承包土地合同

时间：2024-10-17 00:02:23 合同我要投稿

承包土地合同

　　随着人们法律意识的建立，能够利用到合同的场合越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编整理的承包土地合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

承包土地合同

承包土地合同1

　　甲方：(以下简称甲方)xx

　　乙方：(以下简称乙方)xxx

　　根据集体土地承包法相关法律规定，为农村经济发展的需要，甲方将村集体所有的荒坡地承包给乙方使用经营，为明确双方权利和义务，经双方自愿、平等协商，达成以下协议，双方共同遵守：

　　一、荒坡地面积、位置

　　本块荒坡位于xxx，土地面积为x亩。

　　四至为东至、西至、南至、北至x。

　　二、承包期间

　　承包期间为xx年，自x年x月x日始至x年x月x日止。

　　三、承包费及交纳方式

　　本宗荒坡地每亩每年承包费xx元，每年承包费共为xx元。本合同生效后，乙方一次缴纳年承包费共x元。

　　四、本协议签订后，甲方把本宗土地交付给乙方，甲方应保证他人不得在本宗土地上主张任何权利及干预乙方生产经营，否则，由此给乙方造成的损失由甲方负担，如导致本合同不能履行则甲方承担本合同履行不能的违约责任。

　　五、甲方应保证本宗土地与交通要道之间有畅通的道路，保障乙方的通行权，不得以任何理由设置路障及人为堵塞本宗土地交通道路。

　　六、乙方承包本土地后保证合法经营，乙方对本土地地享有使用权、经营收益权等。特殊情况下，乙方有权转租该承包坡地和地上附属物。

　　在合同有效期内甲方不得擅自解除合同，并不得以任何理由干涉乙方的'权利。

　　七、若租赁期间乙方在本地上建有附着物，合同到期后，拆除不影响其价值的，乙方无条件拆除，若拆除影响其价值，折价给甲方。

　　八、乙方在租赁期间必须服从国家的统一规划，如该承包坡地被征用，地面附着物费土地补偿款归乙方所有。

　　九、在承包期限内除非遇到不可抗力，及国家征用，甲方不得以任何理由收回本宗土地。

　　十、承包协议期满后，乙方若愿意继续承包，在同等条件下，乙方对该地有优先承包权。

　　十一、本协议不受甲方法定代表人的变更而变更，甲方法定代表人在协议有效期内变更，不影响本合同的效力。

　　十二、未尽事宜双方协商解决，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式三份，具有同等法律效力，自签字盖章后生效。

　　甲方签字：xxx乙方签字：xxx

　x年x月x日至x年x月x日

承包土地合同2

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本合同。

　　一、出租地址及面积

　　甲方将其承包的土地亩，出租给乙方从事农业综合开发(含观光、休闲、旅游、种养殖业)附土地承包经营户姓名、流转的土地面积。乙方在租赁期间行使土地经营权，可以在法律允许范围内从事生产经营活动。

　　二、出租期限

　　1、出租期限为30年，即自年月日起至年月日止。合同到期后续租由乙方续租。

　　2、因国家土地承包期限只剩20__年，20__年后相关变动按国家变动条款变动。

　　3、租用30年后，乙方需用按本合同条款继续租用。

　　三、出租价格与支付方式

　　乙方采取以实物和现金形式支付租金。即水田按每年每亩普通稻谷斤，并按当年月日潼南市场普通稻谷价格折算成现金，土每年每亩元人民币，委托村或社支付到社员各户。

　　四、支付时间

　　甲方第一次收取三年租金，今后每年收取租金一次，乙方于当年的月日之前支付全年土地转包金。

　　五、甲方承包地的竹树木转让给乙方，乙方给予甲方一次性补偿，具体数额另行商定。

　　六、甲方应于年月日之前将拟出租的土地交付乙方。

　　七、权利和义务的特别约定

　　1、甲方有权按照合同规定收取土地承包金;按照合同约定的期限到期收回流转土地。

　　2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

　　3、甲方在土地承包经营权流转后，原国家有给予土地承包户的粮食种植补贴仍归甲方所有。从土地流转合同生效后，国家给予土地新增的优惠政策及资金补偿归乙方所有。

　　4、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。

　　5、乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。

　　6、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

　　7、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地转包金。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。

