购房指标转让协议书

购房指标转让协议书

　　在社会发展不断提速的今天，各种协议频频出现，协议对双方的事务履行起到积极作用。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，以下是小编精心整理的购房指标转让协议书，希望能够帮助到大家。

购房指标转让协议书1

　　甲方（卖方）：身份证号：

　　电话：住址：

　　乙方（买方）：身份证号：

　　电话：住址：

　　甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就权益转让事宜，签定本协议，协议内容如下：

　　一、转让标的及金额：

　　1、双方约定：甲方负责出具相关证明，在认购期限内配合乙方订立购房合同，乙方按要求支付购房款，乙方保管从房产公司取得的所有购房凭证及资料，并从本协议中确认享有此套住房的全部权益。乙方在年___月__日前支付甲方人民币（元整）作为本次购房指标转让的金额。

　　2、甲方配合乙方取得该房屋的房地产权证。

　　二、双方的权利和义务：

　　1、从本协议签订之日起，甲方对该房屋无任何权利限制，更不能对该房屋进行其他经济交易，否则甲方应承担由此产生的一切责任。

　　2、乙方在支付房款后，享有此套住房的所有权益。甲方应在购房期限之前办好购房手续，协助乙方领取房地产权证。甲方配合乙方进行以后的产权转让（出具全权授权书及身份证复印件）。房屋相关转让费用由甲方负责承担_______，乙方负责承担_______。

　　3、甲方所持有的该房屋有关资料全部交付给乙方。

　　4、乙方负责支付该房屋的`购房款、维修基金、税金及水、电、煤气、有线电视等相关进户费用；

　　5、双方对指标购房情况不能对开发商公开，本协议也不对开发商公开。

　　三、若甲、乙双方办理该房屋的指标权益转让手续期间，任何一方单方面终止本协议，届时双方应按照本协议指定房屋总房款的30%向对方支付违约金；甲方终止本协议，应返还乙方支付的所有房款、转让费及违约金；双方可以凭此协议向法院起诉。

　　四、甲、乙双方约定，如因开发商原因导致双方不能办理该房屋的购房事宜，乙方无过失，则甲方退回乙方本协议金额元，乙方定金及其它已支付款项均归乙方。如因乙方过失导致此后果，则甲方不退回乙方本协议金额元。

　　五、其它约定：

　　六、本协议一式_______份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　日期：日期：

购房指标转让协议书2

　　甲方（卖方）：身份证号：

　　电话：住址：

　　乙方（买方）：身份证号：

　　电话：住址：

　　甲、乙双方及配偶本着平等、自愿的原则，经协商一致，就的购房权转让事宜，签定本协议，协议内容如下：

　　一、房屋性质：本房屋是由的名义兴建的集资房，甲方是的工作人员，现有一个购买一套住房的购房指标。

　　二、转让金额及支付方式：因该房屋尚在筹建阶段，甲方同意将该房屋（包括但不限于所附带的车位、车库等附属设施）购房指标转让给乙方，购房指标转让价格为人民币：元整（￥：元），乙方在签订本协议后一个周（20xx年月日至20xx年月日止）内须一次性向甲方付清该购房指标转让款。

　　三、甲方的权利和义务：

　　1、在签订本协议后，应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙方及时了解和掌握。甲方有义务协助乙方及时按学校的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续，协助在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续，但甲方不承担相关手续费；

　　2、在签订本协议后，甲方应当全力配合乙方办理该房产过户的一切相关手续，除了乙方支付此次所选房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、税费及届时更名、过户等手续的所有相关费用外，甲乙双方不得要求对方支付其它的费用；

　　3、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建，或者由于甲方工作调动而使购房指标取消，则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费、购房款及其它已支付款项学校返还甲方后，甲方应在一周内返还乙方；

　　4、甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转让他人；

　　5、接到单位关于购房的各类通知后（如交款通知、领取文件、钥匙等各种通知），二十四小时内通知乙方；

　　6、当房屋建成并交房时，甲方应及时通知乙方，并在两日内将房屋钥匙交给乙方。

　　四、乙方的权利和义务：

　　1、在签订本协议后，乙方应当按约定时间向甲方支付购房指标转让费，及时按学校的要求支付此次所选房屋的购房款、房屋配套费、税费及届时等手续的所有相关费用，甲方应协助乙方房屋更名；

　　2、乙方不得以甲方名义办理该房屋产权相关的抵押贷款；

　　3、若三年内学校由于各种原因没有开工建设乙方有权要求甲方退还购房指标转让费；

　　4、乙方有权将房屋转让第三方，甲方不得干预及索取其他费用。

　　5、本协议签订后，甲方因该房屋所取得或享有的各项优惠福利政策（包括但不限于：房屋面积的赠送和增加，房屋相关税费的减免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行补偿；

　　6、本协议签订后，乙方已充分考虑自己的经济实力和该房屋的偿付能力承诺在双方还未完成对该房屋的产权交割之前不会中途退出该协议，如乙方中途退出该协议将视为违约。

　　五、违约责任：

　　1、本协议签订后，甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋登记、备案、交款、交房、过户等手续或又将购房指标再行转让他人，导致乙方未能购买该房屋的，视甲方违约，甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费及届时更名、过户等手续的所有相关费用外，还要按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失并赔偿双倍购房指标转让费。乙方违约或终止本协议，甲方无须退还乙方已付的'购房指标转让费，购房款及其它已支付款项学校返还甲方后，但甲方应在一周内返还乙方；

