投资合同书

时间：2024-09-16 15:22:07 合同我要投稿

投资合同书【精】

　　随着法律知识的普及，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编精心整理的投资合同书，仅供参考，欢迎大家阅读。

投资合同书【精】

投资合同书1

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：大连凯达创业投资有限公司

　　为了支持国内高科技高成长性企业的快速稳健发展，根据国务院批准，由国家发改委、科技部、财政部、人民银行、税务总局、银监会、证监会、外汇管理局等十部委联合发布的《创业投资企业管理办法》中有关代理创业投资的规定和《中华人民共和国民法通则》中有关委托的规定，本着平等互利的原则，经甲乙双方友好协商，一致达成本委托代理创业投资合同。

　　一、合同标的：

　　甲方全权委托乙方代理甲方投资辽宁新大地食品饮料有限公司原始股股权壹百万股，投资金额人民币壹百万元（100万元）。依法从事创业投资，依法承担股权上市中的缩率。

　　二、合同有效期2年6个月，

　　（20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日）

　　三、收益分配

　　1、合同期满，甲方按百分之五十（50%）分享本期创业投资的净利益。

　　2、合同期满，乙方按百分之五十（50%）分享本期创业投资的净利益。

　　3、合同期满，如不能在美国OTCBB市场挂牌上市退出时，乙方按每股1.50元人民币单价回购甲方全部投资股权，合计返回人民币金额壹百五十万元给甲方。

　　四、甲方的权利

　　1、有权分享本期创业投资的股权净利益。

　　2、在合同期满时，有权看乙方本期投资收益报告。

　　3、在本合同有效期内有权在乙方下属的投资登记管理部门进行登记、委托转让，有权在股票上市后确定股票退出价位。

　　五、甲方的义务

　　1、在本合同的约定期限内，不得提前要求乙方返还其代理投资资金。

　　2、甲方按《中华人民共和国民法通则》规定，承担代理创业投资的'投资风险。

　　3，甲方保证自己的投资资金的来源合法。

　　六、乙方的权利

　　1，有权分享本期创业投资的股权净收益50%。

　　2，有权以甲方代理人的身份，对标的企业进行投资管理和监督，并行使股东的表决权和否决权。

　　七、乙方的义务

　　1，对甲方委托的创业投资有增值义务，对甲方的委托行为负有保密义务。

　　2，股票上市后退出的时间和价格必须及时告知甲方得到双方一致确认。

　　3，对所有投资项目进行严格调查、审核、论证、决策及科学管理。

　　4，保证本期创业投资成本及利润单独核算、准确、真实。

　　八、结算地点及结算时间：

　　届时公告通知。

　　九、合同效力

　　本合同一式两份，甲乙双方各保留一份，经双方签字盖章，并且甲方投资款汇入乙方专用帐户后本合同立即生效。

　　十、合同纠纷解决办法：

　　协商、仲裁或诉讼。

　　十一、每期代理创业投资的办理时间为二个月。

　　甲方签字：

　　乙方：大连凯达创业投资有限公司

　　身份证号码：

　　签订日期：

投资合同书2

　　甲方：xx私募投资有限公司

　　乙方：

　　xx私募投资有限公司(以下简称甲方)__________(以下简称乙方)经过友好协商,在相互尊重相互信任互惠互利的基础上共同达成以下合作协议:

　　一.甲乙双方在符合双方利益的前提下,就股票提供业务合作等问题自愿结成合作伙伴关系.乙方会员类型_____类,股票投入金额______元整,须交纳会员费_____元,甲方协作乙方,即从____年____月___日到_____年___月____日止达到投入金额___%至___%盈利.

　　二.甲方为乙方提供股票信息时,乙方应严格做到保密所有股票信息,乙方不得私自泄露信息造成甲方利益和商业秘密受到损失。

　　三.乙方在接受甲方提供的股票信息时,应严格按照甲方提供的具体进仓.出仓时间价格实施,若因乙方原因造成损失后果自负，甲方不做任何赔偿.

　　四.甲方为乙方提供具体进仓.出仓时间价格等信息，须提前1个小时通知乙方.

　　五.违约责任:

　　1.合作双方在合作业务实施过程中,如因对方原因造成合作方利益受到损失的,受损方除可以单方面解除合同外,还可以提出投入金额的10%经济赔偿要求.

　　2.如因甲方没有协助乙方达到盈利要求，造成乙方损失的应退还会员费____元,并赔偿乙方的股票损失(按交易明细清单上的数额为准),同时赔偿乙方时间损失金(.100万为20%.200万以上为30%)。

　　六.本协议有限期暂定____日，即从____年____月____日到_____年____月______日止，合同期满盈利达___%以上另行交纳盈利部分20%作为佣金。

　　七.甲、乙双方在合同执行过程中，尽可能友好协商解决在协商不能达成一致的情况下，均可向合同签属地法院起诉。双方确认本合同签属地为深圳。

　　八.本协议需经双方盖章签字后生效，本协议一式贰份双方各持一份，具有同等法律效率。

　　甲方：xx私募投资有限公司乙方:______________

　　联系电话:_____________联系电话:________________

　　地址：xxx信兴广场地王大厦3608身份证号:__________

　　签约日期：　　第一条共同投资人的姓名及住所

　　甲方：_________身份证号：__________________

　　乙方：_________身份证号：__________________

　　丙方：_________身份证号：__________________

　　甲乙丙三方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资并由甲方以其名义享有_________股权，并作为发起人参与_________公司的.发起设立事宜，达成如下协议。

　　第二条共同投资人的投资额和投资方式

　　共同出资人的出资额为人民币_________元，其中甲方出资_________元，占出资总额的_________%;乙方出资_________元，占出资总额的_________%;丙方出资_________元，占出资总额的_________%

　　三方一致同意用出资总额_________的股权作为出资，然后参与股份公司的发起设立，然后各共同投资人将各持有股份公司股本总额的_________%。

　　第三条利润分享和亏损分担

　　共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。

　　共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，然后共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。

　　共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。若共同投资的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。

　　第四条事务执行

　　1.甲方、乙方、丙方作为共同投资人身份执行共同投资的日常事务，然后包括但不限于：

　　(1)在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务;

　　(2)在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务;

　　(3)收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置;

　　2.甲乙丙三方投资人有权相互检查各自所负责日常事务的执行情况，然后当三方中一方或两方不再参加公司日程事务的管理时，从事公司管理的一方或两方有义务向不再参加公司管理的两方或一方报告共同投资的经营状况和财务状况;