　　8、乙方在从事生产经营期间如需要使用劳动力，在同等条件下优先使用甲方单位能胜任工作的劳动力，并按时支付劳动报酬。甲方人员在工作期间应服从乙方管理人员的安排和调配，如有出现怠工、损害乙方生产工具以及不服乙方管理人员安排等行为，乙方有权拒绝安排其工作。

　　八、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理

　　流转合同到期后，乙方所建设的交通、水利设施归甲方所有。所建设的房屋和配套设备等固定建筑物归乙方所有。

　　九、合同的变更或解除

　　(一)有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的.;

　　2、一方违约，使合同无法履行的;

　　3、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

　　4、在租凭期限内，因国家政策因素致使双方解除合同的，由此造成的经济损失双方互不承担责任。各项赔偿按规定执行，地上附属设施补偿费及各种经济损失的补偿归乙方所有;甲方收取当年的租金不再退还，双方合同自动终止。

　　(二)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。

　　1、不按合同规定用途使用土地的;

　　2、不按时限交纳土地转包金的。

　　十、违约责任

　　1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为两年土地出租金，同时，由违约方赔偿守约方全部经济损失。

　　2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。

　　十一、解决争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可直接向人民法院提起诉讼。

　　十二、生效条件

　　甲、乙双方约定，本合同应当附社员委托书、社员分户面积花名册，经双方代表签字后立即生效。

　　十三、其他条款

　　1、在本合同期满后，若国家农村土地政策不变，甲方需继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。

　　2、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式五份，由甲、乙双方各执一份;村、社、镇各送一份存档。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包土地合同3

　　发包方(甲方)：_______________

　　承包方(乙方)：_______________

　　根据《合同法》和《农村土地承包法》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，制定本协议：

　　一、协议内容

　　甲方将位于_________的土地共计__亩，地宽___米，发包给乙方生产经营，用于发展农作物种植。承包期为_________年，从_________年______月___日起至_________年______月___日止。

　　二、承包价款及支付方式

　　本土地的承包金为每年每亩人民币________元(￥________元/亩/年)。乙方以现金支付给甲方，每年支付一次，支付时间为每年的________月底。

　　三、其他事宜

　　1.在合同约定的期限内，乙方有权依法利用和经营所承包的土地，但不能改变土地性质，只能用于农业用途，不能用于非农生产。

　　2.承包期内有其它集体用地，合同结束，地面农作物及大棚赔偿归乙方，其它权益归甲方。

　　3.乙方不得用取得承包经营权的`土地抵偿债务及转包。

　　4、合同期内承包地用井，除重新打新机井，仅限井眼费用由甲方承担，其余换新泵，日常维修等费用有乙方承担。

　　5、合同期满，是否延包，由甲乙双方重新商议确定新的承包协议。

　　6，合同终止时，乙方在不影响甲方种植该季作物的情况下，及时清除地面大棚及建筑物，平整好地面归还甲方。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经甲乙双方签章后生效。

　　甲方(签字盖章)：_______________ 乙方(签字盖章)：_______________

　　_________年______月___日

承包土地合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方协商，达成以下承包土地种植枸杞合同，共同遵守。

　　一、合同内容

　　甲方将在甘肃省国营黄花农场合同合同编号（20xx002号）开发经营的__________亩土地（具体数量按甲、乙双方共同测量的数量为准）转包给乙方用于种植枸杞，乙方按甲、乙双方约定的承包条件和责任向甲方缴纳各项费用，并服从甲方管理。

　　二、甲、乙双方的责任

　　（一）、甲方责任

　　1、负责为乙方划定一斗由甲、乙双方圈定的___________亩地（具体数量按甲、乙双方共同测量数量为准）。并于____月______日前平整、犁翻交给乙方使用。

