办公房屋租赁合同15篇
在人们愈发重视契约的社会中，合同起到的作用越来越大，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编帮大家整理的办公房屋租赁合同，希望能够帮助到大家。
办公房屋租赁合同1
出租方：电话：
租赁方：电话：
甲、乙双方充分协商，达成如下办公房租赁合同条款，共同诚信履行：
第一条：租赁房屋、院落、财产基本情况租赁房屋、院落坐落于兰州内南侧一层至四层框架办公楼一栋，建筑面积为1600㎡;及办公楼南侧、西侧院落，水电暖及通信设施齐全(见《附房屋平面图及房屋设施、财产明细表》)，租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产。
第二条：租赁房屋用途：乙方租赁该办公楼用于经营办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自改变房屋的用途，不得转租
第三方。
第三条：乙方对房屋的装修：乙方装修办公楼房应当向甲方提供书面装修方案书，经甲方审查同意后进行装修，不得野蛮装修，不得损坏租赁房产的结构及使用价值，否则承担赔偿或修复责任。
第四条：租赁期限：
一、年____月____日至____月____日，为乙方装修期，甲方优惠不再收取租赁费。
二、自年____月____日至年____月____日止，共计三个租期年度，乙方按约定支付租赁费。
二、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租，应提前____日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁合同。
第五条：租金及支付方式：
一、各年度租金标准：
1、________年____月____日至________年____月____日，租金为________年租金额为：元________年____月____日至________年____月____日，租金为25元㎡月：年租金额：XXX;25215;12肆拾捌万元整(480000元)。
3、________年____月____日至________年____月____日，租金为30元㎡月，年租金额：XXX;30215;12伍拾柒万陆仟元整(576000元)。
4、三个租期年度平均租金为25元㎡月。
二、租金支付时间：第________年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后，乙方因故不再租赁该办公楼，第________年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失。第________年度租金在
第一租期年度末的最后一周内交清。第________年度租金在
第二租期年度末的最后一周内交清。
三、甲方收取租金后，向乙方开具发票。
第六条：租赁期内，乙方自行管理，并承担租赁房产如下费用：
1、为便于乙方管理，甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离，租赁办公楼正南大门交付乙方使用，乙方在租赁办公楼内自行管理，做好防火、防盗、安全等工作，否则，造成损失由乙方自己承担。
2、水、电费，按表计量。由乙方交付甲方后，甲方向水电费管理部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。
3、供暖费：由乙方按计量表向____区供暖部门直接交费。
4、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的____市配套费用，如卫生费等，由乙方直接交费。
第七条：房屋交付及返还：
一、租赁交付：年____月____日前，甲方将租赁办公楼腾空，双方依据《租赁房产交付清单》现场核验房产及相关设施后，甲方将各房门钥匙交付乙方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为租赁房产移交乙方，乙方可进行整理装修。
二、____月____日前乙方向甲方交付保证金6万元，该保证金在合同到期或终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。
三、返还：租赁期满或者合同解除后，乙方应在____日内腾空房屋(腾房____日按当年度的租金标准支付租金)，清除杂物，打扫干净，经双方核验后，乙方将各房门钥匙移交甲方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为房屋返还。
四、房产返还时，双方应结清各自应当承担的相关费用。
四、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回，与办公楼房固定连接的装饰、装修等部分，乙方不再拆除，无偿留给甲方。
第八条：房屋及附属设施的维护
一、租赁期内，甲方应保障该房屋框架结构处于安全状态。乙方发现租赁房屋框架结构有安全隐患时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
二、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行维修，费用乙方承担。
三、乙方应管理、使用并爱护该房屋及其附属设施、财产，因乙方疏于管理或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或不承担赔偿责任的'，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
四、对于该房屋及其附属设施、财产因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第九条：合同的解除
一、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
二、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因____市建设需要被依法列入拆迁范围的。
2、因地震等不可抗力致使房屋损毁或者造成其他损失的。
第十条：违约责任
一、甲方按合同约定的时间将办公房交付乙方使用，每迟延____日，按年租金的50000支付违约金。
二、乙方按期交纳租金，每迟延____日按年租金额的50000支付违约金，迟延年租金的平均租金单价计算。
第十一条：争议解决方式：本合同发生争议，由双方当事人友好协商，协商不成时，向____区人民法院提起诉讼，请求裁决。
第十二条：其他规定：
1、本合同一式四份，双方签字盖章后生效，各持两份。
2、《租赁房屋建筑平面图》、《房产交付清单》、《租赁房产现状录像》为本合同附件，与本合同具有同等法律效力
3、合同履行期间，如有其他未尽事宜，双方可签订补充合同，与本合同有同等法律效力。
出租方：法定代表人：委托代理人：
租赁方：法定代表人：委托代理人：
签约时间
办公房屋租赁合同2
出租房(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。
一、甲方愿意将坐落在甘肃省庆阳市西峰区由佳苑小区西三排三单元301室，面积198m2出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。
二、租赁期限为三年，自20xx年3月1日起至20xx年2月。
三、支付方式：乙方以现金形式一次性支付房屋租赁费用。
四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币 伍仟元 ，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用(房屋所产生的日常费用)并结清手续，凭保证金收据由本人领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。
