自建房施工合同(合集15篇)
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同出现的次数越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编收集整理的自建房施工合同，希望对大家有所帮助。
自建房施工合同1
甲方：
乙方：
承包形式：
1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。
2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。
3、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。
承包价格：
1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。
承包内容：
乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。
质量要求及验收标准。
本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：
1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。
2、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。
3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。
4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。
5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。
竣工时间：
乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元(其中包括阴雨天气)
付款方式：
1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款(必须经验收合格)。
2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。
工具设备的保养使用及材料节约：
1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。
2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。
3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。
4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。
5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。
文明施工，安全生产：
1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。
2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。
3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。
4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚500元。
5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。
本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：
年月日年月日 农村自建房施工合同4
委建方：(以下简称“甲方”)：身份证号：
住址：
承建方：(以下简称“乙方”)：身份证号：
住址：
第一条：建民房概况
1、本合同建房位置为：。
2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。
3、房屋面积(允许实际误差±%)：东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。
第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。
第三条：工程款及支付方式
1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。
2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元;待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付
乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。
第四条：工期2个月，自年月日至年月日。
第五条：工程质量
1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承担。
2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。
第六条：安全责任
甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的'均由乙方负责。
第七条：违约责任
1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延一日滞纳金为元。
2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。
第八条：其他约定
1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。
2、本工程保修期为2年，保修期内发现或发生问题，乙方应负责维修。
第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年月日年月日
自建房施工合同2
甲方：
乙方：
甲方将位于县镇路的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工。甲方与乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协商，为了明确甲、乙双方的责任，保证如质如量按期完成该工程，就该建房工程的施工承包事宜达成如下合同：
一、工程施工范围及工期：
乙方严格按照甲方提供的图纸进行施工(如发生变更，双方协商)主要包括：自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体。水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇，全部门、窗、孔洞预留，木工负责搭架、装模板等工程。
工程期限从 年 月 日至 年 月 日完工。乙方应按时施工，如期完工。
二、承包方式：
此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式。具体如下：
1、由乙方按照图纸的要求统筹计划安排甲方进行购买所需的建筑材料，并按照图纸的式样进行施工;
2、乙方负责召集建筑施工人员，并组织、管理、指挥
工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。