　　2、负责为乙方提供和调配灌溉用水，在20xx年枸杞种植后及时在本年4月20号调配第一次用水。

　　3、负责向乙方无偿提供乙方承包经营的面积的十分之一的面积作为晒场。

　　4、用水、用电、生活用水、用电费用由乙方承担。

　　（二）、乙方责任

　　l、乙方只能在承包的'土地上种植枸杞，不得种植其他作物。不得撂荒，不得改变土地性质，不得买卖土地，能转让。

　　2、负责枸杞栽植、管理、采摘、晾晒和枸杞鲜干产品的销售。自主经营，自负盈亏。

　　3、乙方在甲方的土地上种植枸杞不得迁移户口，不向甲方提出其他任何条件。

　　4、每年的土地承包费用在当年3月止10月之前一次性全额缴清。

　　5、乙方在双方签订台同时向甲方缴纳100元/亩的押金。

　　6、乙方按甘肃省国营黄花农场的灌水用价、水费收取的时间、实际用水量向甲方按期全额缴纳水费。

　　7、乙方只享受承包种植枸杞的经营利益，不得利用种植枸杞申报争取项目资金，不得享受国家各项政策性补助，甲方可利用乙方种植的枸杞申报争取项目资金、享受国家各类政策性补助。

　　8、乙方在种植枸杞期间按甲方与甘肃省国营黄花农场签订的合同（2006002号）的有关条款维护管理农田水利设施。具体负责乙方经营种植范围之内的斗渠、农渠、毛渠及其配套设施的管理与维护。

　　9、若20xx年10月12日至20xx年10月12日合同到期乙方不再种植枸杞或不再延续合同，由乙方负责恢复地貌并负责20xx年的冬水。

　　三、违约责任

　　1、甲、乙双方必须认真执行约定的责任，若单方违约则必须负担全部的违约责任。

　　2、乙方在20xx年4月20日之前，不能如期种植枸杞，甲方不向乙方退还转包经营押金，乙方按合同承包面积每亩______元的标准赔偿给甲方作为土地荒芜损失，并终止合同。

　　3、甲方若在20xx年4月20日前不能向乙方提供合同内的土地承包面积，甲方向乙方赔偿所有苗木费和运输费（每株苗木费和运输费按5元计）。

　　四、合同期限、

　　本合同自20xx年10月12日由甲、乙双方签字之日起生效，合同期限自20xx年10月12日至20xx年10月12日止，乙方承包的经营期限自20xx年20xx年10月12日。合同到期，甲乙双方另行约定合同。

　　五、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，协商不能解决者向甲方所在地法院诉讼处理。

　　六、本合同一式三份，甲、乙双方和公证方各持一份，经双方签字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日：

承包土地合同5

　　发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)

　　承包方：_____________________(以下简称乙方)

　　为了发挥土地资源的利用，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于种养业和其它业的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的'面积、位置

　　甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________区_____镇村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

　　2.承包形式：个人承包经营。

　　三、土地的承包经营期限

　　该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的处置

　　该土地上有一口鱼塘和部分砖瓦结构的建筑物，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

　　五、承包金及交付方式

　　1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

　　发包方(章)：

　　法人代表：承包方(章)：

　　年月日

承包土地合同6

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《土地承包法》土地承包相关办法，经甲乙双方共同协商，现甲方将土地亩发包给乙方经营，现就承包事项达成如下协议，以资双方共同遵照执行。

