房产分割协议书

时间：2022-01-26 09:59:37 协议我要投稿

房产分割协议书

　　在发展不断提速的社会中，很多场合都离不了协议，签订协议可以保护当事人的合法权益。那么什么样的协议才是有效的呢？以下是小编收集整理的房产分割协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

房产分割协议书

房产分割协议书1

　　男方：

　　女方：

　　男女双方自愿将共同共有的位于______区______小区______单元______楼______户的房屋所有权重新分配，达成如下协议：

　　1、位于______区______小区______单元______楼______户的房屋的70%归______所有30%归______所有。

　　2、______区______小区______单元______楼______户的房屋的贷款的`70%归______所支付，30%的归______所支付。

　　3、双方任何一方将自己所持有的位于______区______小区______单元______楼______户的房屋的产权出售，另一方有优先购买权。

　　4、双方未尽事宜可协商解决，所达成协议与本协议具有同等法律效力。

　　5、本协议一式两份，双方各持一份，自签定之日起生效。

　　男方：

　　女方：

　　20xx年xx月xx日

房产分割协议书2

　　协议人：XX ，男，19XX年X月XX日出生，汉族，住。（身份证号码：）

　　协议人： XX，女，19XX年X月XX日出生，汉族，住。（身份证号码：）

　　协议人双方于年月日在人民政府婚姻登记处办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

　　一、 XX与XX自愿离婚。

　　二、夫妻婚后无共同存款，只有公积金贷款购买坐落在XXXX楼房一套，合同价人民币XX万元，现值人民币XX万元(包括房内装修内附属设施)。购房时以男方为主贷人贷款XX万元，现尚剩余贷款本金XX万元左右。该房购买时首付XX万元，首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归男方所有，剩余贷款有男方负责还贷，与女方无关，由男方给付女方房屋折价款XX万元。男方给付女方的折价款XX万元在两年内分3次付清：

　　第一次，办理完离婚手续当天给付女方人民币XX万元;

　　第二次，办理完离婚手续的当年12月31日之前，给付女方人民币XX万元;

　　第三次，办理完离婚手续的`次年12月31日之前，给付女方人民币XX万元。

　　男方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。

　　女方有义务配合男方办理公积金贷款变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于女方不予配合男方办理房产转移而给男方带来的不必要的损失，女方必须双倍返还。

　　三、夫妻无共同债权及债务。

　　四、儿子XXX由女方抚养，由男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)XX元，在每月10号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。

　　五、XX可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回XXX居住地。如临时或春节探望，可提前一天与XXX协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。

　　本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

　　协议人：

　　20xx年X月XX日

房产分割协议书3

　　为促进家庭和谐共处，保持家庭和睦团结互助，防止家庭纠纷产生，甲、已、丙、丁四方为坐落与惠林路石油公司家属院一栋240平米二层独家小院(房产证编号： )和慧琳路石油公司家属院四楼的一套75平米单元房(房产证编号： )今后的分配归属问题，达成如下协议，以资共同遵守。

　　乙方(长子方)代表：乙方爱人见证：

　　丙方(次子方)代表：丙方爱人见证：丁方(女儿方)代表：

　　第一条油公司家属院一栋240平米二层独家小院，登记证书号为登记的房屋所有权为甲方，本协议书中为壹号房;另外一套位于慧琳

　　路石油公司家属院四楼的75 登记的房屋所有权人为甲方，本协议书中称贰号房。

　　第二条本协议所述房屋，经甲乙丙丁四方协议，壹号房由甲乙方使用，居住。其所有权、使用权待甲方百年归老后乙方、丙方共同享有，乙方、丙方分别拥有50% ，上下层由乙方与丙方抓阄解决，下层多余部分由乙方与丙方协商分配;如壹号房被进行拆迁，所获得赔偿由乙方、丙方分别拥有50%。与丁方无关;贰号房待甲方

