出租合同书

时间：2024-06-07 16:45:00 合同我要投稿

出租合同书(合集15篇)

　　随着法律观念的深入人心，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编为大家收集的出租合同书，欢迎大家分享。

出租合同书(合集15篇)

出租合同书1

　　甲方（出租方）姓名：身份证：

　　乙方（承租方）姓名：身份证：

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《合同法》的有关规定，达成如下租房协议：

　　一、甲方愿把产权属于房厅出租给乙方使用。

　　二、租期：自年月日起至年月日止。

　　三、租金：人民币/月（大写）：。按一季度缴租，计人民币（大写）：

　　四、缴租方式：一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租；如不续租，则需提前一个月通知甲方。否则不退押金。

　　五、甲方收取乙方人民币（大写）：元整（￥：元）作为有关费用（如水、电等）的押金。待本契约期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。

　　六、乙方应爱护甲方的'房屋，未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔偿；未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理，并且甲方不退还剩余租金及押金。简单房屋出租合同书

　　七、乙方不能以押金代房租。遇拆迁等不可抗力不能出租，按当月实际天数按月租费用计算租金。

　　八、租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹个月通知乙方；乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方。若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约。

　　九、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规，不得利用甲方的住房进行任何的违法活动。

　　十、水电费、电话费、煤气费、卫生费、治安费、闭路电视费等住户费用由乙方自理。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　十一、甲、乙双方如有任何一方违约，将用违约金赔偿对方。

　　十二、甲、乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余租金。

　　本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，到期自行作废。

　　十三、现水表数：吨（不欠费）；电表数：度（不欠费）；有线电视费：已缴到年月，（不欠费）；卫生费：（不欠费）；上网费：（不欠费）。

　　出租方： (手印) 联系电话：

　　承租方： (手印) 联系电话：

　　签约时间：年月日

出租合同书2

　　出租方(以下简称甲方)：________________

　　承租方(以下简称乙方)：________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订如下协议：

　　第一条房屋位置

　　房屋座落于_______________市__________区_______栋_______楼____________平方，间数_______间。

　　第二条租赁期限

　　租赁时间从___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租赁期限为_______年。

　　第三条租金和租金的交纳方式

　　乙方向甲方缴纳月租金为___________元，交纳方式为现金支付，按月交纳，即每月_______日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。

　　第四条甲方义务

　　1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付,则视为违约。

　　2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。

　　3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。

　　第五条乙方义务

　　1、甲方将现有库存商品_______元折价为_______元转让给乙方，乙方必须一次性缴纳________元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效。(如甲方实有库存商品有所变化，则乙方按比例增减应缴货款)

　　2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则视为违约。

　　3、乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务，并承担相关费用。

　　4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否则，则视为违约。

　　第六条违约责任

　　甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务，如有违约行为，则应当向对方支付违约金___________元，对方还有权终止本合同。

　　第七条其它约定

　　1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下，对能够搬走的设备，应当及时搬走，如逾期超过三天不搬，则视为乙方放弃该设备的`所有权，该设备的所有权转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部分，则直接由甲方无偿取得。

　　2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金___________元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。

　　3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。

　　第八条争议的解决方式

　　甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。

　　第九条：本合同一式两份，甲方执壹份、乙方执壹份，本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　身份证号：____________身份证号：___________

　　电话号码：____________电话号码：___________

　　___________年______月____日

出租合同书3

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　为充分利用闲置资产，解决当地部分农民就业问题，根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将二郎庙村小学校出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　一、出租学校情况

　　甲方出租给乙方的学校坐落在二郎庙村社，场地占地____亩，校舍建筑面积为____平方米。

　　二、租赁起付日期和期限

　　1、20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日作为乙方筹建、培训、建修、设备安装调试期，不收取租金。租期自20xx年xx月xx日起，至x20xx年xx月xx日止。租赁期xx年。

　　2、租赁期满后，甲方如继续出租该学校，乙方享有优先权；乙方需继续承租的，应于租赁期满前二个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该学校租金为____元/年。

　　2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付第一年度租

　　金，以后每个年度租金必须于上一个租赁年度期满一个月前交清。如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　四、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用学校场地进行非法活动。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，乙方可根据自己的.经营特点进行装修或者增设附属设施和设备。如需甲方协调的，甲方应予以支持，原则上不得破坏原房屋结构，费用由乙方自负。