　　一、土地的位置和面积

　　甲方将位的土地发包给乙方。

　　四至界限：东至;南至；西至 ;北至。

　　实际发包亩，由乙方经营。

　　二、承包期限、承包费、付款方式

　　1、乙方承包甲方土地，承包期限自年月日至年月日，共计年。

　　2、承包地价：元/亩/年。

　　3、承包金额：亩土地年，共计元整（大写金额：）。

　　4、付款方式：每年承包金额元，每一年一缴。

　　三、权力与义务

　　1、乙方在承包期内在不违反法律、法规的前提下，有权自主经营，甲方有监督的义务。

　　2、甲方在合同期内，应保证乙方的承包面积及承包期限。

　　3、乙方自己负责水源，合同到期后，由甲方收回土地。如打机井，机井所有产权归乙方所有。

　　4、乙方在承包期内不得弃耕、抛荒。

　　5、乙方有配合甲方执行条田规划、建设的义务，所发生的`费用由甲方承担。

　　6、合同期内如遇到征迁、损毁等，补偿费用归乙方所有。

　　7、合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承包权。

　　四、违约责任

　　1、乙方不按照约定的时间交纳承包费，甲方有权解除合同，乙方应将土地恢复原状交回甲方。

　　2、合同期内，甲方不得无故收回乙方土地承包经营权，若甲方违约，甲方承担乙方一切相应损失。

　　3、甲方不得因领导变化而解除或变更合同，否则视甲方违约，赔偿乙方开发土地所发生的所有费用，并承担违约金元。

　　五、本合同一式三份，经双方签字后生效。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　年月日

承包土地合同7

　　出让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　根据国家有关规定，经甲乙双方充分协商，双方本着平等、自愿、有偿的原则，为明确土地承包经营权，通过友好协商，订立本合同。

　　第一条：甲方依据本合同转让土地承包经营权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地承包经营权范围。

　　第二条：乙方根据本合同受让的土地承包经营权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。

　　第三条：甲方转让承包土地位于_____，编号为_____，总面积为____平方米。(见附件______地块地理位置图)

　　第四条：乙方与土地所有者另行签订土地承包经营权的年限。

　　第五条：土地用途：生产经营、种植业。

　　第六条：双方的权利和义务

　　(一)、甲方的权利和义务

　　1.按合同约定进行转让;

　　2.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;

　　3.不得将转让价泄露给第三方;

　　4.将所承包土地及土地上一切附属物(房屋、水井、果树、农作物等)及林权证、按合同约定时间一次性全部转让给乙方;

　　5.协助乙方办理土地承包经营权及林权证;

　　(二)、乙方的权利和义务

　　1.按合同约定转让价格和缴付转让金;

　　2.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通讯、电力等国家或集体设施;

　　第七条：转让金及支付

　　1、甲方所承包土地转让金为人民币：________万元;

　　2、乙方应在签订本合同后_____日内，支付转让金的50%，即________万元;其余50%，即________万元在__年__月__日前付清，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同。

　　第八条：违约责任

　　1、如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同。违约方应负责向另一方赔偿违约引起的.一切直接和可得利益的损失。

　　2、如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的2%缴纳滞纳金。

　　3、如果甲方不能按时交付转让或毁约，甲方赔偿乙方人民币：________万元。

　　第九条：本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决，协商不成的，可以提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十条：附则

　　1、本合同经双方法定代表人签字后生效。

　　2、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;

　　3、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　签订地点：

　　甲方： (手印)

　　乙方：(盖章)

　　法人代表：

　　代理人：

　　20xx年月日

承包土地合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方协商，就甲方自愿将位于双阳区双桥村苗圃社，面积为4.439亩，计44439平方米(长220米，宽20.17米的南大长垅地)的土地经营使用权及处置权、收益权永久转让给乙方的有关事宜，达成如下协商意见：

　　一、土地的边防四至：北至大道，南至大道，东至沟西，西至郭顶天地。

　　二、甲方自愿同意将该承包土地(及地面上的平方米的房屋、水井一口，平方米的温室)的永久使用权和处置权、收益权转让给乙方，转让价格为人民币叁拾贰万柒仟元整￥327,000.00(其中地面上的建筑物水井、温室合人民币伍万元，土地合价贰拾柒万柒仟元)，签定本合同时，乙方以现金的形式一次性支付给甲方。

　　三、自甲方出让该土地使用权和处置权后，上缴社里的一切费用由乙方支付。

　　四、该土地如再次发生土地转让、转包或国家征用等全部收益归乙方所有，如需办理相关事宜时，由甲方郭顶天协助乙方办理。

　　五、甲方出让的土地到国家土地承包期限时，甲方如重新分得承包地的'经营权、使用权、处置权以及收益权应归乙方所有。

　　六、自本合同书签定合同之日起，该土地按照国家政策性享受的各种补贴款，由乙方享受，甲方郭顶天协助乙方领取此款。

　　七、本合同一经签字，甲方不得违约，如甲方违约，要承担对乙方的经济损失，赔偿的标准按该合同中土地转让价格的双倍价格执行，同时甲方要承担产权属于乙方的地面建筑物的经济损失，其标准为建筑物市场价格的2倍。

