农村调换土地的协议书

时间：2024-07-25 18:10:34 协议我要投稿

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农村调换土地的协议书

　　在发展不断提速的社会中，协议起到的作用越来越大，协议能够成为双方当事人的合法依据。那么相关的协议到底怎么写呢？以下是小编精心整理的农村调换土地的协议书，希望对大家有所帮助。

农村调换土地的协议书

农村调换土地的协议书1

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方共同协商，现就甲方土地转让给乙方使用等事宜达成本契约书如下：

　　一、甲方愿将位于，组自征地、自南向北第排号土地，土地面积共计平方米，按总计价款合元，一次性付款的办法转让给乙方。

　　二、土地证及村组手续由甲方负责办理，如需办理房产证由甲方协助办理，甲方确保乙方在此长期经营、居住，并在公共设施(如水、电路)等的使用及维护方面与本村民享受同等待遇。

　　三、乙方在建房过程中，若因甲方原因出现问题、土地纠纷或政府征收及非乙方原因造成不能施工，都由甲方负责解决，解决不了的，退回本金及利息。

　　四、甲方因此事与其家庭成员之间的地产及经济纠纷由甲方签约人负责，与乙方无关。

　　五、本契约书一经签订，甲乙双方共同遵守，决不反悔，任何一方违约，将向对方承担本契约书价的`双倍赔偿。

　　六、本契约书一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：

　　年月日

农村调换土地的协议书2

　　甲方（单位或个人名称）：_________

　　乙方（单位或个人名称）：_________

　　因_________需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：　　一、互换标的　　1．甲方调换给乙方的地块面积为_________亩，坐落于_________（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。　　2．乙方调换给甲方的地块面积为_________亩，坐落于_________（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。

　　二、互换土地期限　　甲乙双方互换地块的经营期限为_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。

　　三、互换双方权利义务关系　　土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。　　土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。

　　四、交付方式和时间　　互换土地的交付方式为_________或实地一次性全部交付。　　交付的时间为_________年_________月_________日。

　　五、违约责任　　1．甲乙双方在合同生效后应本着诚信的'原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为　　_________。　　2．如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决。

　　六、争议条款　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：　　1．提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；　　2．提请_________仲裁委员会仲裁；　　3．向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、生效条款　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经_________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

　　八、其他条款　　1．本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。　　2．本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方（盖章）：__________________

　　法定代表人（签字）：____________

　　住址：__________________________

　　__________年________月________日

　　乙方（盖章）：__________________

　　法定代表人（签字）：____________

　　住址：__________________________

　　__________年________月________日

　　签订地点：______________________

　　鉴证单位（签章）：______________

　　__________年________月________日

农村调换土地的协议书3

　　甲方：_________身份证号：_________

　　乙方：_________身份证号：_________

　　因种制经营需要，本着自愿互利、公正平等的原则，甲、乙双方友好协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》订立如下土地承包经营权对换合同：

　　一、互换标的

　　1．甲方调换给乙方的耕地面积为_________亩，该土地具体位置（井研县纯复乡永乐村三组，耕地名称)

　　2．乙方调换给甲方的耕地面积为_________亩，该土地具体位置（井研县纯复乡永乐村三组，耕地名称)

　　3．同时对换在内的有双方原种制的田埂，两块耕地面积的差异不作任何补偿。

　　二、互换土地期限

　　甲乙双方互换地块的经营期限在国家政策范围内为自签订日起至长期。

　　三、互换双方权利义务关系

　　土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的'义务，双方各自享有互换后原承包合同规定的权利。如在互换后发生经济补偿事项的，按照对换后谁经营谁受益的原则。

　　四、交付方式和时间

　　互换土地的交付方式为一次性全部交付。

　　交付的时间为签订日。

　　五、违约责任

　　违约方无条件赔偿守约方的一切全部经济损失，赔偿的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商，协商不成时向该管辖权的人民法院提起诉讼。

　　六、其他条款

　　1．本合同中未尽事宜，甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2．本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（签字）：__________________

