房地产委托书

时间：2023-11-02 18:03:02 委托书我要投稿

房地产委托书

　　只要在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担。在社会一步步向前发展的今天，接触并使用委托书的人越来越多，那么，怎么去写委托书呢？以下是小编精心整理的房地产委托书，仅供参考，大家一起来看看吧。

房地产委托书

房地产委托书1

　　委托人_________

　　出生于______________________

　　现居住地:_______

　　身份证号:_______

　　受托人:出生___年___月___日

　　现居住地:_______

　　身份证号:_______

　　委托人和受托人是夫妻，我在此委托受托人作为我的法定代理人代为办理以下事宜:

　　一、办理该房屋位于_____________(房产证:______，建筑面积:______平方米，建筑结构:混合，设计用途:住宅)的其他权利的注销。

　　1、将上述财产抵押给金融机构贷款，签订经纪合同、借款合同、抵押合同，办理抵押登记；

　　2、到金融机构及相关部门领取房地产权证、其他权证及注销手续，签署抵押注销登记，签署全部贷款手续办理贷款，签署金融部门贷款收据，领取金融部门担保贷款；

　　3、代表委托人销售上述房地产、签订销售合同、缴纳相关税费、查阅档案、更正登记、办理房地产权利转让等相关事宜；

　　二、客户保证所提供的'材料和证明是真实有效的。如有任何虚假或其他欺诈行为，客户愿意承担一切法律责任。

　　三、委托期限:从成立委托到____________________。

　　四、在委托期间，我确认委托人在委托权限范围内签署的所有相关文件，由此产生的权利和义务由委托人享有和承担。

　　五、受托人有权委托。

　　客户(签名和盖章):

　　___年___月___日

房地产委托书2

　　受托人:(以下简称甲方)

　　受托人:(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产中介服务管理条例》等法律法规，委托人与受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议:

　　第一条委托权限甲方选择以下委托权限。

　　1。甲方全权委托乙方处理本合同第二条的委托事项，并代表乙方行使权利和义务。在委托权限和期限内，乙方作为代理人直接与第三方协商委托事项，进行相关工作，签订交易合同，直接在房产管理部门办理委托事项，其法律责任由甲方承担..

　　2。一般情况下，甲方委托乙方办理本合同第二条委托事项。乙方向甲方提供咨询和劳务服务，并协助甲方完成交易、签订合同和办理相关手续。

　　第二条委托事项:

　　1。交易意向:甲方委托乙方提供

　　代理服务。

　　(1)出售

　　(2)租赁

　　(3)更换

　　(4)购买

　　(5)寻租

　　第三条限制交易的情形:

　　如该房地产有下列交易限制，甲方不得委托乙方作为其交易代理人，否则由此产生的一切法律责任和赔偿责任由甲方承担..同时，乙方在履行过程中发现下列情况，有权拒绝甲方委托的下列服务或随时终止合同。

　　1.司法机关查封、没收和财产保全；2.属于公布拆迁范围，拆迁即将实施；

　　3、已用作抵押的，未经抵押人同意或告知受让人的；4.共同所有人或者共同生活的家庭成员未达成协议的；5.其他法律法规限制交易。

　　第四条甲方的责任:

　　1.委托乙方代理上述房地产交易后，甲方不得再委托他人代理。多次委托的，视为违约，甲方应向乙方支付违约金..

　　2.对于乙方提供的所有房屋或客户，甲方应充分尊重乙方的代理权和劳动成果，遵守本合同，不得擅自将乙方提供的房屋推荐给第三方，不得私自接触乙方提供的'客户，不得私自进行交易。如果发生这种情况，则视为违约，甲方应向乙方支付违约金

　　3.乙方交易成功后，甲方应通知乙方签订交易合同的确切时间和地点，乙方应协助甲方办理交易。

　　4.甲方向乙方提供的交易代理人的产权证明应当真实、合法、无争议，并在房地产交易程序中完整。

　　5.及时向乙方支付佣金。

　　第五条乙方的责任:

　　1.广泛传播甲方的委托信息，利用其客户网络为甲方找房或促销..2.及时告知甲方委托事项的真实进展和市场供求情况。

　　3.陪同甲方及客户看房，如实介绍房地产基本情况，协助甲方协商签订交易合同，并在交易价格、付款方式、房屋交付、交易登记、产权转让等方面为甲方提供咨询服务。

　　4.乙方不得向客户或第三方作出虚假承诺或广告，给甲方造成损害，视为违约，乙方应向甲方支付违约金..