　　八、如甲方出让的土地发生纠纷，给乙方带来经济损失，乙方所有的损失由甲方承担，承担的标准为不低于乙方全部经济损失的2倍。

　　九、因在本次甲方将本地出让给乙方前，***先前租用甲方本块土地时，在其田地上建的房屋、水井、温室，因***支付不起租用甲方的租地款，故***同意以产权为***地面的建筑物顶付给甲方的土地租金。此纠纷已由人民法院判决，该***的房屋、水井、温室归甲方所有。

　　十、因该块土地原有承包人农转非，故重新由西桥村分给甲方承包，该情况由西桥村出具相关手续以示证明。

　　十一、自甲方出让该土地使用权和处置权后，上缴社里的一切费用由乙方支付。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方共同遵守，不得违约，此合同自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　中间人：

　　年月日

承包土地合同9

　　发包方：金塘镇民主村委会新坡村三组

　　法定代表人：陈厚新（以下简称甲方）

　　承包方：金塘镇民主村委会新坡要三组陈汉新

　　身份证号码：***********（以下简称乙方）

　　为发展经济、充分利用资源、增加集体收入，甲方经村民代表大会同意，决定把位于新坡村黄甘塘边的土地发包给本村村民陈汉新经营养殖业。现经甲、乙双方协商一致，签订如下合同条款，供双方共同遵守。

　　一、承包地点、四至及面积：承包地点位于新坡村黄甘塘边的土地，四至为：东至生态场鱼塘边；南至新坡村三组岭边；西至新坡村一、二、三组鱼塘边；北至新坡村三组岭边。面积约亩（具体见附图）。

　　二、承包期限为十八年（即从20xx年3月7日起至20xx年3月6日止）。

　　三、承包金及缴交办法：

　　1、该承包土地的承包金为每年每亩贰佰元人民币，每年的承包金共元，十八年的承包金总额为元。

　　2、合同签订之日，乙方先交当年的承包金给甲方才能进场经营。（甲方出具收据为凭）

　　3、乙方在每年的农历正月初六前必须一次性交清当年的承包金元给甲方。（甲方出具收据为凭）

　　4、每年的承包金乙方要按期缴交，不得拖欠，若拖欠每天罚滞纳金贰佰元给甲方，照此类推，若拖欠十天，甲方有权通知乙方解除合同，并无偿收回发包的土地，土地上的果树、建筑物及其它附着物均无偿归甲方所有。

　　四、承包期内，乙方可在承包土地挖鱼塘，可在塘坝建猪舍、宿舍等临时建筑物，可在塘坝上种果树。

　　五、由于本合同所包含的土地未有分配到村民个人所有，原村民与租用者所签订的`租用协议经村民会议全体村民一致同意，只有本合同为有效合同，原有协议视为无效协议，个人不再与租用者发生租用关系。并且村民个人不准阻碍租用者生产及使用，若因村民阻挠，造成租用者的损失，由甲方承担，并由承包费中扣除，所产生问题由甲方解决。（附：群众签名名单）

　　六、承包期内，乙方转让承包权时，必须交清承包期间的承包金，并经甲方同意才能转让，否则不能转让。

　　七、若国家征用该土地，土地补偿费、安置费归甲方所有，但生产经营损失赔偿归乙方所有，若是国家部分征收该土地，则按比例减少承包金。

　　八、合同期满，若甲方继续发包，在同等条件下，乙方享有优先承包权。

　　九、合同期满，乙方要将鱼塘土地无偿归还给甲方，土地上的果树、建筑物及其它附着物无偿归甲方所有。经营期间的生产设备归乙方所有，但乙方要在10天内拆走。

　　十、本合同自双方签字之日起生效，单方不得违约，若单方违约，罚违约方壹万元给守约方，并赔偿守约方因此而造成的一切经济损失。

　　十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，民主村委会一份，金塘镇法律服务所一份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：

承包土地合同10

　　发包方：（以下简称甲方）

　　法定代表人：

　　承包方：（以下简称乙方）

　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于x村x组面积_________亩承包乙方使用。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。

　　2.承包形式：个人承包经营。

　　三、土地的承包经营期限

　　该地承包经营期限为x年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1.该土地的承包金为每亩每年人民币x元，承包金每年共计人民币x元。