3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方提供的图纸修建。施工所有的'所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。
三、施工质量要求：
1、乙方照图进行施工，甲方按要求验收工程质量;
2、楼层高度以图纸为准。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角。
3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。
四、施工安全要求：
乙方在施工过程中，全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的安全防护装臵。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查。违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。
五、工程造价：
泥工 元/m，木工 元/m，面积按实际工程面积计算。房屋竣工后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何异常验收后付清。
六、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
自建房施工合同3
建设业主：_____（简称甲方）
施工承包方：_____（简称乙方）
甲方新建住宅壹栋，按包工包料方式发包给乙方。为了明确双方责、权、利，经双方磋商同意，达成如下合同条款。
一、承包方式：
按已设计好的施工图总价（大写：_____）包干。
二、承包范围
1、按图基础深度，主体、屋面，内墙普通粉刷，楼地面找平层，大厨房水磨石。
2、外墙瓷砖，屋面瓦，大厨房的.瓷砖由甲方提供材料，乙方负责施工。
3、附属工程的排污管、检查井、化粪池。
4、不在范围：水电、门窗、室内瓷砖、地面砖、楼梯扶手、阳台栏板、厨房木屋架桁条及木基层。
三、安全、质量、工期
1、工期：从开工日起60天。
2、质量：乙方必须按图施工，保证工程质量，钢材、水泥有质保书的正规厂家，钢材采用涟钢，红砖采用页岩砖，其质量必须达到国家验评标准。
3、安全：乙方必须严格按安全生产规程施工，脚手架严格按规范搭设，施工用电必须符合施工规范要求，所有作业人员严格按照安全生产操作规程，发生任何安全事故，甲方不承担任何连带责任。
四、付款方式
基础到正负零付伍万元，主体完工付伍万元。工程竣工一次付清。
五、两合同一式两份，甲乙各执一份。
甲方签字：__________
乙方签字：__________
_____年_____月_____日
自建房施工合同4
甲方：
乙方：
甲方将位于县镇路的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工。甲方与乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协商，为了明确甲、乙双方的责任，保证如质如量按期完成该工程，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：
一、工程施工范围及工期：乙方严格按照甲方提供的图纸进行施工(如发生变更，双方协商)主要包括：自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体。水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇，全部门、窗、孔洞预留，木工负责搭架、装模板等工程。 工程期限从________年____月____日至________年____月____日完工。乙方应按时施工，如期完工。
二、承包方式：此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式。具体如下：
1、由乙方按照图纸的要求统筹计划安排甲方进行购买所需的建筑材料，并按照图纸的式样进行施工;
2、乙方负责召集建筑施工人员，并组织、管理、指挥 工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。
3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方提供的图纸修建。施工所有的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。
三、施工质量要求：
1、乙方照图进行施工，甲方按要求验收工程质量;
2、楼层高度以图纸为准。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角。
3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。
四、施工安全要求：乙方在施工过程中，全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的安全防护装臵。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查。违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的
第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。
五、工程造价：泥工 元，木工 元，面积按实际工程面积计算。房屋竣工后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何异常验收后付清。
六、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方： 乙方：________年____月____日 自建房施工承包合同范文二 甲方姓名： 住址： 乙方姓名： 住址： 电话： 身份证号： 甲方将_____________________自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方与乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：
一、工程施工范围： 见图纸，(如发生变更，双方协商)主要包括：
1、下自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体，下至四楼部分钢筋混凝土横梁现浇，屋顶百纳斯瓦结构，总建筑面积为 平方米，单价为 ，总价 元。
2、
一、二层楼水泥立柱、横梁、圈梁及四楼圈梁及楼顶找平后盖瓦，卫生间前后、阳台、厨房等整体现浇，钢筋为双向10(a)
3、全部门、窗、柜和下水管、电话、电视空调、屋顶阁楼通风孔洞预留好;
4、顶层圈梁带檐沟及梁下面风层带造型等。
二、承包方式： 此次建房的施工承包方式为乙方包工(包括砖工、杠工、杂工)包料的大包形式：
1、由乙方统筹安排和材料要求自行进料，照图纸要求的尺寸，式样进行施工，甲方负责监督工程进度的施工质量(包括工程质量和用材质量);
2、乙方负责找工人、组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系，乙方施工人员就餐，烟和过午等均自理，甲方在开始动工和竣工之日安排用餐。