　　4、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方1年租金。如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方1年租金。

　　5、租赁期间，如因产权问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　6、租赁合同签订后，如甲方或乙方名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　五、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　六、本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。

　　出租方：承租方：

　　代表人：代表人：

　　电话：电话：

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

出租合同书4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

　　第一条本合同期限类型为_________期限合同。本合同生效日期_________年_________月_________日。其中试用期_________个月，本合同_________终止。

　　第二条乙方同意根据甲方工作需要从事出租汽车驾驶员岗位工作。乙方应按照营运任务承包合同以及岗位责任制要求，按时完成规定的营运任务。

　　第三条甲方为乙方提供符合北京市公安交通管理局和出租汽车管理局规定的营运车辆，建立健全驾驶员服务规程、劳动安全等有关规章制度。

　　第四条甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、遵章守纪、业务技术、劳动安全及有关规章制度的教育和培训。按国家和北京市的有关规定组织安排乙方进行健康检查。

　　第五条乙方应遵守劳动纪律和甲方的规章制度，乙方违反劳动纪律或规章制度，甲方可依据本单位的规章制度处理，直到解除本合同。

　　第六条甲方安排乙方执行不定时工作制，乙方在保证安全行车、完成甲任务的前提下，工作、休息和休假由乙方自行安排。

　　第七条乙方完成规定的工作任务，甲方每月_________日支付乙方工资，工资不低于_________元。其中试用期内工资_________元。乙方的其他劳动报酬按驾驶员营运任务承包合同办理。因甲方原因造成车辆停运的，在停运期间甲方支付乙方的工资，不得低于北京市最低工资标准。

　　第八条甲乙双方应按国家和北京市社会保险的规定缴纳职工养老、失业、大病医疗统筹及其它社会保险费用。

　　第九条乙方因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和北京市有关规定执行。

　　第十条乙方患病或非因工负伤，其医疗和病假工资待遇按照国家有关规定执行。

　　第十一条甲方按照国家和北京市有关规定，保障女职工在孕期、产期、哺乳期的工资、保险和有关福利待遇。

　　第十二条乙方应保证完成甲方担负的外事、抢险、主要客运集散点供车及其它特殊任务。

　　第十三条订立本合同所依据的`客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

　　第十四条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

　　第十五条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　　1、在试用期内，被证明不符合录用条件的。

　　2、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的。

　　3、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的。

　　4、被有关部门吊销《机动车驾驶证》、《出租汽车准驾证》、《出租汽车驾驶员监督卡》的。

　　5、被依法追究刑事责任的。

　　第十六条有下列情形之一，甲方可以解除本合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方：

　　1、乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的。

　　2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的。

　　3、符合本合同第十三条规定，双方不能就变更合同达成协议的。

　　第十七条甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的，应当提前三十日向工会或全体职工说明情况，听取工会或职工的意见，并向劳动行政部门报告后，可以解除本合同。

　　第十八条乙方有下列情形之一的，甲方不得依据本合同第十六条、第十七条的规定终止、解除劳动合同：

　　1、因工负伤被确认丧失或部分丧失劳动能力的。

　　2、患病或非因工负伤，在规定的医疗期内的。

　　3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的。

　　4、复员转业军人和国家建设征地农转工人员初次参加工作未满三年的。

　　5、义务服兵役期间的。

　　6、法律、法规和规章规定的其他情形。

　　第十九条乙方解除劳动合同，应当提前三十日以局面形式通知甲方。乙方给甲方造成经济损失尚未处理完毕或因其他问题正在被审查或处理期间，乙方不得依据第一款解除劳动合同。

　　第二十条有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除劳动合同：

　　1、在试用期内的。

　　2、甲方以暴力、威胁、监禁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。

　　3、甲方不能按照本合同规定提供劳动条件或者支付劳动报酬的。

　　第二十一条本合同期限届满，劳动合同即终止。在本合同工期满前三十日甲方向乙方表明终止或续订意向，经双方协商同意续订劳动合同。

　　第二十二条甲方违反本合同约定或依据本合同第十四条、第十六条解除劳动合同，应按国家和北京市有关经济补偿的规定，向乙方支付经济补偿金。

　　第二十三条甲乙双方当事人任何一方违反劳动合同规定，给对方造成损失或损害的，应当说依据国家和_________市有关规定承担赔偿责任。

　　第二十四条当事人约定的其他内容：_________、

　　第二十五条因履行本合同发生劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解，调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向_________劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内，向人民法院提起诉讼。

