地下室买卖合同

地下室买卖合同

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的法律效力与日俱增，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编整理的地下室买卖合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

地下室买卖合同1

　　甲方： 乙方： 联系住址： 联系住址： 联系电话： 联系电话： 身份证： 身份证：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义务，经双方协商，签订本合同。

　　甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就xxxx项目停车位使用权转让事项，签订协议如下：

　　一、转让车位使用权内容

　　乙方有偿购买甲方出让的xxxx停车位一个。

　　二、付款方式

　　1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币xxxxx整(即 )(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)。乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。

　　2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。

　　三、车位

　　本合同所指停车位，具体位置以抽签为准，该车位的交付日期以实际交付日期为准。

　　四、使用管理

　　1、该协议签订后，车位抽签等相关事宜，由乙方负责，甲方给予必要协助。

　　2、乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。

　　3、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用(管理费、维修费等费用)及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为，乙方应独立承担赔偿和修缮责任。

　　4、乙方使用该停车位，须服从和遵守 物业公司的.统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。

　　5、若根据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的正常使用的情况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。

　　五、联系方式

　　双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效。

　　六、违约责任

　　本合同其他未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

　　七、本合同一式 贰 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份。

　　八、本合同经双方签字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　签约日期： 签约日期：

地下室买卖合同2

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　身份证号码：______________

　　详细住址：______________

　　联系电话：______________v

　　根据《中华人民共共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，转让人和受让人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位使用权转让事宜达成如下协议：

　一、车位基本情况

　　该车位位于____小区地下____层____区____号，规格为____。

　　二、计价方式、价款及付款方式

　　转让人与受让人约定车位以“个”计价。

　　该车位总价款为人民币____万元整（小写：____元）。

　　受让人在本合同签订时一次性付清全部价款。

　　三、转让人保证该车位没有产权纠纷。因转让人原因造成该车位发生债权债务纠纷的.，由转让人双倍赔偿受让人。

　　四、交付时间

　　转让人应在____年____月____日前向受让人交付该车位。

　　五、使用承诺

　　1、受让人使用该车位期间，该车位仅作车辆停泊专用，不得另作他用，不得随意改变该车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此发生事故，受让人除应承担恢复原状的费用外，还应承担相应的赔偿责任并承担后果。

　　2、受让人在使用该车位期间，有权与其他权利人共同使用与该车位有关的公用部位和设施。

　　3、受让人使用该车位停放车辆时，不得占用公共通道。

　　4、转让人检修、维护管道等基础设施需借用该车位时，受让人必须无条件配合。

　　5、如遇战争等紧急事态，政府需征用该车位时，受让人必须无条件服从。

　　六、争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。

　　七、本合同一式二份，转让人与受让人各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　转让人：______________

　　受让人：______________

　　（签字盖章）______________

　　（签字盖章）______________

　　____年____月____日

　　____年____月____日

地下室买卖合同3

　　证明人：________年____月____日

　　甲方：

　　乙方：

　　第一条合同标的

　　1、甲方将位于____市____县建设南路天泰欧洲豪园小区地下区号车位售予乙方。该车位面积及位置编号，面积以现场实地测量为准。

　　2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系，以实际勘查状况为准。第二条转让价格及付款方式

　　1、该车位单价为：人民币元平方米。合计总价款为：_____人民币：_____元，此价格不含该车位的物业管理服务费

　　2、付款方式：一次性付清全款。乙方应于________年____月____日前一次性向甲方付清该车位转让费。

　　第三条交付及交接手续

　　1、甲方应当在乙方付清该车位全部转让款后内日向乙方交付该车位。

　　2、乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同和缴清全部车位款的票据按时到甲方通知地点办理该车位交付手续。逾期未到，由此产生的逾期交付该车位的责任由乙方承担。

　　第四条其他事项约定

　　1、乙方购买的该车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改变所购买的该车位的用途、外观、结构和各类设施，否则乙方应当立即恢复原状并承担由此产生的一切费用，给甲方或第三方造成损害的，乙方还应赔偿甲方及或第三方的损失。

　　2、乙方确认在本合同签订前已对该车位施工图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误。

　　3、乙方日常使用时应遵守物业管理规约及地下停车位的管理制度，且按时足额交纳相应的物业管理费用。

　　4、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道，不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。因乙方不正确使用该车位或不按甲方的规定使用该车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。