3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方提供的图纸修建。施工所用的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等)并负峡安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。
三、施工要求：
1、乙方照图纸进行施工，甲方按要求验收工程质量;
2、楼层高度以桂开的'为准，洗手间、厨房、前后阳台从楼下到顶上都打现浇。钢筋为双向10(a)圈梁和挑、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。四层楼顶盖瓦、缩大栋，在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，外墙砌墙全是24墙，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米，砌窗洞口时一定要吊砣，长宽高、上下左右要对称，否则，甲方有权要求予以返工，墙体全部采用混合砂浆，三顺一丁砌墙，可铺满灰浆，但不得齐缝。
3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。
4、屋顶坡度合理，水料排布均匀，密度间距50厘米，木料尾径不得少于10公分，水路畅通，造型美观大方。
5、所有的墙体墙角，屋顶天沟该打平水的地方都要打平水。
6、在完工后如出现墙体歪斜，墙体滑移，尺寸形状不合要求，现浇混凝土未达标等质量问题，乙方负责无偿返工，并赔偿甲方的其他损失。
7、乙方在合同签订日起70个工作日之内完成整个工程施工任务，延期一天按工程总量以每平方米0.2扣除，乙方拖延期45天以上，甲方有权即刻解除合同，另行委托他人施工。
四、注意文明安全(含建筑施工安全和安全用电等)施工
1、乙方在施工过程中，全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的安全防护装置。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查。进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全，监督一切安全操作要领，违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的
第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。
五、付款方式及时间 甲方在施工前三天，预付首期工程款人民币 元，二期工程款在
第二层楼下板和现浇后预付人民币 元，三期工程款在三层楼下板和现浇后预付人民币 元，四期工程款在盖瓦前预付人民币 万元，预留 元质量保证金，其余在验收后付清。质量保证金在房屋竣工6个月后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何导常，予以付清。
六、工程期限：农历________年____月____日至________年____月____日完工，乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，按工程总量以每平方米0.2元扣除。乙方如拖延45天以上，甲方有权即刻解除施工合同，另行委托他人施工。
七、建筑材料要求
1、钢材：双菱牌涟钢，型号详见图纸。
2、木材：新的通条中径在 的杉木，栋梁、通条中径在 的杉木。
3、瓦：百纳斯琉璃瓦。
4、水泥：XX厂生产的水泥。
5、砖、强度达标的实心机砖。
6、现浇：要求按图纸规定____省标规定的钢筋和厚度进行现浇。
7、混凝土：水泥、沙子、卵石、水按比例搅拌均匀，强度标号要达到规定标准。
8、檐皮厚度在11.0公分以上的杉片。
三、四楼全部盖质量合格的手模板。
七、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力，甲X双方如发生纠纷先自协商解决，如协商无效将按照《民法典》交由司法部门处理。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，另附图纸一份。 甲方： 乙方：________年____月____日 自建房施工承包合同范文三 甲方姓名： 住址： 电话： 乙方姓名： 住址： 电话： 甲方将位于 房建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：
一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的 等设备，其他由甲方提供。
二、被建房屋计划四层,建筑面积约为 平方米(最终结算以实测为准)，甲方将地梁以上(0以上)的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方(其中包括 )，主体施工承包单价为每平方米 元，水电安装每平方米 元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。
三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，每层楼板现浇时甲方提供当天中午的伙食费 元。
四、甲方负责提供相应的拟建房屋图纸，乙方应按图纸施工，如施工问题有变更必须征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽事项,由甲X双方协调解决。
五、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工(甲方负责将建筑材料运送至施工现场 米之内)。
六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。
七、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。
八、工程工期为：开工之日起(____月____日开工) 个月内完工，按农历工期计算(因不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外)。
九、结算方式：开工后,每建好一层,支付该层工程款的 %给乙方;房屋工程全部完工，经甲方验收合格再付余款的 %，当年底付清剩余工程款。
十、施工要求：
1、层高：
第一层 米，
第二至四层 米;
2、所有门窗洞尺寸以甲方在具体施工前的要求为准;
3、外墙及内墙承重为 墙(如阳台等个别地方更改以甲方要求为准)，其他以施工时甲方具体要求为准;
4、厕所(卫生间)为下沉式设计施工;
5、地板现浇厚度为 公分,所有水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必须符合国家相关标准;梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象;
6、地面整体水平，立面整体垂直，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与一层墙偏差不大于20毫米。
7、乙方在使用原材料时要尽量节约，物尽其用，避免浪费，损耗不超过一般同类工程标准。
8、水电安装应该根据水龙头及开关插座位置尽可能节省材料，乙方更改安装位置时须征得甲方同意。
一、乙方应按照甲方的要求保证工程施工质量。房屋完工后，由甲方按施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。
二、违约责任:
1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款 %的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。
2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米减少工钱 元。
3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款的 %付给乙方滞纳金。
三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。
四、如甲X双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲X任何一方不能擅自做出实质性变更。
五、因甲方工作原因，指定代理人为： ，代理人有权就施工提出意见和建议，代表甲方与乙方协商沟通。
六、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。
七、其他未尽事宜双方再行协商约定，签订补充协议。
甲方签字(签章)：
乙方签字(签章)：
见证人签字(签章)：
签约时间：________年____月____日(农历)
签约地点：
自建房施工合同5
甲方：____________
乙方：____________
甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；
一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。
二、房屋情况：
本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：
1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；
2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；
3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的.增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付：
自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
七、房屋交付：
乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。
九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。
十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。
十二、其他事项：
1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。
2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。
3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。
甲方（签字捺印）：
身份证号：
乙方（签字捺印）：
身份证号：
见证人（签字捺印）：
身份证号：
见证人（签字捺印）：
身份证号：
附：
见证人声明
见证人声明如下：
1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员；
2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷；
3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示；
4、本合同在20xx年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。
见证人（签字捺印）：
甲方（签字捺印）：
乙方（签字捺印）：
20xx年月日
自建房施工合同6
甲方：_______________
乙方：_______________
为了确保工程的正常进展，明确双方责任，结合本工程的具体情况，经双方共同协商达成以下条款：
一、工程概况：为砖混(框架)结构;工程形式：为包工不包料。
二、建筑面积计算：按前后滴水计算。
三、工程范围：从±______到主体完成(包括内粉、白沙灰、墙体)，不包括楼梯，工程以外地面，两邻外粉在外，外粉每平方米______元。
四、本工程承包方式：
1、现浇一层楼板以一层每平方米______元，二层以每平方米______元。
2、零星工程费用另行计算，现浇、预制室内楼梯______元，室外楼梯______元;围墙每平方米______元，工程以外地面每平方______元，生活费______元。
3、特殊工程费用，琉璃瓦每平方______元，工程以外独立砖砌±______每平方米______元，基础______米______元。
4、处理屋面、地面、搅拌机费用由甲方负担费用。
5、室内外回填，由甲方负责。
6、工程灶具由甲方提供。
7、发生的零星工程按实际情况定价付给工程费(经协商好以后变更的由甲方付给乙方返工费)。
五、甲方职责
1、甲方积极配合乙方各方面工作，材料不能离工地______米。
2、甲方在乙方施工前必须按施工三通一平、水、电、路具备齐等。
3、在施工之中甲方有什么增加的，要及时给乙方人员说明，看到有什么问题要及时解决，过后乙方不再处理。
6、甲方提供的.材料必须保证质量，如材料质量问题及事故均由甲方负责。
7、在施工之中，由甲方造成的问题由甲方负担，由乙方造成的问题由乙方负担，乙方有权拒绝甲方无理常规的施工方法，如有坚持造成的后果，由甲方负责。
六、乙方职责
1、乙方必须按甲方的施工图纸施工，确保质量，服从甲方监督，施工中甲方发现不符合质量要求的及时给乙方说明，有权令其返工。
2、施工安全事故由乙方负担，如甲方提供的材料质量问题所造成的非人身安全事故，责任由甲方负担。
3、文明工程，爱护甲方提供的一切施工设备及材料，乙方不能铺张浪费。
七、结算方式
1、基础在土______给施工单位______%。
2、主体屋面上板，付给施工单位______%。
3、工程完成给施工单位一次结算清，如不按结算方式付款的，乙方有权停工。
八、在订立合同书后交______元工程保证金，在以后工资上面扣除以确保工程存在，做为互相信任。
九、本工程结束后，一次结算清，如不结算清，按工程造价增加______%付给乙方赔偿金(______个月以内)。
愿我们共同协商，搞好各方面工作，达到一个目标，互帮互助，成为更好的朋友，创造一个优良工程。谢谢合作!
甲方(签字盖章)：_______________
乙方(签字盖章)：_______________
_________年______月___日
自建房施工合同7
甲方：________________(姓名，身份证号码)
乙方：________________(姓名，身份证号码)
甲方拟建房屋一座，位置在___县__镇__村__组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。
一、双方权利义务
⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。
⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。
⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
⒋工期从_____年___月___日开始建设，工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
①乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
②乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二、质量要求
乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。
重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
房屋建成后______年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
三、付款方式
工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币___元。
付款时间：第一次付款在施工开始后___天内，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。
四、违约责任
由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的`，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金___元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。
在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。
五、争议解决办法
发生合同争议时，双方应友好协商。
如协商不成，双方可将争议提交人民调解委员会调解或向人民法院起诉。
六、附则
本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
本合同自签订之日起生效。
以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方签字：_______________
乙方签字：_______________
担保人：_______________
_________年______月___日
自建房施工合同8
发包方：________________________(以下简称甲方)
身份证号：______________________
通讯地址：______________________
联系方式：______________________
承包方：________________________(以下简称乙方)
法定代表人：____________________
通讯地址：______________________
联系方式：______________________
甲方现需新建房屋一栋，在遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则下，双方就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合同。
第一条、工程承包形式
本工程采用单包工形式承包给乙方，乙方自行承担施工作业所需要的机械、模板(清水木)、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。
第二条、工程承包范围
1、基础工程:以设计施工图为准。基础应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负责基础的回填和夯实。
2、主体工程:砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌等分项工程，严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进行施工作业。
3、抹灰工程:内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。
4、门窗工程:乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗口尺寸，同时配合做好相关工程施工作业。
5、水电安装工程:由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。
6、附属及装饰工程:化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。
7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整(270元/㎡)计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大门及围墙双方另行协商。
第三条、质量要求
乙方必须严格按照图纸及双方约定施工，施工质量应符合设计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定，由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失，乙方除自行承担工时费外，还应承担一切损失。乙方在施工中必须节约材料，不得人为造成浪费。
第四条、承包价格及工程款支付方式
甲方以每______平方米(建筑面积按国家标准规定计算)______元/平方米价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付______万元;每层封顶后各支付______万元;内外抹灰完工后支付______万元;整栋房屋粘贴完工后支付______万元，其余在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付清余款。
但甲方应该扣取乙方工程款______元作为维修保证金，待一年后支付。
第五条、施工安全
在施工期间乙方必须搞好施工现场安全管理和安全防范及出入施工范围内的其他人员安全工作，由于乙方在施工过程中所造成的安全事故及工伤事故均由乙方自负全责。所伤害的施工人员及其他人员一切责任由乙方负全责，甲方概不负责。
第六条、违约责任:
1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款______%的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的`损失赔偿责任。
2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每平方米减少工钱______元。
3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长______天，按当期应付款的______%付给乙方滞纳金。
第七条、其它:甲方应积极配合乙方做好周边的邻里关系。需甲方购买的材料乙方必须提前测算和通知甲方。
第八条、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工。
第九条、未尽事宜:甲、乙双方共同协商解决。
第十条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效，待工程完工双方验收结算完毕至工程款付清后，本合同自行终止。