五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通
六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话(宽带)费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它费用如房产税、土地使用正常的维修费用由甲方支付。
七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。
八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。
九、甲方出租的`房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约，合同自动终止，房产使用权归还乙方，甲方自行打开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。
十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。
十一、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。
十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。
十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。
十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
办公房屋租赁合同3
甲方（出租人）：___________
乙方（承租人）：___________
根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：
第一条 甲方将座落于 市 大厦 室房屋出租乙方使用。建筑面积共计 平方米。
第二条 乙方租用房屋的期限为贰年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整（含一个月押金、物业管理费、有线电视费），乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。
第三条 付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。
第四条 甲方给乙方结算费时，该当出具凭证。
第五条 甲方将房屋出租给乙方做办公用途使用，并保证合适国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途合适有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权做用证明（乙方办理工商执照用）
第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为合适有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。
第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全。合适有关法律法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏合同终止时，乙方该当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。
第九条 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效办法：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。
第十条 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。
第十一条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。
本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。
第十二条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：
（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；
（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；
（三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。
解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。
（四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。
第十三条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：
（一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方私行改变出租房屋用途的'；
（二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备宽重损坏的；
（三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；
第十四条 因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：
（一）甲方延迟交付出租房屋十日以上；
（二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；
（三）甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的；
（四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。
乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币 元（大写）。
第十五条 本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。 第十六条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。
第十七条 本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。
第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商做出补充协议。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表人： 法定代表人：
联系电话： 联系电话：
银行账号： 银行账号：
委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）
年月日 年月日
办公房屋租赁合同4
合同编号：______________
甲方(出租方)：________(以下简称甲方)法定代表人：___________________________
乙方(租赁方)：________(以下简称乙方)法定代表人：___________________________
一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的_______________房产，租赁面积_________平方米(以下简称“该房产”)。