　　3.甲乙丙三方执行共同投资事务所产生的收益归共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担;

　　4.任何一方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成共同投资人损失时，应承担赔偿责任。

　　5.共同投资人可以对某一方或两方执行共同投资的事务提出异议。然后提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由共同投资人投票共同决定;

　　6.共同投资的下列事务必须经共同投资人同意：

　　(1)转让共同投资于股份有限公司的股份;

　　(2)以上述股份对外出质;

　　(3)更换事务执行人。

　　第五条投资的转让

　　1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，然后须经共同投资人同意;

　　2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人;

　　3.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

　　第六条其他权利和义务

　　1.任何一方不得私自转让或者处分共同投资的股份;

　　2.共同投资人在股份有限公司成立之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额;

　　3.股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;

　　4.股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。

　　第七条违约责任

　　为保证本协议的实际履行，任何一方自愿提供其所有的财产向其他共同投资人提供担保。任何一方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。

　　第八条其他

　　1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

　　2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_________份，共同投资人各执一份。

　　甲方(签字)：_________

　　乙方(签字)：_________

　　丙方(签字)：_________ _

　　________年____月____日

　　_________年____月____ _

　　________年____月____

投资合同书3

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　身份证号：__________ 身份证号：__________

　　为了繁荣市场，搞活经济，增加收入，甲乙双方在诚实守信、平等互利的基础上就合作投资有关事宜协商一致，达成协议如下：

　　第一条合作内容及方式甲乙双方共同出资，投资经营_____，共担风险，共享收益。乙方全权委托甲方负责该项目的经营管理，乙方对经营情况有知晓以及监督的权利。

　　第二条合作期限双方合作期限为_____年,自____年____月____日起,至____年____月____日。

　　第三条出资额及出资方式

　　1、甲方__________(姓名)以__________方式出资,计人民币________元。

　　2、乙方__________(姓名)以__________方式出资,计人民币________元。

　　第四条盈余分配双方同意，投资盈余按年结算，自本协议签订之日起计算：

　　1、投资第一年，无论盈亏，甲方承诺支付乙方投资收益人民币_____元。

　　2、项目利润按双方投资比例进行分配(包括第一年项目利润)。

　　第五条出资的转让任意一方转让自己出资的，应提前7日告知对方，另一方享有优先受让权。

　　第六条合作关系的解除

　　1、本协议约定的合作期限届满，双方合作关系自动解除，甲乙双方按各自投资比例进行清算。如需继续合作，由甲乙双方另行协商。

　　2、任意一方无正当合理的理由不得擅自解除本协议，如需解除合作关系，应提前3个月通知另一方，并承担由此给对方造成的全部损失。

　　3、如项目持续两年亏损，乙方有权单方撤回全部投资(人民币五万元)，双方合作关系自动解除。

　　第七条甲乙双方的权利义务

　　1、甲方的权利义务：

　　①对外开展业务,订立合同;

　　②对合作项目进行日常经营管理;

　　③XX将项目的经营情况以及财务状况及时告知乙方;

　　④按时向乙方支付投资收益。

　　2乙方的权利义务：

　　①参予合作项目的'经营管理;

　　②检查帐册及经营情况;

　　③共同决定合作项目的重大事项。

　　第八条纠纷的解决如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合作项目发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。

　　第九条本合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商，进行补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力.

　　第十条本合同壹式贰份,甲乙双方各执一份，自双方签字(盖章)之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　________年____月_____日 _______年____月_____日

投资合同书4

　　甲方(借款方)

　　乙方(用款方)

　　甲乙双方本着互惠互利、友好合作的原则，经充分协商达成本合作协议，双方合作的基本原则是：甲方出借资金，获取固定 %年息(分个月支付，每个月支付 %)，不承担投资亏损风险，不分享固定利息以外的盈利;乙方出资风险保证金，承担证券投资交易责任及投资亏损风险，在保证甲方取得固定月息 %的前提下获取投资的全部盈余。具体细则如下：

　　一、指定帐户

　　在证券公司营业部，甲方所开立资金账号：

　　股东名称：

　　上海证券股东代码：

　　深圳证券股东代码： .双方将资金共同存入甲方帐户，甲方出资人民币万元整，乙方出资人民币万元整(甲方资金的 %)作为风险保证金，乙方承诺不用于除权证及庄股的交易，投资具有价值的股票，双方并保证各自资金来源的绝对合法性。甲乙双方共同向证券营业部申请办理甲方壹年内正常交易下资产禁取手续。甲方在乙方操作期间不得挂失，不得撤消指定交易，不得转托管，不得提前支取。除平仓需要，任何一方不得私自更改交易密码。如擅自更改密码及上述违约行为，则支付对方 %违约金。

　　二、帐户操作

　　协议期间，甲方将该帐户交易密码提供给乙方操作交易，甲方有权监控帐户资产市值，甲方无交易操作权，如甲方违约则由此造成损失由甲方自行承担，并且支付乙方为本合同已经支付利息的倍作为违约金;协议期间若甲方因不可抗力因素提前终止协议，应提前壹个月通知乙方，若帐户盈利，则甲方支付乙方为本合同已经支付利息的倍作为违约金。否则，造成损失由甲方自行承担，并退还乙方为本合同已经支付利息的2倍作为违约金。若乙方因不可抗力因素提前终止协议，乙方支付甲方全年 %利息的剩余部分。

　　三、利息结算

　　签署协议当日乙方即支付甲方下月固定利息人民币元(既甲方投入资产总额的` %)，如乙方满一个月未能按时支付甲方下月利息(既甲方投入资产总额的 %)，则视为乙方终止协议，甲方即有权更改密码并平仓，剩余资产全部归甲方所有。

　　四、风险控制

　　当该帐户的资产总值下降至 %市值既万元时，乙方必须当即补足资金至万元，既 %市值。当资产总值下降至 %而乙方没能及时存入资金，甲方有权在不通知乙方的情况下修改密码强行平仓，终止协议，平仓所得部分归甲方所有。

　　五、收益结算

　　帐户资产市值高于人民币元(既甲方投入资产的 %)时，乙方有权随时将高出 %市值部分转入乙方指定账户。

　　六、期满结算

　　乙方应将甲方证券账户中的所有资产变现。双方并办理解禁手续。同时甲方将甲方存入资金以外属于乙方的风险保证金及盈利全额划到乙方指定帐户，否则从次日起甲方按当日资产总额日支付给乙方违约金。