发包方(签字)：__________________ 承包方(盖章)：__________________
_________年______月______日 法定代表人(签章)：______________
_________年______月______日
自建房施工合同9
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商决定位于x对面七层大楼由乙方半包承建，建筑面积约x平方米(以设计建筑面积为准)。
一、乙方承包范围
乙方负责模板制作、模板安装、钢筋绑扎、钢筋制作、砼浇筑、砌砖、内外粉刷、二至七层地面找平、楼梯及一层大厅地面砖、各层厕所地面砖及墙面砖、砼浇筑，支模内架搭设。包括内架钢管龙门吊安装、地圈梁、顶撑、扣件一切所需要的工具。
二、装饰
该工程正立面、左侧面为面砖;右侧面、后立面为水泥搓砂;一层地面为地板砖;厕所地面及墙面为面砖;楼梯间为地砖，其它均为水泥地面找平。
三、付款方式
工程款按258元/㎡计算，每层楼面板浇筑完后付工程款的35%。其它各分项工程根据工程进度甲乙双方协商而定支付工程款。工程完工后工程款一次性付清。
四、砼浇筑
该工程砼为商砼，乙方负责浇筑及振捣，甲方按照设计砼标号负责运输到工地。
五、质量要求
乙方必须按照设计图纸要求，如实如质的.完成，不能出现漏工现象，必须保证该工程的质量。如出现质量问题，乙方要负责甲方全部损失，甲方有权利终止乙方一切工程施工款。甲方不能影响乙方工程款，若甲方违约造成乙方停工，乙方停工损失由甲方承担。
六、工程工期
甲乙双方以签定合同日期为准，工期为七个月，下雨下雪天不能施工顺延。
七、安全事故
止工程甲方交付乙方施工，乙方必须保证施工安全，如出现安全事故，应由乙方全权负责，甲方不负任何责任。
八、本合同一式两份，甲乙双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
自建房施工合同10
拆迁方(甲方)：_________________
被拆迁方(乙方)：_________________
安置方(丙方)：_________________
见证方(丁方)：_________________
为发展企业和搞好地方经济，根据国家有关法律法规和__________地方政策，经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调，就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜达成如下协议：_________________
第一条被拆除房屋现状
被拆除房屋为住宅，房屋所在地点：_________________县老口乡老炉房村_____社，共___________层________________间，建筑面积________________平方米(其中有证建筑面积___________平方米，房屋使用面积_________________，房屋产权证号_____________)，房屋的用途：_________________农村住宅_____，房屋的产权性质________________，房屋的结构土墙土木结构，附属宅基地及附属院落土地_____平方米。
第二条被拆迁人家庭基本情况
乙方有正式户口_____人，分别是_____(姓名、性别、年龄、与户主关系等见附表)。其中年满18岁的有_____人，分别是_____。
第三条补偿方式
(一)房屋拆迁补偿选择货币补偿方式，实行补偿价格包干，甲方只支付补偿费用，不承担安置及搬迁等相关责任。
(二)货币补偿金额的确定选择根据当地政府公布的.货币补偿基准价由当事人协商确定价格的方式。
(三)经协商一致，拆迁补偿的补偿办法及标准按每人_____元包干，按乙方家庭20xx年12月底有效户口人数确定。经协议各方审定，共计应补偿_____人。
(四)被拆迁房屋、附属构筑物、宅基地及附属院落土地，及各种搬迁补贴等，共计补偿金额人民币大写：______________元整(小写：______________元)。其中：_________________
1、房屋、附属物、构筑物及附属院落土地等的货币补偿金额小计_________________元;
2、各种搬迁费用、临时过度性租房补偿等包干补贴_______________元。
(五)拆迁期限及补偿款项按如下办法支付：_________________
1、本协议签订并支付首付款后60日内，乙方完成搬迁并拆除其需搬走的所以附属物，并将搬迁后无争议的场地交付甲方使用。
2、本协议各方签字盖章(含乡、村两级)后三日内首付_____%，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付_____%，乙方搬迁后交场地给甲方使用时付_____%，共计100%。
3、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)一致签字同意。________________作为乙方家庭代表人，授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文字上签字。
4、甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人统一领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的搬迁安置、财产分配、补偿费用分配等事务安排及纠纷，一律不承担责任。
(六)因实行货币补偿，甲方对乙方不再承担安置责任，由丙方对乙方提供安置办法及安置用地，组织临时过度安置和正式安置工作，丁方监督指导。
第四条违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，每逾期一日，应按所欠款额的百分之一向乙方偿付违约金，累计计算。
2、协议生效并如约支付费用后，乙方如不按期进行和完成搬迁，交付场地给甲方使用，每逾期一日，按本协议金额的百分之一向甲方偿付违约金，累计计算。同时，甲方可向有关机关申请拆除。
第五条其它事项
本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。
第六条本合同一式六份，甲方三份，乙方、丙方、丁方乙各执一份。
拆迁人(甲方)(公章)：_________________
被拆迁人(乙方)(签章)：_________________
安置方(丙方)：_________________
见证方(丁方)：_________________
_______________年__________月__________日
自建房施工合同11
甲方：_________________姓名：_________________
乙方：_________________姓名：_________________
甲方将位于___________的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：_________________
一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的`所有设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。
二、被建房屋的建筑面积为___________平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、)乙方的施工承包房子主体单价为每平方米___________(大写：_________________元)元整。平方面积以滴水为界;楼梯1个平方按两个平方计算。二层多砌一堵挡土墙。