　　第二十六条北京市出租汽车驾驶员营运任务承包合同及甲方以下规章制度_________作为本合同附件。

　　第二十七条本合同未尽事宜，或与国家、北京市有关规定相悖的，按国家、北京市有关规定执行。

　　第二十八条本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方（盖章）_________乙方（签字）_________

　　法定代表（签字）_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

出租合同书5

　　聘用方（甲方）

　　应聘方（乙方）

　　甲方有桑塔纳出租汽车一台，车号为手续齐全，提供给乙方（）班营运。经双方友好协商，达成协议如下：

　　一．乙方必须向甲方交纳风险抵押金（）元。

　　二．乙方需按时交给甲方营运收入，每天交（）元，班钱可以一周交一次。

　　三．乙方接到车后，必须爱护车辆，保持整洁，不得转租．转借．转包他人。如有违约，造成一切损失由乙方承担。

　　四．乙方营运期间，必须遵守出租车有关管理条例，严格执行国家交通法规。因违章而导致车辆停运，所造成的一切损失由个人承担。

　　五．车辆由于机件自然损坏，由甲方负责修理。由于乙方操作不当损坏，由乙方负责。

　　六．如乙方运营中因治安．交通事故等所造成的一切经济损失，除保险公司补偿外，其余由乙方赔偿。事故处理当中一切费用由乙方垫付。造成停运，每天乙方需交给甲方停运费（）元。因事故增加保费由造成事故人承担。甲方有义务协助乙方办理有关事宜。

　　七．如有违反上述协议，由乙方个人承担一切经济损失。

　　八．本合同甲乙双方各持一份。双方签字日生效。

　　注：1.甲方聘用乙方期限暂定（）年，签字日算起。

　　2.本车保险项目：交强险，第三者险，座位险。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年月日

出租合同书6

　　合同编号：____________________

　　委托人(甲方)：____________________

　　居间人(乙方)：____________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：

　　第一条委托事项

　　甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并协助其与承租人签订房屋租赁合同。

　　房屋用途：____________________;对承租人条件的特别要求：____________________

　　乙方还应提供以下服务：____________________

　　第二条委托期限

　　自____年_月_日至____年_月_日。

　　第三条现场看房

　　本合同签订后____日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。

　　乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。

　　第四条甲方义务

　　(一)应出示身份证、营业执照、____等真实的身份资格证明;

　　(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;

　　(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法;

　　(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

　　(五)应对乙方提供的承租人资料保密;

　　(六)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;

　　(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租;____。

　　第五条乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

　　(二)应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;

　　(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

　　(四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

　　(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用：____。

　　第六条佣金

　　委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的_%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/_日内)支付。

　　佣金的支付方式：现金□;支票□;_________。

　　委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　第七条费用

　　委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。

　　非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：____。

　　第八条转委托

　　甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

　　第九条本合同解除的条件

　　(一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同;

　　(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担;____。

　　第十条违约责任

　　(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照_____________的标准支付违约金;

　　(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照________的.标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;

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　　(三)甲方违反保密义务的，应按照_____的标准支付违约金;

　　(四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照________的标准支付违约金;

　　(五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;____。

　　第十一条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　(一)提交北京仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条其他约定事项

　　_____________________。

　　本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　房屋基本情况一览表

　　房屋所有人：_____________________

　　房屋坐落：________________________

　　产权证号(其他权属证明)：________

　　建筑面积：________________________

　　使用面积：________________________

　　该楼房总层数：____________________

　　本套房屋层数：____________________

　　朝向：________

　　户型：楼房为_____室_____厅_____卫，平房为_____间

　　月租金标准：_____________________

　　大致租期_________________________

　　装修情况：无装修□、一般装修□、精装修□ 具体为：_________________________________________________

　　有线电视接口□;防盗门□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;空调□;

　　家具清单：_________________________________________

　　电器清单：_________________________________________

　　其他：____________________________

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

　　房屋出租居间合同（二）

　　甲方：______________乙方：______________丙方：______________

　　代理人：______________代理人：______________代理人：______________

　　身份证号：______________身份证号：______________身份证号：______________

　　经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。

　　一、现甲方将北京市______________区______________小区______________室

　　共计面积______________平方米,出租给乙方.