　　5.为甲方保守商业秘密和个人隐私..

　　6.根据市场和客户的要求，需要变更委托事项或者转让委托事项的，乙方应当征得甲方同意，并另行签订书面补充协议。乙方不得超越委托权限或范围开展工作。超出授权或擅自变更授权均视为违约，乙方应向甲方支付违约金..

　　7.除佣金外，乙方不得向甲方收取任何费用。

　　8.乙方同时接受交易双方委托的，应当向双方如实说明情况，经双方同意后方可办理委托事项。

　　第六条委托期限:

　　本委托始于___________________________________

　　第七条委员会:

　　乙方完成甲方委托事项后，甲方应向乙方支付佣金，佣金为营业额或月租金的%

　　第八条支付方式及期限:

　　甲方按以下第一条一次性支付:

　　2.分期付款:

　　3.其他支付方式:

　　第九条甲方支付的佣金以乙方加盖的财务专用章(税务发票)为准。

　　_____________________________________________

　　第十条违约责任:

　　一方违反本合同规定的，违约方应向签约方支付违约金，违约金按交易合同金额的%计算。

　　第十一条因履行本合同发生的任何争议，可通过以下方式解决。

　　1.因履行本合同发生的任何争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁。

　　2.因履行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

　　第十二条其他协议；

　　按期付款。%支付。

　　第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后立即生效。

　　甲方(签章):

　　乙方(签章):

　　代理人:

　　电话:

　　注册房地产经纪人:

　　注册号:

　　电力:

　　联系人:

　　注册号。：

　　电话:

　　签名地址:

　　签署日期:_______________年_______________月_______________日

房地产委托书3

　　甲方(以下简称委托人):

　　法定代表人:

　　身份证:

　　联系电话:

　　地址:

　　乙方(以下简称受托人):

　　法定代表人:

　　身份证:

　　联系电话:

　　地址:；

　　甲乙双方本着公平、平等、互利的原则，达成委托出售该房产:

　　一、房地产委托销售

　　乙方授权出售甲方客户的全部财产，并享有优先出售权。

　　二、甲方的义务

　　甲方业务产生的客户房产，在客户同意的前提下，由乙方出售。甲方保证所提供的客户房产真实可靠，并享有合法完整的房产处分权。

　　三、乙方的义务

　　乙方应优先寻找和提供合适的物业需求信息，并按甲方客户指定的交易价格出售，成功后收取1%(税后)的'服务费。

　　四，协议的低价部分

　　经客户同意，如果物业低于市场40-50%，乙方应保证在十天内办理物业销售，不收取任何费用。本委托书声明，下面签字的公司董事是公司授权的法定代表人:他是公司的法定代理人，并授权代理人以公司的名义和自己的名义与客户协商买卖房地产、签订合同和处理与此事有关的一切事宜。代理人的一切行为代表单位，与本人的行为具有同等法律效力。

　　我们承认受托人在上述委托范围内签署的所有行为和文件，并承担由此产生的一切法律后果。我们承认受托人在上述委托范围内签署的所有行为和文件，并承担由此产生的一切法律后果。

　　委托期限:从____年__月__日至____年__月__日。

　　委托书不得转借、转让、买卖。

　　甲方(盖章):

　　乙方(盖章):

　　____年__月__日____年__月__日

房地产委托书4

　　委托人:生于______________

　　受托人:生于______________

　　委托人与受托人之间的关系是__________

　　一、该建筑位于:________________________________

　　1.代表委托人销售上述房地产、签订销售合同、缴纳相关税费、查阅档案、更正登记、办理房地产权利转让、接收和提交文件等相关事宜；

　　2.代表客户向房地产管理部门和金融机构申请抵押贷款，包括但不限于签订经纪合同、贷款合同、抵押合同、担保合同、抵押登记等；

　　3.代表客户的房地产管理部门、金融机构及相关部门，全权取得房地产权证、其他权证及其他权利的注销手续，签署抵押注销登记，签署全部贷款手续，签署财务部门的“贷款收据”，从财务部门领取担保贷款；