　　2.乙方每年向甲方一次性支付第二年租金，直至合同期满。

　　3.乙方每年x月x日支付承包款给甲方。

　　4.所租地国家粮食补贴由甲方享受。如有政策性征用土地，土地赔偿归乙方所有。

　　五、地上物的处置

　　乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。

　　2.按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5.按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路，水源使用。

　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

　　7.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。甲方不得以任何借口组织、指使、任何单位或个人到乙方承包地内收采、盗采、哄抢经济作物，如有发生乙方有权报当地公安机关依法追究责任。

　　（二）乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。

　　4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

　　5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产加工、生活等临时设施。

　　6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的.任何其他非国家规定之费用。

　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　8.当乙方所需时，有权将旱地、水田改为整体，合理使用，甲方不得干涉。

　　七、合同的转包

　　在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。

　　4.本合同履行期间，如遇国家建设（或其他原因）征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿。

　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。

　　7.本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：

　　（1）、甲方的负责人、经办人变更；

　　（2）、本合同不因甲方的法定代表人、名称改变、甲方分离或甲方与他方合并而变更。

　　8.承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续

　　承包。

　　九、违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方所有损失、并退还乙方所付的全额承包费；如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期6个月未付清应交的承包款，则视为乙方违约；如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。

　　3.因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到

　　期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，该补偿由双方商议而定，同时对于乙方所承包地上的经济作物、临时建筑物、及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份，群众代表_____份。

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　签约日期：_______年___月___日

　　签约地点：__________

承包土地合同11

　　发包方（甲方）：村民委员会

　　承包方（乙方）：

　　依据《山东省农村集体经济承包合同管理条例》的有关规定，经村两委研究同意，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方充分协商，签订以下土地承包协议：

　　一、承包土地的座落位置和数量

　　甲方将座落在土地承包给乙方，面积亩，土地四至：东至：西至：

　　南至：北至：

　　二、承包期限

　　土地承包期为年，自年月日起至年月日止。

　　三、承包价格及缴款方式

　　1、土地承包价格为每年每亩元，土地承包费每

　　年元，承包费总额元（大写：元）。

　　2、土地承包金于每年月日前交清。

　　四、甲方的权利和义务

　　甲方依据有关法律，有权监督乙方依法经营管理承包的土地。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、承包期内，乙方对承包的土地有管理权、使用权、继承权，无所有权。

　　2、乙方对所承包的'土地要依法进行经营管理，否则，所造成的后果由乙方承担。

　　3、承包期内，乙方对承包的土地转包、转让时，必须经甲方同意，并办理有关手续。

　　4、合同期满时，甲方如继续承包，在同等条件下，乙方享有优先权。

　　六、本合同一式三份，甲乙双方、签证单位各一份。

　　发包方（章）

　　代表人（签章）

　　承包方（签章）

　　代表人（签章）

　　年月日

承包土地合同12

　　承包方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　发包方（以下简称丙方）：

　　为了进一步稳定和完善农村土地承包关系，搞活土地流转，促进农业和农村经济结构调整，提高土地资源的使用效益，本着平等协商、自愿有偿、互利互惠的原则，经协商，现就农村土地承包经营权流转达成如下协议：

　　一、土地流转形式：

　　二、流转土地情况：该土地位于乡（镇）村社，土地名称，四至界限：东南西北，总计面积亩，其中田亩，土亩。（详细田土数量分户花名册附后）

　　三、流转期限：在原承包合同期内，甲方将该宗地流转给乙方，从年月日起至年月日止，共年。

　　四、流转土地用途：乙方将该宗土地作为用地或开发经营特色农业。土地流转期内，乙方不得改变土地所有权或者使用权的性质，也不得改变土地的农业用途。

　　五、使用费及支付方式：

　　乙方按土每年每亩公斤玉米、田每年每亩公斤稻谷，并按当年渝北区粮食主管部门收购中价计算现金交给甲方作为使用费，若今后国家不再收购粮食，以渝北区物价部门核定的大宗稻谷、玉米中价计算租金。为确保甲方应收使用费相对稳定，乙方计价交纳租金时，稻谷、玉米的最低价格不能低于每市斤人民币元。