三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
签订日期：________________
自建房施工合同12
甲方：
乙方：
甲方现需新建房屋一栋，在遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则下，双方就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合同。
一、工程承包形式
本工程采用单包工形式承包给乙方，乙方自行承担施工作业所需要的机械、模板（清水木）、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。
二、工程承包范围
1、基础工程：以设计施工图为准。基础应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负责基础的回填和夯实。
2、主体工程：砌砖、钢筋制作、模板（清水模板）、砼浇灌等分项工程，严格按照设计施工图及双方商量的.改动方案进行施工作业。
3、抹灰工程：内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。
4、门窗工程：乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗口尺寸，同时配合做好相关工程施工作业。
5、水电安装工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。
6、附属及装饰工程：化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。
7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整（270元/㎡）计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算，即每平方米壹佰叁拾伍元整（135元/㎡），大门及围墙双方另行协商。
三、质量要求
乙方必须严格按照图纸及双方约定施工，施工质量应符合设计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定，由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失，乙方除自行承担工时费外，还应承担一切损失。乙方在施工中必须节约材料，不得人为造成浪费。
四、承包价格及工程款支付方式
甲方以每平方米（建筑面积按国家标准规定计算）270元/平方米价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付1万元；每层封顶后各支付1万元；内外抹灰完工后支付2万元；整栋房屋粘贴完工后支付2万元，其余在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付清余款，但甲方应该扣取乙方工程款20xx元作为维修保证金，待一年后支付。
五、施工安全
在施工期间乙方必须搞好施工现场安全管理和安全防范及出入施工范围内的其他人员安全工作，由于乙方在施工过程中所造成的安全事故及工伤事故均由乙方自负全责。所伤害的施工人员及其他人员一切责任由乙方负全责，甲方概不负责。
六、其它：
甲方应积极配合乙方做好周边的邻里关系。需甲方购买的材料乙方必须提前测算和通知甲方。
七、施工工期：
20xx年3月1日至20xx年7月31日完工。
八、未尽事宜：
甲、乙双方共同协商解决。
九、本合同一式二份。
甲、乙双方签字按手印即生效，待工程完工双方验收结算完毕至工程款付清后，本合同自行终止。。
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
年 月 日
自建房施工合同13
发包方(以下简称甲方)：
承包方(以下简称乙方)：
兹因甲方在城南社区地建造3层楼房一幢，今将该工程的砖砌、木摸、钢筋绑扎(圆钉、铅丝等)、筛砂、砼浇捣、架子等工种以清工形式发包给乙方施工。为明确职责，便于施工，经双方充分协商取得一致，特签定如下施工合同条款：
一、承包范围和形式：甲方将该楼房的砖砌、钢筋、木摸、钢筋绑扎、砼浇捣、筛砂、架子等工种由乙方以轻工形式承包施工。
二、开竣工日期：基础开挖开始自 年 月 日至 年 月 日竣工。
三、发包工程款：发包工程款总计人民币柒万陆仟元整(76000元整)，一次性包死。
四、工程质量：乙方保证工程质量，按图施工达到合格标准，图纸如有变更，凭原图纸设计(或甲方)变更联系乙方施工。基础要立摸进行浇灌，要求达到每角必须要弯头连接，每50-60公分有拉筋，框筋在15-16公尺，基础要达到标准，楼面厚度要达到规范标准，折膜按规定时间并征得甲方同意再可折膜。每层楼面都要用机器浇确保11公分以上。甲方邀请马道锋同志监督乙方建议过程中的工程质量管理，请乙方给予合作配合。
五、材料供应：为了保证工程质量，甲方必须采购合格材料，不合格的材料乙方有权拒绝使用。在某材料使用前2天，乙方就通知甲方备料，以免影响施工。
六、工程验收：基础、砼腰箍及主体结构、竣工，甲方邀请相关人员及本人亲自到场参加验收，对钢筋的`规格、配筋、数量、衔接等进行自查，竣工验收合格，应出具工程验收手续。
七、工程款的预付及结算方法。
1、基础及第一层完工
2、第二层完工
3、屋面完工
4、内、外墙粉好
5、工程竣工后，暂扣五仟元作为维修金，一年后无质量问题，甲方付给乙方。
八、安全生产：乙方在施工中应遵守操作规程，严禁违章操作，确保施工安全，甲方应参加工程的安全和人生与财产保险。乙方负责自己施工范围内的一切安全措施或责任事故，发生一切安全事故或其他责任事故，都应由乙方全权负责，与甲方无关。甲方协助乙方处理事故。
九、违约责任：
1、乙方未按期竣工(人力不可抗拒的因素外)，如天气下雨、停工待料、水泥养护、安装楼板，不能正常施工而工期顺延，处以总承包款的5%的违约金。
2、由于乙方施工原因造成返工，其工料损失均由乙方承担。
3、甲方未能按第七条规定付款，除工期顺延外，并处以总承包款的5%违约金。
十、其他：工棚由乙方自行负担，乙方在施工中应做到文明施工，场地整齐，在保证质量的前提下，尽可能为甲方节省材料，在到场材料中不尽人意由乙方负责筛选，甲方密切配合，提供各种方便。
十一、本合同一式两份，甲、乙方各执一份，双方签字后立即生效，未尽事宜协商解决。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
电 话：
电 话：
日期：
自建房施工合同14
房主人(甲方)：
承建人(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务，双方在平等自愿的前提下友好协商，共同签订本合同。
第一条、 工程说明。
甲方拟修建的私人房屋，房屋拟修建两层半。层高为：第一层3.6米，第二层3.3米，第三层3.0米。建筑面积约为260平方米。
第二条、承建方式及施工准备。
1、甲方按照包工不包料的方式，将房屋建筑主体工程，包括泥工(含钢筋工)、木工、水电工，承包给乙方承建。
2、甲方应适时提供房屋工程所需全部材料及铁丝、钉子等辅助料，并负责水电到工地。
3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的手推车、搅拌机、震动器、切割机、模板、木板等施工器械。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。
