房屋买卖协议书

时间：2024-04-27 09:25:57 协议我要投稿

房屋买卖协议书精华(10篇)

　　在充满活力，日益开放的今天，协议与我们的生活息息相关，签订协议可以保护当事人的合法权益。写协议需要注意哪些问题呢？以下是小编帮大家整理的房屋买卖协议书，欢迎大家分享。

房屋买卖协议书精华(10篇)

　　房屋买卖协议书篇1

　　出卖人：______________________________

　　买受人：______________________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：

　　一、甲方自愿将______年______月______日，在____________处购买的座落在______市______区的房屋出售给乙方。房屋所有权证号为______号。土地证_____号。

　　二、房屋价款：

　　房屋总价款为人民币壹万捌千圆整，￥：_________元。

　　三、房屋价款的`交付方式及时间：_____________________________

　　乙方以现金方式向甲方支付购房款。蛋皮很痒乙方在年月日向甲方一次性付清购房款____________整，￥：____________元。

　　甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。

　　四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担。

　　五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费全部由甲方承担;房屋交付后的费用由乙方自行承担。

　　六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币壹万捌千圆整，并按房款总价50%赔偿。

　　八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：____________________

　　身份证号：__________________

　　联系电话：____________

　　___________年_______月______日

　　乙方：____________________

　　身份证号：________________

　　联系电话：_________________

　　_______年_______月______日

　　见证人：____________________

　　身份证号：________________

　　联系电话：__________________

　　________年_______月______日

　　房屋买卖协议书篇2

　　出售方：(以下简称甲方) 购买方：(以下简称乙方)

　　经年月日公开竞标，甲方将为了明确责任，甲乙双方协商后达成如下协议：

　　一、甲方将位于房屋现状出售给乙方，售价为人民币：元(大写金额：)。

　　其现状房屋面积约平方米，用地面积约平方米，实际面积以房产、国土部门确权为准。

　　二、双方明确的四址界限为：

　　东：南：西：北：

　　三、付款方式：乙方必须在双方签订本协议时，以现金方式一次性付清购房款。

　　四、双方签订协议后，资产属于乙方所有，待企业改制时办理“两证”过户手续。

　　五、甲乙方办理房屋产权和土地使用权转移过户手续时，所发的'一切规费由乙方全部承担。

　　六、甲方将房屋交付乙方后，乙方对该处房屋(或构筑物)的改造、改建、装修所引发的一切事宜，由乙方自行负责解决。

　　七、本协议双方签字后生效，双方责任履行完毕后自然失效。

　　八、本协议一式五份，甲、乙双方各执一份，甲方主管部门、房管、国土部门各一份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　在场人：

　　__年__月__日

　　房屋买卖协议书篇3

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款：

　　甲方（卖房人）：__________ 身份证号码：__________

　　乙方（买房人）：__________ 身份证号码：__________

　　一、甲方同意出售将自己合法拥有的位于 __________的房产转让给乙方。该房屋户型为__________ ，建筑面积 __________平方米，房屋用途为住房，权属为私产。

　　二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币 (大写: __________元整)，按套计算，包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用，甲方不得再以任何形式追加。

　　乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币 __________万元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

　　三、房屋交付：

　　在甲乙双方在场的情况下，甲方对该房屋以下项目进行交接：

　　1、甲方将上述房屋全部钥匙、水、电，费交清避免乙方在过后生活中发生不必要的.麻烦。

　　2、由甲方向乙方说明可以正常使用的设备的基本情况、使用方法及注意事项。

　　3、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线情况、接口位置及计量仪表的位置、使用方法等进行详细交接。乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上— 1 —

　　述房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方行使。

　　四、甲方须提供该房购房协议、购房发票原件等相关所有证明文件，出示本人（__________ ）与共有权人（__________ ）身份证并提供复印件各壹份并摁手印。

　　五、甲方承诺保证：甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有经济纠纷，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍，该房屋所有权为合法取得，即权力无瑕疵。甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不再主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行承担。

　　注：甲方应在收到款项前交清一切因甲方产生的费用。乙方自交纳购房全款之日起，就享有该房屋使用权、居住权。

　　银行转账凭证和收据即为交易凭据，上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，甲方与此房屋再无任何关系，甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。甲方应于付款当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方。

　　六、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产所有人署名虽为甲方，但实际所有权归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。

　　七、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。

　　八、违约责任。本协议一经双方签字即成立并生效，任一方违约，需向守约方支付违约金，即：

　　1、房款违约金为总房款的30% 。（甲乙双方均适用）

　　2、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。

　　九、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行，壹式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。