　　乙方于合同签订之日向甲方缴清一年的使用费，从次年开始，每年8月30日前预交下年使用费，实行先交使用费后用土地的办法。乙方按照误农户一季小春或大春庄稼交一年使用费的原则支付租金，若乙方当年1至8月份租地，仍应交清当年使用费。

　　六、甲方的权利和义务：

　　1、按时向乙方收取土地使用费。

　　2、履行与发包方的义务，承担该宗土地的农业税及其农业税附加和其他一切税费。

　　3、从签订合同之日起15天内必须将土地交乙方经营使用。

　　4、协调乙方在生产生活中与群众的关系，若乙方因农业经营需要水、电、路、通讯、闭路、环保等设施，甲方应给予支持和帮助，其费用由乙方自行负责。

　　5、乙方使用该土地期间，除国家建设用地或乙方违约外，甲方不得收回土地或再流转给他人，乙方在国家政策、法律、法规允许范围内的经营，甲方不得干涉。

　　七、乙方的权利和义务：

　　1、按合同规定，按时足额向甲方缴纳土地使用费。

　　2、从签订合同之日起四个月内必须开发经营使用该土地，否则，甲方无条件收回，已交使用费不得退还，乙方损失自负。

　　3、负责对该土地的生产经营，实行自负盈亏。试用期内，不得改变土地所有权和使用权的性质，也不得改变土地的农用性质，原则上维持该土地的基本原貌。因生产需要的临时建筑，按农业生产用地对待，但须在乡镇国土所、村建所办理手续。

　　4、在土地流转期内，乙方应服从国家建设用地需要，如被征（占）用，其租用地上的.建筑物、附作物及相关设施和经营损失，按当时国家征地的有关规定补偿给乙方，其余所有征地补偿费归甲方所有。

　　5、乙方负责搞好排污、排洪设施，不能造成周边环境污染和影响排洪。乙方若要改路，应先修好道路。

　　6、合同终止时，乙方能够恢复原耕地的地块，由乙方复耕并交纳使用费给甲方作为对农户复耕当年或次年粮食生产欠收的补偿费；乙方因修路、修房等因素无法复原的地块，应按当年国土部门规定的复垦费标准向甲方交纳复耕费。

　　八、违约责任：

　　甲、乙双方必须严格遵守上述合同条款，不得违约或单方终止合同。若一方违约，则由违约方承担对方的一切经济损失，若乙方不按时足额缴纳使用费，从当年的9月1日起，每天按欠款额的1%收取滞纳金。土地流转期内，若一方提出终止合同或再流转给他人，须经甲、乙双方同意，方能有效。

　　九、合同期满后，同等条件下，乙方有优先使用的权利。

　　十、甲、乙双方在履行合同中若有争议，由双方协商解决，若协商无效，可向农业承包合同管理机构申请裁决，或向人民法院诉讼解决。

　　十一、本合同一式伍份，甲、乙、丙叁方各执一份，镇、区农业承包合同管理机构各一份，具有同等法律效力。本合同由甲乙双方签字后经区农业承包合同管理委员会签证生效。合同期满后自行失效。土地使用权转让必须经原发包方同意。未尽事宜，由甲乙双方按《农村土地承包法》的规定协商解决。

　　甲方代表人签章：乙方代表人签章：丙方负责人：

　　身份证号：身份证号：身份证号：

　　签约时间：年月日签约时间：年月日签约时间：年月日

　　签证意见

　　签证人：签证单位：（签章）

　　负责人：签证日期：年月日

承包土地合同13

　　发包方：_____________________ _____ __(以下简称甲方)

　　承包方：______________________ __ ____ (以下简称乙方)

　　根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过公开协商，签订农村土地承包合同如下：

　　一、土地的面积

　　甲方将位于________村面积_________亩（土地类型）承包给乙方使用。

　　该土地位于桃大村_____面。_________，西至_______，南至______，北至_______。东长______米，西长______米，南长______米，北长_____米。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途为：______________

　　2.承包形式：______________

　　三、土地的承包经营期限

　　该地承包经营期限为年，自年____月____日至年___月___日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1.该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金总共计人民币元（大写人民币）。