二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月___________元/平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计__________。
三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币_______元，作为乙方履行本《______租赁写字间协议书》的定金。
四、乙方承诺在签署本《_____________租赁写字间协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《_____________物业租赁合同书》，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙双方必须严格遵守本《_____________租赁写字间协议书》中规定，如乙方未能在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《_____________物业租赁合同书》，即视为乙方自行终止本《_____________租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益，乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通知乙方。
如甲方在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的'房产，即视为甲方违约，甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废。
六、该房产的用途为办公使用的写字间。
七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。如双方协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。
八、本《_____________租赁写字间协议书》壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
九、本合同的解释权归_______________________。
十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。
甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________
授权代表人：____________授权代表人：____________
______年______月______日
签订地点：______________
办公房屋租赁合同5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：
一、出租办公场所情况
二、租赁期限
2、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金
2、本租金不含税金，租金发票由双方配合解决，乙方另行承担税金。
3、租金支付鉴于双方的合作关系，甲方给予乙方灵活支付租金的时间便利。
四、其他费用
租赁期间，水、电、物业管理等费用包含在租金内。
五、办公场所使用要求和维修责任及时通知甲方修复;
甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护上述办公场所及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使上述办公场所及其附属设施损坏或发生故障的.，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证上述办公场所及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对上述办公场所进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用上述办公场所的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、办公场所转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将上述办公场所转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转让，则甲方不再退还租金。
2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、上述办公场所租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用上述办公场所租赁进行非法活动。
2、上述办公场所租赁期间，甲方应做好消防、安全、卫生工作。则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不再做任何补偿。
4、上述办公场所租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都有乙方承担。
八、其他条款
1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁合同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。
出租方：
承租方：
授权代表：
授权代表：
联系电话：
联系电话：
签约日期：
签约日期：
办公房屋租赁合同6
订立合同当事人双方：
出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：
第一条：出租地址
甲方将 ，建筑面积为 的房屋，出租给乙方作为 场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。
第二条：租赁期限
租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年 个 月。
本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前 60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。
第三条：租赁保证金
甲乙双方商定本房租赁保证金为 元(人民币大写： )，在本合同签订之日起一次性支付。
甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)。
第四条：租金价格与租金交付时间
每平方米月租金单价为 元，月租金共计(按产权建筑面积计) 元(大写： )支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。
备注： 甲方税款由乙方承担并负责办理
第五条：租赁期间的商铺修缮和装修
1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)
2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物
业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：
(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。
(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。
(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。