　　二、甲、乙协定出租物业,月租金为______________元(人民币),付款方式为______________,起租日为________年______月______日.定金有效期为此协议签定之日起______天内有效。

　　三、乙方在自愿的基础上,交付房屋承租定金____________元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。

　　四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。

　　五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。

　　六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。

　　七、此协议三方签字之日起生法律效应。

　　八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。

　　甲方：____________乙方：____________丙方：____________

　　代理人：____________代理人：____________代理人：____________

　　______年______月______日

出租合同书7

　　出租人（甲方）：_____________身份证：_______________________________

　　承租人（乙方）：_____________身份证：_______________________________

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　（一）房屋坐落于市________________区（县）________________街道办事处（乡镇）________________，建筑面积________________平方米。

　　（二）房屋权属状况：甲方持有________________（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：________________或房屋来源证明名称：________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：________________，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。

　　第二条租赁期限

　　（一）房屋租赁期自______年______月______日至_______年______月______日，共计___________年__________个月。甲方应于______年____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。租赁房屋完好性经甲乙双方书面确认并移交房门钥匙及__________后视为交付完成。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前___________日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第三条租金及押金

　　（一）租金标准及支付方式：________________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币________________元整（￥：_________）。

　　支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押________________付________________，各期租金支付日期：________________，________________，________________。

　　（二）押金：人民币________________元整（￥：________________）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第四条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，________________由甲方承担，________________由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）________________费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第五条房屋维护及维修

　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第六条转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第七条合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达___日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的'维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　4、________________ 。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达_____日的。

　　2、欠缴各项费用达_______元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给第三人的。

　　8、________________ 。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第八条违约责任

　　（一）甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的____%向乙方支付违约金；乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_____日通知对方，并按月租金的____%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

　　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的____%标准支付违约金。

　　（五）。

　　第九条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十条其他约定事项

　　_________________________________。

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲：_____________________________乙：_____________________________

　　____________年_________月______日____________年_________月______日

出租合同书8

　　出租方（甲方）：出租方代理人：身份证：家庭住址：联系电话：

　　承租方（乙方）：身份证：

　　家庭住址：联系电话：车牌号：甲乙双方经友好协商，特制定以下租赁事项：

　　第一条租赁物

　　第二条租赁期

　　甲方从年月日至年月日将车位交付乙方使用。

　　第三条租金的计算和支付

　　车位租金在本协议签订日由乙方一次性付给甲方人民币元

　　第四条租赁物的所有权

　　甲方是车位的所有人，未经甲方同意，乙方不得有对该车位销售、转让、转租、抵押等行为。

　　第五条责任与义务

　　1.在租赁期间，车位如有被他人占用的.问题，乙方直接与物业联系解决，甲方不负责任。

　　2.租赁期间，因乙方使用该车位发生的任何车辆，财产损失，人身伤害，甲方不负责任。

　　第六条续租于提前终止合同

　　1乙方如需续租，应在租赁期满前提前15天通知甲方，甲方在租赁期满前5天提出异议或与乙方协商续约。

　　2.租赁期间，乙方确需退租车位，提前中止合同，必须提前一个月通知甲方。合同中止后，甲方退还乙方剩余租期的租金。

　　3租赁期间，如甲方确需收回车位，提前中止合同，必须提前一个月通知乙方。合同中止后，甲方退还乙方剩余租期的租金。

　　第七条其他

　　本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后，当日生效，双方各执一份正本为凭。

　　出租方（代理人）：承租方：

　　日期：日期：

出租合同书9

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

　　第一条

　　本合同期限类型为_________期限合同。本合同生效日期_________年_________月_________日。其中试用期_________个月，本合同_________终止。

　　第二条

　　乙方同意根据甲方工作需要从事出租汽车驾驶员岗位工作。乙方应按照营运任务承包合同以及岗位责任制要求，按时完成规定的营运任务。

　　第三条

　　甲方为乙方提供符合北京市公安交通管理局和出租汽车管理局规定的营运车辆，建立健全驾驶员服务规程、劳动安全等有关规章制度。

　　第四条

　　甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、遵章守纪、业务技术、劳动安全及有关规章制度的教育和培训。按国家和北京市的有关规定组织安排乙方进行健康检查。

