力或政府行和有关职能管理部门行为致使合同无法履行,双方互不追究合同提前终止的违约责任。
十六、本合同只针对甲、乙双方的权责利,与商场其它商铺无关,其经营风险和乙方相关债、债务和法律、民事责任由乙方自行承担。
十七、如甲、乙双方哪一方提前违约,违约方向守约方支付违约金。
十八、甲、乙双方为具有独立承担经济、法律责任的自然人,本合同是双方自愿协商真实意原反映,与商场其它商铺和第三者无关。
十九、争议解决:因履行本合同发生争议,双方应通过友好协商解决,协商不成可向商铺所在地人民法院诉讼解决。
二十、未尽事宜,甲、乙双方以书面形式作为本合同的附件,并同样具有法律效力。
二十一、本合同内容产为商业机密,双方对本合同内容有保密义务不得违反。
二十二、本全同一式三份,甲乙双方各执一份,物业公司备案一份,经甲、乙双方或其授权委托人签章后生效。
二十三、本合同的附件:《_______________商场经营管理公共协议》《治安、消防责任书》
甲方：____________乙方:
委托代理人：____________委托代理人:
地址：____________地址:
联系电话：____________联系电话:
店铺转租的合同14
转租方（简称甲方）：____________________________
承租方（简称乙方）：____________________________
甲、乙双方在友好平等互利的基础上，一致订立本合同如下，以资共享遵守。
一、商铺地址
甲方将其租赁的位于__________________的商铺在良好的状态下，转租部分给乙方用于试用。
二、商铺面积
转租该商铺的试用面积约为______平方米。
三、租赁期限
租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金
1、数额：甲乙双方议定每月租金为______人民币整，租赁押金为______月租金。若需续签，续签租金甲、乙双方根据市场价另行商确定。
2、支付方式：
租金按______为壹期支付，首期租金及租赁押金由乙方于本合同签订时一次付清；以后每期租金于每期开始前提前______缴纳，先付后用。
3、如乙方逾期支付租金超过______个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的______‰收取滞纳金，如超过______天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。
五、租赁期内，甲方承担下列责任
依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。
承担租赁期内的水、电、物业、卫生费。
六、租赁期内，乙方承担下列责任
依约按时交纳租金，依法按章经营。
乙方在装修期间内应注意安全设施的设备及安全意识，否则在本租赁场所内由此而产生的消防，人身伤害等安全事故由乙方自己负责。
七、合同终止及解除的规定
甲乙双方因在同一场所经营，若有一方觉得对方的经营及服务影响其正常经营，可向对方提出意见和建议，若得不到改善，双方可当月终止合同，提出方需向对方支付______月的租金，以作补偿。
合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前______个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。
租赁期满后，乙方应在______天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的`谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。本合同一经双方签署后立即生效，未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
八、不可抗力
商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。
九、违约处理
甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币______租金。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
本合同一式______份，甲乙双方各执______份。
甲方（公章）：________________乙方（公章）：__________________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：___________
日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日
店铺转租的合同15
出租方(下称甲方) ： 承租方(下称乙方) ：
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事， 达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、 甲方将其拥有的坐落于___ 该门面建筑面积共 ____
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得 擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限 本合同租赁期为： 年
四、租金及支付方式
1、第一年租金为三个月支付一次，具体为：
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、租赁期满，乙方未续租的'，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1) 未按约定期限交付租金，超过半年 以上的。
(2) 从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 20 天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉 及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过7天的。
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不 能继续履行的。
八、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
甲方：
身份证号：
联系电话：
签订日期： 年 月 日
乙方：
身份证号：
联系电话：
签订日期： 年月 日
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