第六条：甲、乙双方责任和义务
1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。
2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。
3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的'《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。
4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。
5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。
6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。
第七条：违约责任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：
(1)擅自改变租赁商铺的经营范围;
(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累计30日以上。
2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。
3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。
4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。
第八条：免责条款
如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。
第九条：解决争议的方式
本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。
第十条：本合同未尽事宜
1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。
第十一条：补充条款
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
电话： 电话：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：
委托代理人 ：
国籍：
联系方式：
委托代理人：
联系方式：
年 月 日 年 月 日
办公房屋租赁合同7
出租方(甲方)：
身份证件号码：
联系方式：
承租方：
身份证件号码：
联系方式：
甲乙双方就房屋租赁事宜，在平等自愿的前提下达成如下协议：
1.甲方将位于石河子市 小区栋 ( ㎡)租给乙方居住使用，本房屋租金为，押金为房租支付：合同签订时一次性支付房屋租金及押金，总金额为(小写： ) 元整。
2.乙方租赁期间，水费，电费，物业费以及租赁期间的任何费用都由乙方承担。
3.乙方有责任保护房屋建筑设施，保持卫生干净整洁，乙方不能随意损坏房屋设施和家具，如有损坏，照价赔偿。如需修改或改造，需要先征得甲方同意，并承担装修费用，在租赁期间内，只限乙方本人使用，未经甲方同意不得转租他人。租赁期满后将房屋打扫干净。
4.因乙方管理使用不善，造成房屋及其相关联的设备损失的维修费用由乙方承担。乙方在租赁期应遵守各方面安全，如出现自身引起的`各方面安全事故或人身伤害，以及意外事故与甲方无任何关系，乙方自行承担。
5.有下列情形之一者，甲方可以终止合同收回房屋，甲方不退还押金或扣减押金，严重造成甲方损失由乙方刑事赔偿：(1)利用承租房进行违法活动的。(2)故意破坏承租房的。
6.租赁期满后，如乙方要求续租或不租，则需要提前30天向甲方提出，甲方收到乙方要求后，7天之内答复。如果同意继续租赁，则继续签订租赁合同。同等条件下，乙方有优先选择的权利。
7.租赁期间任何一方提出终止合同，需要提前30天告知对方，经双方协商后终止合同书。若一方强行终止合同，必须向另一方支付违约金贰千元。
8.发生争议，甲乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
10.合同签订时，乙方将费用付给甲方，由甲方出具收据，租赁期满后，经甲方确认房屋设施没有损害后，甲方向乙方退还押金。
11.补充条款：
备注：房屋租赁期从 年 月 日 起至 年 月 日止。
甲方签名： 乙方签名：
日期： 日期：
办公房屋租赁合同8
甲方（出租方）：_____
乙方（承租方）：_____
本着平等自愿，友好协商的原则，根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，甲乙双方就办公室的租用有关事宜达成本合同。
第一条办公室的基本情况
本合同甲方出租的办公室为，该办公室建筑面积为______平方米。
第二条租用期限
租用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租赁用途
乙方租赁该办公室的经营用途__________。乙方保证在租赁期内不得改变经营用途，否则甲方有权单方解除合同，收回办公室。
第四条租金标准及交付
1、该办公室年租金为____________元，大写。
2、乙方应当在付清租金全款。
3、乙方逾期交纳租金的，每天须按逾期付款金额的千分之三的标准向乙方支付逾期付款违约金，超过三十天，甲方有权单方解除合同，收回办公室。
第五条物管费、电费的承担。
在租赁期间产生的物管费、XX电费由乙方承担，乙方应当按照物管公司及供电部门的要求准时交付。物管费为：每平方米1____元/月（此费率如有调整，以物业公司通知为准），该费用根据办公室面积交付，由办公室代收代付。签定合同时，底数为：__________，电表底数为：__________。电每月交费一次，按供电部门核价为准，由办公室代收代付。由办公室统一管理。
第六条相关设施的维护及费用的承担
1、租赁期间，房门、灯具、开关、龙头、马桶、卫浴设施等设施的损坏由乙方维修，维修费用由乙方承担。
2、办公室配臵两张一楼门卡，如有丢失，由相关人员赔付。
3、每间办公室配备钥匙5把，如有丢失，由相关人员赔付。
第七条税费承担
因乙方经营产生的税费，由乙方自行承担。
第八条保证金
签订合同之日，乙方向甲方交付____________元的履约保证金（该保证金等同于部门承包保证金），同时用于保证该合同的正常履行。如果乙方拖欠租金、物管费、电费等乙方应承担的费用时甲方有权从保证金中扣减。租赁期满且乙方按照本协议约定将商铺完整交还甲方后，甲方将保证金退还乙方。
第九条关于装修、转租及续租。
1、甲方统一对办公室进行装修，乙方不得再另行装修，如乙方自行装修，对甲方造成损失的，由乙方承担由此造成的.全部损失，甲方有权单方解除合同，收回办公室。
2、乙方不得转租或分租办公室，否则甲方有权单方解除合同，收回办公室。
3、租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。
第十条违约责任
1、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，甲方应当赔偿由此给乙方造成的全部损失：
（1）、交付办公室不符合合同约定严重影响乙方正常使用的；
（2）、交付办公室存在重大质量问题，严重影响乙方安全的；
2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同收回办公室，乙方保证金即作为违约金处理，甲方不再退还，乙方损失乙方自行承担：
（1）、利用办公室从事违法活动的；
（2）、不服从管理导致安全隐患的；
（3）、本合同其他条款约定的甲方可单方解除合同的情形。
3、本合同其他条款约定了违约责任的，违约方需同时承担其他违约责任。
4、因一方违约造成诉讼时，违约方承担由此产生的一切费用（包括诉讼费和守约方聘请律师的费用）。