　　十、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向所在地的人民法院起诉。

　　十一、本“房屋买卖协议书”永久有效。

　　十二、本协议全文共叁页，为叁页纸正面打印。

　　附：甲方以负责人的态度告知乙方，甲方欠开发商伍仟元整，若以后能办证，甲方承诺给乙方伍仟元整。其他费用由乙方自行承担。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　（摁手印）（摁手印）

　　身份证号：__________ 身份证号：__________

　　联系电话：__________ 联系电话：__________

　　地址：__________ 地址：__________

　　日期：__________ 日期：__________

　　房屋买卖协议书篇4

　　借用方（以下简称甲方）：

　　承借方（以下简称乙方）：

　　甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋房产证照借用给乙方使用，乙方承借甲方房屋房产证照事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。

　　一、房屋位置

　　甲方借给乙方房产证照上体现的房屋位于双城市西北隅路，从面起第户。房屋建筑面积平方米。

　　二、借用用途

　　乙方向甲方承诺，借用该房屋房产证照仅作为抵押贷款使用，房屋使用权仍归甲方。

　　三、双方责任

　　1、乙方要在政府部门、开发商拆迁该房屋前，无条件将房产证归还给甲方。

　　2、如甲方房屋在政府部门、开发商动迁前十五日之内，乙方不能如期归还甲方房屋房产证照，乙方要一次性支付给甲方捌万元（80.000元）人民币作为房屋房产证照赎金。

　　3、乙方在借用期间，如发生房屋房产证照丢失、毁坏，乙方承担全部责任，包赔甲方经济损失。

　　四、本协议自双方签字（章）后生效。

　　五、本协议一式贰份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　甲方签字：乙方签字：

　签约时间：签约时间：

　　房屋买卖协议书篇5

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　丙方：________房地产服务有限公司

　　甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

　　一、房屋概况

　　出卖房屋坐落于________市______路______号，建筑面积约______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______银行______市支行办理了按揭贷款。

　　二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。

　　三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金______万元。

　　四、在甲方办好产权证和契证后，三方与______银行______支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

　　五、甲方保证在______年______月______日之前办好土地证。

　　六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到______银行______之行办理房屋转按揭贷款手续。

　　七、在甲方办好契证和产权证后:

　　(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的`租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金______元及已收取的租金______万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

　　八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为______万元，否则，甲方将返还乙方转让款______万元。

　　九、税费

　　1.该房屋交易的税费由甲、乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费______元，乙方预付代理方税费______元，交易完成后按实际结算。

　　2.交易完成后，甲方交付代理方______元服务费。乙方交付代理方______元服务费。

　　十、甲乙双方及代理方责任：

　　1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

　　2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

　　3.代理方确保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有权证》。土地证在领取房屋所有权证、契证______个工作日后交付乙方。

　　十一、违约责任：

　　1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方______元，赔偿代理方代理费______元。乙方已交付的定金______元由代理方负责退还乙方。

　　2.在签订房屋转让合同后出现的违约责任由违约方承担。

　　十二、本协议一式三份，甲、乙双方和代理方各执一份。

　　甲方：__________________

　　联系电话：______________

　　______年______月______日

　　丙方：__________________

　　联系电话：______________

　　______年______月______日

　　乙方：__________________

　　联系电话：______________

　　______年______月______日

　　房屋买卖协议书篇6

　　卖方（下称甲方）：

　　地址：

　　法定代表人：

　　买方（下称乙方）：

　　身份证：

　　委托代理人：

　　委托代理人身份证：

　　乙方已购买甲方开发的（以下简称为商品房），双方已签订《商品房买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号为：（）号，且办理了房源网签合同，网签合同编号为：号。现经甲、乙双方协商，达成协议如下：

　　一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。

　　二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品房的'产权即与乙方无关。

　　三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：

　　1、此房价成交总价为：（人民币）元。

　　2、乙方已缴付楼款/首期款：（人民币）元。

　　3、双方退款事宜另行约定。

　　四、乙方应于本协议生效后的个工作日内提交办理解除

　　按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。

　　五、办理解除合同产生的手续费由乙方承担。

　　六、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。除本协议明确约定外，任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。

　　七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份，甲方执贰份，乙方执壹份，贰份留存政府相关部门，均具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：委托代理人：年月日年月日

　　房屋买卖协议书篇7

　　卖方(以下简称甲方)

　　姓名：___________

　　身份证号码：______________

　　地址：_________________

　　联系电话：__________________________

　　买方(以下简称乙方)

　　姓名：_______________

　　身份证号码：______________

　　地址：______________________________

　　联系电话：__________________________

　　第一条面门的基本情况：

　　甲方面门位于_______________________________________房产证登记面积________平方米，房屋权属证书号为________________。

　　第二条价格：

　　以房产证登记面积为依据，每平米________元，该房屋售价总金额为__________元整，大写：________________________;。

　　第三条付款方式：

　　乙方于本合同签订之日向甲方一次性支付房款____________元整，大写：________________________;