第三条、建房工期。
本工程从月开始，整体工程最迟于年底完工。
第四条、工程任务、单价及付款方式：
1、整体建筑任务为：基础砌筑，主体工程，室内外墙面搪糊，室内及楼梯梯步地板砖安装，室内外地坪处理，上下水管、厕所、便盆，电路、闭路电视线等预埋安装。
2、房屋修建价格，按建筑面积计算，单价为每平方米 写：
3、付款方式：基础和地圈梁浇筑完成，预付元;每层楼面层现浇完成，各预付 元;待工程全部完工后，经双方检查无质量问题，付清余下的工钱。
第五条、工程质量要求。
1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承建的工程符合质量和技术要求。工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。
2、乙方按甲方提供的图纸和要求施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商后，乙方方可再进行施工。
3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。
第六条、施工安全要求。
1、乙方必须抓好安全施工。严格按照安全施工规范和技术要求，严禁酒后作业。采取严格的安全防护措施，要控制好各种可能存在的危险因素，消除不安全隐患，杜绝一切事故的.发生。
2、安全责任：一切安全责任事故(包括第三者)由乙方负责承担赔偿和支付各种费用，甲方概不负责。
第七条、违约责任和争议的解决办法。
1、甲方如未按照乙方的工程进度及时提供相关材料造成停工，乙方不负责任。
2、乙方承建的工程质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成材料损失的，乙方负责赔偿。
3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。
第八条、合同的生效与终止。
1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方全部付清费用后，本合同自然终止。
以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方签字(手印)：
身份证号：
乙方签字(手印)：
身份证号
年 月 日
自建房施工合同15
甲方姓名：__________
住址：__________
电话：__________
乙方姓名：__________
住址：__________
电话：__________
甲方将位于_房建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：
一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的等设备，其他由甲方提供。
二、被建房屋计划四层，建筑面积约为_____平方米（最终结算以实测为准），甲方将地梁以上（+0以上）的`房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方（其中包括_____），主体施工承包单价为每平方米_____元，水电安装每平方米_____元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。
三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，每层楼板现浇时甲方提供当天中午的伙食费_____元。
四、甲方负责提供相应的拟建房屋图纸，乙方应按图纸施工，如施工问题有变更必须征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽事项，由甲乙双方协调解决。
五、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工（甲方负责将建筑材料运送至施工现场_____米之内）。
六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。
七、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。
八、工程工期为：开工之日起（_____月_____日开工）_____个月内完工，按农历工期计算（因不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外）。
九、结算方式：开工后，每建好一层，支付该层工程款的_____%给乙方；房屋工程全部完工，经甲方验收合格再付余款的_____%，当年底付清剩余工程款。
十、施工要求：
1、层高：第一层_____米，第二至四层_____米；
2、所有门窗洞尺寸以甲方在具体施工前的要求为准；
3、外墙及内墙承重为_____墙（如阳台等个别地方更改以甲方要求为准），其他以施工时甲方具体要求为准；
4、厕所（卫生间）为下沉式设计施工；
5、地板现浇厚度为_____公分，所有水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必须符合国家相关标准；梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象；
6、地面整体水平，立面整体垂直，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与一层墙偏差不大于20毫米。
7、乙方在使用原材料时要尽量节约，物尽其用，避免浪费，损耗不超过一般同类工程标准。
8、水电安装应该根据水龙头及开关插座位置尽可能节省材料，乙方更改安装位置时须征得甲方同意。
十一、乙方应按照甲方的要求保证工程施工质量。
房屋完工后，由甲方按施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。
十二、违约责任：
1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款_____ %的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。
2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米减少工钱_____元。
3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款的__________ %付给乙方滞纳金。
十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。
十四、如甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。
十五、因甲方工作原因，指定代理人为：__________，代理人有权就施工提出意见和建议，代表甲方与乙方协商沟通。
十六、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。
十七、其他未尽事宜双方再行协商约定，签订补充协议。
甲方签字（签章）：_____
乙方签字（签章）：_____
见证人签字（签章）：_____
签约时间：_____年_____月_____日（农历）
签约地点：__________
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