第十一条争议的解决
因本合同的履行发生争议时，由双方友好协商，如协商未成，则任何一方有权向办公室所在地法院起诉。
第十二条其他
1、本合同经双方签订且乙方向甲方交纳保证金后生效（该保证金等同于部门承包保证金）；
2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
3、本合同双方于______年______月______日签订。
甲方（公章）：______________乙方（公章）：______________
法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________
日期：__________年__________月____日
办公房屋租赁合同9
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：_______
身份证：_______
联系电话：_______
承租方（以下简称乙方）：_______
身份证：_______
联系电话：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条、房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_______；位于第_______层，共_______〔套〕〔间〕，房屋结构为_______，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：_______、
第二条、房屋用途
该房屋用途为_______、除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条、租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第四条、租金
1、该房屋租金为_______（人民币）万_______千_______百_______拾_______元整。
2、租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条、付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）_______万_______千_______百_______拾_______元整。租金按〔_______月〕〔_______季〕〔_______年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日交付给甲方。
第六条、交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起x日内，将该房屋交付给乙方。
第七条、甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条、维修养护责任
1、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔x〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由x方承担。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
4、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条、关于装修和改变房屋结构的`约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条、关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1、水、电费；
2、煤气费；
3、电话费；
4、物业管理费；
5、_______；
6、_______、
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条、租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前x个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前x个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条、因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转租的；
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4、拖欠租金累计达x个月；
5、利用承租房屋进行违法活动的；
6、故意损坏承租房屋的；
7、_______、
第十三条、提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前x月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前x个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条、登记备案的约定
自本合同生效之日起x日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向x申请登记备案。
第十五条、违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的x%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的x%向乙方加收滞纳金。
第十六条、不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条、其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条、合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条、争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十条、合同份数
本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）______
_______年_______月_______日
乙方（签章）_______
_______年_______月_______日
授权代表（签字）：_______
授权代表（签字）：_______
办公房屋租赁合同10
出租方(简称甲方)：_________________
承租方(简称乙方)：_________________
甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。
一、甲方愿意将坐落在
出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。
二、租赁期限为年，自
________年____月____日起至________年____月____日止，该房屋月租金为________。
三、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出。
四、租赁期间的水电费、物业费、固定电话(宽带)费、数字电视费、停车费、生活垃圾费、房产税、土地使用正常维修费等居住期间发生的费用由甲方支付。
五、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。
六、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。
七、甲方出租的房屋只限办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品。