　　4.全权代表委托人办理上述房产的租赁、赠与、离婚、过户等事宜，并签署一切相关法律文件。

　　二.本人确认委托期内委托人在上述委托权限范围内签署的.所有相关文件，由此产生的权利和义务由委托人享有和承担。

　　三.客户保证所提供的材料和证明是真实有效的。如有任何虚假或其他欺诈行为，客户愿意承担一切法律责任。

　　四.委托期限:从成立委托到__________________________。

　　五.受托人有权委托。

　　客户(签名和盖章):_________

　　日期：

房地产委托书5

　　负责人：______

　　地址：______

　　电话：______

　　证书类型：______

　　编号：______

　　乙方（受托人）：______

　　感谢您的信任，我们委托我们公司销售房地产，我们将竭诚为您提供专业服务。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，在平等、自愿、诚信的原则下，双方达成如下协议：

　　一、委托财产概述：

　　该房产位于：______区______路，属于______[划拨] [转让]性质。产权登记面积为______平方米，产权证号为：______（购房合同号）。甲方保证上述描述真实可靠，甲方有合法完整的权利处分该房产。

　　二、乙方的义务：

　　1、寻找并提供合适的房地产需求信息；

　　2、根据甲方要求提供咨询和信息交流，起草或推荐销售合同文本；

　　3、代理业务：应甲方要求，根据甲方提供的文件和资料，代表甲方办理上市审批和财产过户手续（需收取代理费）。

　　4，______平方米，甲方同意在此价格基础上，通过乙方介绍达成的任何意向均可成交，甲方无异议。

　　三、佣金和费用：

　　双方确认中介服务的佣金金额为甲方签订的《房屋买卖协议》金额的______%、代理业务费为￥______元、【上市审批￥400】【产权转让￥400】。甲方应在另一方签署《房地产买卖协议》时向乙方支付佣金和所需的代理业务费用。甲方通过乙方服务与另一方签订物业买卖协议后，如因甲方原因无法完成交易，不影响甲方支付佣金的义务。

　　四、甲方的义务：

　　1、本协议期满后6个月内，无论甲方以何种方式直接或间接与乙方介绍的客户进行交易，甲方均应向乙方支付本协议第三条约定的`中介服务佣金；

　　2、甲方委托乙方办理上市审批和产权过户手续的，应及时提供真实、完整的证明和资料；

　　3、未经乙方介绍，甲方通过其他中介机构或自行与其他人进行交易的，应立即通知乙方，因此，乙方不得向甲方收取任何佣金。

　　五、委托期限：

　　本协议的委托期限为______天，自______年______月______日起。

　　六、本协议附件：甲方房产完整的书证和卖方信息登记表。

　　七、本授权委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　八、补充协议：注：以上条款我知悉并同意。

　　委托方（签字）：______乙方（签字）：______

　　委托代理人：______经办人：______

　　相关电话：______

　　签署日期：____年____月____日

房地产委托书6

　　授权单位

　　单位名称：北京xxxx房地产开发公司

　　法定代表人：安xx

　　联系电话：xxx

　　受托人

　　姓名：章xx

　　性别：男

　　移动电话：xxx

　　证件名称：身份证

　　证件号码：xxxx

　　所在单位：北京xxx房地产开发公司

　　委托事项：建设项目

　　（性质或内容）：xxxxx道路工程

　　建设位置：

　　起点：（位于）海淀区（县）百善乡（镇）（村）路（街）

　　途经：昌平，顺义区（县）

　　止点：通州区（县）马驹桥乡（镇）（村）路（街）

　　授权范围：兹委托章xx为本单位建设项目代理人，全权办理xxxxx道路工程

　　建设工程规划许可规划手续的相关事宜。

　　其他需要说明的`事项：

　　xxxxxxxxxxxxxxx

　　授权期限：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日

　　授权单位法定代表人

　　（盖章）（签字或签章）

　　授权单位承诺：

　　承担受托人在代理权限内，依照法律，法规，规章等规定开展办理有关规划事宜中的法律责任。

　　20xx年xx月xx日

　　注：受托人提交本委托书时，须同时提交受托人本人身份证件的复印件。

房地产委托书7

　　委托人：

　　受委托人：

　　甲方拥有的房屋坐落于_______街道_______拆除重建类城市更新项目拆除范围内，甲方与乙方已达成搬迁补偿安置协议。甲方现委托乙方办理下列房地产权属证书注销相关手续，代理权限为：全权代理，包括填写申请表、提交资料、补交税费、办理注销登记手续等。

　　代理时间为自签署本委托书之日起至注销手续办理完毕之日。

　　拟注销房地产权属证书：

　　房地产证，证号：_______；土地房产所有证存根，证号：_______；房屋所有权证，证号：_______；集体土地建设用地使用证，证号：_______其他，证号：_______；