　　百年归老后其所有权、使用权由丁方继承;如贰号房被进行拆迁所获得的赔偿由丁方所有。与乙、丙方无关。

　　第三条甲方本着平等，关爱子女的原则进行承诺，在享有上述房屋所有权、使用权、居住权

　　第四条经四方协议，贰号房自20xx年10月1日起乙方拥有8年使用权，在使用权限时间内如需修缮，装修等施工行为，由乙方承担。如贰号房被拆迁：

　　第五条壹号房、贰号房在甲方在世之年，乙方、丙方、丁方不得以任何理由未经甲方同意，对本协议房屋作出任何处置行为。

　　第六条本协议书签订后甲方仍保持有权选择壹号房或贰号房作为居住房的权利，期间甲方生老病死所产生的`费用，由乙方、丙方及丁方按各自33.3%共同承担，不得以房屋折旧比例分摊。本协议书不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务。也不改变乙丙丁三方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。

　　第七条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议，除房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头或书面遗嘱为准，乙方、丙方、丁方不得有异议。

　　第八条本协议一式肆份，每方各执一份，自签名之日起成立，

　　儿媳作为见证人在本协议上签名;另：为示公证，特邀请叔辈作为本次协议书签订旁证。

　　第九条本协议效力约定：除经书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。

　　甲方(父)：

　　乙方(长子)：乙方爱人见证(长媳)：丙方(次子)：丁方(女儿)：叔辈旁证：

　　签订时间：签订地点：

　　年月丙方爱人见证(次媳)：日时

房产分割协议书4

　　甲方(父母方)：

　　乙方(儿方)：

　　丙方(女儿方)：

　　甲方于年月日注册登记结婚，夫妻感情很好，各有一套住房。(第一套住房：购买时间xx，房屋住址xx，房产证号xx，房屋产权登记人xx，房屋具体情况xx);(第二套住房：购买时间xx，房屋住址xx，房产证号xx，房屋产权登记人xx，房屋具体情况xx)现有儿女个一人，儿女均已到婚配年龄，为了帮助儿女成家立业，经夫妻双方及儿女方协商，就两套房屋产权作无偿分割处分如下：

　　1、第二套住房于20xx年月日经房产中介公司卖于第三人(姓名xx，身份证号码xx，姓名xx，身份证号码xx)，卖房款为xx元，该卖房款全部交给儿子xxxx购买位于的住房，房屋面积为xxx㎡。见证人xxx 。

　　2、作为补偿，经协商决定将第一套住房的产权或今后因该房屋被征收拆迁补偿(或产权置换)的房屋的产权无偿给予钟竟。xxxx要对上述房屋行权必须等到xxxxx夫妻二人百年之后。除夫妻同意将产权提早过户给xxxx。

　　3、xxxxx自愿放弃第一套住房的所有相关权利。放弃包括但不限于房屋继承，房屋被征收拆迁(或产权置换)后取得的房屋产权及与该房屋相关取得的各种利益。

　　4、xxxxx放弃对第二套房屋卖房款主张的权利。

　　5、夫妻在签订本协议后，不能就第一套住房的产权进行处分，不能做出以下支配包括但不限于抵押、担保、产权置换等。

　　6、夫妻对于第一套住房的.产权做出任何处置前，必须经过xxxxx的书面同意。

　　7、夫妻以前及以后的债务由夫妻其他财产偿还，与第一套房子没有关系。本协议签字生效。

　　本协议一式肆份，夫妻双方执一份，xxxx一份，xxxxx一份，见证人一份。

　　协议人签字：

　　见证人签字：

　　xx年xx月xx日

房产分割协议书5

　　甲方：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　经过甲、乙双方友好协商，本着自愿、平等的基础上，现就位于xx的房屋一套(xx层)进行分割，协议如下：

　　一、该房产的基本情况该房产位于xx，共计xx层，建筑面积为xx平方米，《房地产权证》号为xx。现该房产产权属于甲方。

　　二、该房产权利分割

　　1、甲方将该房产的xx层(xx平方米)，分配给乙方。分配完毕后即甲、乙各占该房产50%的产权。

　　2﹑乙方支付甲方分配房屋的'房款，计人民币xx元，xx次付清，每次xx元。

　　三、房产过户手续

　　1、该房产符合房产登记条件时，甲方应根据乙方要求协助办理房产登记。

　　2﹑该房产登记涉及的税费由xx方承担。

　　四、违约责任

　　1、本协议签订后，任何一方反悔，违约方应向守约方方支付违约金xx元。

　　2、甲方未根据乙方要求及时配合办理过户手续的，应赔偿相应的经济损失xx元。

　　3、若乙方未按本协议要求支付房款，应向乙方违约，甲方有权解除合同并追究违约责任。

　　五、其他

　　1、本协议发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可将纠纷提交至该房产所在地有管辖权的人民法院审理。