八、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的`损失应全部赔偿。
九、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。
十、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。
十一、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。
十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________
联系方式：_________________联系方式：_________________
________年____月____日________年____月____日
办公房屋租赁合同11
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲、乙双方本着诚实信用、自愿公平的原则，根据有关法律法规之规定，就乙方租赁甲方房屋的相关事项，达成本协议，以资双方共同遵守：
第一条租赁物的基本情况
（一）乙方自愿租用甲方位于共计1套（间）的房屋（以下简称“该房屋”）（该房屋具体信息见附件一），拟出租的该房屋总面积计为1158平方米，具体的面积以房屋实际面积为准。
（二）房屋使用性质或用途：乙方作为写字楼办公使用。除双方另行达成书面约定一致外，乙方不得任改变房屋用途。
第二条租赁期限
租用的期限为三年，租期从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三条租金、保证金及交付方式和期限
1
（一）该房屋的租金
1、第一年租金为人民币伍拾伍万伍仟捌佰肆拾元整（￥00000.00元整），即第一年租金按照每平方米40元×1158平方米=555840元；
2、第二年租金为人民币伍拾伍万伍仟捌佰肆拾元整（￥555840.00元整），即第一年租金按照每平方米40元×1158平方米=555840元；
3、第三年租金为人民币伍拾伍万伍仟捌佰肆拾元整（￥555840.00元整），即第一年租金按照每平方米40元×1158平方米=555840元；
4、以上租金不含税价，因该房屋租赁所产生的所有税费由乙方缴纳，甲方协助乙方办理有关手续。
（二）租金交付方式
1、本合同签订之日起三日内，乙方缴纳第一年租金及保证金；
2、以后每年租赁期届满前30日内，乙方缴纳次年的租金。
3、甲方收取租金账户名称：银行账号：开户银行：
（三）保证金
在本合同签订之日起三日内，乙方须向甲方交纳人民币壹拾壹万元整（￥110000.00元整）作为该房屋租赁保证金。
第四条其他费用的承担
（一）该房屋交付使用之日起，因乙方使用所发生的水、电、煤气、物业管理、有线电视、通讯等有关费用，由乙方负责缴纳，与甲方无关。
（二）如由于这些费用未交情而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所缴纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。
第五条房屋转租
（一）租赁期间，乙方不得转租该租赁物。如乙方确需转租，须与甲方协商并经甲方书面同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将租赁物转租给他人的，则甲方有权单方面解除合同，并有权将租赁物收回另租他人，乙方所交的保证金，一律不予退回。且对乙方投入的装饰装修及设备不做任何补偿。
（二）租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如未出现本合同约定的合同解除情形，甲乙双方任何一方需提前终止本合同，均需提前一个月书面通知对方并经双方达成协商一致，签订书面补充协议方可解除本合同。
第六条房屋装修及维修养护
（一）甲方同意乙方在本合同生效之日起对该房屋进行装修，但是乙方装修不能破坏该房屋的构造和主体结构，乙方完成的装修在本协议终止或租赁期届满后乙方不得进行私自拆除，该装修相应的所有权益由甲方享有，乙方不得向甲方主张任何补偿或赔偿。租赁期间如因乙方违约导致房屋由甲方提前收回的，甲方对乙方投入的装饰装修及设施设备不做任何补偿。
（二）租赁期间，甲方有权对房屋及其附着设施检查，乙方应予积极协助，租赁期间正常的房屋维修费用由乙方承担。租赁期间，防火安全、安全等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条合同解除
（一）乙方有下列情况之一的，并在收到甲方书面通知三十日内未能作出补救或改正的，甲方可单方解除本协议，本协议自甲方的书面解除通知乙方之日起解除；
1、未按期缴纳租金以及各种费用达七日及以上的；
2、本合同解除或终止后未按照本合同规定将房屋交还甲方的；
3、违反本合同其他条款的。
（二）若未出现以上条款，甲乙双方任何一方需提前终止本合同，均需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，签订书面补充协议，可以解除本合同。
第八条双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1、甲方须于_____年_____月_____日之前将该房屋交付乙方使用；
2、合同期满时。经甲方验收该房屋无任何问题及无欠缴各类费用后10个工作日内，返还乙方所交的保证金。
（二）乙方权利与义务
1、乙方应按时、足额交纳租金及保证金；
2、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定，爱护并正确使用该租赁物，不得擅自改变该租赁物的结构及用途。不得违反法律法规有关规定或超出其经营范围进行活动（如进行赌博、色情活动等）；
3、甲方拥有房屋的.所有权，甲方租赁该房屋给乙方使用，乙方只有使用权。乙方不得将该房屋进行出售、转让、抵押、出租、或其它任何侵犯甲方权利的行为；
4、应按时缴纳房屋租金、水电费等各种因住房所发生的费用。
第九条违约责任
（一）甲方责任
1、甲方如不遵守本合同第八条第一款的规定，则乙方缴纳保证金的期限顺延；如超过十五个工作日仍无法将该租赁租交付使用，则乙方有权解除本合同，甲方需十个工作日内无条件退回甲方保证金。
2、如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应当向乙方支付已支付租金的20%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切直接、间接损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、担保费、保全费等）。
（二）乙方责任
1、如乙方违反本合同约定，甲方有权单方终止合同并收回房屋，保证金不予退还，乙方应当向甲方支付本合同总金额20%的违约金，并承担由此给甲方造成的一切直接、间接损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、担保费、保全费等）。
2、一切非自然因素造成租用租赁物损毁和故障，乙方应在退还租赁物前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理结束后，该保证金多退少补。
第十条争议的解决
因本合同发生的争议，双方友好协商，协商不成，双方同意向本合同签订地有管辖权人民法院起诉。
第十一条附则
（一）本合同经双方签字盖章并在乙方缴纳第一年租金及保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
附件一：房屋具体信息；
附件二：授权委托书。
（以下无正文，为签字盖章页）
甲方（签字或盖章）：住所：联系电话：