　　七、保密条款

　　双方互相均赋有为对方保密的责任和义务。除国家有权机关的查询、审计、稽核等原因外，不得向任何第三方透露本协议项下的所有协议内容。乙方资产运作属于高级商业机密，甲方不得向第三方透露乙方操作状况，如甲方向第三方透露资产操作情况导致乙方造成的损失由甲方负责支付。乙方不得向第三方透露甲方资产状况，否则视为违约。

　　八、协议期限

　　壹年。既年月日起，至年月日止。协议期满如双方同意续借则应于本协议届满前10个工作日内协商，经双方协商同意后按此协议为准签署下年度借款协议。

　　九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。因本协议而产生的争议，双方应通过协商解决，协商无效，则向当地仲裁委员会申请仲裁。本协议签定地为市。自签署后生效。

　　甲方(签字盖章)

　　身份证号码：

　　日期：年月日

　　乙方(签字盖章)

　　身份证号码：

　　日期：年月日

投资合同书5

　　担保编号：_____________

　　担保权人：_________________________________________

　　多边投资担保机构：_________________________________

　　鉴于：_________（甲）担保权人拟投资于_________（“项目企业”的名称和主要业务地）；_________（乙）作为这一投资安排的一部分，担保权人于______年_____月_____日业已与________（东道国）政府缔结了_______（担保协议的名称），其核准副本业已提供给多边机构；_________（丙）担保权人业已向多边机构申请担保与这一投资及其担保协议有关的某种非商业风险；以及_______（丁）多边机构，经东道国政府的同意，业已同意按以下所规定的条件，提供该担保；有鉴于此，有关各方协议如下：

　　第1条通则

　　有关各方特此认为多边机构______年_____月_____日担保产权投资通则（下称“通则”）的一切条款是本合同的组成部分，并且有同样效力，如同它们完全规定于合同之中，（须经本附表a的修改）、这里所用字母开始大写的术语定义于通则之中、

　　第2条担保投资

　　担保投资应是担保权人由于_________（支付或其他出资取得这些股份）所取得的项目企业_________（普通）股份；但这一股份数必须调整，以反映股份分股、股票股利或类似指标和根据以下第6条所规定的备用担保纳入本合同担保的附加股份、

　　第3条担保

　　在与本合同条款保持一致的情况之下，并考虑到根据第7条所支付的保险费，多边机构同意赔偿担保权人在担保期限由于下列任何风险发生的直接结果所承受的有关担保投资或其收入任何损失额的_________％（“担保百分比”）：

　　（1）转移限制；

　　（2）征用；

　　（3）违约；或_________

　　（4）战争和内乱、

　　第4条担保期限

　　担保期限应开始于代表多边机构签署本合同（“合同日期”），结束于______或根据通则第七章终止本合同的任何一个较早的日期

　　第5条担保货币

　　多边机构和担保权人根据本合同的一切支付，都应用______ __（“担保货币”）进行、

　　第6条担保额和备用担保额

　　在任何情况之下，根据本合同的任何和全部赔偿总额都不得超过_________（“担保额”），除非根据通则第29条，经担保权人请求，在不超过_________（“备用担保额”）的数额的条件下，这一数额才得以增加，并且，在通过第30条所规定的情况下应予减少、

　　第7条保险费

　　在担保期限，担保权人应向多边机构以担保额的_________％加上备用担保额的_________％的比例，支付年度保险费、

　　第一年度的保险费应是_________（数额），并应在合同日期支付、以后的年度保险费应在合同日期周年或在此之前支付，并且，应根据这类保险费日期生效的担保额和备用担保额计算、

　　第8条会计原则

　　就本合同而言，项目企业的财务报表或有关项目企业的财务报表应根据_________（国名）所公认的会计原则编制、

　　第9条违约期限

　　就违约担保而言，通则第9条（b）款所指定的期限应是担保权人就不执行或违约求偿提起司法或仲裁程序之后的_______年、

　　第10条担保确定性申请表的保证

　　担保权人理解，多边机构缔结本合同的'依据是作为附表b附于本合同之后的担保确定性申请表中的信息和陈述、

　　担保权人表示并保证，在其签署本合同之日，这类信息和陈述在所有重要方面都是准确的和完全的；但是，这一保证不得扩展到有关预测和估计的错误，如果：

　　（1）在上述日期，担保权人或项目企业都不知道这类错误，或者，即使他们十分谨慎行事，也不可能知道这类错误；并且

　　（2）当担保权人或项目企业知道这一错误时，担保权人迅速向多边机构通报、

　　第11条仲裁

　　在与通则第3。1节所规定的限制相一致的情况之下，有关各方之间产生于本合同或有关本合同的任何争端都应根据通则第3条所指定的仲裁规则仲裁解决，仲裁程序应在_________（城市和国家）进行、

　　第12条地址

　　下列地址应是为通则第6条的目的而规定的：担保权人：__________，多边机构：______________、

　　第13条生效

　　本合同应在合同日期生效、

　　有关各方，通过其正式授权的代表，以其各自的名字，签署本合以资证明、

　　担保权人（盖章）：_________

　　多边机构（盖章）：_________

　　代表人（签字）：___________

　　_________年______月______日

　　签订地点：_________________

投资合同书6

　　甲方：深圳市阳光私募投资有限公司

　　乙方：

　　深圳市阳光私募投资有限公司(以下简称甲方)__________(以下简称乙方)经过友好协商,在相互尊重相互信任互惠互利的基础上共同达成以下合作协议:

　　二.甲方为乙方提供股票信息时,乙方应严格做到保密所有股票信息,乙方不得私自泄露信息造成甲方利益和商业秘密受到损失。

　　三.乙方在接受甲方提供的股票信息时,应严格按照甲方提供的具体进仓.出仓时间价格实施,若因乙方原因造成损失后果自负，甲方不做任何赔偿.

　　四.甲方为乙方提供具体进仓.出仓时间价格等信息，须提前1个小时通知乙方.

　　五.违约责任:

　　1.合作双方在合作业务实施过程中,如因对方原因造成合作方利益受到损失的',受损方除可以单方面解除合同外,还可以提出投入金额的10%经济赔偿要求.