　　5、乙方在地下停车位使用或行驶过程中，不得损坏车道及公共设施，如造成损坏的，乙方应负责进行修复或赔偿。

　　6、甲方或物业公司检修、维护管道需借用该车位时，乙方必须无条件配合;检修方应事先通知乙方，并安排好其他临时泊位，确保乙方可以停车。乙方不按要求进行配合工作的，应承担由此造成的损失。

　　7、乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方或甲方委托的物业服务公司不承担任何赔偿责任;但有义务协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。

　　8、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为，乙方独立承担赔偿和修缮责任。

　　第五条违约责任

　　1、乙方应当按照本合同第二条的约定按时、足额支付该车位的转让总价款。乙方逾期支付转让总价款不超过30天的，每逾期____日，乙方应向甲方支付本合同约定转让总价款0.5%的逾期违约金。乙方逾期支付转让总价款超过30天的'，甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付转让总价款30%的违约金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到达乙方之日起，本合同终止，甲方有权另行处置该车位;甲方不行使解除权的，不免除乙方每日应当向甲方支付本合同约定转让总价款0.5%的逾期违约金的责任。

　　2、本协议生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，违约方须按本合同的有关条款之规定承担违约责任，并按转让总价款的10%向守约方支付违约金。

　　3、本合同对违约责任另有约定的，从约定。

　　第六条其他事项约定

　　1、因不可抗力或者相关机关行政行为导致合同不能履行或履行迟延的，双方均不负违约责任。

　　2、其它未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，双方均可向该车位所在地人民法院提起民事诉讼。

　　3、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，自双方签字或者盖章之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日

地下室买卖合同4

　　住所地：

　　法定代表人：

　　乙方(买方)：

　　联系住址：

　　身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买地下室事宜，甲、乙双方签订本合同。

　　第一条转让标的

　　1、甲方将位于济南市路号小区地下区号地下室(以下简称该地下室)转让给乙方。

　　2、该地下室建筑面积为：平方米。

　　3、大小及位置编号以现场实地情况为准。

　　4、该地下室占用范围内的土地使用权等权益随该地下室一并转让。

　　第二条转让价格及付款方式

　　1、该地下室按建筑面积计算，单价为每平方米拾万仟佰拾元整，该地下室总价款为人民币拾万仟佰拾元整，￥

　　2、付款方式：一次性付款方式。乙方应于 年 月 日前一次性向甲方付清该地下室转让费。

　　第三条交付及交接手续

　　1、甲方应当在乙方付清该地下室全部转让款后内日向乙方交付该地下室。

　　2、乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同及缴清全部地下室款的票据按时到场办理该地下室交付手续。逾期未到，由此产生的逾期交付该地下室的责任由乙方承担。

　　第四条其他事项约定

　　1、乙方在本合同签订前已对该地下室施工图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误。

　　2、甲方保证已如实陈述上述地下室权属状况和其他具体状况，保证该地下室没有设定担保、没有权属纠纷，保证该地下室不受他人合法追索。

　　3、该地下室毁损、灭失的风险自该地下室正式交付之日起转移给乙方。

　　第五条违约责任

　　1、乙方应当按照本合同第二条的`约定按时、足额支付该地下室的转让总价款。

　　(1)乙方逾期支付转让总价款不超过30天(含30天)的，每逾期一日，乙方应向甲方支付本合同约定转让总价款0.1 %的逾期违约金;

　　(2)乙方逾期支付转让总价款超过30天的，甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付转让总价款30%的违约金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到达乙方之日起，本合同终止，甲方有权另行处置该地下室;甲方不行使解除权的，不免除乙方每日应当向甲方支付本合同约定转让总价款0.1 %的逾期违约金的责任。

　　2、本协议生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，违约方须按本合同的有关条款之规定承担违约责任，并按转让总价款的10%向守约方支付违约金。

　　3、本合同对违约责任另有约定的，从约定。

　　第六条附则

　　1、因不可抗力(包括政策等政府行为)导致合同不能履行或履行迟延的，双方均不负违约责任。

　　2、其它未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，双方均可向该地下室所在地人民法院提起民事诉讼。

　　3、双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效。

　　4、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。各文本具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　签约日期：签约日期：

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