乙方（签字或盖章）：住所：联系电话：
签约时间：_____年_____月_____日
合同签订地点：
办公房屋租赁合同12
甲方（出租人）：___________________身份证号码：_________________________
乙方（承租人）：___________________身份证号码：_________________________
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在本市_区万科西庐幢单元室，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
二、该房屋租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、该房屋每月租金总额（大写）____________，________________________元。
四、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_________
五、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。
六、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
七、甲方维修房屋及其附着设施，应提前___天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的.，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
八、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。
九、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
十、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前___个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。
十一、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；
1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；
2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；
3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；
4.拖欠租金累计___个月以上的；
十二、自本合同签订之日____天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金___倍的违约金。
十三、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的___倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的____倍向甲方支付违约金。
十四、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前____个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。
十五、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金____倍的违约金。
十六、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向____市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。
十七、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。
十八、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到____市房地产管理局办理变更登记或注销手续。
十九、本合同一式____份，甲、乙双方各执_____份。
甲方（签章）：___________
乙方（签章）：___________
联系电话：___________
联系电话：___________
___________年____月____日
________年____月____日
办公房屋租赁合同13
甲方(出租方):
乙方(承租方):
为繁荣市场,促进双方企业的共同发展,甲、乙双方在平等、自愿、互惠互利的前提下，根据《中华人民共和国合同法》，经过协商，达成营业用房租赁合同如下：
一、租赁标的物：
甲方将其所有的、位于**城新区营业楼一至二层(
面积6500m2)及附属砖混营业和办公用房、营业设施设备租赁给乙方，房屋、设备状况另附图纸清单说明。
二、租赁期限：
1、从房屋交付乙方使用之日起，甲方给予乙方75天的装修和筹备期，这段时间不计算租金。
2、租赁期限为壹拾壹年，即 至 止。(具体计费日期在房屋交付使用时签订补充协议)。
三、房屋租金分两段计算：
1、一至五年( 每年租金***万元(￥***万元);
2、六至十一年 )每年租金***万元(￥***万元)。
四、付费方式：
1、合同签订后,乙方即向甲方付清第一年租金***万元(￥***万元);
2、以后各年度的租金分两次付清，每年元月、七月各付当年租金的一半;
3、乙方向甲方付租金，年初一次不得延迟至当年一月三十日以后，年中一次不得延迟至七月三十日以后，若延迟期在30天之内，甲方每天收取应付租金3‰滞纳金;若延迟期在30天之外，即视为乙方违约，甲方有权终止合同。
五、其它事项：
1、甲方应保证上述标的物产权清晰、资产完整，本合同履行期间，如甲方向第三人出让或抵押上述标的物时，应提前三个月向乙方书面说明，并保证受让的第三人继续与乙方履行本合同至期满，否则，甲方赔偿乙方全部经济损失。甲方同时承诺乙方有优先受让和租赁权。
2、合同签订后，甲乙双方应签署移交清单移交上述标的`物，移交的标的物应具备以下条件：
①建筑主体及附属物完好，可正常使用，无安全隐患、缺陷。
②水、电已全部进入室内，并可按需正常使用。
③消防设施符合国家法律法规关于大型商场消防设施的规范要求，并已取得消防主管部门竣工验收合格文书。
④一至二楼人行道电梯两部和中央空调系统可正常使用。
3、本合同期满解除时，乙方应以返还清单方式按上述标准向甲方返还标的物，但因正常使用年限报废和折旧、自然损毁的，乙方不承担赔偿责任。但电梯、空调、水、电移交时，必须保持正常运转。
4、甲方应保证上述营业用房具备330千/小时的供电量，食品店乙方营业所需的正常用水用电，如出现甲方原因致使乙方用水用电不正常导致的损失，乙方有权向甲方提出索赔。
5、该营业用房投入使用后，乙方自行负责水电费、人员工资和相关营业税费，房地产相关税费则由甲方承担。甲方可代收水电费，水电费按相关部门对该标的物水电使用的实际收费标准计算。
6、在不影响建筑主体结构的情况下，乙方自行负责装修装饰，合同期满，装修装饰由乙方无偿留给甲方。
7、乙方的营业设施设备，其产权归乙方，甲方应协助乙方安排好大型设施设备的室外安装空间，并负责处理相邻权的相关问题。
8、乙方如经营困难或其他原因需提前退房时，需提前一年书面通知甲方，但必须交清当年全部租金。
9、未尽事宜，双方协商签定补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。
10、本合同争议解决方式：协商或向人民法院起诉。
11、因政策变化变化及不可抗拒因素，导致本合同无法继续履行，终止本合同，甲乙双方互不承担赔偿责任。
12、在经营期间因空调、电梯、水、电出现了故障、损坏，乙方无条件予以修复，甲方不承担任何费用。