　　__________年________月________日

　　乙方（签字）：__________________

　　__________年________月________日

农村调换土地的协议书4

　　甲方：_____________（签订方名字）。

　　地址：_____________（甲方地址）。

　　乙方：_____________（签订方名字）。

　　地址：_____________（乙方地址）。

　　鉴于双方均为村民，且相邻田地地块面积不同，农业生产不便，经协商一致，达成以下协议：

　　一、协议目的

　　为了提高甲方和乙方的土地利用效益，根据国家农村土地流转政策，促进农业现代化发展，达到双方互惠互利的目的，合法确定甲、乙双方所持有的土地使用权，特制定本协议。

　　二、协议内容

　　1.甲方将其所持有的面积为（甲方土地面积）亩、位置为（甲方位置）的'耕地及其上的林木转让给乙方。

　　2.乙方将其所持有的面积为（乙方土地面积）亩、位置为（乙方位置）的耕地及其上的林木转让给甲方。

　　3.甲方将转让的土地林木权使用权履行土地等级确认手续，填写土地移交证明（附件一）。

　　4.协议生效后，甲、乙双方应当到当地土地管理部门办理土地属于范围内的移交手续，并且按照《农村土地流转关于协议签订的备案管理办法》备案。

　　三、土地等级确认

　　1.按照《农业部公告》的规定，对本协议所涉及的土地等级作如下确认：

　　甲方转让的土地等级和土地权属如下：

　　（1）土地性质：

　　（2）土地权属：

　　（3）土地等级：

　　乙方转让的土地等级和土地权属如下：

　　（1）土地性质：

　　（2）土地权属：

　　（3）土地等级：

　　四、补偿方式

　　1.甲方应获得的补偿金额为（甲方补偿金额）元。

　　2.乙方应获得的补偿金额为（乙方补偿金额）元。

　　3.上述补偿应在协议生效后一个月内支付完毕。

　　五、其它约定

　　本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（有效期）年。

　　甲方：_____________（签字、盖章）

　　地址：_____________

　　日期：_____________年_____________月_____________日

　　乙方：_____________（签字、盖章）

　　地址：_____________

　　日期：_____________年_____________月_____________日

农村调换土地的协议书5

　　甲方：_____________（原土地使用权人）省/直辖市/自治区/县/乡（镇）/村（居委会）_______________村（居委会）_____________________组/村民小组/自然村/合作社（以下简称甲方）

　　乙方：_____________（新土地使用权人）省/直辖市/自治区/县/乡（镇）/村（居委会）_______________村（居委会）_____________________组/村民小组/自然村/合作社（以下简称乙方）

　　经协商，甲、乙双方同意以互换方式调整土地使用权：

　　一、原则

　　1.1本协议以双方自愿、平等、自助、互利为原则，认真履行协议内容。

　　1.2本协议甲、乙双方土地使用权之相互调换，互换面积、权属证明齐全、符合土地管理法律法规、自愿协议等前提下实行的。

　　二、调换范围与面积

　　2.1甲方将所拥有的________亩/平方米土地及________建筑物使用权全部调换给乙方，包括但不限于房屋、耕地。

　　2.2乙方将所拥有的________亩/平方米土地及________建筑物使用权全部调换给甲方，包括但不限于房屋、耕地。

　　2.3以上两笔土地的调换以本协议签订时，客观、清晰、具体为标准。完成土地权属变更后，应及时向有关部门备案。

　　三、权属证明与土地使用权改证

　　3.1交付资产，甲、乙双方应当交付其拥有的土地权证、房产证等相关权属证明资料。

　　3.2拥有土地权证、房产证等相关权属证明资料的一方应当在协议签订日起5日内向有关部门备案，将土地使用权证改为乙方的名字，房产证由乙方自行办理改证。

　　四、土地土地质量的`状况和规划指标

　　4.1土地的违法项目与质量状况双方已查明，不得占用农村集体土地，双方应保证被交易的所有土地符合相关法律法规、规范条件和规划指标。

　　4.2双方必须对所拥有的土地进行测绘，并产生的费用由各自承担。

　　五、协议终止和争议解决

　　5.1本协议经双方签字盖章生效。

　　5.2如本协议效力已生效，甲方或乙方违约或遇到生产经营上的困难，致使无法履行协议的，为保证协议达成目的，双方应积极协商解决。

　　5.3如协商未果，以本协议涉及的事项向居民委员会（乡村书记）、乡镇政府（乡镇长）投诉，由有关主管部门组织专家进行鉴定后，对协议的实行进行调整或取消，亦可向法院提起诉讼。

　　六、协议效力

　　6.1本协议双方如未遵守协议条款，应对方书面要求其履行，并对因违约所产生的相关损失承担责任。

　　7、协议变更和撤销

　　7.1在本协议履行过程中如需变更或撤销，必须经双方协商同意，并以书面形式确认。

　　甲方（签字）：_____

　　乙方（签字）：_____

农村调换土地的协议书6

　　甲方：（自然人或法人）______________其地址：______________________________

　　电话号码：_________邮政编码：_______

　　乙方：（自然人或法人）______________其地址：______________________________

　　电话号码：_________邮政编码：_______

　　经过甲、乙双方自愿达成一致协议，对农村土地进行调换，具体约定如下：

　　一、甲方将其位于_____________村____________号的_____________亩耕地（土地地址、土地面积）调换给乙方，作为乙方的农田使用。

　　二、乙方将其位于_____________村____________号的_____________亩耕地（土地地址、土地面积）调换给甲方，作为甲方的农田使用。

　　三、甲、乙双方确认自己土地的.权属，确保调换土地的合法性、合规性。

　　四、本协议生效之日起，甲、乙两方均应妥善保管所持土地证，保证土地的合法性，不得转让、借出、抵押或出租。

　　五、本协议生效之日起，甲、乙双方对其拥有的土地享有所有收益，应按照国家相关规定缴纳相应税费。

　　六、本协议生效之日起，甲、乙双方有权对其持有的土地进行自由管理和经营，不得对对方持有的土地进行干扰和侵占。

　　七、本协议生效之日起，若调换的土地权属发生争议，由甲、乙双方自行负责解决，如无法达成一致意见，则在相关部门进行调解。

　　八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。协议的签订、生效和解释均适用中华人民共和国土地管理法、合同法等相关法律和规定。

　　九、本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。本协议到期前，如未续签或另有协议规定，则按照本协议规定处理。

　　十、本协议未约定事项，甲、乙双方可以协商解决，也可以参照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定处理。

　　甲方签字或盖章：_______日期：_________

　　乙方签字或盖章：_______日期：_________

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