　　2. 如因甲方没有协助乙方达到盈利要求，造成乙方损失的应退还会员费____元,并赔偿乙方的股票损失(按交易明细清单上的数额为准), 同时赔偿乙方时间损失金(.100万为20%.200万以上为30%)。

　　六.本协议有限期暂定____日，即从____年____月____日到_____年____月______日止，合同期满盈利达___%以上另行交纳盈利部分20%作为佣金。

　　七. 甲、乙双方在合同执行过程中，尽可能友好协商解决在协商不能达成一致的情况下，均可向合同签属地法院起诉。双方确认本合同签属地为深圳。

　　八.本协议需经双方盖章签字后生效，本协议一式贰份双方各持一份，具有同等法律效率。

　　甲方：深圳市阳光私募投资有限公司乙方:______________

　　联系电话:_____________ 联系电话:________________

　　地址：深圳深南东路信兴广场地王大厦3608 身份证号:__________

　　签约日期：20xx年月日

投资合同书7

　　甲方：_________

　　代表人：_________

　　电话：_________

　　地址：_________

　　乙方：_________

　　代表人：_________

　　电话：_________

　　本着敬老爱老的精神，以爱心照顾长者，让老年人享受高品质晚年生活的愿望，打造全球最新理念，适于华人老年高端旅游、度假、养老、医疗、养生、康复、休闲为一体的大型国际养老新城、双方就为国际旅游养老新城项目投资担保事宜达成以下共识：

　　一、甲方与公司、合资注册_________万美金，公司主要用于国际旅游养老新城项目的开发与建设、

　　二、目前，乙方在香港汇丰银行帐户中存有储备美金、（详见后附文件）用于全球老年事业发展、甲方向乙方申请，乙方向甲方提供美金的担保，用于甲方所开发的国际旅游养老新城项目、首次银行担保函不得低于一亿美金，用于甲方在大连汇丰银行抵押贷款使用、

　　三、乙方为项目提供投资担保，不参与甲方所开发项目的管理与股份分配、在甲方用乙方提供的'担保抵押银行贷款后，收取甲方贷款额_________，如需继续转贷_________收、

　　四、乙方向甲方提供企业执照一套、汇丰银行资金证明一份，存款交易表一份，担保函样本一份、并承诺投资担保事宜按不可撤销原则实施、

　　五、项目合资公司的营业执照、外资使用证及项目其它的手续均由甲方负责，手续完善后乙方出具投资担保函，并协助银行抵押贷款、

　　六、双方本着互惠互利的原则，共同将新城项目配合好，共同为老年事业尽微薄之力、未尽事宜双方共同协商解决，补充协议按本协议同等生效、

　　七、本协议一式两份，双方各执一份、

　　甲方：_________

　　乙方：___________

　　签字：_________

　　_________年_________月_________日

投资合同书8

　　甲方：____________________________________

　　乙方：____________________________________

　　丙方：____________________________________

　　丁方：____________________________________

　　经上述股东各方充分协商，就投资设立_________（下称公司）事宜，达成如下协议：

　　一、拟设立的公司名称、经营范围、注册资本、法定地址、法定代表人

　　1．公司名称：_____________________________________________

　　2．经营范围：_____________________________________________

　　3．注册资本：_____________________________________________

　　4．法定地址：_____________________________________________

　　5．法定代表人：___________________________________________

　　二、出资方式及占股比例

　　甲方以__________________作为出资，出资额_________元人民币，占公司注册资本的_________％；

　　乙方以__________________作为出资，出资额_________元人民币，占公司注册资本的_________％；

　　丙方以__________________作为出资，出资额_________元人民币，占公司注册资本的_________％；

　　丁方以__________________作为出资，出资额_________元人民币，占公司注册资本的._________％。

　　三、其它约定

　　1．成立公司筹备组，成员由各股东方派员组成，出任法人代表一方的股东代表为组长，组织起草申办设立公司的各类文件；

　　2．出任法人代表的股东方先行垫付筹办费用，公司设立后该费用由公司承担；

　　3．上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项注册事宜；

　　4．本协议自各股东方签字盖章之日起生效。一式_________份，各方股东各执一份，以便共同遵守。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　丙方（盖章）：_________丁方（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______

　　_________年____月____日_________年____月____日

投资合同书9

　　甲方：

　　性别：男

　　民族：汉族

　　身份证号：

　　住址：江苏省苏州市普福寺路27—2号

　　联系电话：

　　乙方：

　　性别：男

　　民族：汉族

　　身份证号：

　　住址：

　　联系电话：

　　丙方：

　　性别：男

　　民族：汉族

　　身份证号：

　　住址：

　　联系电话：

　　甲、乙、丙三方为共同开拓市场销售业务和寻求稳定客户资源，本着平等互利、诚实信用及公正公平的原则，通过友好协商，一致同意共同投资入股有限责任公司和有限责任公司，为体现三方公平公正、精诚团结和一致对外，避免日后三方因风险投资产生纠纷，特订立本协议。

　　一、各方投资项目和投资总额

　　1、甲乙丙三方于XX__年__月__日共同投资入股有限责任公司万元人民币。其中甲方占该公司%的股权；乙方占该公司%的股权；丙方占该公司%的股权。

　　2、甲乙丙三方于XX__年__月__日共同投资入股有限责任公司万元人民币，其中甲方占该公司%的股权；乙方占该公司%的股权；丙方占该公司%的股权。

　　二、各方入股作价与出资方式、出资额

　　详见各方分别签定的投资入股协议书内容中具体事项。

　　三、投资各方风险共担明示条款

　　1、投资各方已充分了解并明确各方的入股投资项目、入股投资公司和投资金额内容，并认同分别共同投资项目的市场前景。

　　2、投资各方已充分理解并一致同意和认可投资各方所分别签定的投资入股协议书的全部内容。

　　3、投资各方已充分理解并分别行使各方在两个入股投资公司中的股东的权利义务（详见各方所分别签订的投资入股协议书内容中具体事项）。

　　4、投资各方已充分理解并分别明确三方在所入股投资公司中作为股东权利的权限、范围和期限（详见投资各方所分别签订的投资入股协议书内容中的相应规定事项）。

　　5、投资各方不得在分别投资入股公司后进行中途撤股、撤资。但允许投资各方内部之间在分别入股投资公司内部股权范围内进行内部购买、转让、合并，购买、转让、合并的股价以原投资入股股价为准和双方进行转让约定。

　　6、投资各方因分别入股投资的公司发生债务纠纷、破产清算情形时，由投资各方按照分别签订的投资入股协议书内容中约定的内部出资比例和出资数额承担债务和破产清算费用以及其他合理必须的开支费用。