　　2、在房屋选房、更名、过户等过程中，由于乙方不能按时交清房款及手续费等，造成房屋不能顺利选购、更名、过户，甲方不承担责任，且不退还购房指标转让费。

　　3、在乙方最终取得房屋所有权之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何证件用于任何用途，否则乙方以违约论处。

　　4、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致本协议无法履行，本协议自动失效，且不视为双方违约。按本条解除协议时，甲方应退还给乙方已付全部款项（包括但不限于已付购房指标转让费，购房款及其它已支付款项学校返还甲方后，甲方应在一周内返还乙方）。

　　5、开发商向甲方交付房屋当日，甲方即告知乙方，并及时同乙方办理房屋交割手续。甲方向乙方交割房屋后，所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。

　　6、双方不能对甲乙及见证方以外的人或公司公开本购房权转让协议内容，本协议也不对开发商公开。

　　7、由于目前该房屋所属小区具体房价不明确，甲、乙双方均达成合意，双方均不得以日后价格波动为由要求对方重新确定购房指标转让费价格。

　　8、届时该套房屋的实际价格，以甲方单位及开发商针对本单位职工公布的价格为准。

　　9、本协议签订时，已经过双方配偶及子女同意。

　　六、其他

　　1、签订本协议时，甲乙双方向对方提供身份证复印件作为附件。甲方还向乙方提供工作证和结婚证的复印件、住宅申购意向金收据和其他已交款项收据原件，届时乙方出具相关收据给甲方。双方均不得将以上证件和提供给第三方，否则追究法律责任。

　　2、双方约定因国家政策、单位原因造成本协议无法及时履行的，甲方应提前通知乙方，并继续配合乙方取得相关权益。

　　七、未尽事宜及争议解决方式：

　　本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　八、本协议共五页，壹式三份，甲乙双方各执壹份，见证方备案壹份，协议自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：乙方签字：

　　甲方配偶签字：乙方配偶签字：

　　签署日期：签署日期：

　　见证方签字：

　　签署日期：

购房指标转让协议书3

　　甲方 ：_________________ (卖方)

　　乙方 ：_________________ ( 买方)

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

　　(一)甲方将其拥有独立产权的位于 _________________ 市/区 _________________ 的房屋(房屋所有权证编号：_________________，建筑面积_____________平方米)

　　以人民币 _________________ 仟 _________________ 佰 _________________ 拾 _________________ 万 _________________ 仟_________________ 佰 _________________ 拾 _________________ 元整(￥ _________________ _)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

　　(二)甲方承诺

　　1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

　　2、保证对出售的房屋拥有独立产权。

　　3、保证该出售房屋未予出租。

　　4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

　　5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

　　6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

　　(三)乙方承诺

　　1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

　　2、按国家要求不改变房屋的结构。

　　3、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。

　　4、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

　　(四)违约责任

　　1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

　　2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

　　(五)协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

　　(六)协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　(七)协议壹式两份，双方各执壹份。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　日期： _________________

　　个人购房协议书范本上的内容基本上就已经包含了买房需要注意的`问题和双方达成的协议。如果说还是不太符合自身的情况，自己可以通过自身的情况完善协议书上的内容，并和对方签订合同，达成协议。而且协议书上不仅仅是双方的达成的友好共识，还有一方违约需要承担的法律责任，所以协议书才会显得这么重要。

购房指标转让协议书4

　　甲方(出让方)：

　　乙方(受让方)：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　地址： 地址：

　　联系电话： 联系电话：

　　甲方系安化县东坪镇棚改居民，享有按政府定价购买位于东坪镇南区华莱城小区商品住宅房屋一套的购房指标，甲方自愿将购房指标及对应的房屋转让给乙方。为了明确双方权利义务，双方遵循自愿、平等、互利、诚信的原则进行协商，达成如下合同条款供双方遵守执行：

　　第一条转让标的

　　甲方将棚改购房指标及该指标对应的位于安化县东坪镇南区华莱城住宅小区栋号商品房住宅，建筑面积平米转让给乙方。

　　第二条转让方式

　　乙方按本协议约定向甲方支付购房指标转让款，房屋仍以甲方的名义向开发商购买，即以甲方名义办理该房屋的购买手续房屋归乙方所有。

　　第三条指标转让价款

　　1、购房指标转让价款为人民币 元(大写： )