　　2、本协议自甲乙双方签字之日起生效。协议履行期间，甲乙双方均不得随意变更或解除协议。如有未尽事宜，须由双方共同协商，并签订补充协议，补充协议同样具有法律效力。

　　3、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份留有关部门需要时使用(暂由甲方保管)，具有同等的法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　xx年xx月xx日

房产分割协议书6

　　（以下简称父母）

　　（以下简称长子）

　　（以下简称次子）

　　为了促进家庭成员间的和睦相处，增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感，进一步明确家庭成员之间的相互权利和义务，避免其家庭成员间无谓的纷争，现根据家庭房产财产的实际情况，并经父母与俩子的共同协商，现对家庭房产财产提出如下分割协议，以便家庭成员共同遵守。

　　一、家庭现有房产情况

　　1、此处房产位于亳州市盛世嘉和园小区。

　　2、此处房产为父亲与次子共同购买（父亲出资30万元，其余部分为次子出资）。目前，此处房产的.产权所属为父亲名字。

　　二、房产财产分割的具体实施办法

　　1、经协议三方研究，此处房产赠与次子为结婚婚房。

　　2、介于目前此处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人，均为父亲名字，由于条件所限，暂时无法变更过户，待协议签订后，其有关证件和票据都交给次子保管。今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由次子负担。

　　3、为补贴长子，父母决定把该处房产按揭还款还清后，每年向长子补贴约2万元，直至补贴20万元止。

　　三、相关事宜

　　父母的房产财产分割后，为了确保两老人安度其晚年，现就有关事宜，商定如下：

　　1、在父母能自理的情况下，不要求俩子承担生活费，但随着时间的推移，父母年迈，俩子对父母的赡养问题，要按照国家的有关法律规定和社会公德，各自履行自己应尽的义务。

　　2、父母年龄越来越大，病患可能也越来越多，如以后父母病患没能力支付时，长子及次子应共同承担医疗费用。

　　四、未尽事宜，再经三方共同商定解决

　　五、本协议一经签字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本协议。

　　六、次子享有房产权的时间为签订本协议起生效。本协议各自均已看过无异议。协议书凡参于人均各持一份为凭。

　　立协议人：

　　父亲：母亲：

　　长子：次子：

　　年月日

房产分割协议书7

　　男方：

　　女方：

　　男女双方自愿将共同共有的位于XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋所有权重新分配，达成如下协议：

　　1、位于XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋的.70%归所有30% 归所有。

　　2、XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋的贷款的70%归所支付，30%的归所支付。

　　3、双方任何一方将自己所持有的位于XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋的产权出售，另一方有优先购买权。

　　4、双方未尽事宜可协商解决，所达成协议与本协议具有同等法律效力。

　　5、本协议一式两份，双方各持一份，自签定之日起生效。男方：女方：年月日

房产分割协议书8

　　甲方：XXX身份证号：

　　乙方：XXX身份证号：

　　见证人：

　　甲方与乙方系亲兄弟关系，双方在XX县XX镇XX村XX路池塘边受让宅基地一宗，为明确双方该宅基地面积及使用中的权利义务，经过甲乙双方共同协商，决定在该宅基地上共同修建房屋，现就房屋修建方式及受让事宜达成以下协议：

　　1、基本情况：现有位于XX县XX镇XX村XX路池塘边宅基地一宗，总面积共计104平方米，四至分别为:东至：XX西至：XX南至XX北至：XX。目前该宅基地已由甲方取得了由XX县国土局颁发的(X)X地续字第X号《XX县建设用地许可证》，而乙方在该宅基地东侧部分已建成二层半的楼房(建筑占地面积X平方米)，西侧部分目前XXX在建(建筑占地面积X平方米)。