　　7、投资各方因分别投资的项目公司发生亏损产生分摊亏损费用时，由投资各方按照分别签订的投资入股协议书内容中约定的内部出资比例和出资数额共同分摊承担亏损费用。投资各方在其入股投资的公司发生亏损时，取消分取红利。

　　8、当投资各方分别入股投资的公司发生亏损和出现严重债务、破产清算情形时，不得以非入股投资公司股东为由拒绝按照投资入股协议书内容中约定的内部出资比例和出资数额承担入股投资公司的亏损费用、对外债务和破产清算费用。

　　9、除甲方外，投资各方就分别共同投资入股两家公司，并分别共同授权甲方以甲方个人名义行使投资各方在两家公司的'股东的权利和义务，表明投资各方已充分信任、一致同意并尊重甲方代表投资各方行使在三家阀门公司所作出的任何为合法合理行为，投资各方不得以非入股投资公司股东为由而拒绝认同甲方在两公司所作的一切合法合理的行为。

　　10、除甲方外，其他投资各方不得以非入股投资公司股东为由而要求甲方个人归还投资各方投资款，以免损害投资各方共同投资利益（投资各方进行内部股权转让、购买、合并除外）。

　　11、未经投资各方书面一致同意，投资各方中任何一方不得擅自用在各入股投资公司中所享有的内部股权进行质押、抵押和为任何第三者提供担保（经投资各方一致同意，甲方代表其他投资各方就分别投资入股的公司需要或投资各方一致同意以甲方名义共同需要除外）。

　　四、违约责任

　　1．投资各方不得擅自泄露本协议内容和各方分别签订的投资入股协议书内容。如有违反，则守约方视违约方泄露情形严重与否，有权书面共同决定是否取消违约方的内部股东资格，是否要求违约泄露者承担全部违约或部分违约责任（违约方所出的投资金额作为违约赔偿金）；

　　2．投资各方有违反本协议约定的，其他投资各方有权书面共同决定取消违约方的内部股东资格，违约方所出的投资金额作为违约金赔偿给守约方。（为本协议服务人员和投资各方依法授权从事与投资事项有关内容除外）

　　五、争议的解决

　　凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，则任何各方均有权通过诉讼途径解决。

　　六、本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行签定补充协议，补充协议为本协议的有效组成内容部分，与本协议具有同等法律效力。

　　七、投资各方所分别别共同签定的两份投资入股协议书是本协议的有效组成内容部分，与本协议具有同等法律效力。

　　八、本协议签定之前，甲、乙、丙三方之间所协商的任何协议内容与本协议内容有冲突的，以本协议所规定的内容为准。

　　九、本协议一式六份，每方各执一份，自甲、乙、丙三方签章同意之日起生效，每份内容相同，具有同等法律效力。

　　甲方签名：

　　签字日期：

　　签订地点：

　　乙方签名：

　　签字日期：

　　签订地点：

　　丙方签名：

　　签字日期：

　　签订地点：

投资合同书10

　　甲方：性别：男民族：汉族身份证号：

　　住址：江苏省苏州市普福寺路27-2号联系电话：

　　乙方：性别：男民族：汉族身份证号：

　　住址：联系电话：

　　丙方：性别：男民族：汉族身份证号：

　　住址：联系电话：

　　一、各方投资项目和投资总额

　　1.甲乙丙三方于XX年月日共同投资入股有限责任公司万元人民币。其中甲方占该公司 %的股权；乙方占该公司 %的股权；丙方占该公司 %的股权。

　　2.甲乙丙三方于XX 年月日共同投资入股有限责任公司万元人民币，其中甲方占该公司 %的股权；乙方占该公司 %的股权；丙方占该公司 %的股权。

　　二、各方入股作价与出资方式、出资额

　　详见各方分别签定的投资入股协议书内容中具体事项。

　　三、投资各方风险共担明示条款

　　1.投资各方已充分了解并明确各方的入股投资项目、入股投资公司和投资金额内容，并认同分别共同投资项目的市场前景。

　　2. 投资各方已充分理解并一致同意和认可投资各方所分别签定的投资入股协议书的全部内容。

　　3.投资各方已充分理解并分别行使各方在两个入股投资公司中的股东的权利义务（详见各方所分别签订的'投资入股协议书内容中具体事项）。

　　4.投资各方已充分理解并分别明确三方在所入股投资公司中作为股东权利的权限、范围和期限（详见投资各方所分别签订的投资入股协议书内容中的相应规定事项）。

　　5.投资各方不得在分别投资入股公司后进行中途撤股、撤资。但允许投资各方内部之间在分别入股投资公司内部股权范围内进行内部购买、转让、合并，购买、转让、合并的股价以原投资入股股价为准和双方进行转让约定。

　　6.投资各方因分别入股投资的公司发生债务纠纷、破产清算情形时，由投资各方按照分别签订的投资入股协议书内容中约定的内部出资比例和出资数额承担债务和破产清算费用以及其他合理必须的开支费用。

　　7.投资各方因分别投资的项目公司发生亏损产生分摊亏损费用时，由投资各方按照分别签订的投资入股协议书内容中约定的内部出资比例和出资数额共同分摊承担亏损费用。投资各方在其入股投资的公司发生亏损时，取消分取红利。

　　8.当投资各方分别入股投资的公司发生亏损和出现严重债务、破产清算情形时，不得以非入股投资公司股东为由拒绝按照投资入股协议书内容中约定的内部出资比例和出资数额承担入股投资公司的亏损费用、对外债务和破产清算费用。

　　9.除甲方外，投资各方就分别共同投资入股两家公司，并分别共同授权甲方以甲方个人名义行使投资各方在两家公司的股东的权利和义务，表明投资各方已充分信任、一致同意并尊重甲方代表投资各方行使在三家阀门公司所作出的任何为合法合理行为，投资各方不得以非入股投资公司股东为由而拒绝认同甲方在两公司所作的一切合法合理的行为。

　　10.除甲方外，其他投资各方不得以非入股投资公司股东为由而要求甲方个人归还投资各方投资款，以免损害投资各方共同投资利益（投资各方进行内部股权转让、购买、合并除外）。

11.未经投资各方书面一致同意，投资各方中任何一方不得擅自用在各入股投资公司中所享有的内部股权进行质押、抵押和为任何第三者提供担保（经投资各方一致同意，甲方代表其他投资各方就分别投资入股的公司需要或投资各方一致同意以甲方名义共同需要除外）。