　　第五条

　　乙方应遵守劳动纪律和甲方的规章制度，乙方违反劳动纪律或规章制度，甲方可依据本单位的规章制度处理，直到解除本合同。

　　第六条

　　甲方安排乙方执行不定时工作制，乙方在保证安全行车、完成甲任务的前提下，工作、休息和休假由乙方自行安排。

　　第七条

　　乙方完成规定的工作任务，甲方每月_________日支付乙方工资，工资不低于_________元。其中试用期内工资_________元。乙方的其他劳动报酬按驾驶员营运任务承包合同办理。因甲方原因造成车辆停运的，在停运期间甲方支付乙方的工资，不得低于北京市最低工资标准。

　　第八条

　　甲乙双方应按国家和北京市社会保险的规定缴纳职工养老、失业、大病医疗统筹及其它社会保险费用。

　　第九条

　　乙方因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和北京市有关规定执行。

　　第十条

　　乙方患病或非因工负伤，其医疗和病假工资待遇按照国家有关规定执行。

　　第十一条

　　甲方按照国家和北京市有关规定，保障女职工在孕期、产期、哺乳期的工资、保险和有关福利待遇。

　　第十二条

　　乙方应保证完成甲方担负的外事、抢险、主要客运集散点供车及其它特殊任务。

　　第十三条

　　订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

　　第十四条

　　经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

　　第十五条

　　乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　　1．在试用期内，被证明不符合录用条件的。

　　2．严重违反劳动纪律或甲方规章制度的。

　　3．严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的。

　　4．被有关部门吊销《机动车驾驶证》、《出租汽车准驾证》、《出租汽车驾驶员监督卡》的。

　　5．被依法追究刑事责任的。

　　第十六条

　　有下列情形之一，甲方可以解除本合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方：

　　1．乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的。

　　2．乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的。

　　3．符合本合同第十三条规定，双方不能就变更合同达成协议的。

　　第十七条

　　甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的，应当提前三十日向工会或全体职工说明情况，听取工会或职工的意见，并向劳动行政部门报告后，可以解除本合同。

　　第十八条

　　乙方有下列情形之一的，甲方不得依据本合同第十六条、第十七条的规定终止、解除劳动合同：

　　1．因工负伤被确认丧失或部分丧失劳动能力的。

　　2．患病或非因工负伤，在规定的'医疗期内的。

　　3．女职工在孕期、产期、哺乳期内的。

　　4．复员转业军人和国家建设征地农转工人员初次参加工作未满三年的。

　　5．义务服兵役期间的。

　　6．法律、法规和规章规定的其他情形。

　　第十九条

　　乙方解除劳动合同，应当提前三十日以局面形式通知甲方。乙方给甲方造成经济损失尚未处理完毕或因其他问题正在被审查或处理期间，乙方不得依据第一款解除劳动合同。

　　第二十条

　　有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除劳动合同：

　　1．在试用期内的。

　　2．甲方以暴力、威胁、监禁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。

　　3．甲方不能按照本合同规定提供劳动条件或者支付劳动报酬的。

　　第二十一条

　　本合同期限届满，劳动合同即终止。在本合同工期满前三十日甲方向乙方表明终止或续订意向，经双方协商同意续订劳动合同。

　　第二十二条

　　甲方违反本合同约定或依据本合同第十四条、第十六条解除劳动合同，应按国家和北京市有关经济补偿的规定，向乙方支付经济补偿金。

　　第二十三条

　　甲乙双方当事人任何一方违反劳动合同规定，给对方造成损失或损害的，应当说依据国家和_________市有关规定承担赔偿责任。

　　第二十四条

　　当事人约定的其他内容：_________。

　　第二十五条

　　因履行本合同发生劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解，调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向_________劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内，向人民法院提起诉讼。

　　第二十六条

　　北京市出租汽车驾驶员营运任务承包合同及甲方以下规章制度_________作为本合同附件。

　　第二十七条

　　本合同未尽事宜，或与国家、北京市有关规定相悖的，按国家、北京市有关规定执行。

　　第二十八条

　　本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（签字）：_________

　　法定代表（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　鉴（公）证意见：

　　（注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）

　　附件

　　一、本合同书可做为出租汽车公司与驾驶员签订劳动合同时使用。

　　二、本合同格式及合同中有关主体资格认定。劳动合同期限。工作内容。劳动保护和劳动条件。劳动报酬。保险福利待遇。劳动纪律。劳动合同的变更、解除、终止、续订。经济补偿与赔偿。劳动争议处理的内容，不得任意变动。