　　2、受让方式：甲乙双方一致同意，甲方赠送乙方宅基地X平方米，XXX受让人宅基地的具体方位按如下方式划分：从东至巷西至X墙南至：X北至：X。

　　3、费用抵扣部分：甲方办理土地房屋证件的费用与乙方建好的`共墙费用相互抵扣。

　　4、甲、乙双方有义务配合对方办理各自土地房屋证件所需的相关材料，受让拆户办证乙方负责办理，5000元以上部分费用由乙方承担，5000元以下部分费用由甲方承担。

　　5、协议签订之日起，甲方受让X㎡的建设用地许可证的所有权归乙方所有。

　　6、双方应诚实诺守本协议各项条款，未尽事宜可另行达成书面协议。若因履行本协议发生纠纷各方应协商解决，协商不成由村委会协商解决。

　　7、本协议一式三份，甲方、乙方和见证人各持一份，自各方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　见证人：年月日

房产分割协议书9

　　男方：_____年__月___日生，汉族，住：___身份证号码：______________

　　女方：_____年__月___日生，汉族，住：___身份证号码：______________

　　男女双方于年月日登记结婚。结婚证号为：婚后夫妻感情一直很好，现夫妻双方依据婚姻法第19条之规定，就双方在夫妻关系存续期间所得的财产作出如下约定：

　　一，关于房产的约定

　　男女双方婚后在购买住房一套，房屋的具体位置为：面积为;平方米。房产证的登记的业主为：该房总价款为元。其中男方出资元，女方出资元，女方出资购买房屋的钱系与男方婚前的个人存款。现双方约定，双方在婚后所购买的上述房屋归女方所有。男方仅在双方婚姻关系存续期间享有该房屋的居住权。除此之外，男方不得私自转让或利用该房屋进行抵押贷款。

　　二，关于婚后双方工资收入及其它收入的约定

　　双方约定婚后各自在外打工的收入归各自所有。为了明确明确工资及其它收入的`归属，双方特别约定：双方各自在银行开立一个帐户，只要是在男方帐户的钱就归男方所有，在女方帐户和钱就归女方所有。

　　三，关于家庭生活费用的约定

　　家庭生活费用由双方共同负担。但涉及到较大财产如房产，车辆及其它在万元以上的财产的购买，其出资和归属由双方另行协商。

　　四，关于债务清偿的约定

　　夫妻双方共同约定：任何一方在金融机构贷款万元以上，应经双方签字认可。一方未经对方同意，单方在金融机构所贷出项，应由贷款人个人负责偿还。

　　双方约定：对夫妻共同债务由双方根据各自的经济能力共同负担。

　　五，双方共同承诺本夫妻财产协议书范本关于夫妻财产的约定作为双方婚姻关系终止财产分割的依据。如双方在婚姻关系存续期间要变更上述协议应另行签订书面变更协议。

　　六，本协议是双方真实意思表示，对双方均有约束力。本协议书一式三份，双方签订本协议书后共同到律师事务所由律师见证后生效。

　　男方______________

　　女方______________

　　_____年__月___日

房产分割协议书10

　　甲方：______________，男，______________出生，身份证号：______________

　　乙方：______________，女，______________出生，身份证号：______________

　　本着双方自愿协商一致的前提下，对甲乙双方全部财产作出如下约定：

　　1、甲乙双方结婚之前的财产全部归各自所有(包括但不限于动产及不动产)。

　　2、甲乙双方婚姻关系存续期间全部财产(包括但不限于动产及不动产)如房子及房子内一切、存款、贵重物品，永久归乙方个人所有。

　　3、甲乙双方在婚姻关系存续期间，所得的未来财产收益(包括但不限于动产及不动产)，如工资、奖金、投资、汽车及其它所得款项及财产等，永久归乙方个人所有。

　　4、婚姻存续期间，登记在乙方名下全部财产(包括但不限于动产及不动产)永久归乙方个人所有，乙方拥有独立支配权力，不因婚姻关系改变而改变;登记在甲方名下的.全部财产(包括但不限于动产及不动产)，在乙方要求下或婚姻关系结束时，甲方应及时协助乙方办理变更手续。

　　综上所述，甲乙双方全部财产(包括但不限于动产及不动产)，在婚姻关系结束时不作为共同财产分割，而全部归乙方个人所有

　　本协议一式一份，由乙方持有，签订后立即生效。

　　甲方______________

　　乙方______________

　　日期______________

房产分割协议书11

　　协议人：×× ，男，年月日出生，汉族，住 .(身份证号码： )

　　协议人： ××，女，年月日出生，汉族，住 .(身份证号码： )