　　四、违约责任

　　五、争议的解决

　　凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，则任何各方均有权通过诉讼途径解决。

　　六、本协议未尽事宜,由甲、乙、丙三方另行签定补充协议,补充协议为本协议的有效组成内容部分,与本协议具有同等法律效力。

　　七、投资各方所分别别共同签定的两份投资入股协议书是本协议的有效组成内容部分，与本协议具有同等法律效力。

　　八、本协议签定之前,甲、乙、丙三方之间所协商的任何协议内容与本协议内容有冲突的,以本协议所规定的内容为准。

　　九、本协议一式六份，每方各执一份，自甲、乙、丙三方签章同意之日起生效,每份内容相同，具有同等法律效力。

　　甲方签名：签字日期：签订地点：

　　乙方签名: 签字日期：签订地点：

　　丙方签名: 签字日期：签订地点：

投资合同书11

　　一、项目概况

　　二、项目投资建设方式

　　三、项目回购方式

　　四、合同价格

　　五、工程开竣工时间

　　六、质量标准

　　七、组成合同文件

　　八、乙方向甲方承诺按照合同约定对本项目进行投资建设

　　九、合同文本一式十份

　　十、合同生效

　　投资建设合同主要条款

　　一、总则

　　二、项目概况

　　三、合同价格及支付

　　四、合同价格的调整

　　五、双方的.义务和权力

　　六、对乙方的规定

　　七、工程建设

　　八、担保

　　九、融资

　　十、项目移交

　　十一、违约

　　十二、合同终止

　　十三、不可抗力

　　十四、争议解决

　　十五、其它条款

　　建设工程施工合同协议书

　　一、工程概况

　　二、工程承包范围

　　三、合同工期

　　四、质量标准

　　五、建安工程价款

　　六、组成本建设工程合同的文件

　　七、本协议书中有关词语含义与本项目bt投资建设合同和建设工程施工合同《通用条款》中的定义相同

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任

　　九、发包人向承包人承诺按照本项目bt投资建设合同约定的期限和方式支付建安工程价款及其他支付的款项

　　十、合同生效

　　附：

　　建设工程施工合同通用条款

　　建设工程施工合同专用条款

投资合同书12

　　甲方：陈学玉（简称甲方）

　　学校名称：泸州市启明职业技术学校

　　乙方：陈勇（简称乙方）签订地点：启明学校

　　甲、乙双方通过友好协商，就甲方启明职业技术学校所有学生宿舍楼、学生课室、教职工办公室安装纯净水直饮水设备一事，一致达成：甲方同意乙方在甲方学生宿舍楼各层、教学楼各层、教职工办公室等校区内安装格美牌直饮水设备系统，相关事宜定立合同如下：

　　一、甲方责任：

　　1、甲方同意乙方通过向学生收取饮水费用的方式回收投资成本和获取投资回报，收费期限为10 年。

　　2、甲方对乙方安装在学校内的纯净水、直饮水系统设备及其相关配套设施（详见工程预算表），有责任给予管理和防护，对于人为破坏有关设备，其修理及更换零部件的费用，由甲方负责追讨破坏者，赔偿给乙方。

　　3、在投资期内，甲方不得因各种原因与其他投资方或本校自行安装供热水设备参与供开水、或其他直饮水设备（除乙方设备维修期间），否则，作甲方违反合约处理，由甲方赔偿乙方的一切投资损失。

　　4、除不可抗力因素外，甲方不得提前中止乙方 10 年的投资收费期，如发生甲方中途终止合同等原因导致该供水系统无法被学生正常使用，则甲方需按投资折旧费一次性补偿给乙方。投资折旧费=投资总额/ 10 ×（10 年减去已收费年数）

　　5、甲方协助配合乙方进行“直饮水”的收费活动，对学生采用先收费后使用的方式进行管理。

　　6、由于电是甲方管理的，甲方负责提供直饮水设备所需电源和水源到取水点。在主电源上安装一个电源总开关（380V/50HZ）和符合要求的漏电保护开关（具体规格视设备功率而定）。

　　7、甲方应确保自来水供应正常，保持足够的自来水供应压力。自来水输送到每个宿舍、或各个需要使用冷水的场所。

　　8、甲方负责将提供各宿舍楼的主管路、主电源等基础设施供乙方使用。

　　9、如因供水供电出现问题导致无法供应直饮水，甲方需及时解决正常的供水供电（除供水供电部门造成影响外）。

　　二、乙方责任：

　　1、乙方负责甲方所有学生宿舍楼、教学楼、教职工办公室进行纯净水、直饮水工程投资，投资金额是 60 万元（含RO直饮水设备、工作台、不锈钢保温水箱、控制箱、直饮水设备和水箱之间连接的管路、水泵及其附件等等），具体详见附件二《学校直饮水工程参数设计表》。

　　2、随着甲方学生人数的增多，乙方将逐步加大对甲方学生宿舍的直饮水工程的投资。

　　3、乙方需全年四季保证学生有足够的直饮水使用，开水水温保持在90-100℃。如果学校用水量增加，乙方可以增加设备；如果学生用不了那么多的水，乙方可以减少设备投入，根据学生的实际使用需求进行设计。

　　4、直饮水设备投入使用后，由乙方的专业技术人员负责进行维护保养（维护保养费由乙方负责）。一旦出现故障，乙方需及时进行抢修，小故障24小时内，重大故障48小时完成，保证机组的`正常运作。

　　5、乙方按照甲方指定的地点安装直饮水设备系统，直饮水设备安装在甲方现有的自来水接口旁边，乙方负责连接水管到纯净水供应到每层楼指定点。

　　三、纯净直饮水的收费标准和收费方式：

　　乙方所生产的直饮水设备，采用目前国际上最先进的RO逆渗透技术、和中空超滤膜技术，可以生产出符合人体所需的、健康的优质纯净水、和矿物质水，完全符合国家饮用水标准，这种饮用水质量，远非一般的桶装水可以比拟的。

　　1、乙方投资直饮水设备后，具有如下优点：

　　1）、确保水的质量优于传统的桶装水质量，符合国家饮用水标准；

　　2）、安装到每一层学生宿舍楼和每一层教学楼、办公室中，确保学生、老师使用更加方便；

　　3）、确保学校管理更加方便，不增加学校的负担。

　　2、直饮水收费标准：每个学生每学期收费元，教职工免费，随意饮用，不限制。

　　3、收费方式：每个学期开学初，由甲方统一收费，交给乙方。

　　四、其他约定事项：

　　1、该直饮水系统工程，是乙方为了支持学校校园建设投资的直饮水工程，旨在为学生提供生活便利，甲方应全力支持与配合。

　　2、乙方投资收热水费和直饮水费用的期限由20 14 年至20 24年,共计。

　　3、乙方投资的全套直饮水系统设备及相关设施，在投资收费期未满时，所有权归乙方所有，甲方宿舍如发生搬迁或产生法律纠纷等，该设备主权属乙方所有，乙方有权自行处理并追讨相关损失。