　　2.此合同由甲、乙双方签字，村委会鉴证认定后，乙方即向甲方一次性

　　付______年的承包费____________元（大写人民币：____________。）

　　3.从承包后的第六年开始按_____元每年递增______%的承包金。

　　五、地上物的处置

　　乙方有权处理承包区域内现存地上物，在承包经营期内乙方所建设地上物所有权亦为乙方所有。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。

　　2.按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得以任何理由提高承包金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、应用。

　　5.为乙方提供所在地村民的.其他同等待遇。

　　6.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益权和按照合同约__建、购置财产的所有权。

　　3.乙方对承包地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

　　5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转包

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　4.本合同履行期间，如遇国家建设（或其他原因）征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。

　　5.如甲方擅自重复发包该地块，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。

　　7.本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：

　　（1）、甲乙双方的负责人、经办人变更；

　　（2）、甲乙双方的名称改变；甲方分离或甲方与他方合并。

　　九、违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金（按照土地面积上建筑的实际资产核算金额赔偿）、并退还乙方所付的全额承包费；如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。

　　3.因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为土地面积上建筑的实际资产核算金额为准，价款一次性全额支付给乙方。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向当地人民法院起诉。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。

　　发包方（甲方）：(盖章)____________承包方（乙方）：(签字)_____________

　　身份证号：身份证号：

　　年月日年月日

　　发包方：____________________ _(以下简称甲方)

　　承包方：____________________ _(以下简称乙方)

　　中证人：____________________ _(以下简称丙方)

承包土地合同14

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　身份证号码：

　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、甲方将土地亩、每亩承包费x元承包给乙方

　　二、合同期限从xx年x月x日起到xx年x月x日止。

　　三、承包价格：本合同期限内按每亩元、在年月日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续保，价格再议，本合同长期有效。

　　四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

　　五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

　　六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理好甲方的'土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草、保养、平整好每块土地不得损坏。

　　七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

　　八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：（签字）

　　乙方：（签字）

　　xx年x月x日

承包土地合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方协商一致，达成如下合同内容：

　　一、承包土地面积亩。

　　二、承包土地年限：20xx年1月1日起至20xx年12月3日。为期10(拾年)。

　　三、承包费交纳明细表：

　　20xx年1月1日止12月30日90公斤

　　20xx年1月1日止12月30日110 公斤

　　20xx年1月1日止12月30日 110公斤

　　20xx年1月1日止12月30日110 公斤

　　水费公摊杂费按农场规定计算由乙方承担。

　　注：所上交棉花为长绒棉，按甲方要求的日期卖棉花按当日的长绒棉价格计算，水费及公摊费用另有乙方承担。

　　四、当年上交的棉花数量，乙方在当年的l0月底前交清(如款交不清，立即终止合同)

　　五、乙方应在20xx年年底交伍万元(50000元)押金，从20xx年至20xx年，向甲方每年每亩上交100元的押金。

　　六、甲方每年所征收乙方的水费，应在农场规定的'价格和期限内征收。

　　七、在承包期内，甲方不能向乙方征收合同外无关的费用。(农场规定的除外、内部路、桥、涵、闸、引渠、排渠的维护由乙方承担)

　　八、甲方应保证乙方的灌溉用水。(按农场用水规定执行)。

　　九、如遇不可抗拒的自然灾害，应按农场规定处理。

　　十、在承包期内，甲、乙双方不得随意终止合同，如有一方随意终止合同按当年每亩棉花价格的5倍给予对方赔偿。

　　十一、乙方在承包期内，所盖的房子，在承包合同到期后权属归甲方所有。(此合同不许抵押和转让，否则视为无效)农场规定装滴灌由乙方承担一切费用，用电设施由甲方承担

　　十二、乙方必须把每年的地膜清理干净，并且甲方交给乙方的一切物品在合同到期后乙方必须完整的归还甲方，如有损坏，乙方按市场价赔偿或给甲方买新的。(如水利设施及用电设施、房子，太阳能等)

　　十三、若甲、乙双方的合同到期后，甲方如继续承包，乙方有优先承包权。

　　十四、甲、乙双方合同期已满时，甲方应及时退还本合同第五条中的和预先预交的押金给乙方。

　　十五、本合同一式两份，甲、乙双方签定之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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