　　委托人：

　　日期：　_______年____月____日

房地产委托书8

　　委托方：身份证：

　　受托方：身份证：

　　我（我们）拥有位于深圳市罗湖区单元的房产，现委托深圳市福美房地产顾问有限公司独家代理我（我们）销售上述房产，委托内容及要求如下：

　　1．委托房产：1名称：，2位置：，3房地产证号：

　　2．委托期限：从年月日至年月日。

　　3．委托内容：代理期限内受托方独家代理销售上述房产，销售最低价格为人民币元整（小写：），其他销售细节均以我所指定并在受托处签定的买卖合同为准。

　　4．委托要求：受托方在委托期限内自行安排销售事宜，制定相关销售计划，积极以不低于委托方最低销售价格售出上述房产。

　　受托方从接受该独家委托书之日起，应采取积极之销售措施，在代理期限内尽快以委托方所指定的价格出售，唯委托方承诺：

　　1．本委托书签订后，委托方负责向受托方提供有关本房产的详细资料，包括房产证复印件、身份证复印件、银行贷款合同书、银行贷款还款情况表、购房合同书等。

　　2．委托方应指定该房产的`最低销售价格及相关销售细节，并对所指定的内容负法律责任。

　　3．委托方保证该房产在上述委托期内只能由受托方代理出售，如果在委托期限内上述房产经其他中介或委托方自行卖出，委托方都需支付人民币元整（小写：），作为违反独家委托的罚金。

　　4．受托方如在代理期限内以委托方指定价格售出该房产，委托方需给付受托方人民币元整（小写：）作为受托方积极销售的服务佣金。

　　委托人：

　　年月日

房地产委托书9

　　负责人：

　　地址:

　　电话:

　　证书类型:

　　编号:

　　乙方(受托人):

　　感谢您的信任，我们委托我们公司销售房地产，我们将竭诚为您提供专业服务。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，在平等、自愿、诚信的原则下，双方达成如下协议:

　　一、委托财产概述:

　　该房产位于:厦门区路，属于[划拨] [转让]性质。产权登记面积为xx平方米，产权证号为:xx(购房合同号)。甲方保证上述描述真实可靠，甲方有合法完整的权利处分该房产。

　　二.乙方的义务:

　　1.寻找并提供合适的.房地产需求信息；

　　2.根据甲方要求提供咨询和信息交流，起草或推荐销售合同文本；

　　3.代理业务:应甲方要求，根据甲方提供的文件和资料，代表甲方办理上市审批和财产过户手续(需收取代理费)。

　　4，xx平方米，甲方同意在此价格基础上，通过乙方介绍达成的任何意向均可成交，甲方无异议。

　　三.佣金和费用:

　　双方确认中介服务的佣金金额为甲方签订的《房屋买卖协议》金额的%..代理业务费为￥xx元、【上市审批￥400】【产权转让￥400】。甲方应在另一方签署《房地产买卖协议》时向乙方支付佣金和所需的代理业务费用。甲方通过乙方服务与另一方签订物业买卖协议后，如因甲方原因无法完成交易，不影响甲方支付佣金的义务。

　　四.甲方的义务:

　　1.本协议期满后6个月内，无论甲方以何种方式直接或间接与乙方介绍的客户进行交易，甲方均应向乙方支付本协议第三条约定的中介服务佣金；

　　2.甲方委托乙方办理上市审批和产权过户手续的，应及时提供真实、完整的证明和资料；

　　3.未经乙方介绍，甲方通过其他中介机构或自行与其他人进行交易的，应立即通知乙方..因此，乙方不得向甲方收取任何佣金..

　　委托期限:

　　本协议的委托期限为天，自xx年xx月xx日起。

　　不及物动词本协议附件:甲方房产完整的书证和卖方信息登记表。

　　七.本授权委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　八.补充协议:注:以上条款我理解并同意。

　　祖一方(签字):乙方(签字):

　　委托代理人:经办人:

　　相关电话:

　　签署日期:年月日

房地产委托书10

　　委托人：__________ 性别：____ 年龄：____ 住址： ___________________________ 身份证号码：______________________ 受托人：____ 性别：____ 年龄：____ 住址： ___________________________ 身份证号码： _____________________ 委托人拟购买座落于____________________的房屋，鉴于________________________________，以____为委托人，以____为受托人，由委托人特向受托人出具本《授权委托书》，授权受托人全权处置有关____________________的房屋的所有事宜。具体授权如下：