　　4、在投资收费期内，直饮水、纯净水设备运行用的水费、电费均由甲方负担。

　　5、如直饮水、纯净水设备维护费用上涨或下调不超过5%，乙仍然按以上收费标准向学生收取费用。如直饮水、纯净水设备

　　维护费用上涨或下调超过5%，则同样乙方也适当调整收费标准，具体价格另议。

　　6、乙方在 10 年投资收费期满后,所有供水系统设备、直饮水设备及相关设施赠送给甲方。但 10 年后的售后服务、经营管理仍然归乙方，所得收益扣除各种实际发生的成本后，甲、乙双方各占50％。

　　7、在投资期内，因甲方原因，导致乙方不能按照上述收费标准收费的，则会影响乙方的投资回收期，甲方应在收费期限加长等方面予以适当补贴。否则，收费期限结束后，乙方投资的所有设施仍然归乙方所有。

　　8、工程安装完毕，乙方进行第一次收费后，交给甲方学生使用。

　　五、本协议书自甲、乙双方签字盖章之日起生效，在协议书有效期内,如甲乙双方发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可通过双方所在地的法律机构解决。

　　六、本协议书一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等的法律效力。

　　七、本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是本协议的组成部份，与本协议具有同等法律效力。

　　甲方（章）：乙方（章）：

　　地址：地址：

投资合同书13

　　甲方（借款方）：_________

　　乙方（用款方）：_________

　　甲乙双方本着互惠互利、友好合作的原则，经充分协商达成本合作协议，双方合作的基本原则是：甲方出借资金，获取固定15%年息（分12个月支付，每个月支付1、25%），不承担投资亏损风险，不分享固定利息以外的盈利；乙方出资风险保证金，承担证券投资交易责任及投资亏损风险，在保证甲方取得固定月息1、25%的前提下获取投资的全部盈余、具体细则如下：

　　一、指定帐户：

　　在证券公司营业部，甲方所开立资金账号：_________

　　股东名称：_________

　　股东代码：_________

　　双方将资金共同存入甲方帐户，甲方出资人民币_________万元整，乙方出资人民币_________万元整（甲方资金的15%）作为风险保证金，乙方承诺不用于除权证及庄股的交易，投资具有价值的股票，双方并保证各自资金来源的绝对合法性、甲乙双方共同向证券营业部申请办理甲方壹年内正常交易下资产禁取手续、甲方在乙方操作期间不得挂失，不得撤消指定交易，不得转托管，不得提前支取、除平仓需要，任何一方不得私自更改交易密码、如擅自更改密码及上述违约行为，则支付对方5%违约金、

　　二、帐户操作：

　　协议期间，甲方将该帐户交易密码提供给乙方操作交易，甲方有权监控帐户资产市值，甲方无交易操作权，如甲方违约则由此造成损失由甲方自行承担，并且支付乙方为本合同已经支付利息的3倍作为违约金；协议期间若甲方因不可抗力因素提前终止协议，应提前_________个月通知乙方，若帐户盈利，则甲方支付乙方为本合同已经支付利息的3倍作为违约金、否则，造成损失由甲方自行承担，并退还乙方为本合同已经支付利息的2倍作为违约金、若乙方因不可抗力因素提前终止协议，乙方支付甲方全年15%利息的剩余部分、

　　三、利息结算：

　　签署协议当日乙方即支付甲方下月固定利息人民币_________元（既甲方投入资产总额的.1、25%），如乙方满一个月未能按时支付甲方下月利息（既甲方投入资产总额的1、25%），则视为乙方终止协议，甲方即有权更改密码并平仓，剩余资产全部归甲方所有、

　　四、风险控制：

　　当该帐户的资产总值下降至108%市值既万元时，乙方必须当即补足资金至万元，既115%市值、当资产总值下降至108%而乙方没能及时存入资金，甲方有权在不通知乙方的情况下修改密码强行平仓，终止协议，平仓所得部分归甲方所有、

　　五、收益结算：

　　帐户资产市值高于人民币元（既甲方投入资产的125%）时，乙方有权随时将高出125%市值部分转入乙方指定账户、

　　六、期满结算：

　　乙方应将甲方证券账户中的所有资产变现、双方并办理解禁手续、同时甲方将甲方存入资金以外属于乙方的风险保证金及盈利全额划到乙方指定帐户，否则从次日起甲方按当日资产总额日千分之五支付给乙方违约金、

　　七、保密条款：

　　双方互相均赋有为对方保密的责任和义务、除国家有权机关的查询、审计、稽核等原因外，不得向任何第三方透露本协议项下的所有协议内容、乙方资产运作属于高级商业机密，甲方不得向第三方透露乙方操作状况，如甲方向第三方透露资产操作情况导致乙方造成的损失由甲方负责支付、乙方不得向第三方透露甲方资产状况，否则视为违约、

　　八、协议期限：

　　_________年、既_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止、协议期满如双方同意续借则应于本协议届满前10个工作日内协商，经双方协商同意后按此协议为准签署下年度借款协议、

　　九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力、

　　因本协议而产生的争议，双方应通过协商解决，协商无效，则向当地仲裁委员会申请仲裁、本协议签定地为市、自签署后生效、

　　甲方（签盖章）：_________

　　身份证号码：_________

　　日期：_________年_________月_________日

　　乙方（签盖章）：_________

　　身份证号码：_________

　　日期：_________年_________月_________日

投资合同书14

　　甲方_________________________

　　名称：_________________________

　　地址：_________________________

　　法定代表人：___________________

　　乙方___________________________

　　姓名：___________________________

　　性别：__________民族：___________

　　文化程度：______国籍：___________

　　身份证号码：_____________________

　　住址：___________________________

　　根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规，甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同，共同遵守。

　　第1条工作内容

　　1.1乙方同意在被聘用期间，根据甲方工作需要，在公司部门从事_____________工作。

　　1.2 乙方应按照甲方的要求，尽职尽责完成甲方规定的工作内容，并达到规定的质量标准和考核要求。

　　第2条合同期限

　　2.1本合同有效期自________年________月________日起，至________年________月________日止，期限为________年（月）。期满后，经双方同意，可以续约。