　　第四条房屋交付期限：

　　甲方应于本合同签订之日起_____日内，将该门面交付乙方。

　　第五条甲方保证在交易时该门面没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合门面出售的.法定条件。门面交付使用之前的有关费用包括水、电、物业、等费用有甲方承担。

　　由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方无关;

　　第六条因本门面所有权转移所发生的税费经双方协定由乙方承担;

　　第七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：__________________(签字盖章)

　　乙方：__________________(签字盖章)

　　_____________年_________月__________日

　　房屋买卖协议书篇8

　　卖方(以下简称甲方)：_________姓名：_________联系电话：_________

　　共有人：_________联系电话：_________

　　买方(以下简称乙方)：_________姓名：_________联系电话：_________

　　第一条房屋的基本情况：

　　甲方房屋坐落于_________;位于第_________层_________户，房屋结构为_________，房产证登记面积_________平方米，地下室一间，面积_________平方米，房屋权属证书号为_________。

　　第二条价格：

　　以房产证登记面积为依据，每平米_________元，该房屋售价总金额为_________万元整，大写：__________________。

　　第三条付款方式：

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_________元整，大写：_________，____日内交付_________万元(大写)，余款_________元(大写_________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

　　自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。

　　逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

　　每逾期一天，甲方按累计已付款的_________%向乙方支付违约金。

　　逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

　　第七条关于产权过户登记的约定：

　　甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的'期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

　　如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。

　　第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。

　　房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。

　　由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第九条甲方保证在办理完过户手续之日起____日内，将户口迁出，逾期超过____日，乙方每日按已付款的_________%收取违约金。除合同，追究乙方的违约责任。

　　第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

　　第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

　　第十三条本合同一一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　___________年___________月_________日

　　房屋买卖协议书篇9

　　甲方：_______________________________(房屋方)

　　乙方：_______________________________(房屋购买方)

　　甲乙双方经协商一致，就甲方将其所有的房屋给一方一事，协定如下：

　　一、房产基本情况：(写明产权号、房屋坐落位置，具体按照《房屋所有权证》书写)

　　二、房屋价格为币________元，(大写)_________________________

　　三、付款方式：______年_____月_____日前分_____次付清(具体方式可以自行约定)

　　四、房屋交付时间：甲方于________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。并在交付后五日内同乙方办理房屋产权过户手续。(也可以约定先办理过户手续再实际交付，具体方式可以自行约定)

　　五、房屋转让后，该房屋占用的土地使用权一并转让。

　　六、双方愿按国家规定交纳税、费，具体税费有甲方承担。(有哪一方承担可以自行约定)

　　七、本协议经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，税务部门一份，房管部门一份。

　　八、协议生效后双方均应严格履行，各自的义务。如有违反，违约方应按房屋价格的'20%，向守约方支付违约金。

　　九、在协议履行过程中如果发生争议，双方应本着友好互让的态度进行协商;协商不成的，双方愿向___________仲裁委员会申请仲裁。

　　(可以不约定向哪个仲裁委员会提起仲裁申请，不约定则向诉讼)

　　十、补充事项：__________________________(可以约定双方人为应该补充的事项)

　　甲方(签名或盖章)________________________乙方(签名或盖章)_______________

　　__________年____月____日___________年____月____日

　　房屋买卖协议书篇10

　　为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议：

　　一、房屋基本情况：乙方预定甲方名下的位于________市____区（县）________小区____ 楼____单元____房屋（地下室____平米，储藏间____平米），屋内建筑面积____平方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价________ 元/平方米，总房款为________元（小写）________元（大写）元。

　　二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留____天（自____年月____ 日至____年____月____ 日）。

　　三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）________元，（大写）________元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时，抵作该房屋的购房价款。

　　四、付款方式：乙方同意选择下列付款方式，

　　1：一次性付款：于签署《房屋买卖合同》当日支付____%房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。

　　2：按揭贷款：于签署《房屋买卖合同》当日支付____%房款，余下部分通过银行贷款支付甲方

　　3：分期付款：________________________________。

　　五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。

　　1、房屋产权证或相关证明

　　2、附属设施清单

　　六、甲方承诺：

　　1、具备房屋买卖条件条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。

　　2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《房屋买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的`房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。

　　七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《房屋买卖合同》，并承诺在与甲方签订《房屋买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。

　　八、其他：甲方出现以下情形之一

　　，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。

　　1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《房屋买卖合同》的；

　　2、甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订《房屋买卖合同》的；

　　九、不可抗力：

　　1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。

　　2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。

　　3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。

　　十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

　　十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：（出售人）________ 乙方：（买受人）

　　地址：____________地址：____________