13、甲乙双方应严格遵守合同，若某一方违约，赔偿对方违约金伍拾万元(￥50万元)。若甲方违约，还需赔偿乙方固定资产投资未使用年限的折旧。
14、本合同一式肆份，甲乙双方各持两份，具同等法律效力。
15、本合同自双方签字之日起生效。
甲方(盖章)：
法定代表人(签字)：
地址：
乙方(盖章)： ：
法定代表人(签字)：
地址：
签订日期： 年 月 日
办公房屋租赁合同14
甲方： 乙方：
法定代表人：
地址： 地址：
电话： 电话：
根据相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的'原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：
1.房屋基本情况
1.1房屋位于，面积________m，房屋所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________。
1.2房屋产权为甲方所有。
2.租期
2.1租期为_______年__月__日至年__月__日。
2.2租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
3.租金
3.1房屋租金为每年__________元，每半年付一次。
3.2签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。
3.3租期内未经协商任何一方不得变化租金。
4.甲方权利与义务
4.1甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔 偿乙方损失。
4.2甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。
4.3甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋 权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
4.4甲方负担支付房屋物业费用。
4.5甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损 坏应及时进行修理。
4.6房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。
5.乙方权利与义务
5.1乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。
5.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。
5.3乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
5.4乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
5.5乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。
5.6乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。
5.7租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。
5.8租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。
6.任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。
7.任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。
8.因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。
9.产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部 分外合同其他条款效力不受影响。
10.本合同未尽事宜，双方协商解决。
11.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
代表人签字：______________ 代表人签字：_______________
日期：_____________________ 日期：_____________________
办公房屋租赁合同15
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权。乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。
第二条 出租房屋坐落于 ，房屋建筑面积 平方米，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，（天然气表显示数字为 立方，电表显示为 度）。房屋租赁期限：自**年 月 日至**年 月 日止。
第三条 租金每月人民币 元（因该家属院管理费和垃圾费等，均由乙方承担）。
第四条 租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付六个月的租金合计 元整；以后应在半年到期后的前10日内付清下半年度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。
第五条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担；
第六条 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。
第七条 租赁期间，甲方应负责房屋的`正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
第八条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。
第九条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。
第十条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。
第十一条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。
第十二条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。
第十三条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第十四条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
第十五条 租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。
第十六条 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。
第十七条 本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。
第十八条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任
第十九条 本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。
第二十条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。
第二十一条 本协议自双方签字之日起生效。
附：房屋内现有财产清单。
甲方签字： 乙方签字：
（出租人） （承租人）
时间：**年 月 日