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电商产业园项目规划书
一、项目名称：
电商产业园（以下简称产业园）
二、项目计划投资规模：
项目计划总投资人民币贰仟伍佰万元整（小写：￥25000000.00）。
三、战略定位：
构建最大的电子商务互联网+产业链整合服务平台；
构建最大的特品产业链供应平台；
构建最大的电子商务互联网+创业平台。
四、产业园基地建设规模
项目地址：中国西部国际商贸城二期；
总用地面积：20亩
规划建筑面积：100000平方米
可容纳商家：1200户
可容纳个体创业人数：8000人
共设计车位：500余个
周边配套公共交通：xx市公交总站
周边配套生活服务区域：xx市美食特色街
五、电商产业园战略定位及价值：
（一）产业园战略定位
（1）构建最大的电子商务互联网+产业链整合服务平台；
（2）构建最大的特品产业链供应平台；
（3）构建最大的电子商务互联网+创业平台。
（二）产业园战略价值
（1）建设xx市大众创业、万众创新的电商孵化园。
产业园将为xx市电子商务互联网+产业发展提供第一个落地的实体基地。园区将汇集xx本土网商、吸纳外来力量，建立适合于xx自己的电子商务互联网+产业集群，利用园区完善的配套设施及服务，为xx市建立电子商务发展的产业带。
（2）构筑xx市互联网+战略高地。
创业园的建设，实际上是xx市培育互联网+产业发展的硕果。20xx年5月18日，xx市人民政府印发《xx市人民政府关于加快电子商务发展意见》（巴府发[20xx]9号），将发展电子商务互联网+等产业发展作为全市经济社会又快又好发展的重要手段。，计划在未来3年内培育10家电商骨干企业，全是电子商务交易规模突破200亿元，让移动互联网产业成为xx市新的经济增长点。产业园将促进xx市经济机构转型，汇集xx本土网商、吸纳外来力量，建立适合于xx自己的电子商务互联网+产业集群，利用园区完善的配套设施及服务，为xx市建立互联网+发展的产业带。产业园将在良好的大环境下构筑的电子商务互联网+产业高地。
（3）引导传统企业转型升级。
产业园将倾力打造集供应链整合、电商运营、网络交易、物流配送、创业孵化、多元化服务等多功能多业态融合的互联网+产业中心。成为带动xx全市乃至企业转型升级的重要引擎。
（4）促进xx市电子商务发展的政策载体。
产业园的建成，将成为政府与企业之间就电子商务各项政策的落地与受惠的直接媒介。政府可以通过产业园将各项扶持鼓励政策、指导意见办法落地到实处，为政府政策的执行打通落地出口。利用电子商务互联网+为发展手段的企业、商户及创业者可以通过园区寻找到政策支持的入口。“一出一入”不仅为政府与企业之间对接形成快速通道，更可成为政府统计互联网+产业发展数据的接口。
（三）产业园职能
（1）电商培训中心。
依托xx市职业技术学院、阿里学院、淘宝大学及其他社会培训机构建设以产业园为基地的xx市电商培训中心。搭建大学生实践基地、电商人才输出平台。
（2）网商创业中心。
产业园将搭建三种不同规模的创业平台：
企业：面积为50—200平米的大中小办公区域100个以上；
商户：面积为20—50平米的微型办公区域500个以上；
个体创业者：可容纳100—200人、面积300平方的集中创业区域10个以上；
（3）网货供应链中心。
产业园将规划10000平米的农特产品O2O交易中心，交易中心将具备线上供货、线下展示的功能。交易中心职能如下：为xx本地网商解决供应链问题。产业园将选择优质农产品供应商（生产厂家、专合社）入驻，建立统一的供货标准、质检标准、包装标准、数据提供标准。拓展xx市农产品向全国乃至全球进行大宗跨境供货的渠道和能力。产业园集本地政策资源优势及供应商产品整合优势，对外集中宣传推广。为建立xx市跨境电子商务交易平台打下坚实基础。通过渠道的拓展，倒逼xx市农产品企业、专合社转型升级、扩容增产。
（4）电商服务中心。
产业园的建设，将汇集本地及外来电商服务型企业及人才。为企业、专合社、个体的电商发展提供专业的第三方服务、品牌服务、人才服务、公共服务等。
（5）仓储物流配送基地。
产业园将规划仓储物流区域，汇集现有主流物流服务商入驻，建立适合于电子商务互联网+产业发展的现代物流体系。
（6）生活服务中心。
产业园未来将汇集常驻办公人口5000人以上，日均流动人口2万人以上。这将带动园区商务生活配套发展，园区将逐步配套招引餐饮、超市、医疗、教育、娱乐、租赁等商户的入驻，建立园区生活服务体系，真正实现“进得来、留得住”。
（7）综合服务平台。
园区将建立为企业服务的综合平台，包含但不限于以下功能：
企业项目输出服务：培育一批电商示范企业、高新科技企业。并协助其完成相关专利、品牌、版权的申请；
金融服务：园区将立足自己的基地优势，积极衔接政府资源、银行资源、天使投资、项目投资等，对接政策支持、金融支持。为以电子商务为手段的创业者解决初创启动资金的问题，为企业解决担保融资问题。
跨境交易服务：与中国邮政建立合作示范区，建立跨境电子商务交易物流示范基地。
六、产业园运作流程：
1、吸纳优质生产商家、专合社、物流服务商、TP服务商入驻：通过对甄选入驻的商家提供优惠租赁期来吸纳xx本地的优质农特产品厂家、专合社入驻。争取一年之内吸纳100户—200户优质商家入驻。
2、对通过电子商务创业的大学生、返乡青年、退伍军人进行遴选，吸纳其入驻创业园进行创业，对其创业期间入驻的房租进行优惠。同时对接政府出台相应的扶持和奖励政策，对优秀创业者进行奖励；对接银行出台贷款政策，对入驻园区的创业者对象进行贴息金融贷款支持，采取政府兜底+银行授信+园区申报的1+1+1模式。争取一年内吸纳300—500个创业主体。
3、建立交易中心线上供货平台，囊括所有入驻商家的产品线，网商可直接通过该平台进行批量下单进货，同时可下载相应产品的数据包，直接挂接到自己的店铺中进行销售。
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