　　第3条劳动时间

　　3.1 乙方在被聘用期间执行全日制工作制。

　　第4条劳动条件和劳动纪律

　　4.1 乙方在聘用期间，应遵守甲方的各项规章制度及劳动纪律，严格遵守劳动安全卫生、操作规程和工作规范，爱护甲方的财产，遵守职业道德。

　　4.2 乙方违反劳动纪律及各项规章制度的，甲方可视情节轻重，给予扣薪、调职、降薪等处理，或解除劳动关系并要求赔偿损失。

　　第5条兼职劳动报酬

　　5.1 乙方完成本合同约定的`工作内容后，甲方应当以货币形式向乙方支付劳动报酬，劳动报酬标准为：每月元（大写万仟佰拾元整）。

　　5.2 甲方于每月10日前向乙方支付劳动报酬。

　　5.3 甲方不承担乙方其他任何社保、福利待遇，不负责承担乙方的任何医疗费用。

　　第6条保密义务

　　合同期内，乙方须在甲方许可之范围内使用甲方商业信息；合同期内以及合同终止后，乙方必须为甲方之一切商业信息保守秘密，不得以任何方式向甲方以外的第三方泄漏、给予或转让。

　　第7条合同终止

　　以下情形发生时，本合同终止：

　　7.1合同期限届满；

　　7.2在合同有效期内，甲、乙双方都可以随时提出解除劳动合同，但需要提前1个月通知对方。

　　7.3乙方在本合同有效期间，被依法追究刑事责任，甲方可以单方终止合同，且无需再通知乙方。

　　第8条其他

　　8.1本协议自双方签订之日起生效。

　　8.2本协议书一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（盖章）：乙方（签字）：

　　法定代表人：

　　______年____月____日______年____月____日

投资合同书15

　　第一章总则

　　第一条本合同双方当事人：

　　出让方：_________（以下简称甲方）；

　　受让方：_________（以下简称乙方）；

　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。

　　第二条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。

　　第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护；但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。

　　第二章定义

　　第四条本合同所使用的特定词语定义如下：

　　1．“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。

　　2．“总体规划”指经中华人民共和国政府批准的_________开发区域的土地利用和开发建设总体规划。

　　3．“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中华人民共和国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。

　　4．“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。

　　第三章出让地块的范围、面积和年限

　　第五条甲方出让给乙方的地块位于_________。（见附件_________地块地理位置图，略）。

　　第六条第五条所指地块总面积为_________平方米。

　　第七条本合同项下的土地使用权出让年限为_________年；自取得该地块《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。

　　第四章土地用途

　　第八条本合同项下的出让地块、按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目（建设项目）为主的工业区（综合区），亦准许_________％用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。（注：根据具体情况定）。

　　第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

　　第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。

　　第五章土地费用及支付

　　第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税（费）。

　　第十二条该地块的土地使用权出让金为每平方米_________元人民币，总额为_________元人民币。

　　第十三条本合同经双方签字后_________日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_________％共计_________元人民币，作为履行合同定金，定金抵作出让金。

　　乙方应在签订本合同后_________日内，支付完全部土地使用权出让金。

　　第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后_________日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。

　　第十五条乙方同意从_________年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年_________月_________日。土地使用费每年每平方米为_________元人民币。

　　第十六条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：_________银行_________分行，帐号为_________。

　　甲方银行、帐号如有变更，应在变更后_________日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。

　　第六章土地使用权转让

　　第十七条乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其他建设用地条件（除土地出让金外项目连续投资必须达到投资总额的_________％，或建成面积达到设计总面积的_________％，或根据具体情况定）后，有权将合同项下全部或部分地块的余期使用权转让（包括出售、交换和赠与）。

　　第十八条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。

　　双方签订的转让合同，不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同规定。

　　第十九条乙方在作出转让_________日前应通知甲方。转让双方在转让合同签字后_________日内，应将转让合同及有关附件的正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，并按照国家有关规定缴纳土地增值税。

　　第二十条自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

　　第二十一条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。

　　第七章土地使用权出租

　　第二十二条乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。

　　第二十三条出租人与承租人签订的租赁合同不得违背中华人民共和国法律、法规和本合同的规定。

　　第二十四条土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理有关登记手续。

　　第二十五条本合同项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本合同。

　　第八章土地使用权抵押

　　第二十六条乙方有权将本合同项下全部或部分地块余期使用权向一个或数个抵押人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定。

　　每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。

　　第二十七条乙方在作出抵押_________日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后_________日内应将抵押合同，以及由此获得的经公证的期票（或贷款协议）及有关附件正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权抵押登记。

　　依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后_________日内，办理土地使用权变更登记手续。

　　第二十八条依据第二十七条而取代乙方抵押权人或第三人，享有并承担合同规定的权利和义务。

　　第九章期限届满

　　第二十九条本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，并无偿取得地块建筑物及其他附着物所有权。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。

　　第三十条本合同规定的`使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满_________天前向甲方提交续期申请书，并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，签订续期出让合同，并重新办理土地使用权登记手续。

　　第三十一条本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。

　　第十章不可抗力

　　第三十二条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。

　　第三十三条遇有不可抗力的一方，应在_________小时内将事件的情况以信件或电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并且在事件发生后_________日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。

　　第十一章违约责任

　　第三十四条如果一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。

　　第三十五条如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，甲方应赔偿乙方已付出让金_________％的违约金。

　　第三十六条乙方在该地块上未按开发计划进行建设，应缴纳已付出让金_________％的违约金；连续两年未投资建设的，甲方有权无偿收回该地块土地使用权。

　　第三十七条如果乙方不能按时支付任何应付款项（出让金除外），从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_________％缴纳滞纳金。

　　第三十八条如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期至少_________日前通知甲方。如果甲方认为必要，可根据情况适当延长完成日期；如没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权。该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。

　　第三十九条在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情况，乙方在_________年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目，则应在规定日期至少_________日前通知甲方，经双方协商，可根据情况适当延长本合同规定的建设期限，否则，甲方有权无偿收回并安排建设项目地块的使用权。

　　第十二章通知

　　第四十条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。双方的地址应为：

　　甲方：

　　法人住所地：_________

　　邮政编码：_________

　　电话号码：_________

　　电传：_________

　　传真：_________

　　电报挂号：_________

　　乙方：

　　法人住所地：_________