　　一、 ××与××自愿离婚。

　　二、夫妻婚后无共同存款，只有公积金贷款购买坐落在××××楼房一套，合同价人民币××万元，现值人民币××万元(包括房内装修内附属设施)。购房时以男方为主贷人贷款××万元，现尚剩余贷款本金××万元左右。该房购买时首付××万元，首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归男方所有，剩余贷款有男方负责还贷，与女方无关，由男方给付女方房屋折价款××万元。男方给付女方的折价款××万元在两年内分3次付清：

　　第一次，办理完离婚手续当天给付女方人民币××万元;

　　第二次，办理完离婚手续的.当年12月31日之前，给付女方人民币××万元;

　　第三次，办理完离婚手续的次年12月31日之前，给付女方人民币××万元。

　　男方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。

　　三、夫妻无共同债权及债务。

　　四、儿子×××由女方抚养，由男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)××元，在每月10号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。

　　五、××可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回×××居住地。如临时或春节探望，可提前一天与×××协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。

　　本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

　　协议人：

　　年月日

　　协议人：

　　年月日

房产分割协议书12

　　为促进家庭和谐共处，保持家庭和睦团结互助，防止家庭纠纷产生，甲、乙、丙三方为座落于（房产编号：）壹套房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以资共同遵守。

　　甲方(父母方)代表：甲方爱人见证：

　　乙方(长女方代表)：乙方爱人见证：

　　丙方(次女方)代表：丙方爱人见证：

　　登记的房屋所有权人为乙方（长次女）。

　　第二条本协议所述房屋，经甲乙丙三方协议，该房由甲方使用、居住，其所有权归乙方享有，与丙无关；该房待甲方百年归老年后其所有权、使用权由乙方继承，与丙方无关。

　　第三条甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺，在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为。

　　第四条该房在甲方使用居住期间，如需修缮、装修等施工行为，由甲方承担，不得有异议。

　　第五条该房在甲方或甲方爱人在世之年，乙方、丙方不得以任何理由未经甲方同意，对本协议此房屋作出任何处置行为。

　　第六条本协议订立后，该房若遇拆迁、维修等事宜不能居住，乙方必须及时为甲方或甲方爱人提供与该房同等条件以上的居住生活房屋；本协议订立后，乙方及爱人必须照顾甲方或甲方爱人的`起居生活。否则甲方或甲方爱人有权终止该协议。

　　第七条本协议订立后，乙方必须拿出十五万元人民币作为补偿交给甲方或甲方爱人，该款每年交壹万元人民币、分十五年交清。每年阳历十二月底前交清。

　　第八条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议，除该房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准，乙方、丙方不得有异议。

　　第九条本协议一式三份，每方各执壹份，自签名之日起有效，女婿作为见证人在本协议上签名；另：为示公证，特邀请叔辈、、二人作为本次协议书签订旁证。

　　第十条本协议效力约定：除经书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。

　　甲方(父)：甲方(母)：

　　乙方（长女）：乙方爱人见证（长婿）：

　　丙方（次女）：丙方爱人见证（次婿）：

　　叔辈旁证：

　　签订时间：年月日时

　　签订地点：

房产分割协议书13

　　男方：_______，汉族，_______年_______月_______日生，住址_______，身份证号_______。

　　女方：_______，汉族，_______年_______月_______日生，住址_______，身份证号_______。

　　协议双方已于_______年_______月_______日在_______市达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下：

　　登记在男、女双方名下坐落于______________室的房产，离婚后属于_______方的共有份额归_______方所有。

　　双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由方继续承担清偿责任。

　　本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的'经济、法律责任。

　　男方：_______ 女方：_______

　　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

房产分割协议书14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方XXX（以下简称甲方），乙方XXX（以下简称乙方），经协商自愿离婚，现对婚后所购房产物业的`分割达成以下协议。

　　一、所购房产物业详细情况

　　1、甲乙双方于20xx年10月购进位于地理位置： (地址XXXXXXXX) （以下简称该房屋）一套。

　　2、该房屋在购买时由乙方出资人民币：XXX万元（大写人民币：XXX万元）作首期及其他费用部分支出，其次由甲乙双方向（银行）营业部按揭货款购买，贷款金额为人民币：XXX万元正（大写人民币：拾万）；截止至20xx年X月，甲乙双方尚欠XXX（银行）XXX分行营业部贷款金额为人民币：XX万元（大写人民币：拾万元）。