　　2、乙方在本协议签订之日通过银行转账方式一次性支付给甲方，甲方收款银行账户信息如下：

　　户名： 开户行： 账号： 甲方收到乙方支付的款项时出具收条给乙方。

　　第四条购房合同及购房款

　　1、甲方转让给乙方购买的商品房仍然由甲方与开发商签订《购房合同》，但房屋实际所有人为乙方，甲方仅暂时登记为所有人。

　　2、向开发商购买房屋需交纳的一切费用由乙方承担，首付款及其他各期房款、契税、维修基金由乙方按照购房合同以甲方名义交纳，相关交费凭证等手续交给乙方保管。

　　第五条房屋交接、使用

　　1、开发商交房时甲方协助乙方办理交房手续，由乙方直接验房、收房。

　　2、乙方收房后对房屋享有完整的使用权、收益权、处分权，甲方不予干涉。

　　3、甲方购房指标及房屋转让后，该房屋附属的车位及其它附属权益归乙方所有

　　4、房屋的装饰装修由乙方自行决定并承担全部费用。

　　5、乙方应遵守小区物业管理规定，交纳物业管理费及其他费用。

　　第六条产权登记与过户

　　1、因政策原因，乙方所购房屋需首先登记在甲方名下，待条件成熟在过户至乙方名下。

　　2、甲方承诺甲方取得该房屋产权证后立即将产权证交给乙方保管，绝不留置、隐藏或挪作他用。

　　3、自不动产登记在甲方名下期满5年，甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，因过户产生的税费、公证费等由乙方承担。如果国家法律法规及政策允许提前过户则提前办理过户。

　　第七条甲方的.权利与义务

　　1、甲方有权按照本协议约定取得购房指标转让价款。

　　2、甲方保证乙方按棚改安置政策购价取得本协议第一条所约定的房产。

　　3、甲方承诺，虽然房屋仍以甲方的名义向开发商购买，但甲方不得对该房屋设定任何抵押、担保，不得以任何方式处分房屋和干涉乙方使用房屋，否则甲方按照本协议违约责任条款承担违约责任。

　　4、当可以办理房屋不动产权证、过户时，积极办理并将不动产权证、过户手续。

　　第八条乙方的权利与义务

　　1、乙方有权按照本协议的约定受让甲方购房指标及购买该指标所对应的商品房住宅。

　　2、乙方对依据本协议所购商品房及其附属资产或权益享有占有、使用、收益、处分权。

　　3、乙方需按本协议约定向甲方支付转让费。

　　4、乙方需按照甲方与开发商签订的《购房合同》及时足额缴纳购房款及契税、维修基金等费用。

　　第九条违约责任

　　1、乙方不按照《购房合同》时间交纳相关费用，造成违约的，违约责任由乙方承担，后果由乙方自负，与甲方无关。但甲方应该书面通知乙方缴纳相关费用及办理相关手续的时间、所需材料等。

　　2、如甲方把购房指标第二次转让给任何第三方(俗称一房二卖)，造成乙方得不到房屋，则甲方需按照乙方已实际支付的费用（包括指标转让款、购房款等）的2倍向乙方承担赔偿责任。

　　3、符合办理房屋产权过户手续时，如甲方不将产权过户给乙方，双方确认此情况属于甲方恶意违约，甲方需按照乙方的购房费用(包括购房成本、装修费、指标转让费)的3倍向乙方赔偿损失。

　　4、如一方不诚实信用履行本合同，发生纠纷，因解决纠纷产生的包括但不限于诉讼费、律师费、交通费、误工费、差旅费、调查取证费等一切损失由违约方承担。

　　5、甲方不负责因开发商原因造成不能及时交付房屋的责任。但是甲方必须出面或委托乙方向开发商交涉协调交房时间，并及时通知给乙方。

　　第十条其它事项

　　1、未尽事宜双方可另行协商签订补充协议，补充协议为本协议组成部分。

　　2、本协议经甲乙双方签字生效，一式二份，双方各执一份，各份具有同等法律效力。

　　3、双方按照本协议办理完房产过户手续后，本协议即履行完毕自动失效。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　年 月 日 年 月 日

　　见证人： 年 月 日

购房指标转让协议书5

　　甲方（卖方）： 乙方（买方）： 身份证号： 身份证号：

　　电话号码： 电话号码：

　　经甲乙双方协商，就甲方转让购买 住宅权利的相关事宜达成协议如下：

　　一、按照 局政策规定，甲方拥有购买即将兴建的 局职工宿舍住宅房屋一套的权利。房屋价格暂定为每平方米3300元，房屋面积、住房位置等其他房屋具体情况依照官方公布确定。

　　二、甲方同意将该购房权利转让给乙方，转让费用为人民币贰万捌仟元整（￥：28000元），乙方在签订本协议时一次性向甲方付清该购房指标转让款。

　　三、乙方支付购房费用和其他费用后，由购买该套房屋所产生的权利义务均由乙方享有和承担，乙方享有该套房屋的使用权和所有权。建房及交款事宜，一切按照 局合资建房方（即开发商）的进度执行，甲方应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙方及时了解和掌握，甲方有义务协助乙方及时按环保局的'要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续。

　　四、本协议签订后，甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理

　　房屋登记、备案、交款、交房等手续或又将购房指标再行转让他人，导致乙方未能购买该房屋的，视甲方违约，甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费，还要按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失。乙方违约或终止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费。

　　五、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建，或者由于甲方工作调动而使购房指标取消，则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费。

　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。

　　甲方（签字）： 乙方（签字）：

　　年 月 日 年 月 日

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