　　三、本合同中凡划线的地方，要由双方当事人协商一致后填写或告知职工本人具体政策规定。

　　四、本合同设定的条款不适用的，经甲乙双方协商一致后，在本合同书“第二十四条当事人约定的其他内容”中写明：“下列条款双方协商一致同意取消”，列出某某条款即可。经双方当事人协商需增加的条款，也在该条中写明“经双方当事人协商一致同意增加以下条款”，并在下面逐条写清。

　　五、本合同中甲应加盖公章。法定代表人或委托代理人及职工本人应签字或盖章。乙方姓名、出生日期应同居民身份证一致。

　　六、本合同用钢笔填写，字迹清楚，文字简练、准确。本合同一经签订，不得涂改。

　　七、当事人约定的其他内容、劳动合同变更书及续订书在本合同内填写不下时，可另附低。

　　八、本合同书一式两份，甲乙双方各持一份，交乙方的不得由甲方代为保管。

出租合同书10

　　出租方(甲方)

　　身份证号码：

　　承租方(乙方)

　　身份证号码：

　　甲，乙双方通过友好协商，就档口租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地址：

　　二、室内附属设施：

　　三、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：自年月日起至年月日；

　　2.档口租金：每月元人民币；

　　3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第1次付款计元人民币；

　　4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，档口修缮等费用由甲方支付；

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回档口使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

　　(1)乙方擅自将档口转租，转让或转借的；

　　(2)乙方利用承租档口进行非法活动损害公共利益的'；

　　(3)乙方无故拖欠档口租金达天；

　　(4)连续3个月不付所有费用的。

　　四、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为档口租金；

　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的档口转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

　　5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　六：其它说明

　　1、入住时的电表度数：

　　2、水表度数：

　　出租方：承租方：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：签约日期：

出租合同书11

　　出租方(甲方)：____________，身份证号码__________________________________

　　承租方(乙方)：____________，身份证号码__________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三条：租金

　　本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任

　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：违约责任

　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的.____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第八条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　出租人(甲方)：________________

　　承租人(乙方)：________________

　　__________年________月______日

出租合同书12

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　经甲乙双方共同协商，订立本协议。

　　一、车辆出租：甲方自愿将其拥有的一个车队（共计15辆货车）出租给乙方做使用。甲方应当于本协议订立之日起日内向乙方交付车辆，同时还应交付行驶证、购置税缴纳证、已付保险凭证、随车工具、备胎一个。

　　二、租赁期限：自________年____月____日至201________年____月____日，共60个月。

　　三、租金及支付方式：租金数额为每年75万元，共计375万元。

　　乙方应于接车时向甲方支付前两年租金150万元，以后租金采用先交后使用的方式向甲方支付，即应在上年的'____月____日前付清下年的租金。

　　四、甲方乙方的其他权利义务：

　　1、甲方应保证车辆手续齐全，包括行驶证、购置税缴纳证、养路费交付等等各种行车手续；如因甲方办理手续不全导致使用车辆过程中被有关部门查处，相关责任由甲方承担，如因此耽误乙方使用车辆，应根据实际误工时间按每天元向乙方承担赔偿责任。

　　2、乙方应按照本协议约定用途使用车辆。在乙方不按约定用途使用车辆时，甲方有权解除协议。

　　甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

　　签订地点：___________ 签订地点：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

出租合同书13

　　出租方：_____________________(以下简称甲方)

　　承租方：_____________________(以下简称乙方)

　　甲、乙双方经协商，就乙方向甲方租用______________室商品房一套事宜，签定以下协议：

　　一、租赁年限：租期为______年，(自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止)。

　　二、租金和租金交纳期限：

　　1、每月租金人民币____________元整;

　　2、乙方付租金以每季度结算一次，季度前应一次性付清月租金。

　　三、乙方应依约交付租金，如迟延交租，甲方有权可提前终止合同。

　　四、甲方提供水电等给乙方使用。水电费、卫生费、物业管理费、房屋租赁费及经营性税收费均由乙方负责。

　　五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修，重新改造，乙方须事先征得甲方同意，费用由乙方自己负责。