　　一、受托人即全权代理委托人处置____________________的房屋相关的所有事宜，包括但不限于购买、抵押、出租、出售、赠予、过户等及与其有关事务（包括但不限于签署有关文件、代为领取该房屋的`《他项权证》和《房屋所有权证》、与买方/卖方签订《房屋买卖合同》、办理房屋买卖合同公证、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明、查档、办理房屋产权过户手续、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续、办理交房等相关事宜、到产权处或税局交纳相关税费及手续费等）。

　二、委托人承担在处置前述房屋过程中发生的一切费用。

　　三、委托期限：____年____月____日至____年____月____日。

　　四、受托人有权转委托。

　　五、受托人在代理权限内签署的一切相关文件委托人均予以承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。

　　委托人：

　　受托人：

房地产委托书11

致xxx：

　　委托人□姓名□姓名:法定代表人:

　　身份证名称:身份证号码:国籍:户籍:电话:联系地址:邮编:

　　受托人□姓名□姓名:法定代表人:

　　身份证名称:身份证号码:国籍:户籍:电话:

　　联系地址:邮编:受托人□有□无委托权。

　　委托期限:年至年。

　　现在委托人被委托为法定代理人，代理代理

　　受托人办理的房地产如下

　　事项:

　　一、办理上述土地使用权和房屋所有权初始登记；

　　二、办理上述土地使用权、房屋所有权转移登记事项；

　　三、办理上述土地使用权、房屋所有权变更登记事项；

　　4.办理上述房地产抵押登记事项；

　　5.办理上述地役权登记事项；

　　6.办理上述房地产预告登记事项；

　　7.办理上述房地产更正登记事项；

　　8.办理上述房地产异议登记事项；

　　9.办理上述房地产证件的'登记；

　　十、办理房地产注销登记；

　　十一、办理上述房产证、补发登记事项；

　　十二、领取房地产权证和初始密码证书；

　　十三.取得房地产登记证；

　　受托人在其权限范围内依法签署的一切行为和文件，应当得到委托人的认可。

　　委托人(签字):法定代表人(签字):

　　年月日

房地产委托书12

　　委托方（甲方）

　　1、个人姓名(中文)：

　　性别__________

　　身份证／护照号码：

　　国籍______________

　　联系地址：______________ 邮编：

　　联系电话：

　　2、公司名称（中文）：（英文）______________

　　公司注册编号：

　　公司注册地址

　　公司代表____________联络电话________E－mail_______________

　　受托方（乙方）：XX市XX集团XX商业运营公司

　　电话：传真：

房地产委托书13

　　委托方:________________________________。

　　委托方:______________。

　　受托人:______________

　　(1)委托人是位于北京市朝阳区的业主，现委托委托人代表委托人办理以下委托项目:

　　一、出租上述房产时，负责带客户实地考察。

　　二、授权办理上述物业租赁签订的租赁合同及租赁相关费用的收取。

　　三，收取出租屋的.租金、押金等相关费用。

　　四、解除租赁合同，对房屋进行基本维修。

　　五，办理向物业管理公司出具放行单的手续。

　　⑵委托方在处理上述事项时签署的所有文件，应得到委托方的认可，并承担相应的法律责任。本授权委托书自签署之日起至委托事项完成之日止有效。

　　(3)本授权委托书一式两份，经委托人签字后立即生效。委托人和受托人各持一份。

　　客户:____________

　　日期：

房地产委托书14

　　委托人：________________________________________________________________________________________________

　　受托人：___________________________________________________________________________________________________________________________

　　房间______________________________________________________________________________________________________________________________因委托人个人原因，不能亲自前往办理该房屋产权及相关土地使用权的登记过户。目前，委托人委托上述受托人代表委托人办理产权及相关土地使用权的登记和转让，代理权限包括但不限于：办理土地使用权及产权证；取得房屋所有权证及相关土地使用权证；办理房屋及相关土地抵押手续；代表客户解决房屋面积的差额；办理土地使用权和房屋所有权的转移登记；签署房屋产权登记及相关土地使用权所需的所有相关文件；缴纳税金、公共维修基金及其他相关税费；取得房屋及土地面积的测绘成果、相关证明图纸、文件、购房发票等相关手续。

　　受托人代表委托人作出的行为和受托人签署的法律文书，应当得到委托人的`认可，由此产生的法律后果由委托人承担。

　　受托人承诺已取得委托人的合法授权，并有权代表委托人办理产权登记手续和签署相关法律文件。

　　客户：______________________

　　受托人：_____________________

　　日期：_______________________________________