店面转租协议书

时间：2022-03-14 10:14:33 协议我要投稿

店面转租协议书

　　在充满活力，日益开放的今天，男女老少都可能需要用到协议书，签订协议书可以解决现实生活中的纠纷。到底应如何拟定协议书呢？下面是小编精心整理的店面转租协议书，希望对大家有所帮助。

店面转租协议书

店面转租协议书1

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　甲方因暂时无法自行经营，将其承租的小商品市场号门面房转租给乙方，双方经协商达下如下协议：

　　1、甲方将其承租的小商品市场号门面房转租给乙方;

　　2、乙方每月向甲方支付房租人民币550元(仅为房租，不包括水电费、管理费等其它费用)，甲方每月____日收取下一月房租;

　　3、乙方须向甲方支付押金人民币1000元，如乙方未村在违约行为，协议终止时甲方无息退回押金;

　　4、如协议期间管理方提高房租，甲方也将相应提高房租;

　　5、乙方不得改变房屋结构;

　　6、乙方不得将房屋转租他人;

　　7、甲方对乙方的.经营行为不承担任何责任;

　　8、协议有效期一年(自________年____月____日起至________年____月____日止)，协议期满后，在同等条件下乙方有优先续约权;

　　9、甲、乙双方任何一方如要提前中止协议，须提前15天告知对方;

　　10、协议期间如遇房屋拆迁等人力无法抗拒之因素导致协议无法继续执行，则协议自动中止。

　　本协议一式两份，双方各执一份。

　　甲方(签章)：_________

　　乙方(签章)：_________

　　签订地点：_________

　　_________年____月____日

店面转租协议书2

　　立协议书人XX即XX商行(以下简称甲方)XX(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本协议，条件如下：

　　一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落X X市X路X号的XX商行，转让予乙方经营。

　　二、本件转让价格及其计算标准：

　　(一) XX商行全部生财器具，存货作价为人民币X X万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

　　(二) 上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

　　(三) 甲方应收未收款约计X万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。

　　三、付款办法：于签订本协议的同时，乙方交付甲XX万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

　　四、点交日期及地点：双方订定X X X X年X月X日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

　　五、特约事项：

　　(一) 本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

　　(二) 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

　　(三) 商号现承租坐落X X市X路X号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租X年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

　　六、违约处罚：任何一方违反本协议所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除协议。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

　　七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

　　八、本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

　　立协议书人

　　甲方：XX

　　保证人：

　　乙方：XX

　　保证人：

　　X X X X年X月X日

　　注意:

　　一、依据买卖不破租赁的基本原则，合同仍然有效。

　　二、在找不到出租人的情况下，可以向公证机关办理提存，视为你履行了交付房租的义务。

　　三、如果租赁合同中没有约定你可以转租房屋，则你转租房屋的行为应视为无效行为，除非出租人事后追认。

　　四、在未征得出租人同意的情况下，承租人不能转让。

　　相关的法律规定如下：

　　《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的'，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力

店面转租协议书3

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　甲方因暂时无法自行经营，将其承租的小商品市场号门面房转租给乙方，双方经协商达下如下协议：

　　1、甲方将其承租的` 小商品市场号门面房转租给乙方;

　　2、乙方每月向甲方支付房租人民币550元(仅为房租，不包括水电费、管理费等其它费用)，甲方每月25日收取下一月房租;

　　3、乙方须向甲方支付押金人民币1000元，如乙方未存在违约行为，协议终止时甲方无息退回押金;

　　4、如协议期间管理方提高房租，甲方也将相应提高房租;

　　5、乙方不得改变房屋结构;

　　6、乙方不得将房屋转租他人;

　　7、甲方对乙方的经营行为不承担任何责任;

　　8、协议有效期一年(自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止)，协议期满后，在同等条件下乙方有优先续约权;

　　9、甲、乙双方任何一方如要提前中止协议，须提前15天告知对方;

　　10、协议期间如遇房屋拆迁等人力无法抗拒之因素导致协议无法继续执行，则协议自动中止。

　　本协议一式两份，双方各执一份。

　　甲方：乙方：

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