　　六、乙方在租赁期限内，不得损坏甲方所提供的`财物。否则，乙方必须承担赔偿责任。

　　七、租赁期间，乙方不得私自转租给第三方使用，不得以租房作抵押等违法行为。否则，甲方有权终止本合同，并追究乙方相应的法律责任。

　　八、在租赁期间，双方任何一方因故需解除合同，应提前一个月书面通知对方。

　　九、本合同签订后，乙方付给甲方押金人民币元整。租赁期满，终止合同后，甲方无息将押金退还给乙方，若乙方中途违约，甲方有权取消乙方押金并立即停租。

　　十、双方任何一方如有违约，应承担违约责任。

　　十一、本合同经双方签字之日起生效，本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　出租人：____________________承租人：____________________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

出租合同书14

　　出租方（甲方）：_______________

　　身份证号码：_______________

　　承租方（乙方）：_______________

　　身份证号码：_______________

　　根据_______及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：

　　第一条甲方将自己位于xx市____的房屋（以下简称出租房屋）出租给乙方作居住使用。该套房建筑面积共计平方米。

　　第二条乙方租用出租房屋的期限自______年_____月_____日至_____年______月_____日止。最短租期为一年，若乙方不再续租需提前一个月告之甲方。

　　第三条出租房屋的单位租金为每月人民币_______________元（大写：_______________元整）。

　　第四条乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付2个月租金数额的租赁押金，即人民币_______________元（大写：_______________元整），合同到期后，甲方应将押金返还乙方。

　　第五条乙方负责支付出租房屋的水电费、燃气费、卫生费、房屋管理费、数字电视费等因使用房屋所产生的费用。（水：、电：、煤气：）

　　第六条乙方不得擅自改变出租房屋的用途、不得转租，乙方将出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。

　　第七条甲方对乙方正常、合理使用出租房屋不得进行干扰、妨碍。

　　第八条出租房屋及其内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的'损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。

　　第九条乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。

　　第十条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。

　　第十一条租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同。

　　第十二条本合同期满终止（或因其它原因导致本合同终止）后，乙方应于终止后日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋，并向人民法院提起诉讼。

　　第十三条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉。

　　第十四条租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出补充协议.本合同一式2份，甲方执1份、乙方执1份，本合同自签订之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

出租合同书15

　　出租方（以下简称甲方）身份证：________

　　承租方（以下简称乙方）身份证：________

　　根据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿，平等，互利的基础上，经协商，甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　第一条：甲方将坐落于________的房屋及附件中列表物品转租给乙方。

　　第二条：租金、押金缴纳期及方式

　　1、租赁期限：该房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日止，该租赁期共计一年整。

　　2、租金按：每月缴纳租金人民币1500元整，押金人民币1800元整（押金在合同期内交由甲方

　　保管，合同期满，除扣除乙方应缴费用外，其余退给乙方）租金在每月____日前缴纳。

　　第三条：水电费，保洁费，数字电视费和维修费的缴纳办法：

　　1、水电费、物业费、数字电视费，由乙方每月缴纳给物业及广电局。

　　2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损坏、维修费由乙方负责。

　　第四条：双方责任

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如拖欠超过三天，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用5%收取，如拖欠租金10天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还押金。

　　2、合同期内，任何一方无故要求提前终止合同，则提出终止合同一方视为违约，将付给对方违约金共计1800元整。

　　3、在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均符合中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为，如因乙方原因造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方自行负责。乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

　　4、未经甲方同意，乙方不能改变所租房屋的`结构装修。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰。

　　5、租赁期限内，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋设备和设施的完好无损（自然折旧除外），如因乙方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方承担全部责任。

　　6、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器活机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失由乙方负责赔偿。

　　7、租赁期间，乙方无权转让该房屋，如有违反，立即归还该房屋，视乙方违约，甲方不归还乙方交纳的押金。租赁期满或者合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好的交给甲方。

　　8、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方无权向甲方索取赔偿损失。

　　9、租赁期间，甲方有权按照法定程序出售该出租房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效，甲方出售该房屋，须在一个月前通知乙方。

　　10、租赁期满合同自然终止，因不可抗力因素导致本合同无法履行的，视为合同终止。

　　11、甲方须将屋子收拾干净整洁才交由乙方，乙方租赁期满也须将屋子收拾干净整洁。

　　第五条：免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或者造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。（不可抗力系“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”）

　　2、因上述原因而合同终止的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多还少补。

　　第六条：本合同未尽事宜，经甲、乙双反协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均视为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。