　　二、房产分割详情

　　1、经甲乙双方协商，该房产物业所有权归乙方所有，由乙方于20xx年X月XX日负责偿还XXX（银行）XXX人民币：XXX万元（大写人民币：拾万元）贷款。

　　2、自20xx年X月XX日起，该房屋归乙方所有，期间甲方需根据乙方的要求无条件主动配合乙方办理产权变更手续。

　　三、经甲乙双方协商，乙方就该房屋一事，在甲方协助乙方办理产权变更手续后XX日内给予甲方人民币： XXX万元（大写人民币：XXX万元）的补偿金。

　　四、经甲乙双方协商，自办理完成该房屋的产权变更手续后办理离婚手续。

　　五、其他

　　1、甲乙双方必须自觉遵守本协议规定，如甲方违约，需给予乙方赔偿人民币：XXX万元（大写人民币：XXX万元）的首期费用及乙方已还贷款金额人民币XXX万元（大写人民币：拾万元），合共人民币：XX万元（大写人民币：拾万元）。

　　2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签定之日起正式生效。如遇未尽事宜，双方可协商解决，其他补充协议与本协议具同等法律效力。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　见证方：广东漠西律师事务所

　　二OXX年三月六日

房产分割协议书15

　　为促进家庭和谐共处，保持家庭和睦团结互助，防止家庭纠纷产生，甲、乙、丙三方为座落于（房产编号：）及（房产编号：）两套房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以资共同遵守。

　　甲方父母方代表：

　　甲方爱人见证：

　　乙方长子方代表：

　　乙方爱人见证：

　　丙方次子方代表：

　　丙方爱人见证：

　　丁方（女儿方）代表：

　　第一条本协议书中所述的两套房屋其中一套位于______，登记证书号为登记的房屋所有权人为乙方，本协议书中称壹号房；另外一套位于______，登记证书号为登记的房屋所有权人为甲方，本协议书中称贰号房。

　　第二条本协议所述房屋，经甲乙丙三方协议，壹号房由乙方使用、居住，其所有权归乙方享有，与丙、丁方无关；贰号房待甲方百年归老年后其所有权、使用权由丙方继承，与乙、丁方无关。

　　第三条甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺，在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为包括但不限于出卖、抵押等行为。

　　第四条经三方协议，为确保丁方将来生活有依靠，丁方有权选择随甲、乙、丙方共同生活，使用和居住壹号房及贰号房的权利。

　　第五条贰号房在甲方使用居住期间，如需修缮、装修等施工行为，在甲方经济条件许可的情况下，由甲方承担；如费用过大，甲方征得丙、丁双方同意后，由三方共同出资，并不得有议。

　　第六条贰号房在甲方或甲方爱人在世之年，乙方、丙方、丁方不得以任何理由未经甲方同意，对本协议此房屋作出任何处置行为。

　　第七条本协议书签订后甲方仍保持有权选择壹号房或贰号方作为居住房的权利，期间甲方生、老、病、死所产生费用，由乙方及丙方按各自50共同承担，不得以房屋折旧比例分摊。本协议书不改变乙、丙双方对甲方应尽的.法定赡养义务，也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。

　　第八条本协议订立后，甲方、丁方有权自主选择与乙、丙双方家庭之一共同生活，而另一方则每年都应抽出一定时间，带上家人，到甲方或丁方选择共同生活的一方房屋内陪甲方、丁方居住、探视或伤病照顾之义务，期间产生生活费用不得以任何理由向甲方收取，乙方及丙方当以尽精神赡养父母、共同关心姊妹之义务，双方酌情相互体谅补给。

　　第九条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议，除房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准，乙方、丙方、丁方不得有异议。

　　第十条本协议一式肆份，每方各执壹份，自签名之日起成立，儿媳作为见证人在本协议上签名；另：为示公证，特邀请叔辈、二人作为本次协议书签订旁证。

　　第十一条本协议效力约定：除经书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。

　　甲方父：

　　甲方母：

　　乙方（长子）：

　　乙方爱人见证（长媳）：

　　丙方（次子）：

　　丙方爱人见证（次媳）：

　　丁方（女儿）：

　　叔辈旁证：

　　签订时间：